オハナ 北戸田ガーデニアってどうですか？ PART4

[匿名さん]

オハナ 北戸田ガーデニアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349504/

公式URL：http://www.087sumai.com/kita-toda/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

【情報を一部修正しました 2013.9.23　管理担当】

[81: 匿名さん]

A棟最東の4LDKは4000超えでも安いと思う。

[82: 契約済みさん]

今更で、不覚なんですけど、用途地域が工業地域は知ってましたが、工業地域って、住居を想定してないから、日影規制が無いと。
A棟なんですけど、パチ屋とか富士そば工場のあのあたりにドカーンと高い建物建ったら、全戸南向きとか全く意味無くなるって事ですか？
A棟東側15,16号室辺りは、前面道路だから大丈夫と思うけど、うち違うし…

[83: 匿名さん]

だからA棟東角はお高め。

[84: 匿名さん]

だから安いんだよ。工業地域のマンションなんか普通は買うあほいないよ。

[85: 匿名さん]

戸田が安いのって、戸田全体が工業地域だからなんですか？戸田だと3000万台普通だからなあ。

[86: 匿名さん]

>84
わざわざ書き込みにくるあんたもあほね。

[87: 匿名さん]

ここは僻み妬みのレスが多いなあ。

[89: 匿名さん]

この辺りって何か臭ったりするのでしょうか。

[90: 匿名さん]

長谷工が所得隠しだそうですね。

[91: 匿名さん]

>85ここは北戸田ですから安いです。

[93: 匿名さん]

戸田と北戸田なら戸田の方がマシじゃない？
北戸田→イオンと芦原小学校付近を除けばバリバリの工業地域。高速道路、幹線道路に包囲されてる。
戸田→市役所、後谷公園を中心に住宅街化。駅周辺の商業施設は三つの中では最弱。寂しいの静かなのか。
戸田公園→通勤の役には立たないが快速が止まる。駅中のビーンズがリニューアル。駅近も駅遠もマンションが乱立。
…3つの駅周辺を歩くと、個人的にはそんな感想でした。

[94: 匿名さん]

ここ買う人は一生ここに住むつもりで買ってるのかな？
子供がある程度大きくなるまでには他に引越しする予定の人いる？

[95: 匿名さん]

ショボい荒らしが続いてるな。

[96: 匿名さん]

>94大半が住み替えると思いますよ。この環境での子育ては、子供が可哀想ですからね。子供は親を選べません。

[98: 契約済みさん]

私は住み替える余裕はありませんので永住する予定ですよ

[99: 匿名さん]

>98お子様がいなければ永住もいいですよね。大人だけなら環境悪くても我慢できますからね。

[100: 匿名さん]

子供いますけど、余裕ないんで買い替える予定はないですよ。みんな余裕ありますね～

[101: 申込予定さん]

永住します！
戸田公園も戸田も北戸田もそれぞれ良さはあります。

[102: 匿名さん]

ここの周辺で特別何か臭うようなことはないと思うよ。

[103: 匿名さん]

89
近隣のゴミ処理場の臭いの事かな？
近くのマンションの契約者スレにも書いてる人いるけど、
時折耐え難い悪臭がする。
オハナの場所まで臭うかは分からない。

[104: 匿名]

ナンバー96は関係無い意見だね。住む場所が子供に適当では無いことと子供が親を選べないことは関係無いことです。

[105: 匿名さん]

親の懐具合で環境の悪い北戸田に住むことは、子供のためではなく親のエゴです。

[106: 匿名さん]

違いますよ(｀∧´)

[107: 匿名さん]

105さん
若い時は、環境よりも通勤等の交通の利便性を優先する傾向はありますね。

[109: 匿名さん]

外環はさんで北側に結構大規模なゴミ処理場があることは承知していますが、ここで出た臭いがマンションまでとどくとは想定していませんでした。何か臭うとしたら、南側のどこかから出るものなのかと。

[110: 匿名さん]

同居しない親からの資金援助を受けて購入する人もいるでしょうが、買うなら自分の身の丈に合ったものにします。

[111: 匿名さん]

親から援助って、まだ親離れしてないってこと。

[112: 匿名さん]

失礼な書き込みが続いてるますね、契約者を侮辱するのは止めていただきたい♪

[114: 匿名さん]

108

結局、いくつになっても親のお金を当てに子育てをする。
親離れ出来ない親に育てられた子供も親離れ出来ず。
マンションなんか買わずに、自分のお金で責任持って子育てしたら？
その方が実家の親も幸せでしょ。

[115: 匿名]

自営業でローン組めないから親の退職金で一括でタワマン買ってもらった人が親族にいる。羨ましいけど危機感なさすぎなんだよな

[118: 匿名さん]

もうどんだけ売れたかなあ。B棟は完売したか。A棟西側の売れ行きはどうだろう。

[119: 匿名さん]

ギャラリーで確認するのがイチバンですよ。

[120: 匿名さん]

2600万円台の1戸は客寄せの目玉住戸としてとっておくだろうから、Bは最終期まで完売にはならないのでは
でないと広告に2600万円台～って出せなくなるからね
そこを売ってしまったら最低価格が3100万円台～になってしまう

[121: 匿名さん]

114

押し付けが半端ないな。なんか嫌な事でもあった？

[123: 匿名さん]

１２１

押しつけではなく常識

[124: 匿名さん]

直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税。
これを真っ向から批判してるよね。
個人に支払う能力があろうと、遺産贈与の際の課税を防ぐ意味でもこの制度を使うことは今や常識なのだが。。

[125: 匿名さん]

そうそう、お金だけ残しておいてもし相続することになったら大きな課税が掛かる。それならば住宅購入時の非課税の枠を使って子供に贈与するのはいいことだと思うよ。それを甘えとかいってる>114みたいな人はどうなんだろうね。親があなたに贈与するほど資金力無かっただけだろうに。

[126: 匿名さん]

いまどき、親の資金援助無しで住宅購入する方が少数派ですか？

[127: 匿名さん]

そうだと思うけど。

[128: 匿名さん]

義兄夫婦は姑にエアコンしか買ってもらってなかったぞ!親をあてにしてるわけではないが資金援助してもらえるみなさんが羨ましいです。

[129: 匿名さん]

125

良く読んだら？
マンション購入の資金援助どうのじゃなくて、
子育てするのに親のお金を当てにするなと言うことだよ。
まー、125みたいな人は自己責任で子育て出来るか疑問だな。

[130: 匿名さん]

>129
あなたの子供はまともには育たないだろうな。あなたが親じゃなくて良かったよ。あなたに子供がいないことを祈ります。