SKY TIARA Residence in Forest／スカイティアラ＠小豆沢アステラス製薬跡地

[マンコミュファンさん]

＜ウエスト全体概要＞
所在地＝板橋区小豆沢1-10
交通＝都営三田線本蓮沼駅から徒歩9分、志村坂上駅から徒歩8分
総戸数＝456戸
間取り＝2LDK～4LDK、57.2～88.4m2（TR含む）
入居＝2015年7月下旬予定

＜イースト全体概要＞
所在地＝板橋区小豆沢1-15-1
交通＝本蓮沼駅から徒歩11分、志村坂上駅から徒歩10分
総戸数＝165戸
間取り＝2LDK～4LDK、62.22～87.05m2（TR含む）
入居＝2015年4月上旬予定

売主＝住友不動産
設計・施工＝大林組
管理＝住友不動産建物サービス

[1: 匿名さん]

631戸ってすごいね。

[2: 匿名さん]

三田線、住友、大型

正直なところ期待できません

[3: 匿名さん]

三田線で一番期待してた場所ですけど
名前が少し長い気が…
HP見ると高そうな気配

[4: 匿名さん]

こんなに長いマンション名を住所として書いたり
電話でマンション名答えないといけない時とかすごく嫌ですね。

板橋のスミフ物件はほとんど売れ残り、さばききれてないですが、さらに631戸って何年かかるんだろう…

[5: 匿名さん]

結局、スーパーはできるんですかね？

[6: 匿名さん]

「敷地内に店舗と保育所を誘致」って書いてあるよね
ゲタ履きマンションって個人的には避けたいな
とくにスーパーなんか入ったらゴキブリやら匂い（お総菜とか）、納品車騒音がある

近くに東武ストアと三徳があるからスーパー入らなくても困らないし

[7: 匿名さん]

確かに、保育園もマンション内優先とかじゃないし、住人以外が立ち入ったり、館内を壊したりすることが多みたい。
スーパーも、マンション周辺が自転車などの無法地帯にならそう。
どちらもいらないものを無理やり押し付けられるようなもんだよね。
でも、大型マンションを作る場合、近隣の方が役立つものを提供しなきゃいけないようだけど
いらないもの押し付けられるぐらいなら公園とかの方がましだと思う。

[8: 匿名さん]

東武ストアしょぼいし三徳は小さすぎなんですよね
騒音って窓閉めても聞こえるんですかね
自転車は駅近ではないので気にはなりません

600あるみたいですし価格しだいで検討したいです

[9: 匿名さん]

ここは赤羽と志村坂上を結ぶバス通りが目の前を通りますが、交通量はそんなに多くないので騒音は心配ありません。

[10: 周辺住民さん]

何で「in Forest」なの？

[11: 匿名さん]

シティテラスとは名前が違いますけど何かグレードとか違ったりするものなのでしょうか？

[12: 匿名さん]

スミフは最近、一見どこのデベだか分からない横文字名マンション作りたがってます
からその一環なのでは。

[13: 契約済みさん]

ディスポーザーありますかね？

[14: 匿名さん]

セブンタウンは徒歩圏と言っていいの？？

[15: 購入検討中さん]

徒歩圏とは言い難いのでは！

[16: 匿名さん]

621戸か。板橋区内の三田線はスミフに支配されそうな勢いだ。それにしても、売れ残りがあるのにどんどん新しい大規模マンションができるというのはいったいどういうからくりなのだろう。スミフや三田線に限らず、23区内には売れ残りそうなマンションがかなりの高値で売られているケースが本当に多い。

[17: 匿名さん]

この戸数ってよっぽどの売りがないと厳しそう…

[18: 匿名さん]

埋立地と違って堅い地盤の上にあるというのは大きいよ。

[19: 匿名]

　　　　　↑
それ位しか売りがないのですか？？

[20: 匿名さん]

>>18
硬い地盤より、免震や制震機能がついてる方が好ましい