ラ・青葉台 -コルティーレ- Part3

[匿名さん]

ラ青葉台　-コルティーレ-についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348087/

所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20番1（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩18分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス5分 「青葉台小入口」バス停から 徒歩1分 （帰宅時）※お出かけ時は徒歩2分
予定販売価格: 3,720万円～6,980万円
間取：3LDK・4LDK
面積：70.10平米～123.25平米
総戸数: 90戸（管理人室1戸含む）
駐車場(月額): 敷地内70台(料金3,000円～5,000円/月、来客用2台含む)
駐輪場(月額): 178台収容(料金200円・300円/月)

地目: 調整池（引渡時迄に宅地へ地目変更登記予定）

売主: 事業主：グローバル・エルシード
事業主：勝総合開発
販売代理：グローバル住販
物件URL：http://www.l-seed.co.jp/aobadai/?iad=yahoo-f
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：(株)グローバル・ハート

[291: 匿名さん]

そうですね。
ちょっと坂になって丘の上のマンションという趣きですね。低層でデザイン良いマンションだと思います。休日はこどもの国方面でしょうか、寺家方面でしょうか、散歩楽しみな場所だと思います。

[292: 匿名さん]

完成までにせめて半分は売れて欲しいです。
空き部屋ばかりだとかっこがつかないです。

[294: 匿名さん]

ディスポーザがあればいいのですが。
せっかくエントランスや中庭など共用部分が立派でも、廊下やエレベータに生ゴミの汁がたれます。
新築なので室内には生ゴミを何日も置きたくないですし。

[295: 匿名さん]

>292

格好つかないだけでなく、未入居が多くて駐車場稼働率が管理計画での想定を大幅に下回ると、管理組合の収支にも影響があるって実害があるよ。

[296: 匿名さん]

>294

ディスポーザーつけると浄化槽を設置しなくてはならない。戸数が少ないとその一戸当りの維持費の負担が大きくなる。ディスポーザーありが条件ならもっと大規模の物件を検討しないと。

[297: 匿名さん]

ディスポーザーほしいなら団地みたいな大型ファミリーマンションに行けばよい。いまどきディスポほしいって。

[298: 匿名さん]

デザインって、人それぞれで受け止め方がだいぶ違うようですね。
黒くて、さっぱりのデザインと思ったけど、良いデザインと思ってる人も
いるみたいなので。

[299: 匿名さん]

さくらのハーバー君でしょ。真に受けちゃダメ。

[300: 匿名さん]

隣のマンションは戸数５０だけど、ディスポーザあるよ

[301: 匿名さん]

デザインってデザイン知ってる人とデザイン知らない人それぞれで受け止め方がだいぶ違うようです。黒くて、さっぱりのデザインと思ってるのはデザインを知らない人かもしれません。和モダンという日本の奥ゆかしさを表現したデザインは玄人受けでデザイン知らない人からは批判されるかもしれません。

[303: 匿名さん]

>301

懐かしい。やっぱ、ハーバー君だ。

ここでさくらしても無駄だってまだ分からないみたいだけど。結果がでちゃったのに。

[304: 匿名さん]

つまりデザイナーのためのデザインという訳ですね。
こんな住宅地では生活の中での機能性をもって美を成す事こそが大事だと思いますが話題性も含めて地域で無用に目立たないと良いですね。

[305: 匿名さん]

和モダンのコンセプトで外壁は茶色にしました。
青葉台に相応しい気品と風格ではないでしょうか。
ディスポザーがなければゴミ捨て場に行く回数は確かに増えます。
でもそれによってゴミ置場で入居者さん同士が会う機会が増えコミュがとれますよね。
まさにキヅナですね。

[306: 匿名さん]

ディスポーザー無しで２４時間ゴミ出し可だと、夏場はにおうでしょ。住民同士あっても足早に立ち去るだけ。

[307: 匿名さん]

＞和モダンのコンセプトで外壁は茶色にしました。

関係者ってことだね。

[308: 匿名さん]

関係者ではないです。
このマンションを検討しているお客さんです。
ゴミ捨て場は管理人さんがしっかり清掃してくれますし生ごみはポリバケツに入れてフタをするから大丈夫です。

[309: 匿名さん]

デザインは一般の人の視点で判断しないとね。
極めて少数派のデザイナーの視点で良くても、買うのは多数派の一般の人だから、
多数派に評価されなければ、（売るときの）資産価値は小さくなるよ。

[310: 匿名さん]

一般の視点でよければ一級建築士はいりません。近所のおっさん設計のマンションですか。その土地の位置、形状、風向き、日当り、周りの風景、すべてを配慮してデザインするのがプロです。資産価値を担保するのは近所のおっさんの仕事ではなく、ここのマンションのようなプロのデザイナーです。

[311: 匿名さん]

〉308

ゴミはポリバケツで出すのですか？

[312: 匿名さん]

デザインが売りなのに、一般の人にはそのよさが分からないから売れないって事でファイナルアンサー。