埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その8

[県民マスター]

とりあえずスレ立ててやったぞ！

前スレ
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その7
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/322699/

[334: 匿名さん]

ハイドアって冷暖房効率はどうなんだろ？

[335: 匿名さん]

ハイドアの開き戸は数年使うだけで高確率で歪むよ。
取っ手の位置は普通のドアと一緒だから力の掛かる位置が下すぎる。
室内ドアは薄っぺらいからな。玄関ドアみたいなドアノブにしない限りは避けられない問題。

[336: 入居済み住民さん]

ハイドアよりハイ引き戸のほうがよさそうじゃない？

[337: 入居済み住民さん]

ドアの高さは２ｍあれば十分です。
違う次元の内容のように。

[338: 購入検討中さん]

高い方がいいよ？高級感でるし。
積水ハウスとかに行くとハイドア率結構たかいよ。

とか言っているおれは使いたいけど使えない。アウトセットでできれば採用するんだが。

[339: 329]

歪んだら困る…(;^_^A

ハイ引戸もありました。
最後ゆっくり閉まって手などを挟まないようになっていました。

上下に隙間があって冷暖房効率悪そうでしたが、24時間換気になってから通常のドアも空いてますよね、確か。

[340: 329]

隙間の件、設計士から頂いた資料に『換気のため下に隙間あり』と書いてありました。
どれくらいの隙間なんだろう。

[341: 匿名さん]

それは積水ハウスなどの建物にはいいけど、県民の建物にはどうでしょう？コーディネーターもいないし、上手くアドバイスしてくれる人がいればいいけど。ただ高いドアを付けただけにならないようにした方がよいかもしれないですね。

[342: 匿名さん]

たかがハイドアつけるのにコーディネーターのアドバイスが必要とか何言ってんの

[343: 購入検討中さん]

ドアから始まるトータルなコーディネートは必要だと思うが

[344: 入居済み住民さん]

県民にコーディネートかね　？　板が違うのでは。

[345: 県民マスター様]

たかがハイドア導入でコーディネーターのアドバイス？？
そのくらいテメーで考えろよ！
ちなみにハイドアにするだけで高級感が出るのは確かなこと。

[346: 県民マスター様]

＞ただ高いドアを付けただけにならないようにした方がよいかもしれないですね。

ただ高いドアを付けただけで高級感が増すのだよ

[347: ご近所さん]

ドアだけやってもどうかと思いますけど。。。

[348: 入居済み住民さん]

>>374
センスのない爺に、もっと言ってあげなさい。

[349: 入居済み住民さん]

>>347 でした。訂正します。

[351: 329]

ハイドア導入に伴い、設計士から『窓の高さも高くした方が良い』とアドバイスがあり、各部屋の窓を高くしました。

それにより、レースのカーテンは一部オプションになりましたが(２階は水侵入防止壁があり窓が高いため標準内で一番高い窓に変更で済みました)

県民でもコーディネートしてもらえたと思っています。
後は外観を安っぽくしないように気をつけなければいけませんが…。

[352: 329]

すみません、窓の高さを変えた→窓を大きくして高さを変えた、ということです。

[353: 匿名さん]

高級感ですかー。でも県民の建物ですよねー。

[354: 匿名]

建て売りより断然高級感あるっしょ

[355: 匿名さん]

いいですね。比較が建売というところが。その考えがいいと思います。

[358: 匿名]

まわりの新築見渡すと同じような家ばかりに見える。
注文なのに建て売りと見た目が変わらない。
営業にヨイショされすぎてるとああなるのかな。

[359: 匿名さん]

街並みもあるからあまり違い過ぎもどうなんでしょう？

[360: 匿名]

人は人
自分は自分

[361: 匿名さん]

外観に個性を出して周りと違う家にしたい！って考える施主ばかりじゃないからな。

[362: 匿名]

さすが日本人だね。

[363: 入居済み住民さん]

住みやすさが一番！

[364: 入居済み住民さん]

住みやすさが一番

[365: 匿名さん]

360禿同

[366: 県民マスター様]

＊＊＊の遠吠えにしか聞こえねーな

[368: 入居済み住民さん]

下手に目立つと、妬まれてイタズラされることもあるそうですよ。玄関ドアの鍵穴に接着剤流し込まれたりとか。

[369: 匿名さん]

修理すればいいんじゃね

[370: 入居済み住民さん]

>>366
削除されてるな。>>350を。言葉に気をつけなさい。

[373: 匿名さん]

なるほど

[374: 土地勘無しさん]

>>347

同感です。
だから統一感を出すためにオプションだけにするべし。
標準じゃ見た目が建売だからね。

[375: 土地勘無しさん]

↑
オプションだけ→オプションだらけ

修正します

[376: 入居済み住民さん]

>>351
高級感をだして金持ちにみられたいの？それとも高級感ある建物に住めてるっていう感じが欲しいの？

お金持ちにみえてもいいことないと思うんだけど。
そんなことはない？

[377: 足長坊主]

雲子じゃな

[379: 匿名]

そんな事ない
376に同意

[380: 匿名さん]

皆さん建売＝最低 と決め付けてませんか？シンブルで今風の建物だったり、検査なんかも県民と違って基礎や構造の検査を第三者機関がおこなってたり、そんなに悪く無いと思いますが。

[382: 匿名さん]

貧乏がどうのこうの、金持ちがどうのこうの

そんな投稿やめましょう。

[383: 入居済み住民さん]

>>381
いい家が欲しいとかいい車が欲しいとかそれは単に物欲じゃないのか？

物欲がなくなったら人間は終わりか？
最近の若者は車買わないから終わりか。。
悲しい考えだね。

[386: 匿名さん]

いちいち他人を蔑むなよ！荒れるから。
モダンで高級な家に魅力を感じる人も居れば、古民家に萌え萌えな人もいる。
価値観は人それぞれ。それでいいじゃん自己満足の世界なんだから。

[388: 入居済み住民さん]

トイレの水の排水音（ゴボゴボ）気になりませんか？

[389: 匿名さん]

音は一階ですか？二階ですか？

[390: 足長坊主]

雲古がつまっとるんじゃ

[393: 入居予定さん]

多くない

これでいい？

[394: 入居済み住民さん]

>>392
馬鹿と言わずに

排水音がなぜ起こるのか説明してくれ。

その理由が一般の人でも容易にわかることなら馬鹿ということを受け入れよう。

[397: 匿名さん]

排水音は入居当初から大きかったのか、最近になって大きくなったのか。

[398: 入居済み住民さん]

排水にはUトラップを設けるが、ダブルでUトラップを設けた場合に
音が共鳴することがある。

[399: 入居済み住民さん]

↑この場合、別業者が施工して打ち合わせが不十分な時よく起きる。

[400: 匿名さん]

排水の通気はとってありますか？

[401: 入居済み住民さん]

>>388です。
トイレの配水管にエア抜き弁を設置しなかったので、空気が抜ける音がうるさいですね。
素人なのでそこまで気がまわりませんでした。（県民は当然付けるべきでは？）
これから建築する方はエア抜き弁はつけた方が良いですね。

[402: 匿名さん]

さすが県民、それは言わなくても付けるものですよ。県民相談したほういいですよ。

[403: 県民マスター様]

俺のところの２階はタンクレスでエア抜き弁付いてるけどな
普通は付くものだろ？

[405: 県民マスター様]

県民で建てるならエア抜き弁程度のことは知っておかないとな・・・素人でも
一般常識だからな。

[406: 匿名さん]

書き込み内容からしてマスターはエア抜き弁て言葉を初めて知ったんだろうな

[407: 入居済み住民さん]

うちはなにも言わなくても、ちゃんとついてます。引き渡しの時に、監督が説明もしてくれましたよ。
ひょっとしてつけ忘れかも。

[408: 匿名さん]

「エア抜き弁」ではなく「ドルゴ通気弁」ね。

[409: 虚構さん]

知識のひけらかし間違った知識や嘘情報の流布はやめましょう〜ね〜

[410: 入居済み住民さん]

>>801です。
震災の日に引っ越してからだいぶたつのですが「ドルゴ通気弁」付けてくれるんでしょうか！
県民に問い合わせしてみます。

直接県民共済住宅に聞けば済む事でしたが、此処に投稿することによってこれから建てる方に
参考になると思って投稿しました。
又、場が荒れていたので良いタイミングかなと。

[411: 匿名さん]

いやいや、素人判断しないでまずは原因調査してもらおうよ

[412: 匿名さん]

>>410
うちも2011年3月引き渡しだったけど、1F2Fともドルゴ通気弁がトイレの壁に設置されてます
ただ、1Fのはトイレ位置によっては不要な場合もあるようです

2Fのは、屋根裏に設置することもあるようなので、とりあえず調べてもらうと良いと思いますよ

[413: 匿名さん]

1,2階のﾄｲﾚの排水立管がつながっていれば2階のみ通気弁をつければOKだよ。

[414: 入居済み住民さん]

>>388
トイレのゴボゴボは通気不良の可能性があるね。

通気不良の場合、洗面台とかの封水も引っ張っちゃってる可能性があるから臭いが上がるか確認したほうがいいかもしれない。
洗面台や台所の排水口が臭ったり、トイレ流した時に一緒にゴボゴボしてれば注意だね。

通気は室内でやる場合はドルゴ通気弁みたいな弁タイプだけど、要は逆止弁でゴム使ってるから、いずれはゴムが硬化したりしてだめになったらメンテが必要。

通気管を外に出して開放してればほぼノーメンテで済むと思うよ。
ただ、通気口がツルとか、ゴミとかで塞がれたらだめだけど。。

[415: 414入居済み住民さん]

↑間違い

通気管を外に出して
　　　↓
通気口を外に出して

[416: 入居済み住民さん]

みんなバルコニーの床のところってどうしてますか？
何か人口芝的なものとかひいてます？

[417: 匿名さん]

普通つけ忘れるかな？監督は確認チェックできなかったんだろうね。

[418: 入居済み住民さん]

たまたま確認できなかった。

いつも確認してない。


どっちだろうか。

[419: 県民マスター様]

>>416
バルコニーには何も敷いたらイカンって監督が言ってたぞ！

[420: 県民マスター様]

トイレに付いてないだけで他の場所に付いてましたってオチなんじゃねーの？

[421: 匿名さん]

施主の肩とか？

[422: 匿名さん]

ドルゴマン！つって？

[423: 入居済み住民さん]

ウチの監督は敷いた方が良いと言って
敷材のチラシをくれたけど。

[424: 匿名さん]

>416
バルコニータイルを敷いてます。
ヤフオクだとショールーム展示品とか安く出てますよ。

[425: 契約済みさん]

バルコニーの話になったのでお伺いしたいのですが、
皆さんはゴムシート防水でしょうか？それともＦＲＰ防水にされましたか？
またＦＲＰにされた方は、何層にされましたか？

[426: 入居済み住民さん]

え？バルコニーの防水って選べるの？

標準って一つじゃないの？

設計時に選んでないよ。

[427: 匿名]

FRPにしたよ。今はオプションで選べるのかな？

[428: 入居済み住民さん]

FRPはオプションで選べるよ。確か仕様選定シートにも載ってたと思う。
うちもFRPにしたけど、引っ越して半年経たずに植木鉢が風で落ちてヒビが入った。

[429: 入居済み住民さん]

やっぱりバルコニーには何か敷いておいたほうがよさそうだね。

[430: 県民マスター様]

いやいや、敷くならスノコ状のものじゃないと。
密着シートのようなもの（人工芝）は表面の塗装を痛めるぞ
ちなみに俺のところはバルコニー床全面タイル施工したけどな

[431: 土地勘無しさん]

NORITZの風呂が入ったって本当？

[432: 契約済みさん]

パナソニックなくなったかわりに、NORITZの勝手に洗う風呂が入ってました。
でもダサい。
あくまで個人的感想です。
気を悪くしたらごめんなさい。

[433: 匿名さん]

色々仕様を気にしてる方が多いけど、基礎工事や大工工事なんかは気にしないで大丈夫？ご自分で確認した方がいいかと思います。