ラ・青葉台 -コルティーレ- Part3

[匿名さん]

ラ青葉台　-コルティーレ-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348087/

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 （帰宅時）※お出かけ時は徒歩2分
予定販売価格: 3,720万円～6,980万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～123.25平米
総戸数: 90戸（管理人室1戸含む）
駐車場(月額): 敷地内70台(料金3,000円～5,000円/月、来客用2台含む)
駐輪場(月額): 178台収容(料金200円・300円/月)

地目: 調整池（引渡時迄に宅地へ地目変更登記予定）

売主: 事業主：グローバル・エルシード
事業主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/?iad=yahoo-f
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：(株)グローバル・ハート

[502: 匿名さん]

見た目を良くするだけがデザインでは無いはずです。あえてそうしないポリシーを持ったデザインなのでしょう。

[503: 匿名さん]

見た目がよくないことを認めるんだ…

[504: 匿名さん]

「侘び寂び」でしょう！

[505: 匿名さん]

見た目も悪いけど場所の方がもっと・・・。

[506: 匿名さん]

貯水地は水琴窟の模したもの、人工地盤の植栽は盆栽のイメージかな？

[508: 793]

90戸中22戸販売中みたいなのであと2割ほど、かなり売れてますね。
竣工前に完売するかも？

[509: 匿名さん]

>>508
いや、全く売れてないでしょう。
売れ残りが目立たないように、小出しの販売をしているだけ。
販売業者の常とう手段だよ。

[510: 匿名さん]

マンションはいっぺんに売り出ししませんから。
小出しにしないと売れ残り感が顕著になりますし、人気の無い部屋が全く売れずに残ってしまいますから。
マンション販売の常識です。
なので現在の販売が２２戸と出ているのであればその３倍は残っているとみていいでしょう。
ってことはほとんど売れていない現実が…
ゴーストマンションになりそうですね。

[511: 匿名さん]

現地モデルルームはいつからオープンになるのでしょうか？

[513: 匿名さん]

>512
現地見たらそうは思わないと思います。

[514: 匿名さん]

大体朝７時位の田園都市線の混雑度はどんな感じでしょうか？
鷺沼に住んでいる友人がいてすごいラッシュで電車を見送る事も
あると聞いた事があったものでどうなのかなと思いまして。青葉台駅
位ならなだ電車に乗れないという事はないのでしょうか？通勤は毎日の
事なのでね。一番気になる所です。

[515: 匿名さん]

住居環境は、この豪華マンションで決定ですが、通勤環境は残念ですが最低ランクと考えるべきです。

[517: 匿名さん]

間違いなく、ほとんど売れ残るでしょうから、500万以上の値下げは必至でしょう。

[518: 匿名さん]

青葉台が人気ないのは、もはや常識だよね。
完売はもう無理だな。
いまどき遊水池にマンションを立てること自体が無茶だったんだろう。