オハナ 北戸田ガーデニアってどうですか？ PART4

[匿名さん]

オハナ 北戸田ガーデニアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349504/

公式URL：http://www.087sumai.com/kita-toda/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

【情報を一部修正しました 2013.9.23　管理担当】

[141: 匿名さん]

その通り！

[142: 匿名さん]

なんとまあ、よっぽど悔しいようだけど、検討には何の役にも立たない個人的ななじり合いは止めましょう。

[143: 匿名さん]

スレとレスの区別がつかない人がいる件

[145: 匿名さん]

オハナを買って安心生活しよーよ。

[146: 匿名さん]

まあ、まともな子供を育てられるような親は見る目があるから、こんなとこに住まないでしょ。

[148: 匿名さん]

ひでえなあ。うちは子供の事大事に育てて行きたいと思っているのに。どこに住むのよ。

[149: 匿名さん]

子育てを考えるなら、少し予算を上げて近くだと赤羽とかにしたほうがいい。東京の23区は子育て支援もいい。環境もここのような工業地域とは違うのでいいと思います。

[150: 匿名さん]

赤羽最悪じゃん、、

[151: 匿名さん]

それでもまだ赤羽の方がいいのでは？

[152: 匿名さん]

そんなに戸田って最悪なのですか？

[153: 匿名さん]

152さん
戸田ということではなくて、北戸田で外環脇で工業地域だからでは？

[154: 匿名さん]

買う気の無い人間のネガレスばっか。何の意味もない。

[155: 匿名さん]

戸田市は地盤が悪くて水害に遭いやすいからハザードマップは確認しておいた方がいいと思います

[156: 匿名さん]

MR行けば配布しているよ。

[157: 匿名さん]

でも売れてるね

[158: 匿名さん]

OHANAを買えない人の僻みが凄いな。

[159: 購入検討中さん]

お金で買えないんじゃなく、他のマンション買っちゃったりしたとかが多そう。あとは、無理矢理諦める材料探してる人とか

[161: 匿名さん]

オハナの購入でポジな意見は安いこと以外は無いでしょ。

[162: 匿名さん]

戸田市は税金の使い方に無駄が無いとは良く聞くよね。
道路もしっかりと整備されているし。
川口市住人だけど、川口は駄目。交通量の多い道路の脇に遊歩道と人工の小川を作って年中手入れをしなければならなくしてるし、
もともとそんなところに遊歩道を作っても小さい子を道路の横で遊ばせる人なんていないでしょ？
そんなことばっかりで必要なところに金をかけない。
それに比べれば戸田市はまともだろうね。

[163: 匿名]

海抜何メートルですか？
この前、日銀工場付近を歩いたのですが、電信柱にここは浸水２ｍ、波の絵の看板がありました。
昔から、水の出るとこは、買っちゃいけないと・・・

[164: 匿名さん]

海抜12mだから問題ないよ。

[165: 匿名さん]

＞163
これだけ売れてんのに、今更ネガして何の意味があるの？ここが買えなくて悔しい気持ちは何となく伝わってくるけど。

[166: 匿名さん]

戸田市で一番海抜が高い所でも4m
市のホームページに書いてある
http://www.city.toda.saitama.jp/5/4648.html

[167: 匿名さん]

戸田市が水浸しになるのは荒川が氾濫した時だと思いますが、海抜何mって関係あるんでしょうか？

[170: 匿名さん]

>167
荒川が氾濫しなくても、台風で大雨の時にも浸水被害は起こるよ
道路が冠水したり、1階のエントランスや駐車場の車が水浸しになるとか
http://www.city.toda.saitama.jp/DAT/LIB/WEB/1/haza-do-jyouhouA3.pdf

MRでも災害マップ配ってるぐらいなら、それだけ危険な地域ということでしょ
群馬大学の防災研究センターで調査してるみたいだし
http://dsel.ce.gunma-u.ac.jp/toda_ws/cont-10.html

[171: 匿名さん]

内水と外水の違い知ってるか？

[172: 匿名さん]

買って後悔すんなよ！

[173: 匿名さん]

＞165
これだけ売れてんのに...
は？
売れてたらおｋ？
幸せな人だね！orz

[174: 匿名さん]

173、はっきり書いてくれないと何言いたいんだか？売れない物件に興味があるなら他いけば。

[175: 匿名さん]

＞170
何にも解ってないね。いくら匿名だからといっても、もっと学んだ方が良いよ。

[176: 匿名さん]

確かに、今になってもネガが多いですね。やはり僻み妬みで書き込んでいるのかな？だとしたらもう効果が薄いので、別の物件でストレス発散した方が良いと思います。

[177: 匿名さん]

北戸田に住むと友人を家に招待できなくなりますね。

[178: 周辺住民さん]

京都だってあんなに氾濫したし北戸田が浸水したとしたら周辺だって浸水するのでは？蕨だって都内の板橋区、北区だってするでしょ、自分が勤めてる会社は有楽町ですけど荒川決壊したら１メートルくらいは水没するおそれがあるそうです。もしそうだとしたら銀座も東京駅周辺地下街だって危ないですよね・・・

[180: 匿名さん]

MRを見て一発で気に入ったあとに空き部屋を確認したら買いたい住戸は売り切れてた。先に空き住戸を確認すれば良かったと後悔して帰ってきた。ホント残念で仕方がないけど、あんなに売れているとは。別の物件を例にしたのが悪かったようだ。

[181: 匿名さん]

意味不明なネガが続いてるけど、いい物件は売れるよ。

[182: 匿名さん]

グランシンフォニアの方がよかったかな？

[183: 匿名さん]

年収って今の話？将来の話？
20年後に10年後に800万になるってこと？

[184: 匿名]

いい物件って、なにが？どこが？
排ガス、騒音、異臭、低地、工業地帯・・・
埼京線は、風に弱いし。
どんだけ高架になってんの？
イオンがあれば、全部許せるんだ？
A棟南側は、単層ガラス。今時。
ワイドリビングタイプは、４枚サッシの真ん中に柱。へ？
扉は、張物ｗ
びっくり。

[185: 匿名さん]

＞184、よっぽど気に入らないことがあったようですね。
ここが良ければもっとストレス発散してください。それで気が晴れるなら、お安い御用です。

[186: 契約済みさん]

本日契約完了！自分なりにいい物件買えて満足です！

[187: 匿名さん]

>186
おつかれ！妥協ばかりだったと思うけど、とりあえず形だけでもマイホーム手に入って良かった。
周りから激安マンションとか、北戸田かよ、って言われてばかにされると思うけど気にしないようにね。
無理だと思うけど、頑張ってお幸せに！