オハナ 北戸田ガーデニアってどうですか？ PART4

[匿名さん]

オハナ 北戸田ガーデニアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349504/

公式URL：http://www.087sumai.com/kita-toda/
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
用途地域：工業地域(戸田市、第2種高度地区)
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
駐車場:219台（平置27台（身障者優先2台、来客用3台分含む）、自走式192台、月額使用料 800円~9,800円 ※総戸数(277戸(レジデンスA/160戸、レジデンスB/117戸)に対応）
竣工:平成26年6月下旬 (予定)
入居:平成26年8月下旬 (予定)

[スムラボ 関連記事]
予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

【情報を一部修正しました 2013.9.23　管理担当】

[121: 匿名さん]

114

押し付けが半端ないな。なんか嫌な事でもあった？

[123: 匿名さん]

１２１

押しつけではなく常識

[124: 匿名さん]

直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税。
これを真っ向から批判してるよね。
個人に支払う能力があろうと、遺産贈与の際の課税を防ぐ意味でもこの制度を使うことは今や常識なのだが。。

[125: 匿名さん]

そうそう、お金だけ残しておいてもし相続することになったら大きな課税が掛かる。それならば住宅購入時の非課税の枠を使って子供に贈与するのはいいことだと思うよ。それを甘えとかいってる>114みたいな人はどうなんだろうね。親があなたに贈与するほど資金力無かっただけだろうに。

[126: 匿名さん]

いまどき、親の資金援助無しで住宅購入する方が少数派ですか？

[127: 匿名さん]

そうだと思うけど。

[128: 匿名さん]

義兄夫婦は姑にエアコンしか買ってもらってなかったぞ!親をあてにしてるわけではないが資金援助してもらえるみなさんが羨ましいです。

[129: 匿名さん]

125

良く読んだら？
マンション購入の資金援助どうのじゃなくて、
子育てするのに親のお金を当てにするなと言うことだよ。
まー、125みたいな人は自己責任で子育て出来るか疑問だな。

[130: 匿名さん]

>129
あなたの子供はまともには育たないだろうな。あなたが親じゃなくて良かったよ。あなたに子供がいないことを祈ります。

[131: 匿名さん]

申し訳ないが子供はとっくに成人。
あなたより数段まともに育ったよ。

[132: 匿名さん]

子供が成人してる方ならここみたいな劣悪な環境でも問題ないですよね。

[133: 匿名さん]

>131
まともだと思ってるのはあんただけだよ(笑)
大体、あなたここのマンションの検討してるの？

[134: 匿名さん]

誰がここを買う？
既に他を購入完済だよ。
たまたま覗いてスレして悪かったな。
退出するよ。

[135: 匿名さん]

確かに、親のお金を充てにし続けて子育てするとなると危険ですね。
制度に関しては、親の脛をかじるのとは少し違う視点にもなるので、皆さん上手くやってください。
お金を上手く回すことは、現実に生きる上では当然のことなので。
ローンを長期化せずに済むので、その分の浮いたお金は子供に是非還元してあげくださいね。

[136: 匿名さん]

退出しなさい

[137: 匿名さん]

後々、134が子供の為に制度を利用して頭金を出してたら笑えるな。
まあここまで言うんだから使うわけなし、援助も一切しないよね。

[138: 匿名さん]

たまたま覗いてスレとか、余計なお世話

[139: 匿名さん]

余計なお世話

[141: 匿名さん]

その通り！

[142: 匿名さん]

なんとまあ、よっぽど悔しいようだけど、検討には何の役にも立たない個人的ななじり合いは止めましょう。

[143: 匿名さん]

スレとレスの区別がつかない人がいる件

[145: 匿名さん]

オハナを買って安心生活しよーよ。

[146: 匿名さん]

まあ、まともな子供を育てられるような親は見る目があるから、こんなとこに住まないでしょ。

[148: 匿名さん]

ひでえなあ。うちは子供の事大事に育てて行きたいと思っているのに。どこに住むのよ。

[149: 匿名さん]

子育てを考えるなら、少し予算を上げて近くだと赤羽とかにしたほうがいい。東京の23区は子育て支援もいい。環境もここのような工業地域とは違うのでいいと思います。

[150: 匿名さん]

赤羽最悪じゃん、、

[151: 匿名さん]

それでもまだ赤羽の方がいいのでは？

[152: 匿名さん]

そんなに戸田って最悪なのですか？

[153: 匿名さん]

152さん
戸田ということではなくて、北戸田で外環脇で工業地域だからでは？

[154: 匿名さん]

買う気の無い人間のネガレスばっか。何の意味もない。

[155: 匿名さん]

戸田市は地盤が悪くて水害に遭いやすいからハザードマップは確認しておいた方がいいと思います

[156: 匿名さん]

MR行けば配布しているよ。

[157: 匿名さん]

でも売れてるね

[158: 匿名さん]

OHANAを買えない人の僻みが凄いな。

[159: 購入検討中さん]

お金で買えないんじゃなく、他のマンション買っちゃったりしたとかが多そう。あとは、無理矢理諦める材料探してる人とか

[161: 匿名さん]

オハナの購入でポジな意見は安いこと以外は無いでしょ。

[162: 匿名さん]

戸田市は税金の使い方に無駄が無いとは良く聞くよね。
道路もしっかりと整備されているし。
川口市住人だけど、川口は駄目。交通量の多い道路の脇に遊歩道と人工の小川を作って年中手入れをしなければならなくしてるし、
もともとそんなところに遊歩道を作っても小さい子を道路の横で遊ばせる人なんていないでしょ？
そんなことばっかりで必要なところに金をかけない。
それに比べれば戸田市はまともだろうね。

[163: 匿名]

海抜何メートルですか？
この前、日銀工場付近を歩いたのですが、電信柱にここは浸水２ｍ、波の絵の看板がありました。
昔から、水の出るとこは、買っちゃいけないと・・・

[164: 匿名さん]

海抜12mだから問題ないよ。

[165: 匿名さん]

＞163
これだけ売れてんのに、今更ネガして何の意味があるの？ここが買えなくて悔しい気持ちは何となく伝わってくるけど。

[166: 匿名さん]

戸田市で一番海抜が高い所でも4m
市のホームページに書いてある
http://www.city.toda.saitama.jp/5/4648.html

[167: 匿名さん]

戸田市が水浸しになるのは荒川が氾濫した時だと思いますが、海抜何mって関係あるんでしょうか？

[170: 匿名さん]

>167
荒川が氾濫しなくても、台風で大雨の時にも浸水被害は起こるよ
道路が冠水したり、1階のエントランスや駐車場の車が水浸しになるとか
http://www.city.toda.saitama.jp/DAT/LIB/WEB/1/haza-do-jyouhouA3.pdf

MRでも災害マップ配ってるぐらいなら、それだけ危険な地域ということでしょ
群馬大学の防災研究センターで調査してるみたいだし
http://dsel.ce.gunma-u.ac.jp/toda_ws/cont-10.html