オハナ 北戸田ガーデニアってどうですか？ PART4

[匿名さん]

オハナ 北戸田ガーデニアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349504/

公式URL：http://www.087sumai.com/kita-toda/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

【情報を一部修正しました 2013.9.23　管理担当】

[261: 匿名さん]

見栄で借金大量にするバカな親にはなりたくない。高級マンションの為に子供がやりたい事やらせてあげられないのは可哀想。サラリーマンの給料は限界があるし。実家の金あてにしてる人もいるだろうが、そのお金を習い事とかに使ってあげたい。
ちなみにお金持ちは羨ましいなとは思う。

[262: 匿名さん]

そういえば北戸田はLTEが入りませんでした。自宅はwifiだから良いけど、駅周辺は
何とかしてほしいね。ちなみにdocomoです。

[263: 匿名さん]

「プラウド大宮」を買おうかと思ったけど、よく考えたら、それによって犠牲になるものがいろいろあって、住んだ後の生活もキュウキュウになることが見えたので、契約の直前で止めました。買っていたら今頃は、見栄で買ったことを後悔していたかもしれない。

[264: 契約済みさん]

うちは新都心のタワーマンションに決めかけてましたが、将来の事や子供の事考えて、家の為にカツカツになるのはアホらしくなりやめました。3000万代の割りにはいいマンションだし、余裕の出来た分、学費や家族の娯楽に回せるのがなにより嬉しいです。

[265: 匿名さん]

都心の価格はべらぼうに高いですからね。
そういうことを考えると、さいたまは割安だと思いますよ。
私も絶対、首都圏より埼玉のほうがいいと考えて、探しています。
ただ、決断する勇気がなくて、先延ばししているところがあるのですが。

[268: 匿名さん]

今度の月次報告での販売数推移だけど、
オハナ北戸田 228
オハナふじみ野上野台 157
ぐらいとみた。

[269: 匿名さん]

かなり背伸びしないと買えないようなところが気に入り、後先構わず殆ど勢いで買う場合も、先々のことを考えて見送る場合も、全ては判断の責任を負っている人の決め事です。買うか見送るかの判断要素はその人の属人的なもので何かに習って判断するものではないので、自分で決めるしかありませんね。私はここに決めましたが、そりゃあ他の物件と比較検討しまくりました。比較検討した物件数は60を超えたと思います。私の場合、これだけの数を比較検討した事実があったからここの契約を決断できたと思います。また、ここに出会ったのが最後から5物件あたりだったことや、MRに初めて行った時に、一番気に入った住戸がちょうど売り出し中だったことも重なって、殆ど迷いなく契約の気持ちが固まりました。契約に至るまでに自分なりに検討した実績と物件や住戸に出会うタイミングが、判断の決め手になるように私は感じています。

[271: 匿名さん]

結構言ってる人いますよ。私は価格と利便性で決めました。環境・眺望は捨てました。マンション、一戸建てを30物件以上は比較検討して決めましたよ。現在住んでるとこが近いのも決め手のひとつです。

[272: 匿名さん]

人気化しているみたいですね!　抽選は嫌です!!

[273: 匿名さん]

抽選は嫌なので、早々に腹を決め要望書を出して、後は営業さんに頑張ってもらいました。無抽選で契約できてホント良かったです。A棟の日銀側なので、眺望も少しは期待しています。

[275: 匿名さん]

3連休で完売の声が聞けるかもしれません。

[276: 匿名さん]

え～、それはないでしょ。

[277: 匿名さん]

そうだったらすごいね。
でもまだ完売はしないでしょうね～・・。

[278: 匿名さん]

もう完売が見えてきたとは、やはり人気なんですね。

[279: 契約済みさん]

3連休で完売は有り得ないでしょうね。
重要事項の説明等は宅建有資格者が行う必要があるし、契約手続きに結構時間かかるので、契約事務処理の制約から、売りたくても売れないというのが実状だと思いますよ。
実際，重要事項の説明を聞くのと、契約書の読み合わせは時間がかかり、しんどかったです。

[280: 匿名さん]

要望書がどれ程きているかですね。