ラ・青葉台 -コルティーレ- Part3

[匿名さん]

ラ青葉台　-コルティーレ-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348087/

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 （帰宅時）※お出かけ時は徒歩2分
予定販売価格: 3,720万円～6,980万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～123.25平米
総戸数: 90戸（管理人室1戸含む）
駐車場(月額): 敷地内70台(料金3,000円～5,000円/月、来客用2台含む)
駐輪場(月額): 178台収容(料金200円・300円/月)

地目: 調整池（引渡時迄に宅地へ地目変更登記予定）

売主: 事業主：グローバル・エルシード
事業主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/?iad=yahoo-f
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：(株)グローバル・ハート

[821: 匿名さん]

音の問題は解決したのですか？
音がしない！って騒いでいた人はあきらめちゃったのかな？
私は以前から音がするのを確認してました。
確かに川みたいですよね。
やっぱり事実は曲げられないですからね。
購入検討者は是非自分の目と耳で確かめてほしいです。
契約済みの方は観に行かないほうがいいですね。

[823: 匿名さん]

そうですね。
販売関係者か購入者のどちらかでしょうね。

昨年の9月ごろ人工地盤を作る少し前の工程の時にプールのように何日も水が溜まっていると指摘されたのを一生懸命否定して最終的に何週か前の水が溜まる前の工事風景の画僧を載せて証明しようてきたんだけどその撮影アングルからして工事現場内に入らないと撮れないアングルの画像だったので見事に墓穴を掘った販売関係者がいましたね。
確かその時も大騒ぎして否定してまし。
「画像を載せろ！」
てね。
今回の音問題を否定していた人と抗議の仕方がとても似てるんですよね。
もしかしたら同一人物かもしれないですね。

[825: 匿名さん]

それでも数件は売れているみたいだからビックリするんですよね。
購入した人はそれなりの覚悟を持ってる人か、池の上に住むことに何の抵抗もない人なんでしょうね。

同じ音に悩まされるなら線路沿いや基地や空港のほうがまだいいですね。

[827: 匿名さん]

池の上のマンションはもっと安くてもいいはず
土地の値段は無いようなものだから
っていうことは大幅値引きが期待できそう


でも値段下げられてもね・・・

[836: 匿名さん]

>832

売主の無料セミナーに参加して勉強なんて笑える。講師は売る側からお金もらってるわけだから、売る側にとって都合のいい説明しかしないよ。自腹を切ってコンサルのアドバイスくらい受けないと。

[837: 匿名さん]

自分が買うわけではないけど、遊水池の上を分譲マンションにするのは賛成できません。リスク判断できない人や説明を聞き逃した人に将来にわたって全責任を負わすことになります。ここを分譲マンションにさせた行政の責任は重いです。

[838: 匿名さん]

>>832
資産価値を求めるなら、大手分譲の駅近の中古マンションを買いなさいと
プロの方は言いますね。
間違っても、駅から離れた新築マンションは買わないようにとのこと。
（中古になると急激に値が下がるので）
特に、この物件は・・・。

[839: 匿名さん]

でも、今の時期は、中古マンションも高値相場ですよ。

下手したら新築時よりも高いしね。。。

あと数年したら2004年頃の再来かもよ！