マンコミュファンさん [更新日時] 2014-05-06 17:33:17
＜ウエスト全体概要＞
所在地＝板橋区小豆沢1-10
交通＝都営三田線本蓮沼駅から徒歩9分、志村坂上駅から徒歩8分
総戸数＝456戸
間取り＝2LDK～4LDK、57.2～88.4m2（TR含む）
入居＝2015年7月下旬予定
＜イースト全体概要＞
所在地＝板橋区小豆沢1-15-1
交通＝本蓮沼駅から徒歩11分、志村坂上駅から徒歩10分
総戸数＝165戸
間取り＝2LDK～4LDK、62.22～87.05m2（TR含む）
入居＝2015年4月上旬予定
売主＝住友不動産
設計・施工＝大林組
管理＝住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2013-09-18 12:14:11
SKY TIARA Residence in Forest／スカイティアラ＠小豆沢アステラス製薬跡地
|
408:
匿名
[2014-02-11 20:19:17]
|
|
410:
物件比較中さん
[2014-02-14 11:53:52]
ここは、スカイティアラの掲示板なのに、オーベルの宣伝ばかりですね…
ちょっとウザいですね！！ ご自分の掲示板で、やって欲しいですね！！ |
|
411:
匿名さん
[2014-02-14 13:23:03]
つーか間取りの人のブログの人の方がフラットでとても参考になるよ
私怨みたいなことは書かないし ここは床暖房なんてよりももっと仕様とか全体図とか見せて欲しい |
|
412:
匿名さん
[2014-02-14 15:11:11]
スミフは時価って書かれてますけど本当ですかね
|
|
413:
匿名
[2014-02-14 21:21:53]
すみふは値引きしない＝定価がないから値引きはあり得ない
というカラクリですかね。 うちは値引きしませんから、の意味がだいぶ変わってきてしまいます・・・ |
|
414:
匿名さん
[2014-02-14 21:54:30]
全体の価格表を貰えば済む話。価格が時価なんてありえない。
|
|
415:
匿名さん
[2014-02-14 22:08:04]
年収500万じゃここを検討する資格ないですか？
|
|
416:
匿名さん
[2014-02-14 23:56:28]
何か、タイトルにアステラス製薬跡地とありますが、工場の跡地なんですかね。
工場の跡地となれば、広大な跡地なんでしょう。 私の近所にも工場跡地に住宅が２００戸建っています。もうすっかり団地になりました。 昔、ここに工場があったなんて思えません。 風景も段々に変わっていくんですね。 |
|
417:
匿名さん
[2014-02-15 00:38:56]
>>415
年収500だったら3000万以内でないとキツくない？ 郊外もしくは都内なら中古 あるいは、中小の狭い部屋でないと…って感じかな。 ここは、狭くでも4000万超えるような噂を聞いてるからなぁ。 資格云々は関係ないと思うが 無理のない範囲にしていないと 後に生活苦になるよ。 税金とかも出てくるからさ。 できるとしたら 頭金しっかり入れるか 共働きなら共同名義にするかだね。 ただ、共同名義にしておくとリスクもあるから 基本無理のない範囲でとしか言えないと思う。 |
|
418:
匿名さん
[2014-02-15 00:43:25]
>>414
だよね。 もし、そんなことしたら、売れ残り歴ガーソサ超えるよ。 材料費人件費高騰が続けば続くほど高くなるわけで そんなことしてたら古くなれば古くなるほど高くなる。 買いてがつかなくなるよ。 |
|
|
|
419:
匿名さん
[2014-02-15 01:34:57]
じゃあの人嘘ついたのか
|
|
420:
匿名さん
[2014-02-15 01:40:14]
この立地なら坪150がいいとこでは？
|
|
421:
購入検討中さん
[2014-02-15 10:41:32]
住友不動産が全戸分の価格表くれると思う？(笑)
|
|
422:
匿名さん
[2014-02-15 11:59:23]
くれないよな
|
|
423:
匿名
[2014-02-15 19:33:13]
だから、この会社は時価はあり得るだけに嫌なんだよね。
気にならない人もいるのだろうけど。 |
|
424:
匿名
[2014-02-15 19:37:51]
|
|
425:
購入検討中さん
[2014-02-15 21:45:07]
424の言うとおり。
だいたいの全体の金額は発表するけど、個別の部屋の価格はなかなか掲示しないということ。 4500万の部屋があったとしても、5000万円でも買える人には5000万円にしちゃうということ。 |
|
426:
匿名さん
[2014-02-15 22:30:14]
４０００万の予算なら４０００万にしてくれるのか。
予算は少なく書かないとダメって事？ |
|
427:
匿名
[2014-02-15 22:59:38]
ここまで読んで、本気でそう思うの？
まあ、安く買えるといいね。 |
|
429:
匿名さん
[2014-02-15 23:55:25]
>>425のいうことが本当ならば
そんなやり方での販売をもししたなら心底呆れてしまう。 買う気も失せてしまいますね。 それに、もし購入し、入居が始まって自分家より良い部屋が自分家より安かったなど分かった日には その後の生活が不快なものになってしまう。 ってかさ、時価って、その時々の市場による価格ってことでしょ？辞書的に言うと。 この話の流れで言うと、自ら値段をつけるかのような意味合いだよね？どっち？ |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
地域のランドマークとなることを加味しても200届くかどうか。
70平米5千万なら単価230、6千万なら280。
平均単価としては、無理ありすぎ。そういう価格帯の部屋がいくらかあるのは、
もちろん想定されるけど。