アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.aidagroup.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[985: 匿名さん]

お勧めできないですよ。

アイダ設計のビジネスモデルは、建売住宅です。

分譲地の土工も見ましたが、本来なら使用しないＣＢを土留めコンクリート代わりに使ったり、そのＣＢに本来なら２０ｃｍ間隔で入れるべき鉄筋を６０ｃｍ間隔でしか入れない上に、本来は既存コンクリートに継ぎ足しでやむなく使う差し筋をやってます。本来は配筋は、きちんと組んでからＣＢなりコンクリを打つものです。
これでは土圧に耐えられるとは到底思えませんし、ＣＢ自体本来地中に埋めることを想定していないものなので、建築を知っているものとしては信じられないです。

さらに、重要な構造用の柱にホワイトウッドと総称される白ありの被害を受けやすいＪＡＳのＤ２というものを使っているとのことです。在来木造建築の場合、日本では古来よりヒノキ、スギ、ヒバなどの高温多湿の環境でも白アリの被害を受けにく素材を使ってきました。
ホワイトウッドは、スプルースなどの従来は造作材として使われてきたものですが、それを在来工法の構造材として使うなどもってのほかであり、壁内に埋められた柱には壁を剥がさない限り、防虫処理はできません。

そうなれば、新築時に施された防虫処理が切れる１０年過ぎには、シロアリ被害を極めて受けやすくなりますから、そんな柱を使う住宅メーカーは果たして良心的でしょうか？

アイダ設計は、正直価格を自認しているようですが、安い物買いの銭失いになることはほぼ確実です。
一部のユニット系住宅ならば、窓の変更はできるが高さは変更できないとか制限があるものですが、この会社は自由設計でありますから、スケールメリットが生かせません。一体どこで安くできるのか考えればわかります。
同じ規格なら大量生産のメリットがありますが、それは自由設計では無理なのです。

しかも、住宅自体は安いかもしれませんが、土地の価格はどうでしょうか？近隣の公示価格と比較してみて下さい。
意外と高くなっているかもしれません。

[986: 戸建て経験者]

>>985 匿名さん
完全注文住宅を茨城県南で建てた者です。
当方の家は、柱はすべて構造用集成材（E65-F255：スギ）を使用しており、防蟻処理は当然されていました。
どこに地域の話か知りませんが、アイダ設計がすべて不良品のように印象付けるのはやめましょう。

[987: 匿名さん]

>>985 匿名さん
アイダ設計建売ほど安いコスパのいい建売はみたことないね

[989: 通りがかりさん]

>>454 匿名さん
社長宛に社員のクレーム書いたけど、スルーだったことは、びっくりしました。

[990: 匿名さん]

第三者監理を立てて、住宅を建築したことがある者です。

この会社の使用している柱は、ホワイトウッドと称される従来造作材のみに使われていた木材だそうです。
不朽性がヒノキ、スギ、ヒバなどに比べ劣るため、シロアリの被害に遭いやすい木材です。
在来木造の構造材にこのような材料を使えば、10年過ぎたころに当然シロアリの被害に遭うのも納得できます。
ホームセンターでも確認してもらえばわかりますが、この木材はアカマツなどと比べても１／３以下の価格です。

私は1級建築士の先生と設計から外構完成まで週2回現場での打合せを行い、少年の頃腕のいい大工さんに師事したことがある経験や、仕事で土木技師と3年ほど一緒にお仕事をした経験もあり、一般人よりもわかっているつもりです。

アイダ設計の造成工事も手抜きありきで、これで土圧に耐えれれるとは到底思えない工事です。

総じていえば、安くいい家などありません。
それができるとすれば、設計は設計事務所に依頼し、施工は地元の大工さんや工務店に3社程度の合い見積もりで行い、第三者管理をした場合だと思います。

良心的な感謝ですら、思い込みで間違いを犯すことがしばしばありました。

ましてや、設計から施工、管理まですべて自分でやることは、単に自分のしたことを自己チェックしたにすぎないので、
違いに気づかないことも多いのです。

[991: 名無しさん]

↑　柱が「ホワイトウッド」？　⇒　ありえません。

事実に見せかけた巧妙な作り話か、さもなければ、例外唯一の悪質施工現場を
たまたま見聞きして、あたかもすべてがそうだと思い込んでいるかのどちらかでしょう。

[992: あ]

顧客満足度1位って、、、他の調査では46社中46位でしたが？？？

[993: 匿名さん]

アイダの悪口書いたら消されたし（笑）

アイダのゼッチ仕様って住心地どうなんですかね？
冬暖かいと魅力なんですけど。

[994: 匿名さん]

アイダより、県民住宅の方がいいよ。

調べればわかると思うけど。

[995: 匿名]

>>986 戸建て経験者さん
茨城県南まで書かない方が…。

私も茨城県南に住んでますが、アイダで建ててた家がありました。
そこの人？かと特定されちゃいますよ。

[996: 匿名さん]

県民住宅に負けてるなんて（笑）

いま会社でアパート借上げしてくれて住ませてもらってるから、暖房ガンガン使って我慢します…

[997: 匿名さん]

アイダ設計の仮面ライダーショーって子供には評判いいんですか？

[998: 通りがかりさん]

>>995 匿名さん
この人何が言いたいんだろう。本当の話なら問題ないと思います。
場所が特定されて何か困ることがあるんですか？アイダの社員さん。

[999: 元アイダ]

>>991
3万円払えばヒノキ以外は選択可能ですよ
それ以外は樹種指定できませんよ
つまり、現場に何が入るかわからんということです
当然ホワイトの主柱もあります

[1000: 匿名]

>>998 通りがかりさん

問題あるだろ笑

あなたは自分の家の住所がネットで出てて困らないのかい？

[1001: 匿名さん]

あいだは担当者のレべれの低さと職人の雑さと対応の遅さまた連絡網がない建てて半年だが毎月のように呼んでいる。また言い訳するメンテナス最悪です。

[1002: 匿名さん]

>>996 匿名さん

本当そうおもいます

[1003: とおりすがりさん]

>>1001 匿名さん
不具合はなんですか？できたら具体的に教えて下さい

[1004: 匿名さん]

先日役所の税務課の方と話しする機会がありました。建売住宅の完成物件は未購入の間もずっと土地と建物に固定資産税って課税されるんですね。アイダ設計さんが支払うみたいですね。大変ですよね。

[1005: 名無しさん]

けど、毎年黒子ですよ！

[1006: 通りがかりさん]

↑　黒子ってなんですか？

[1007: 通りがかりさん]

そんなに悪くないけどな

希望した通りには、作ってくれましたよ。

さまざまなんすね。

[1008: マンション検討中さん]

うちも2017年に1棟、2018年に1棟
アイダ設計で建てた、船橋に
独身だから小さい一戸建てだけどね
コストパフォーマンス良くてオススメだと思うよ
何か詳しく聞きたい人は聞いてくれ
何でも答えるで

[1009: 匿名さん]

>>1008 マンション検討中さん
なぜ二年連続で新築されたんですか？

[1010: 1008]

同じ敷地内で自宅とアパートの大家やってまして
2017年にアパート1棟（といっても2戸だけです）
2018年に自宅を1棟
別々に建てました

アイダ設計の、ブラーボメゾンと、ブラーボスタンダード
一番安いグレードのやつですね
ローコストでも快適ですよ＾＾

[1011: 1008]

暇だから、じゃんじゃん質問　受付中～（笑
初めてのマイホームで不安な方
実際の総額、手続きの流れ、施工、各部の部品などなど
なんでも聞いてちょんまげ＾＾

[1012: 匿名さん]

>>1011 1008さん
ブラーボメゾンとブラーボスタンダード建てた時の建坪と総額教えて下さい。

ブラボーぜネクトだと差額どのくらいかわかりますか？

[1013: 1008]

ブラーボメゾン平屋 10坪（33㎡）×2戸 ＝ 計20坪（66㎡）
建物本体1050万円　総額1450万円

ブラーボスタンダード平屋 10坪（33㎡）
建物本体620万円　総額960万円

※総額には水道本管取出し、都市ガス配管、確認申請費、住宅検査など入ってまっす

[1014: 1008]

それプラス
外構ブロック塀　25万円
建物表題登記　10万円
建物保存登記　5万円

これですべて全額、税込み価格でっす。＾＾

[1015: 1008]

平屋はちょっと割高になるので・・・
ゼネクトの単価は分かりませんが
スタンダードで2階建てなら
1階　15坪（50㎡）
2階　15坪（50㎡）
計30坪（100㎡）・・・4LDKくらいで総額1500万円（税込み）くらいかと推測します

[1016: とおりすがりさん]

>>1011 1008さん
冬は外気温が氷点下でもエアコンだけで快適温度まで暖まりますか？
石油ファンヒーターは必要ないですか？

[1017: 1008]

家は節約家なので暖房設定温度は18℃
※エアコンの吸気（天井付近）で18℃ということは室温は15℃くらいかな）
エアコン稼働時間は1日12時間と決めておしまして

この条件で8畳用エアコン1台稼働で
12月電気代　3500円
1月電気代　4800円です

[1018: 1008]

設定温度を上げればもちろんエアコンのみで十分暖かくできます
ただし電気代が上がります

我が家はブラーボスタンダードですが
コンフォート
ゼネクト
アイベストの方がもちろん断熱性能が高いので電気代は節約できます
全設備の総合的グレードはアイベストが最上級です

単価は知りませんが
多分、アイベストクラスになると大手ハウスメーカー並みの価格になるでしょうね
※ただの推測ですが

[1019: 1008]

ちなみにブラーボスタンダードで
エアコン1台、二層ガラス窓、浴室暖房冷房乾燥機、モニタ付インターホン等々
今の当たり前の標準装備は総額の中にすべて込みこみ価格でっす＾＾

[1020: e戸建てファンさん]

≫1008
今日アイダ設計の建売を見てきました。飯田グループの建売ばっか散々見てきましたがアイダ設計の方が造りや仕様が良かったです。建売なのにアルミ複合サッシでした。1008さんはどんなサッシですか？結露はしますか？

[1021: 匿名さん]

やっぱりアイダ設計で普通に人が住むには充分だし
コスパは最高ってことだよね。
じゃなゃきゃ、孝太郎もCM受けねえだろ

[1022: 匿名さん]

>>1013 1008さん
具体的な金額ありがとうございます。
思ってる以上に安いですね！

あとは新潟市内でも快適に生活出来ればいいんですけど…

[1023: 船橋市民]

1008さんだと分かりずらいので固定ハンドルネーム付けました＾＾

>>1020
スタンダードは（外側）アルミサッシ、（内側）樹脂サッシの複合サッシなので
（室内側）樹脂窓枠の結露は今の所、ほぼ無いです

ただ窓のタイヤが乗っかってる「レール」はアルミなので
レールは結露しまっす

窓は二層ガラスなので今の所、結露はほぼ無いです

問題の無い標準的な状況かと思います

[1024: e戸建てファンさん]

船橋市民さん、ありがとうございます。我が家は中古でアルミサッシの注文住宅、築浅を買いましたが、子供と寝てる寝室は結露ビッショリです。。。除湿器で結露はしなくなりましたが…。複合サッシでもレールは結露するんですね。

[1025: e戸建てファンさん]

>>986 戸建て経験者さん

不良品だらけです

[1026: e戸建てファンさん]

マジで
アイダ設計は不良品だらけです
建て売り住宅も注文住宅も
全て不良品です

[1027: 匿名さん]

ここダメだわ、引渡し3ヶ月でそこらじゅう、エライ事になってますわ、あげくの果てにはサービスに電話して来てもらっても、治せないし、うだうだ理由作ってただいま放置2ヶ月目、いまだに連絡ないわ、ここ裁判でもせんとわからんみたいだね。

[1028: e戸建てファンさん]

バカアイダは何が悪いかっつうと
會田さだみつ、と周辺の役員が
大バーカなんよ
組織になってない
営業はけっこうみんなまとも
バーか部長もいるけど
最悪なんわ
建設の現場管理者だよ
資格ないヤツが現場管理しとる
まともな家が建つわけない
さぼってパチしてるし
クレーム処理はほったらかし
評判落ちるだけ
10年以上前から上場するなんて
ぼざいてるが毎回上場できない
ウソだらけ
社員をなめてるよな～
社員をなめてたら
どーなるかおもいしらせてやるぜ
ばかやろー

[1029: 通りすがり]

アイダの建物見学行ったら
玄関前のアプローチのタイル張り
よーく見てみな
メジがひん曲がってるから
タイルの切り幅があっちとこっちで
まるで違うし
大切な玄関前て、その家の顔だろ？
プロが見ればすぐわかる
あんなんで完成しました～なんて言うからな
金払うお客さんのことバカにし過ぎだわ
だいたい社内検査もないし
死んでしまえ、バーかやろう～

[1030: 4年前に建てた者]

4年前に建てましたが、作れればそれで終わりというスタンスなのか、何の連絡や伺いもありません。
営業担当は信用できないので（セットバックで工事をしましたが、引っ越してから工事を行った業者と話して分かったのですが、工事代金を水増しされていました）現場担当者と引き渡しの後に電話で話しました。建物のチェックやメンテナンスはどうなっているのかを聞いたのですが、2年後には行いますとのことでした。
TVコマーシャルを盛んにやっていますが、私にはまだ生き延びていることが信じられませんね。

[1031: e戸建てファンさん]

>>1030 4年前に建てた者さん

勤めてる俺らが、よーこのアイダは
破綻しねーよなーと思うよ
昔はUFJがメインだったけど
今は土地仕入れでいろんなBK使ってる
前に数えたら50以上の銀行から
ツマミ食いしとる
ハ～たいしたもんだ、と思たあるよ
1000万くれから億まで数百物件ある
よく貸すもんだと
社員がビックリもんさ

[1032: 匿名さん]

ってか、サービスに電話して現地見てるんなら、さっさと治せやクソが、いつまで待たせるんだ！クソッタレが！ボケ！

[1033: 匿名さん]

>>1032 匿名さん
そんなにヒドいですか？！
どこがどう不良なんですか？
教えて下さい

[1034: 通りすがりさん]

>>1033 匿名さん
有りすぎて書けないんじゃない？
アイダ設計で建てるしか予算無いなら大人しく賃貸暮らしして資金貯めたがマシ！
産廃設計で建てると1年で後悔しますよ。