アルス西宮ルシーディア・シティオガーデン西宮 弐の巻

[２４６です]

４５０を超えたので新スレッドを立てておきます。
今後もよろしくお願いします。

旧スレ：アルス西宮ルシーディアについて
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1187/

[161: ○ティオ○ーデンの住人]

何度も掲示板に注意や違法自転車に張り紙してたとおもいます。
聞いたところによると新築当初は確かに来客の違法駐輪が
多かったそうですが、次第に駐輪場へ置きにいくのが面倒な住民が
エントランス付近に駐輪し始めた経緯があるそうです。
もともと止める場所があるのですから注意すれば解消する、
ということらしいです。

[162: ○ティオ○ーデンの住人]

>隣人さん
そうなんですか、来客の違法駐輪は相変わらずあるんですね
失礼しました。
最近は夜帰宅したときに違法駐輪がなくなっていたので、だいぶ
解消されたなとおもっていましたが、昼間は相変わらずなのですね。

[163: シティオの住人]

最近掲示板に「バルコニーでの喫煙を控えて」との張り紙がありましたね。
当方ホタル族・・・耳が痛い話です。
しかもお隣りがタバコの臭いにものすごく敏感で、ものすごく大きな声で
「はよ窓しめて！！」と叫ばれてます。
その声を聞くのもいやで台所の換気扇下にかえましたが、結局排気がバルコニーに
出るのですよ・・・
家の中で吸ったところで、風下で吸ったら外へ臭いは出ますよね。
それもだめなのか？どうするのがいいしょうか？
愛煙家としては「マンションに住んだのだからそれくらいは我慢して」との思いです。
わがままですかね？

[164: 隣人]

台所の換気扇の排気は、玄関方面へ排気されていると思われますので、ベランダ方面は大丈夫じゃないですかね？
　それとも、排気口がベランダ側にあるタイプの部屋でしょうか？その場合はあきらめるしか無さそうですね。
台所の換気扇か、風呂の換気口か、どちらかは玄関方面（北側）へ出てませんか？
　それでもダメなら、空気清浄機の前で吸うしかなさそうですね。
　私も嫌煙家なので、ベランダから臭いが入ってくると嫌ですね。

[165: シティオの住人]

なぜこちらが小さくなって吸わなければならないのか？
空気清浄機なんか持ってないですし。
愛煙家の言い分としては、「その時だけ窓しめればいいのでは？」です。
う〜ん、この問題は堂堂巡りでしょうね。
うちは換気扇下（バルコニー側に排気口がありますが）で吸うから
そちらは窓閉めてくださいよ、マンションは共同生活だからお互い様ということで。
これではだめでしょうかね？お隣りともモメたくないですし。

[166: 匿名はん]

換気扇下で吸うから窓閉めて？？？？おかしくないですか？
初夏の夜などはみなさん窓は開けませんか？
窓閉めたときのエアコン代出してもらえるのでしょうかね？
「マンションだからお互い様」確かに物音などはそうかもしれませんが、
多少なりとも体に害を及ぼすタバコの場合、お互い様と言えるのでしょうか？
確かに堂堂巡りでしょうが、一言言わせていただきました。

[167: 隣人]

>換気扇下で吸うから窓閉めて？？？？おかしくないですか？
私も同意見です。
なぜ、たばこを吸う方が、自分の部屋から煙を外部へ放出して、隣人が窓を閉めるのか？
これは、逆じゃないでしょうか？たばこを吸われる方が、窓を閉めて、外部へ漏らさない
ようにすべきではと思います。
そして、煙が嫌なら、たばこをやめるか、空気清浄機を購入してください。マナーだと思
いますよ。
私の会社でも、喫煙場所付近が煙が充満するので、換気扇と、空気清浄機が置かれています。
上記の意見だと、たばこを吸っている時は、その近辺を通らないで！と言っているような
ものですが、会社としては、喫煙者、嫌煙者、両方を立てています。（喫煙者のために余分
な設備も購入しています）
まあ、たばこは百害あって一利なしですから、早めに禁煙なさることを期待します。

[168: シティオの住人]

なるほど、これを機に禁煙ですか・・・それもいい意見かも。
会社と違って家の換気扇は家の中→外への換気だから、考えようによっては
換気といえないですね。（外にとってはあまり良くないか）
我が家の家計は会社と違って余裕がないので空気清浄機購入は難しいかも。
たばこやめればお金もかからないし一石二鳥！？
隣人との関係もうまくいって一石三鳥！！？
禁煙て、こういうところから始まるのですね（笑）

[169: 元喫煙者]

ほんとに難しい問題ですよね。
今私もすっかり嫌煙家なのですが、マナーを守っていればいいかな？なんて思っています。
歩きタバコや、灰皿のないところで吸う人はほんと腹が立つのですが・・・
家でリフレッシュのために吸っているのは決して悪いことではないと思います。
確かに、においが入るのは嫌だけど、チェーンスモーカーでずっと吸っているのでないなら多少譲り合うのも必要かと・・・
体に悪いタバコ・・・そうなんですが
車の出す排気ガスはもっと悪い。
その理論で言えば、車乗る人は多少高くてもみんなハイブリッドにしなくてはいけません。
いやいや、極論になると、乗っちゃいけません。バスもだめです。
ってなことになるので、お互い生活をして、気を使っている限りいいのでは？
多少の我慢と多少のわがまま　うまく付き合っていきたいと思いますが・・・

[170: こんな所で・・]

アルスの掲示板で論議することではないと思いますが・・・それなりに気を使いながら常識の範囲内で喫煙すれば嫌煙家も納得いくのではないかと思います。

[171: シティオの住人]

我が親父殿は何十年もベランダで吸っていたものですから、まさかここへきて
苦情が出るとは思わなかったので（汗）
これも時代の流れでしょうかね。
マンション生活で全員が納得できるのは難しいでしょうが（喫煙その他でも）
できるだけみんなが住みよいマンションにしていきたいです。

[172: シティオの住人です]

近頃思うのですが、中庭の少し小高いところの芝がハゲてきてないでしょうか？
芝が所々ズルズルに・・・この間子供達が遊んでいたのが原因なのか？？

[173: 匿名はん]

あれは1年以上前からはげ山状態です。
子供たちが滑り台のように遊んでいるのでしょうね。
でも、逆にもう芝を植えないほうがいいかも。
プレイロットは子供たちが遊ぶ場所なんですし、その結果芝がはげるなら
そのままの方がいいと思いませんか？
遊ぶなという方が不可能だと思います。
マンション内だと、親御さんも安心でしょうしね。

[174: 隣人]

シティオ内の話ですよね。
パンフレットでは、遊ぶ場所として掲載されていましたが、現実には、芝生は立ち入り禁止
となっており、石畳の上だけが、遊んで良い場所となっています。
また、変に、でこぼこが付けてあるので、芝生の部分を走っても、つまづくような場所です。
プレイロットなら、フラットな場所にしてほしかったところです。
（芝生に立ち入ると、結局、芝生が枯れたりするので、いろいろ意見はあるでしょうが・・）

アルスにも、玄関先に散歩できる庭みたいなのが、あるのでしょうか？

[175: 匿名はん]

アルスにもエントランスにベンチと芝生があります。
小さい子供が遊んだりする程度で、シティオよりもかなり狭いと思いますが…。
ところが、最近、夜に中学生（高校生？）が数人（4〜5人でしょうか？）で
ベンチで話したり自転車で入ってたりするんですよね。
おそらく住人のお子様がおられるのだと思いますが、窓を開けているとかなりうるさく、
大変迷惑ですし、常識ない行動だと思います。
憩いの場が、たむろ場になっている状況で、困ります。

[176: いいな]

アルスさんは掲示板がほのぼのしてていいですね。私は同時期に近辺マンションを購入した者ですが、うちの掲示板はとっても怖くて暴言が多いので、他のマンションもこんなものなのかと思い覗かせて頂きました。ごめんなさい。同じ西宮でいい人がいると思うと勇気がわいて来ます。単純ですが。ありがとうございました。

[177: してぃお住人]

どこのある意味似たり寄ったりですよ。
あまり気にしないことです。

私はシティオの人間ですが出来れば砂遊びが出来る程度の遊び場がほしいですね。
人が入ってはいけないスペースってのにあまり実益を感じませんので。

[178: してぃお住人]

誤）どこのある意味似たり寄ったりですよ。
正）どこの掲示板も匿名ゆえか、ある意味似たり寄ったりですよ。

失礼しました。

[179: シティオの住人です]

みなさんお元気ですか？
毎日ムシ暑いですね。
最近また物騒になってきましたね・・・

[180: 匿名はん]

南側のマンション出来上がってきましたね。
壁がけっこう白い・・・
本当にあと1ヶ月で出来るのでしょうか？
隣りのことながら心配です。

[181: 匿名はん]

>南側のマンション出来上がってきましたね
>壁がけっこう白い・・・

うちは壁白いのは明るくてよかったとおもってます。
印象も暗いいろよりは軽い感じですし。

竣工は平成18年8月下旬予定だけど、入居は平成18年9月下旬予定だから
住戸は平成18年8月下旬で周りの外構は9月下旬になるんじゃ
ないかとおもってますけど。
実質1ヶ月+αあればなんとかなるんじゃないですかね

[182: サイコロ（シティオ住人）]

こんにちはo(*^▽^*)o~♪
来週から、浴室乾燥機カワックの配線交換が始まります。
でも...テレビのニュースで見たのですが、豊中で配線交換をした後のカワックから発火障害が出たそうです。
はたして大丈夫なのでしょうか？少し不安になっています。

[183: 匿名はん]

カワックの配線交換終わりましたよ〜。
工事の方はほんと大変そう。
土日返上でまわっているそうです。
現場の人に責任はないのにねえ。
頭を下げて帰られるのが気の毒でした。
また後日部品交換にだけ来るとか（今は交換しなくても問題ないもの）
もう不具合が起こらないといいですね！

[184: 匿名はん]

コスモフィールズ入居されましたね。
やはり、色んなことが気になるもので、人の目線や車の音やゴミの山積みなどなど。
歓迎できるものは何もありませんが、現実を受け止め、慣れて行くしかないんですよね。

[185: 匿名はん]

ぜひお願いします。この町が気に入ったのでコスモフィールズを購入したのです。

[186: アルスの人]

>185様

「言葉のあや」だとは思いますが、この文面をその通り読むと変なとらえ方を
する人がいるかもしれません。
「コスモの問題点には目をつぶって、近隣にはそれを受け入れろってか？」みたいな。。。

たぶん、185さんの意図するところとは、全く違うと思います。
コスモの建設に関する経過は、コスモの購入者の皆さんには、全く関係のないことですが、
実際に入居されてからの問題は、やはり双方の問題なので、お互いを思いやる気持ちを持って
うまく折り合いをつけながら、気持ちよく暮らしていきたいですね。
だって、お隣さんですものね！

でも、本当に文章だけで気持ちを伝えるのって難しいですよね。(^^

[187: 匿名はん]

アルスの住人です。
かなり古い話ですが、ちょっと確認です。

>>99さん

のレスにある”アスファルトの件・・・”ですが、対応済みでしたかね？
確か隣のマンションの建設途中にアルス側の駐車場入り口付近のアスファルトに数カ所亀裂が
発生していましたよね？

上から見るとマーキングが今でも残っているようですが、すでに対応済みでしたでしょうか？
上から見る限りでは、修復されていないような。。。。。

元々対応しないんだったかな？？？

[188: シティオの住人]

以前から不思議に思っていた事なのですが、深夜玄関のオートライトが突然点灯する事があります。
電圧の変化をオートライトのセンサーが感知するのか、電磁波の影響なのかそれとも幽霊？？
センサーの感度も良い時と悪い時と結構ムラがあります。
最近はほとんど起こらないのですが、皆さんの所はいかがでしょうか？

[189: 匿名はん]

いよいよ11/3にＹＡＭＡＤＡ電気がオープンですね。　なんか目玉商品でないかな。
Josinも店舗改装セールやってたし、お互い刺激しあっていいかんじかも。

[190: 匿名はん]

＞１８９様

同じくヤマダ電機のオープンを心待ちにしています。
ミドリはピンチかな？・・・
でも、下手にミドリが業績が冷え込んで、「閉店」ってなことになると、またマンション建設
なんかが持ち上がるかも。。。。活気があるのはいいのだけれど、ここ数年はご遠慮願いたい
ところです。

ところで、コスモのモデルルーム跡地ですが、気になりますねぇ〜。
私的には、コンビニとツタヤのコラボレーションなんてのが良いかな！

[191: ○ティオ○ーデンの住人]

＞ところで、コスモのモデルルーム跡地ですが、気になりますねぇ〜。
＞私的には、コンビニとツタヤのコラボレーションなんてのが良いかな！

同感です、近所のTSUTAYA（久寿川でしたっけ？）がつぶれたのでぜひ
ほしいですね。　

[192: 匿名はん]

ツタヤ欲しいですね！コンビニも便利かも！
でも、あそこに２４時間とかできたら、シティオ前の用海筋が路駐の嵐になっても
いやだなあと思います。
もともと道幅が広いし、誰かが止め出したらあっという間に増える気がして・・・
商業施設が近所にないから夜は静かなんですね。

あのモデルルーム跡地は戸建てが立ちそうな気もする・・・
もしくは小規模マンション？
けっこう土地が広いですもんね〜。

[193: シティ○住人]

コンビニは近所には不要。
駐車場付きのコンビニなんかできたら、暴走族なんかのたまり場になりかねないです。
近所に商業施設があるのは便利ですが、商業施設は、もういりません。駅前のマンションを
購入した訳ではないので、あとは、静かに暮らしたい。
北側の洗車場だって、夏場は、夜に、たまり場になっていて、カーステとかうるさいし。

[194: 匿名はん]

コンビニは不要　→　同感！
飲食業もいらない。バーミヤンみたなのができると油臭くてたまらん。
マンションも当分は勘弁して欲しい。

でも、「ツタヤ」みたいなのは正直欲しい。24時間じゃないし。。

本日、YAMADA電機のOPEN！
広告を見たけど、サプライズはなさげだね。
「シマヤだしの素」をもらってこよっと！

[195: 匿名はん]

>>187
アスファルトの件、１１／１６に対応するそうな。。
アルスの掲示板に告示あり！

[196: 匿名はん]

ヤマダ電機前の渋滞、すごかったですね！
11時ごろ、あわよくば入れるかと思い行ってみましたが、大行列で無理でした・・・
「だしの素」は断念しました。
そしてジョーシン→ミドリ→ヤマダを行き来する人たちで臨港線が大混雑してました。
ほんと天気もいいし大賑わいでしたね。

この連休と週末はしばらく車で臨港線を走るのは無理そう。
用海筋まで出てから北上するのが得策かと思います。
マルナカ前の交差点、そのうち事故が起こりそうで怖い！！

[197: 匿名はん]

ヤマダ電機覗いてきましたが朝からすごい人でしたね。
この連休は人ごみ、渋滞は覚悟が必要ですね。事故が起きない事だけ祈ります。
オープンチラシは楽しみにしていただけにインパクトにかけ少し残念。
競争が激しくなり電気屋さんも大変ですね。恩恵に預かれれば私どもはありがたいですが。

[198: 匿名はん]

ヤマダ電機よ。歩道の自転車をどうにかしろよ！！
歩道の半分が、使えないので危なくてしょうがない。。
あまりひどいと警察に連絡するぞぉ〜！！
今日も小さい子どもと自転車とぶつかりそうだったぞ。

[199: 匿名]

３日のヤマダのオープンは、すごい自転車でしたね。警察も来てましたよ。
臨港線側の駐車場出口も、関西スーパーと同じように、通常は閉鎖してほしいですね。
店舗の大きさのわりに、駐輪場が少なすぎると思いますね。まあ、最初だけかも知れませんが。

私は、ヤマダでプリンタの値段を調べて、夕方にジョーシンに行きました。
ジョーシンは空いてましたね。ヤマダの値段を言うと、それより１０００円安くしてくれました。
どこで買っても、同じだと思うけど、以前、ヤマダで、ヤマダのネットショップ価格を言ったら、
「あれはネットなので、仕入れが別なんで・・」といって、値引きしてくれませんでした。
ジョーシンは、ジョーシンのネット価格の方が安いと、言えば同じにしてくれました。

[200: 匿名はん]

Google Earth 2006年版に更新されてました
シティオ・ルシーディアも完成し　コスモはまだ建設中のようでした
結構おもろいです

[201: 匿名さん]

[202: 匿名はん]

>>201
あなたねぇ、
気になるって？関係ないところなのに？
思いっきり不安を煽ってるでしょうが！
ここに書くってことはここの住人でしょ？
そう言うのを知ってても書かないのが常識人と思いますが
やはり常識がない住人がアルスの住人にもいる事に情けないです。

[203: 匿名はん]

そうそう
それとそのいとこはどこの業者かすぐわかるから
仕事なくなるよそんなこと書くと・・・

[204: 匿名はん]

すみませんでした。削除依頼しました。
事実ですがやはりこちらに書くべきではなかったと反省しております。

[205: 匿名はん]

事実と書くのもどうかと・・・

[206: 匿名はん]

>>202

亀レスですが、激しく同意

>やはり常識がない住人がアルスの住人にもいる事に情けないです。

ここに書き込むのは、アルスの住人だけじゃないのに、なんで「アルスの住人にも」と
限定的なんだろう？？？
書き込みに特定できる文面がありましたっけ？

まっ、どちらにしても、ここのスレは、アルス，シティオ，コスモ，近隣の有益な情報の
交換場であって欲しいと思っています。
荒れるのはいややなぁ〜

[207: シティオの住人です]

昼間の1Fのフロアー、ウルサすぎ！
子供の騒ぐ声は我慢出来ても、大人の甲高い声には・・・！
物騒な世の中だからとはいえ、ほぼ毎日、高層だから声が響くんですよ。ひど過ぎる。
色んな人が住んでるのに。公園と勘違いしてるんではないかと思うぐらい。
1F、2Fの方よく我慢できますね。もう少し考えて頂きたい。

[208: 匿名はん]

＞昼間の1Fのフロアー　ってどこのこと
エントランスや、プレイロットだったらいいがかりだよ。
もともと人が集まるようにかんがえられているのだから、そんな音が聞こえるとこ（部屋）
選んだ方がわるいよ。
共用廊下だったら、同情するけど。

あんまり気になるなら、管理組合に相談してみれば？（意見箱）
事情（病人がいるので静かにしてほしいとか）によっては何かしてくれるかも。

[209: 私もシティオの住人]

悪質なセールスのほうがうるさいような気もするのですが...何10回もインターホンを鳴らす輩もいました。
以前はポストに名前を出していたのですが、今は外しています。
セールスの訪問が多いからです。
名前を外してからは、全くセールスの訪問がなくなりました。
個人情報保護法が実施されて以来、情報入手が困難になりポストに名前を出すだけでも狙われてしまうような気もします。
みなさんの所は、いかがですか？

[210: アルス住人]

インターホンですが、「出産後の産褥指導にまいりました。玄関口までまいります」という女性が来ました。
「えっ？」と言うと、「小さなお子さんおられますよね？」とのこと。
「はい、いますが、どちらさまですか？」とたずねると、「民間ですけどね、産後の様々な指導を
させてもらっているんです」と、いかにも親切できているという言い方ですが、
何かのセールスだと思い、「うちはけっこうです」と断りました。
他にも来られた方おられませんか？怪しいのは間違いないですが、いったい何を売りつけに
きたのだろう。。。