埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その8

[県民マスター]

とりあえずスレ立ててやったぞ！

前スレ
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その7
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/322699/

[513: 匿名さん]

>照明メーカーの無料コンサルも最大公約数的なプランだし。

こちらが条件とかイメージとかを出さなければ標準的なプラン以外はできないよ
新橋のパナは２回行ったけど、１回目は色々教えてくもらって、商品見て、カタログもらって、標準的なプランを作ってもらった
２回目は壁紙の色やパソコンや勉強机、寝室の頭の来る位置なんかを決めて、住宅雑誌の気に入った部屋の切り抜きも持って行った
そしたら１回目の標準的なプランからはガラッと違うプランになったよ

県民そのものもそうだけど、メーカーにお任せしますからお願いしますって言ったら標準的なものしか出来上がらない
どうやって自分たちの思い描いているイメージを相手に伝えるかがポイント
こういう時には絵とかスケッチの上手い人が羨ましいと思う
絵とかスケッチって一番簡単に確実に相手にイメージが伝わるからね

[514: 匿名さん]

つまるとこ自分のしっかりとしたイメージプランがないとどこのメーカーに頼んだところで満足できる注文住宅は建たないということですね。
勉強になりました。

[515: 購入検討中さん]

そしてそれでも一社の照明に偏るから、
ヤマギワなどの良い照明が選べない。
きちんと設計したければ専門家が必要ということ。

[516: 入居済み住民さん]

>>515
大手のHMに行ったほうが。資金もたくさん出してね。

[517: 匿名さん]

>515
パナの明かりプランは無料だし、建築時にパナの製品を購入する等の条件もありませんからいくらでも変更が利きますよ
オーデリックやダイコーのカタログをもらって同等品に入れ替えることもできます（パナは高いので・・・）
ルイスポールセンなんかに入れ替えることもできます（これは自分で買ってきて施主支給しないダメかな）

ヤマギワの八重洲というか京橋というかのショールームはプランニングはやってくれないのでしょうか？

この辺は柔軟性と少々のあつかましさがないと県民で画一的でない家を建てるのは難しいです

[518: 買い換え検討中]

変更が効くということを言いたいのではなく、
他社製品を含めたトータルプランニングが出来ない
と言うことを言っているのではないでしょうか？
照明は全体でデザインしないといけませんので。

[519: 匿名さん]

自分で勉強してプランニングすればいいじゃない。家が建つまでには長い月日がかかるんだから。
それが面倒なら素直にプランナーの居るHMを選べばいいよ。

[520: 匿名さん]

照明一つでもいろいろあるんだから、注文で本当に満足する家を建てるためにはやっぱりそれ相応の忍耐と努力が必要なんですね。
勉強になります。

[521: 入居済み住民さん]

インテリアコーディネーターなんていなくても、そこそこおおしゃれな家は建てることができると思います。
デザイナーズハウスみたいなものは、コーディネーターがいても県民共済では作れないし、そこまで明確なビジョンがある人はHMに行くべきです。
優秀な担当に当たれば、イメージにより近い家を作れると思いますよ。

[522: 物件比較中さん]

その結果どんなセンスの家が出来るかというと、、、
近所の県民の家を見れば分かるよね。

[524: 入居済み住民さん]

近所の県民の家って、ただ外から見て言ってるだけなんでしょ。

自分の家について、何を一番重要視するかなんて、人それぞれなんだから、自分が気に入らないからってあれこれ言うのはどうかな。

世の中、見てくればかり気にする見栄っ張りばかりじゃないと思うけど(笑)

[526: 匿名さん]

窓枠 ドアの枠 カウンターの色などおかしな組み合わせになっていても、誰も指摘してくれないでしょうね。設計さんも忙しいく余り気にせず、言われたまま決定しているみたいだし。余計な仕事はやらないじゃないでしょうか。

[527: 匿名さん]

色の組み合わせなんか気にするのは最初の３ヶ月だけよ

[528: 申込予定さん]

こうして埼玉には県民施主センスの家が氾濫してゆく・・・

[537: 匿名さん]

積水やダイワといった大手ＨＭでもこちらで指定しなければ自社の得意とするメーカーの製品で固めてきます
地区とか時期とかによるのだと思うのですが標準の提案はオールパナとかオール東芝です
ヤマギワとかルイスポールセンなんてこちらから話しをしないと出てきません

もしかしてインテリアコーディネーターをエスパーと勘違いしていませんか？
インテリアコーディネーターでも自社が通常に取り扱っていない商品の情報は疎いですよ

[538: 入居済み住民さん]

ﾏｽﾀｰさんの意見も一理あります。
家を建てるとき　大工さんや監督より　設計士の技量が一番重要らしいです。

県民は　その一番重要な設計士の技量が・・・・・・

ｵﾌﾟｼｮﾝにお金をかけるよりも　設計士にお金をかけるというのも　一つの案だと思います。

[539: 物件比較中さん]

エスパーだなんて思ってませんが。
少なくとも話せば考えてくれる。素人が考えるよりはいいでしょう。
パナの無料プランで他社含めた提案が出来ないのは事実だし。

[540: 入居済み住民さん]

>>530
この人、よく人の批判ばっかりしてるのに、自分の情報出すなんてめずらしい。
いいことだ。

>窓の並びがチグハグだったり、
チグハグだとなにがだめですか？機能的に必要な場所に必要な窓をつけることを重視する場合もありますよね？

>有り得ない外壁の色の組み合わせだったり・・・
有り得ないと思うのはあなたの価値観であって別に施主がいいと思ってやってるんだからいいのでは？

>俺は内装、外装、間取り等々プロに頼んだけどね
結局、ご自身は建築に関してご存知ないということですかね？


>大手HMより4割近く安いんだから施主はこういうところに金かければいいだろ
確かに３０万くらいならかける価値はあるかもしれません。デザインだけでなく、
例えば第三者機関による施工検査とか。

[542: 入居済み住民さん]

>間取りやデザインをプロに依頼する人＝建築のこと何も知らない人・・・・・だってさ

はっきりとした回答がないということは建築について知らないということでいいですか？

[544: 入居1年目]

入居してもうすぐ１年になります

県民は１年目点検とかありますか？

[545: 入居済み住民さん]

↑ありません。

県民マスター様は…

[546: 匿名]

マスター様はしょうもない♪
うましか〜！！♪

[547: 匿名さん]

県民には、検査 点検は着工から引き渡し後までいっさいないですね。

[548: 入居済み住民さん]

じゃあ注文と違ってたり、手抜き工事があっても

客が指摘しない限りそのままってことですね。

[549: 入居済み住民さん]

もし、いきなりIDが表示されたら　プッ
思っただけでも吹き出しそう。

[550: 匿名さん]

そんなのが楽しいのか？

[551: 匿名さん]

暗いねぇ

[552: 入居済み住民さん]

検査点検が一切ないって、どこ情報？

県民がって言うより、日本って国がそんな甘いわけないでしょ。
どこで建てても、ちゃんと検査してるはずですよ。

悪意をもって、すり抜ける業者はいるかもしれないけど。

[553: 匿名さん]

担当者に確認したらどうでしょう？どの段階で何の検査を行なった。しっかり行なっていたら書類等があるのではないでしょうか。

[554: 入居済み住民さん]

大手の引き渡し検査は引渡し要領書又は検査項目書（チェックシートのようなもの）に沿って
各部のチェックを施工主の立会いの下で行う。
しかし県民の場合は口頭で了解の元、引渡書にサインをした。

書類的にはいい加減と思いながら、施工状況も確認もしてたし、コスパも良いし
簡略化してるのかと思い、快く前向きにサインをした。

結果は１年経過しようとしているが、問題なくすごしている。

[555: 匿名さん]

１億円超？高すぎる退職金減額へ…埼玉県民共済

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20131018-OYT1T00525.htm

[556: 匿名さん]

余裕があるなら組合員に還元しなさい。

[557: 購入検討中さん]

ベランダに通風小窓やスリットを付けて通気性を良くしたいのですが標準仕様で可能でしょうか。

[558: 匿名さん]

>>557
できるよ。

[559: 入居済み住民さん]

退職金が妥当かどうか言うつもりはないが、県民でもこれだけ出せるのだから
一般の保険会社はすごく、儲かる商売と思う。

[560: 入居済み住民さん]

妥当としても、それを受けとる(求める？)神経が分からない。
自分達の扱っている共済の理念を、胸を張って言えるの？
役員はしっかり利益追求してるんだねね！
ここで話題にすることじゃないけどね。

[561: 匿名さん]

>>557
標準仕様では出来ないと思うよ。
というか通風小窓を県民共済は推奨していないらしい。

[562: 匿名さん]

標準では無理だ。オプションならok