オハナ 北戸田ガーデニアってどうですか？ PART4

[匿名さん]

オハナ 北戸田ガーデニアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349504/

公式URL：http://www.087sumai.com/kita-toda/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

【情報を一部修正しました 2013.9.23　管理担当】

[701: 匿名さん]

A棟1Fの物件が賃貸で出ていますね。賃料18万って高いと思うんですが、このあたりの相場なのでしょうか。売れなかったので賃貸に出したのか知りませんが、だとしたら、もうちょっと募集しても良かったのではと思ったりしています。

[702: 匿名さん]

>>701さん
売れなかった所か、入居5ヶ月前の完売で、買いたくても買えなかった人がいたぐらいですよ。
建物ができてきて、予想以上の完成度に需要があると予想し、相場以上で賃貸に出されたものと思われます。
賃貸に出された経緯は分かりませんが。

[703: 匿名さん]

コガネ持ちが、投資目的で買った人がいただけじぁないの？

[704: 匿名さん]

そういうこと、金持ちの発想は違うなあ。

[705: 匿名さん]

それか、急に転勤とかで他に住むことになって、とりあえず貸し出したとか。
だって、全室照明器具付きなんでしょう。最初から賃貸用に買ったんなら、照明器具は付けない様な気がします。

[706: 匿名さん]

抽選に落ちて買えなかった方々にとっては、なに～って感じでしょうね。

[707: 匿名さん]

たまたま賃貸に出された方がいただけじゃないですか？
事情はそれぞれ違いますからね。
これだけの人数がすんでいれば、賃貸にされる方もいそうですよね

[708: 購入検討中さん]

賃貸も出ているとは…

[709: 匿名さん]

北戸田で18万で借主がいるとは思えない・・・。

[710: 匿名]

どなたか中古で出してくれませんか？購入に乗り遅れたものの、他の物件もピンとくるものがありません。誰か助けて下さい。

[711: 匿名さん]

本日、メールが届きました。
キャンセル住戸、最後のチャンスです。

南向き　３ＬＤＫ　７２．７４m2

販売価格　３，２４７万円

レジデンスＡ棟　４階

[713: 匿名さん]

>>712
ローンの本審査で落ちた系でしょ。

[714: 匿名さん]

ここまできてローン本審査で落ちたなんて悲しすぎる

[715: 匿名さん]

>710さん、出ましたよ!買いましょう。

[716: 匿名さん]

何回か現地行ってますが、爆音って感じた事ないですよ。

[717: 匿名さん]

いつ買うの？

[718: 匿名さん]

今なの？

[719: 匿名さん]

中庭の雰囲気も良く仕上がってるなあ。住戸の中がどんな感じなのかも見てみたい。今出ているオハナシリーズの中ではやはりここがダントツの出来栄えのように見える。

[720: 匿名さん]

全部現地で見たの？

[721: 匿名さん]

>>718
今でしょ！

みんな、のろうよ。。。

[722: 匿名さん]

現物見てみりゃ解るよ。

[723: 匿名さん]

現物みたら、人気なのがわかる

[724: 匿名さん]

あの場所はきついは、イオンにおんぶに抱っこ。休日は渋滞でクルマ使えないし。

[725: 匿名さん]

>>724
なるほど！ご意見ありがとうございました！参考にさせて頂きましす！差し支えなければオススメの物件をお願い致します！できれば同じぐらいの費用で、同じぐらいの設備でお願い致します！

[726: 匿名さん]

>>725
他で。

[727: 匿名さん]

ふじみ野のオハナをオススメします。

[728: 匿名さん]

ここの上層階って騒音大丈夫？

[729: 匿名さん]

植栽がかなり多いから、維持にお金かかるだろうね。
でもイオンに行った時に見たら外観はそこそこ良かったよ。
詰めの甘さというかじっくり見ると安っぽさはあるけれど、価格の割には良く作ったんじゃない？
残念なのは、駅方面や２９８を草加方面に行こうとするとまわってこないといけないのが面倒なことかな？

[730: 匿名さん]

固定資産税はいくらかね。

[731: 匿名さん]

確かによく見ると10年前位のデザイン、作りという感じしますね。まあ価格相応ですね。

[733: 匿名さん]

>>732
クレ？デュオ？お台場？

[739: 匿名さん]

洗濯物は外に干せなそうだね。

[740: 匿名さん]

もう検討スレ自体が意味ないのでここも久々にのぞいたけど、相変わらず今更の書き込みをする方っているんだなああ。少しはうっぷん晴らしになりますか？

[741: 匿名さん]

戸田なら水辺が正解でしょうね。

[742: 匿名さん]

>>741
ですね、ララガーデン近くにまた建設中です。

[743: 匿名さん]

なんでここに書き込んでんの？

[744: 匿名さん]

久しぶりに見たけどネガレスが多いですね。
入居６か月前に完売してる物件なのに
なんでネガレス書くのか目的がよくわかりません。

[746: 匿名さん]

マンション買うってそんな、羨ましくないよ、みんな浮かれてるね。

[748: 匿名さん]

ここ、また盛り上がってるけど、多数キャンセル出たの？

[749: 匿名さん]

管理人さん、このスレはもう閉鎖で良いでしょ。

[750: 匿名さん]

まだ、閉鎖しないで、！

[751: 匿名さん]

閉鎖でしょ。

[752: 匿名さん]

＞750、なんか検討することあんの？

[753: 匿名さん]

多分、戸田公園あたりの物件の関連者。あのあたり苦戦してるから。個人的には、住友のシティテラス戸田公園と予想。完成済の497戸で、まだ110戸しかさばけてないから、うっぷんばらし。嫉妬かも。

[754: 匿名さん]

水辺とかの書き込みは、おそらく自称財閥系のマンション関連業者さんでしょうね。
あちらの検討板も見ていて痛々しい持ち上げコメントが出てますから。比較者への遠回しなステマでしょうね。

[755: 匿名さん]

>>752
ある！！

[756: 匿名さん]

中古が半年以内にサヨナラ10件は…

[757: 匿名さん]

管理人さんへ
閉鎖でお願いします

[758: 周辺住民さん]

閉鎖しないで、もっともっと魅力を語ろう！

[759: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは閉鎖させていただきました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441481/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。