ラ・青葉台 -コルティーレ- Part3

[匿名さん]

ラ青葉台　-コルティーレ-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348087/

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 （帰宅時）※お出かけ時は徒歩2分
予定販売価格: 3,720万円～6,980万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～123.25平米
総戸数: 90戸（管理人室1戸含む）
駐車場(月額): 敷地内70台(料金3,000円～5,000円/月、来客用2台含む)
駐輪場(月額): 178台収容(料金200円・300円/月)

地目: 調整池（引渡時迄に宅地へ地目変更登記予定）

売主: 事業主：グローバル・エルシード
事業主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/?iad=yahoo-f
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：(株)グローバル・ハート

[672: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>670
買えない僻み（笑）

[674: 匿名さん]

>>670
どこオススメ？？

[675: 匿名さん]

急いで契約しちゃったけど人気が無く物凄く売れ残った結果行っている大幅値引きの恩恵をもらえなかった妬み(笑)

[676: ＯＬさん]

完売みたいです

[677: 購入検討中さん]

ってか値引きってどれくらい？

[678: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[681: 匿名さん]

完売したってどこにも書いてないけど?
12戸残ってるみたい。あるいはそれ以上。

[682: 匿名さん]

結局、売れ残った（または中古の）マンションの価格は
株と一緒で需要と供給で決まるから、
値引き額が大きくなれば、いずれ成約するでしょう。
この掲示板でさんざん叩かれている遊水池を材料にして、
値引き交渉するといいでしょう。
中古しか買えない人が破格の価格（例えば2500万）で
新築マンションが買えれば、それはそれでハッピーでしょう。

[683: 購入検討中さん]

>>681

どこが空いてたかわかります？？

わざわざモデルルームまで
行く気にならないので
大幅値引きなら参考に調べたいです

[685: ご近所さん]

買う人はいるだろ。
青葉台に住めない貧乏人は住めない(￣▽￣)

[686: 匿名さん]

うちは予算オーバーで買えませんでした(T_T)
ここに住む方が羨ましいです(>_<)

[688: 匿名さん]

>>686
値引き交渉しましたか？
していないなら、今からでも遅くないです。
しっかり値引き交渉してみてください。
2500万円くらいで買えるかもしれませんよ。

[689: 匿名さん]

>>688
イキナリそこまで安くはならないでしょ！

[694: 匿名さん]

やはり貧乏人には買えないマンション(￣▽￣)

[695: 匿名さん]

青葉台は選りすぐりのセレブが住む街なので、買えもしない貧乏人は退場願いたいですね(^ ^)

[696: 匿名さん]

青葉台と言ってもバス便となると、セレブが住むって感じじゃないよね。
特に、この物件に限れば、（3000万以下で探している層が）
買うチャンスは大いにあると思うよ。

[697: 周辺住民さん]

>>696
バス便でなくても青葉台はセレブが住む街ではないですよ。

[698: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズと共通点ありますよね
地下施設との一体構造、一流のデザイン、ロケーションの知名度

[699: 匿名さん]

>>698
ないない!!
全然違うよ。
なんか、妄想が入ってないかい？

[700: 匿名さん]

ハーバー君だよ。まともじゃないから相手するだけ無駄。

[702: 匿名さん]

住民スレも、竣工に合わせて賑わってもいいのに、相変わらずの閑古鳥。

[704: 匿名さん]

高齢者施設ですか？

[707: 検討中さん]

モデルルーム盛況のようなので週末急いで行くしかないですね。これから青葉区生活が始まるかもしれないと思うとウキウキです。

[709: 匿名さん]

桂台時間の間違いでは？

[710: ご近所の奥さま]

青葉台の事、悪く言わないでくれる！

貧乏人だと思うなら書き込みしないで結局、僻みみたいにみえるよ

[711: 匿名さん]

そうです。
やっとの思いでローンの審査を通して35年のローンで契約したんです。
馬鹿にしないでください。
安くても立派な青葉台の新築マンションです。
池の上ってことは見た目では全然わかりません。
黙っていれば気づかれないです。

[713: 匿名さん]

消費者金融に若干の残があるため、審査が通らないのですが、この物件であれば融通してもらえるのでしょうか？

[715: 匿名さん]

申し訳ないけど、現金で買えるくらいお金を持っている人はこの物件は買わないよね。やっぱり、無理してローン組んでやっと買えるひとがターゲットなのかな？

[717: 匿名]

>>716
駅に近い物件がほとんどだったからですよ。

[719: 匿名さん]

水の音がうるさいって指摘してたから慌ててフェンスの隙間を塞ぐ工事をしていたね。
関係者はこのサイトをしっかり見て真摯に受け止めて改善しているんですね。
ありがとうございます。
でも隙間を塞いだおかげでマンション住民への音は大きくなりそうですね。
湿気のことは全く無視しちゃいましたね。
大丈夫でしょうか・・・