ラ・青葉台 -コルティーレ- Part3

[匿名さん]

ラ青葉台　-コルティーレ-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348087/

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 （帰宅時）※お出かけ時は徒歩2分
予定販売価格: 3,720万円～6,980万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～123.25平米
総戸数: 90戸（管理人室1戸含む）
駐車場(月額): 敷地内70台(料金3,000円～5,000円/月、来客用2台含む)
駐輪場(月額): 178台収容(料金200円・300円/月)

地目: 調整池（引渡時迄に宅地へ地目変更登記予定）

売主: 事業主：グローバル・エルシード
事業主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/?iad=yahoo-f
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：(株)グローバル・ハート

[322: 匿名さん]

すっごく盛り上がってますね、この掲示板。
人気マンションの特徴ですね。デザインに批判あっても、サンクタスの方がいいと言われる方の意見ですからあまり説得力が。。いろいろ批判あっても結局売れてしまうんではないですか。青葉台のこの環境と外観ですから。急がないといけないかもしれません。

[325: 匿名さん]

コルティレーは人気がありますね。
今、購入検討してます。
池の前の一階の部屋が狙い目かと思ってます。
まだ空きが沢山あります。
チャンスですね！

[326: 匿名さん]

年内には完売するでしょう。
遊水池＋バスだから売主は覚悟のうえ。
同時販売の三鷹の物件はすんなり売れたから、会社としてはしばらくは安泰かな。
三鷹のは隣がゴミ焼却場跡地で駅遠。でもハンディーものともせず人気物件。贅沢にもシャトルバスがある。

[327: 住まいに詳しい人]

>年内には完売するでしょう。

それはあまりにも楽観的すぎる考えです。
立地の悪さを考慮すると完売まで最低３年は、かかると思います。

[328: 匿名さん]

青葉台は中央林間より人気ないもんね。

[330: 匿名さん]

有名デザイナーのマンションは多くなりましたね。
でも名前を借りてるようなものだと思います。
マンションは奇抜なデザインにはできず、めいっぱいの容積率、低コスト、必要強度や建築基準を満たすべく、過去の設計データを参照して建物のデザインを決めるのでしょう。
デザイナーが考えるのは外装の配色、エントランス付近の装飾くらいでは。維持に手間がかかるデザインは却下されます。

[331: 匿名さん]

> デザイナーが考えるのは外装の配色、エントランス付近の装飾くらいでは。維持に手間がかかるデザインは却下されます。
やはりシックな茶系、独特のコントラストは有名デザイナーの仕業でしたか。維持に大変な奇抜なデザインではなく管理費を抑える工夫もされてるのは安心しました。前向きに検討したいと思います。

[332: 匿名さん]

331さん。
そうなんです。
限られた条件の中であの素晴らしいデザインです。
買いだと思います。
Ｃ棟がオススメです。
一流デザイナーの中庭が堪能できます。

[333: 匿名さん]

＞まだ空きが沢山ある今

やっぱ遊水池の上は売れないっすか。

[334: 匿名さん]

施工がしっかりしていれば遊水池は気になりません。このデザインの良さは自慢できるマンションだと感じます。青葉台は急行も止まりますし、センスの良い店が多いと思います。実際、良い部屋は決まるの早そうですね。

[335: 匿名さん]

早そうって、いつから販売してるの？そろそろ完成在庫になるでしょ。

[337: 匿名さん]

333さん。
購入検討者はとても多いです。
皆さん魅力的な部屋が多いために迷ってるようです。うちはこのマンションに決めました。素晴らしいデザインに周辺の環境の良さなどに魅力を感じます。
また営業の皆さんが親切で優しい対応をしてくれるのも嬉しいです。
あとは部屋をどこにするか。
魅力的な部屋が多いので選ぶのに困ります。これは贅沢な悩みですね。

[338: 匿名さん]

部屋は鈴木さん関係ないよね。

[340: 匿名さん]

モデルルームはどのマンションも素敵です。
そういう空間ですから。