ラ・青葉台 -コルティーレ- Part3

[匿名さん]

ラ青葉台　-コルティーレ-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348087/

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 （帰宅時）※お出かけ時は徒歩2分
予定販売価格: 3,720万円～6,980万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～123.25平米
総戸数: 90戸（管理人室1戸含む）
駐車場(月額): 敷地内70台(料金3,000円～5,000円/月、来客用2台含む)
駐輪場(月額): 178台収容(料金200円・300円/月)

地目: 調整池（引渡時迄に宅地へ地目変更登記予定）

売主: 事業主：グローバル・エルシード
事業主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/?iad=yahoo-f
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：(株)グローバル・ハート

[442: 匿名さん]

遊水池の上なので悪臭と雨水の流れ込む音、湿気ですか。それって20年前の話しでしょうか。すみません。いまの建築技術ではそんなの問題どころか話題にもなりませんよ。

[443: 匿名さん]

あれっ、以前の遊水池Q＆Aには湿気は避けられないって書いてあったけど。

[444: 匿名さん]

みなさーん、お仕事や家事ご苦労様でした。今日も明日の我が家を夢見て床に着きます。おやすみなさい。

[445: 物件比較中さん]

明日も営業がんばってください。
C棟1階売れるといいですね。

[446: 物件探し中さん]

ところでこのマンション本当はどのくらい売れているのですか？９０戸中６０戸ぐらいですか？ひょっとして話題のＣ棟１階は売れ残っているため営業の方が勧めているのでないのですか？教えて頂きたくお願いします。

[447: ご近所さん]

もうすぐゴールデンウィーク。このチャンスに一気に販売していただきたいものです。

[448: 匿名さん]

長期休暇って、行楽や帰省で出かけちゃう人が多いから、販売チャンスではないんだよね。分かってるくせに。

[449: 匿名さん]

>446

残戸数はトップシークレット。この段階でいっぱい残ってるってのが露見したら、皆、引いちゃうでしょ。

[451: 検討中さん]

この物件は、「すごく良い」「そうでない」と言う意見がはっきりしていて、本当のところは自分の判断しかないと言うことですね。

[452: 匿名さん]

いろいろな声があるのも注目浴びるマンションだからでしょう。面白いのはモデルルームとか現地見た方は必ず褒めてることですね。今日の青葉台、雨上がりの新緑きれいですよ。検討される方は見に行かれたらいかがでしょう。

[453: 匿名さん]

モデルルーム駅から遠いんだから交通費ぐらい出せばいいのに。せこい会社。

[454: 匿名さん]

モデルルーム少し遠いかもしれません。でも行く価値あるというのが行かれた方の意見です。高級分譲マンションを買う決断するのにタクシー代けちってどうしますか。

[455: 匿名さん]

高級の定義って人それぞれだけど、設備・仕様として、これくらいのものが無いとね。

無垢板のフローリングもしくは高級カーペット
壁はクロスではなく板張り
全室ビルトインエアコン
熱交換式の24時間換気
天然石の廊下
天然石の浴槽、浴室床、壁
強制給排気のレンジフード
洗面室はダブルボウル
エレベーターは２戸１。３戸１でも許す。
駐車場は雨に濡れない地下。
サッシはLOW-E

ここって明らかに違うでしょ。

[456: 匿名さん]

トイレがタンクレスで独立手洗いは高級でなくても当たり前。ここってタンクの上の手洗いでしょ。チープ。

[457: 匿名さん]

高級物件買う人がタクシーですか。運転手付きの自家用車じゃないんだ。

[458: 匿名さん]

駅までは電車ですか。庶民ですな。

[459: 匿名さん]

＞価値あるというのが行かれた方の意見です

事実かどうかは別として、そういった意見を聞くことのできる立場って売る側の人間。

[460: 匿名さん]

長津田のタワマンでもこれくらいはあった。

リビングのビルトインエアコン
熱交換式の24時間換気
強制給排気のレンジフード
駐車場は雨に濡れない地下。
サッシはLOW-E

あと、プレミアム住戸は 天然石の浴槽、浴室床、壁だった。

[461: 匿名さん]

ちょっと待ってください。
誰か、勝手に高級マンションにすり替えてませんか？
モデルルームが豪華で、豪華マンションと言っていたはずです。

[462: 匿名さん]

オプション満載のリフォームショウルームってやつね。

そろそろ現地モデルルームの時期でしょ。棟内モデルルームだとやはり厚化粧かもしれないけど、実際の部屋見せてもらえばスッピンが分かる。幻滅だったりして。