埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その8

[県民マスター]

とりあえずスレ立ててやったぞ！

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埼玉県民共済注文住宅はいかがですか?　その7
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/322699/

[252: 匿名さん]

お前らマスターに釣られすぎ

[253: 契約済みさん]

小屋裏収納やロフトに対する憧れみたいのはあるよね。
いわゆる隠れ家的な空間は、大人だって欲しい人はいるからね。

価値観はそれぞれだから、小馬鹿にしたような言い方は控えた上なら、論理的に完全否定されても構わないよ。

誹謗中傷は規約にも禁止になってない？
俺は読んでないけどさ。

[254: 購入検討中さん]

外壁をALCとサイディングで迷っていて、ALCにしようかと傾いています。
ALCをメンテナンスなしで放置すると汚れる以外に何か不具合はあるのでしょうか？
教えてください。

[255: 匿名さん]

>>254
再塗装せずに放ったらかすと水を吸うようになるよ。
内部にカビが生えるかもしれないし、水を吸ったらめっちゃ重くなる。ヘタすると家が傾く。
それでも放置しておくと雨に濡れた時に指で押すとグズグズ崩れるようになる。
ソースは築35年の隣家。

[256: 匿名さん]

他社ではあまりパワーボードの現場を見ないですね。

[257: 県民マスター]

>>254
長く持たせたいのなら最低でも15年に一度は塗装の必要があるのは知っているかと思うが
塗膜面の劣化によって起こることは>255に書いてあるとおりだ。
もう一つ問題なのはコーキングの劣化だ。
コーキングが劣化し硬化してひび割れやヤセが起こってくるとそこから水が浸入するようになる。
サイディングの方がALCほどメンテナンスに煩くはないかな。
まっ、俺の家はタイルだから関係ないけど・・・・

[258: 匿名さん]

2回塗装したらタイルのオプション費用を超えるらしいよね。
さらにコーキング費用もかかるのかぁ。

[259: 県民マスター]

↑10年ごとにきっちり塗装するつもりならメンテナンス費用とタイルの初期費用考えるところだが
15年ごとだとすると3回目の塗装は45年後になるわけだ。
2回目の塗装でも30年後。建て替え考えることもあるよな。

[260: 契約済みさん]

タイルはノーメンテナンスなの？

[261: 匿名さん]

ノーメンテです。

[262: 県民マスター]

INAX（最近は違う社名？）でいうと県民に展示してあるセラビオのような、はるかべ工法の物はタイルの剥離や浮きが起こることがある。
だから定期的なチェックは必要だ。
ベルパーチ工法のものはメンテナンスフリーだ。これも県民に展示してあったな。
OP費用はセラビオの2倍くらいしたと思ったが。

[263: 入居済み住民さん]

初期費用が高いのと固定資産税が少し高くなる。

[264: 匿名さん]

タイルがメンテフリー？
とんだ無知野郎が居たもんだ

[265: 県民マスター]

↑馬鹿か？俺はメンテナンスフリーと言ってるんだけどな！

[266: 契約済みさん]

フロアコーティングって県民共済で紹介ないかな？

[267: 県民マスター]

↑無い

[268: 入居済み住民さん]

最近、なぜか書き込みが多いね。

[269: 匿名]

県民住宅でフロアコーティングやっら人いたら
感想教えてください。

[270: 県民マスター]

↑酔っ払ってるのか？

[271: 最終プラン検討中]

県民のコスパが高い事は、理解しているつもりですが、値引きはありますか？
たしか、最初に見せられたDVDでは利益はゼロではないが追求もしてないですよね？となると、値引きは無しかな？と想像してしまいます。
他のHMの様な大きな値引きは期待してませんが、あれば嬉しいです。どなたか 教えて頂けますでしょうか？

[272: 入居済み住民さん]

何が言いたいのか少し分かり難いですが、問題は最終プランの段階で
迷いがあるのではないですか？
県民の場合は申し込んでからの契約率が９０％以上と聞いています。

もっと早い段階で解決を試みるべきではなかったでしょうか。
待ってるお客さんがかわいそうですね。

[274: 匿名さん]

県民の価格を見てまだ値引きを希望するなら、他にいっても無理じゃないですか。県民は価格だけだよ。

[275: 匿名さん]

典型的な日本人の考え方やね。
値引き交渉は自由でしょ。
まあ、端数カットぐらいしかできないけど。

オマケはあるよ。
少しの下地材の追加なら無料とか、余ったエコカラットまるまるもらえるとか。

[278: 最終プラン検討中]

値引きの件、沢山のご意見ありがとうございました。
オマケが楽しみです。

[280: 匿名さん]

まだオマケとか言ってるの。だから県民の客はセコイて書かれるんだよね。

[282: 最終プラン検討中]

値引きもオマケも期待せずに頑張ります。ありがとうございました。

[283: 匿名さん]

>>280
県民の客がセコイんじゃない。
セコイから県民で建てるんだ。

[285: 匿名さん]

いい事言うね。セコイから県民だね。

[286: 県民]

はい

[287: 入居済み住民さん]

だれか電気式で蓄熱の床暖入れた人いる？
あったかさどう？

[288: 県民マスター]

↑質問するヤツは敬語使えよ！！

[289: 入居済み住民さん]

↑注意するヤツは敬語使えよ！！

[290: 入居済み住民さん]

書き込みが多くなった理由が分りました。
友達言葉で、誰でも気安く書き込みするからでは？

如何なものかと？

[294: 購入検討中さん]

電気式の床暖房を導入された方、感想を教えて欲しいです。
暖まり具合とか電気代とかいかがでしょうか？

[295: 匿名さん]

ALCの塗装について
標準のイベリアンではなく
SMASHを選ぶことはできるのでしょうか?
またその際の差額はどの位になりますでしょうか?

[296: 匿名さん]

県民に直接聞いたら。

[297: 県民マスター様]

>294
電気代気にするなら電熱式床暖房は止めた方がいい。
電気代馬鹿高く結局使わなくなるという話をよく耳にする。
オール電化の家なら夜中のみの使用なら電気代は通常時間帯の半分になる。
温水式床暖と比べると暖まり方は弱い。
真冬は温水式がそれだけで十分暖まるのに対して電熱式はエアコンと併用することになる。
イニシャルコストかかるがガス又はヒートポンプ式床暖にしたほうが良いと思うけどな。

[298: 県民マスター様]

>295
選択は可能というか塗料に関して選択できないものは殆んど無い。
差額は知らん。塗料だから大したことはないだろ。

[299: 契約済みさん]

>>295

予算の関係でセラヴィオWを諦めた代わりに、ALC+SMASHでいこうと
見積もりを取ったら、差額200万円以上と言われたよｗ（2013.6）

県民でALCを採用している人は多そうなのに、SMASH採用した人が居ない理由が
よくわかったよ。

[300: 入居済み住民さん]

今年、電熱式床暖房を設置しました。
設計段階で温水式床暖はもう施工してないといわれましたが、できるの？

初めての冬を迎えますが電気料金、使いやすさを合わせて吟味したいと思います。
多少電気料金が高くても、灯油を入れる面倒を考えれば同じかなと
想像してます。

[301: 入居済み住民さん]

ガス温水式。熱源はエコジョーズです。まだ使っていません。