ラ・青葉台 -コルティーレ- Part3

[匿名さん]

ラ青葉台　-コルティーレ-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348087/

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 （帰宅時）※お出かけ時は徒歩2分
予定販売価格: 3,720万円～6,980万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～123.25平米
総戸数: 90戸（管理人室1戸含む）
駐車場(月額): 敷地内70台(料金3,000円～5,000円/月、来客用2台含む)
駐輪場(月額): 178台収容(料金200円・300円/月)

地目: 調整池（引渡時迄に宅地へ地目変更登記予定）

売主: 事業主：グローバル・エルシード
事業主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/?iad=yahoo-f
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：(株)グローバル・ハート

[1: 契約した者です。]

契約した者です。1001番にも書き込みをさせていただきました。
久しぶりにこちらの掲示板を見ましたが、書き込まれているのは遊水地のことばかりで、正直残念でした。

遊水地のことを理解して、ローンも含めて必死な思いで決断しました。
遊水地については、確かに不安な面もありますが、基本的に大丈夫ですし、
あとは個々のとらえ方によると思います。

パート３まで来ていることにびっくりしましたが、まず契約者がいることを頭の片隅に
置いておいてください。少なくとも私は後悔しておりません。確かに遊水地のところは
妥協点でありましたが、他が全て私たち家族にマッチングしていました。

デザイン性や価格帯など、もっとプラスなコメントが書き込まれることを願ってます。

[2: 匿名さん]

だからまだ水がかなり貯まってるんだって。
画像云々言ってないで見に行けよ。
ハッキリわかるから。
今回で見れるのは最後かもよ？
急ピッチで人口地盤で塞ぐ計画にしてるんだって。

[3: 匿名さん]

プラスの点をみつけられないのだから、マイナス面が際立つのは当然だろう。

[4: 匿名さん]

>1

契約しちゃったのなら検討板は見ないのが賢明。それから、契約者は住民板、検討者は検討板って棲み分けることになってる。契約者が検討板に書き込むと荒れる元になるよ。少なくとも投稿規程くらい読んでから書き込むように。

[5: 匿名さん]

そのクラスの層がこの物件を買うのでしょうな。＞4
わかりやすい。

[6: 匿名さん]

デザインのこと言ってるのはハーバー君だけ。新手の成りすましでしょ。

[7: 匿名さん]

２さん、
画像貼ってください。遊水池心配ないんだという輩を
ぎゃふんと言わしましょう。

[8: 匿名さん]

遊水池心配ないんだという輩が画像を貼ればいい。

[10: 匿名さん]

それは負けていると言うのと同じくやしいです。
私はとても遊水池を信じれません。
是非、水溜まって心配だという画像お願いしたいと思います。

[11: 匿名さん]

くやしいなら見に行けばいい。
信じるならスルーすればいい。

[12: 匿名さん]

だから見に行けばいいだろ？ハッキリ水が残っているってわかるから。
嘘言ったってしょうがないだろ？
誰でも見れば事実だってわかるんだから。
工事現場はネットを張って中が見れないようにしているが遊水池の規格や内容が書いてある看板は隠しちゃいけないからそこの部分だけネットが張れないんだな。その張れてない部分から水が貯まっているのがよくわかるんだよ。
まだまだはけるのに時間がかかりそうだからしっかり見て確認できるぞ。

[14: 匿名さん]

なんか、そんな細かい事でゴチャゴチャ言ってるのってバカらしくない？

雨風が凌げて、食べるのに困らず、楽しく暮らせると思えれば、その他の価値観なんて個人の自由だろ？

住みたくないのなら、とやかく言うなよ。

ここは、ここで、価値観や条件に見会う人が買えばいいだけでしょ。

[15: 匿名さん]

ネットの地図の航空写真でもよければご覧いただけます。少し古いですが。
南側の一角に見えるのは水ですかねえ？
地下ピットみたいに、設備の維持管理のために少しだけ水を残しておく構造なのかな？

[16: 匿名さん]

＞９

俺だが
早くしろ暇人

画像も取らないで周りを歩いて
わざわざここにコメしてるなんて
可哀想

見せしめに画像さっさと貼りやがれ

[17: 匿名さん]

3日間も近辺に見に来ているなんて
よほどの近隣住民なんでしょうね

スマホ等でも簡単に撮れるよね？

こっちは遠いから見に行ってられないよ

明日も見て教えてね

[18: 匿名さん]

16さんの言う通りです。

[19: 匿名さん]

ほんとに水がかなり残ってる　笑
いつまで残ってるんだろう 笑

[20: 匿名さん]

>16
人様にお願いをする時の言葉遣いではありませんね。
ママから人様へお願いをする時の正しい言葉遣いを習わなかったですか？
こういうロー・クラスの物件にはお似合いですが。

[21: 匿名さん]

＞２０

お願い？
貼ればみんな納得する内容を
一切貼らずにウソ臭い内容ばかりコメしてるからいってるだけ

それを言うなら先に＞９に言ってね
ママに写メの撮り方教えてもらいナとね

ってあんたが９か？
3日間も張り付いている程この物件に興味あるの？

現場の人にも聞いてるなんて気合いが違うね

[24: 匿名さん]

自分の目で確かめるのが一番じゃないですか？

[28: ご近所さん]

昨日、今日と朝の通勤時に見ましたが、水がたまってる状態なんて見えなかったです。

まあ、私は、ここの物件を購入するわけではない、ただの隣のマンション住人ですので、
水がたまってようが、いまいが、どちらでもいいんですが、、、

[29: 匿名さん]

誰も写真アップしない。某物件で施工ミスがあったときも、傷が見える見えないでやり取りがあったけど、すぐに写真が出て決着した。

[30: 匿名さん]

私もこの物件には疑問を持ってますが、27さんのような言い訳は
見苦しく思います。事実ではないことを主張するようでは、批判する側の
私たちにとっても迷惑でもあります。

[31: 周辺住民さん]

ほんとにグズグズと誹謗を続ける暇人て実在するんですね。
遊水池なんだから、雨が降れば水がたまるの当たり前、ここは高台だからこの下の低い土地に水があふれないように
一時的にためるのが役目。ここが浸水なんてことはあり得ない。ここは他の低い土地の浸水被害を守っているんです。
しかも、この前の台風での大雨も問題なく処理してくれています。
要するに、一時的にでも水がたまるのが嫌な人は住まなければいいし、気にならなければ他の条件を鑑みて気に入れば、購入できる人が住めばいいだけ。

水が見えたとか騒いでいる人がなんだかかわいそうに思えてきた。きっとたまっていたんでしょう、なぜなら雨をためるための設備を有しているから。ただ大勢に影響ないようですよ。全くの想定内です。未曾有の豪雨などでの浸水や氾濫を心配しているのならば、本当にこの高台物件に被害が出るようならば、この坂下から青葉台駅前まで完全に水没ですよ。

そんなことはきっと起きないでしょうけどね。