SKY TIARA Residence in Forest／スカイティアラ＠小豆沢アステラス製薬跡地

[マンコミュファンさん]

＜ウエスト全体概要＞
所在地＝板橋区小豆沢1-10
交通＝都営三田線本蓮沼駅から徒歩9分、志村坂上駅から徒歩8分
総戸数＝456戸
間取り＝2LDK～4LDK、57.2～88.4m2（TR含む）
入居＝2015年7月下旬予定

＜イースト全体概要＞
所在地＝板橋区小豆沢1-15-1
交通＝本蓮沼駅から徒歩11分、志村坂上駅から徒歩10分
総戸数＝165戸
間取り＝2LDK～4LDK、62.22～87.05m2（TR含む）
入居＝2015年4月上旬予定

売主＝住友不動産
設計・施工＝大林組
管理＝住友不動産建物サービス

[103: 匿名さん]

私も今日歩いて見ました。
16分かかりました。
自転車だと8分で着きましたが。

[104: 匿名さん]

人の歩き方は人それぞれだけど
>>99が言ってるとおりの表記の仕方
男性が早歩きでなら可能かもしれないけど
普通に歩いてだとプラス2分〜3分と言われてる
自分もあの道を赤羽いく際に自転車で通るけど
6〜7分はかかる
それを徒歩でなんてとうてい8分では無理。
マップ上での計算ではありかもしれないけど
実際は人が歩いて見てからの実体験次第だよ。
ただ、あの道のり考えただけでも無理だと思うけどね。

[105: 匿名さん]

俺も昨日計ったら日産まで10分位だったかな

スルーされたけど出口間違えてないですか？
赤羽からバスで志村坂上の駅を通るなら小豆沢通りでA4出口になるはずですけど
ここの最寄はA1出口ですよ

[106: ご近所さん]

もう一回歩きましたが、７分３０秒ぐらいでした。（かなり早歩き。急いでいるビジネスマン風）
たぶん、女子が横一列で話しながらだったら15分ぐらいだと思う。

一里塚から小豆沢一丁目の交差点まで普通１０分弱で間違いないです！

[107: 匿名さん]

>>105
間違えてないと思うけど
試しに行きは走ってみて8分だった。
帰りは歩いてみて14分20秒でしたね。
歩いて8分ははっきりと言って無理！
106さんもかなり早歩きで約8分だし。
ちなみに自分は走って8分だったけどw

[108: 匿名さん]

敷地も広大なので、エントランスから、玄関までたどりつくのに、プラス5分ぐらいかかりそう

[109: 匿名さん]

志村坂上駅のしょぼい側が最寄の出口ですか。

[110: 匿名さん]

しょぼくない出口なんてあります？

[111: 購入検討中さん]

そもそも土壌は大丈夫なの？

[112: 匿名さん]

エレベーターのある出口まではさらに２、３分かかるようですね。最寄りの出口までは余裕を持って１５分ぐらいはみておかないと。

[113: 匿名さん]

>>112
15分じゃ足りないと思う
20分はみとかないと

[114: 匿名さん]

店舗ってスーパー1軒だけなんですかね

[115: 匿名さん]

部屋の位置によってはホームまで２０分

[116: 匿名さん]

意外と遠いなこりゃ。屋上にあるのは温室！？

[117: 物件比較中さん]

＞116　遠いですがだからこその敷地確保⇒大規模ランドスケープの実現という形に持って来れたのではないでしょうか。
私も最上階のデザインがまず目に入りました。何でしょうね？？。住居だとすれば地権者さんかプレミアム分譲あたりでしょうか。

この部分が共用施設でも悪くないとは思いますができれば住む場所をできるだけ上層階まで用意してくださったほうが選択幅が広がります。

それにしても、植樹1000本ですか。
自然味溢れる敷地ではありますが管理が大変そうですねぇ。

[118: ご近所さん]

本蓮沼駅はここのマンションのポスター一色です！

もっと赤羽寄りならなぁ～

住友だから、坪２３０～２５０?

[119: 匿名さん]

植栽1000本の刈り込みや手入れって、100万円のオーダー？

[120: 匿名さん]

更地に植樹して、in Forestってちょっと無理があるような気がするのですが。。
ただ、これまで更地で殺風景でしたので、植樹は歓迎。完成が楽しみです♪

[121: 匿名さん]

緑があった方がいいですね
これで商業施設も増えたらもっといい

[122: 匿名さん]

1000本の植栽…管理費高そう…