SKY TIARA Residence in Forest／スカイティアラ＠小豆沢アステラス製薬跡地

[マンコミュファンさん]

＜ウエスト全体概要＞
所在地＝板橋区小豆沢1-10
交通＝都営三田線本蓮沼駅から徒歩9分、志村坂上駅から徒歩8分
総戸数＝456戸
間取り＝2LDK～4LDK、57.2～88.4m2（TR含む）
入居＝2015年7月下旬予定

＜イースト全体概要＞
所在地＝板橋区小豆沢1-15-1
交通＝本蓮沼駅から徒歩11分、志村坂上駅から徒歩10分
総戸数＝165戸
間取り＝2LDK～4LDK、62.22～87.05m2（TR含む）
入居＝2015年4月上旬予定

売主＝住友不動産
設計・施工＝大林組
管理＝住友不動産建物サービス

[567: 匿名さん]

>>566
販売は始まったばかりだよ。

下を選ぶのは
値段、庭が欲しい、高いところが苦手じゃない？

[568: 匿名さん]

24時間スーパー最高です　クオリティ高いお店を誘致してくださいね。

[569: 匿名]

あと、子供が走っても下の住人を気にしなくていいね。

[570: 匿名]

24時間営業なら断然ドンキが何でも揃っているので便利だと思いますが。
それに最近のドンキ、変な人はだいぶ減りましたよ。

[571: 匿名さん]

ドンキは入らないよ。派手な展開をするからマンション特に大規模には適さない。

[572: 匿名さん]

低階層の価格もなく7～11階まで同じ価格表示。
ウエストはプラス500万 この価格帯でずっと
売って行くんだろうか

[573: 匿名さん]

この物件の駐車場ってタワーパーキングみたいですけど、うるさかったりするんでしょうか？

[574: 匿名さん]

あんなに敷地が広いのに、タワーパ－キングは、有り得ないでしょ
自走式の間違いでは？

[575: 匿名さん]

タワーパーキングで間違いでは無いですよ！
マンション模型を見ながら説明して頂きました。

[576: 匿名さん]

タワーパーキングらしいっす。クルマを機械で上げるんだから結構大きな音がしそう。しかもマンションのすぐ裏に設置されるみたいだしうるさいんじゃないかと。

[577: 匿名さん]

管理費や駐車場代は明確になってませんよね。
ウエスト/イースト　各々のタワーパーキングという説明は確かに受けました。

[578: 匿名さん]

平置きが、安上がりなのは当たり前として、
タワーパ－キングは、維持費が高くつくのか、機械式と比べて、どちらがいいのか
よくわからない

[581: 匿名]

スーパーはピアゴらしいよ。

[582: 匿名さん]

ピアゴって初めて店名聞きましたが有名なんでしょうか

それはそうと財閥の赤羽の某物件を見ましたが仕様の低さに驚きました。
赤羽の割には安いと思ったのですが
安いには安いなりに理由があるのですね。
ここは高仕様で期待してます。

[583: 匿名さん]

財閥の赤羽で低仕様？内廊下だけどエアコンがない、タワーじゃないのに乾式壁、直床なのに天井高も高くない、おまけに使いどころのない謎間取りのアレですかね？
ま、あそこは駅近の利便性と資産価値を重視する人が買う物件ですからねぇ。環境的な住みやすさを重視する人が多そうなこことは購入層が結構違いそうですよね。

[584: 匿名さん]

ミニピアゴですかね

[585: 匿名さん]

ピアゴってユニーですよ。
中京地区にはいっぱいあります（昔はユーストアって名前でしたけど）。
ミニピアゴなら、品揃的にはコンビニがもう少し大きくなった程度ですけどね。

[586: 匿名さん]

突然すいません。加賀のマンションで紹介されていたので見にきました。

場所はすごくいいところだと思う。17号から少し入っている。高台だし。
あとは、仕様と値段だね。山の手線に勤務地がある人は、ちょっと面倒
ですね。でも、住むにはいいところ。こんなところに土地があったとは
思わなかった。ほとんどが一戸建てで、マンションは少ない地域。本町
に官舎がめだつけど。

値段高そうだね。

[587: 匿名さん]

公園が周囲にいっぱいあるけど、こういうのはある日突然、閉鎖されてしまう
ので期待しすぎるのは危ないね。公園がないとしても、いいところだとは思う
けど・・・

[588: 購入検討中さん]

志村坂上で70㎡5,000万ってちょっと高いですよね。
高仕様と謳ってるようですが、モデルルームに行ったら食洗機も食器棚もオプションでしたし、ドアキャッチャーもオートマチックなものでもなくトイレも汎用品でしたし、果たして本当に高仕様とまで言えるのかなーと思ってしまいました。
かなり前から公式ホームページがオープンしているのにほとんど内容がアップデートされないのは、市況を見ながらあまり需要なが見込めなそうにない場合は設備の仕様を低く変更してコストを抑えようとしているからなのかなーと勘ぐってしまいます。
最近資材・人件費が高騰しているというのはどうしようもなく、コストマネジメントの必要性があるのは理解できますが。