アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

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アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[875: 口コミ知りたいさん]

>>873 匿名さん
元アイダ社員ですが、下請け業者によります
自分が担当した家も上棟日、外人が数人いて、お施主さんも心配していました。内部工事は外人にはムリだと思いますので、来るとしたら上棟日に来ます。ちなみに外人が来ることやどんな業者が来るかは営業は現場に行くまで知らされませんので、現場に行ってビックリしました。

[876: 匿名さん]

現場による、というところなのですか。
現場責任者がきちんとしていて、技術力がある職人さんが入ってくれればどこの国の人でも構いませんって人も居ると思います。
やはり責任者がきっちりみて、
正しく建てるように動いてくれる人であることが一番じゃないでしょうか。

[877: 元社員]

>>876 匿名さん
現場監督は建て売り含め常に50件ほどの現場を抱えているため、現場に現れることはほとんどありません。
あまりにも安い単価のため下請け業者も不足しているので、施工してくれるならどんな業者でもウェルカムです。下請けの施工能力など本社は全く把握していないので、他では使いようのない業者がたくさんいます。この会社ではあまりの現場のひどさで建築中のお客さんから、クレームや、ひどい時には怒鳴られたりするので、それを上手くおさめられる能力も必要となります。

[878: 匿名さん]

立地が良いから売れてるのかな。
物件も見栄えするし。

[879: 口コミ知りたいさん]

戸倉は最高の場所。

さすが大手。

[880: 匿名さん]

戸倉？知らない。

[881: 戸建て検討中さん]

いい立地仕入れてるんだなぁ。

さすがです！

[882: 評判気になるさん]

長野のアイダは熱いね。
若穂川田でもお願いします！

[883: 検討者さん]

外国人の職人さんって、そんなにたくさんいるんですか。

[884: e戸建てファンさん]

＞＞877さん

50現場って本当？
秀光でも監督は20でアップアップしてますよ。
絶対管理出来ないでしょう。
そんなに社員がいないのかな。

[885: 口コミ知りたいさん]

50は普通に考えて管理出来ない！
ウソは良くないよ。

[886: 匿名さん]

最近の建築業界は、プロ野球と同じで外国人助っ人もいる。

今後も増える傾向でしょうね。

[887: 戸建て経験者]

<<885 口コミ知りたいさん
今年、アイダ設計で注文住宅を建築したものです。
877さんを擁護するわけではありませんが、アイダ設計監督さんの現場担当数50は本当です。何も知らずにウソつき呼ばわりはよくないですよ。当方の建築を担当した営業さんも同じことを言っていました。アイダ設計の現場監督部署（建設部）は県内に２箇所しかなく各所とも数人の監督さんで全現場を建売、注文に関係なく回しているとのことです。
１人５０件では実質的な監督業務ができるわけはなく、逆に言うと監督さんの役割は社内的にはかなり軽減されているようです。言い方は悪いけど、顧客向けに名目上配置しているだけとも言えます。実際、当方の建築現場でも監督さんはほとんど現れませんでした。
私の知り合いの他社の工務社員の場合、顧客との仕様打合せ、職人さんの現場入り日の調整、現場資材の納品手配、各種検査の立会、廃材運搬、現場清掃その他雑用すべて工務社員の役割で、同時に１０件が限界だと言っていました。各ハウスメーカーによって、現場監督さんの役割や業務負担が違うということもわかりました。
　

[888: 通りがかりさん]

作業が分業されてて、プロの職人さんが多いんですね。
下請けにも教育が徹底されてるんですね。

[889: e戸建てファンさん]

外国人の職人さんが日本で育っるとは
嬉しい話だね

[890: 元社員]

>>885 口コミ知りたいさん

管理できないから、施主が建物完成まで監督を見たことがないって現象が起きるんですよ
ここの監督は工程を組むので手一杯で現場にはほとんど来ません

[891: 元社員]

ちなみに設計管理する設計士も、本社にいる小◯って人が全国全ての契約に記載されます。数年前のことなので今は変わっているかもしれませんが

設計士は当然現場に来るはずもなく、監督も現場に来ない 安い単価の職人任せじゃ、運が良くないとまともな家はできません

[892: 検討者さん]

実際に設計してる人は、設計士の資格は持ってますか？
秀光は持ってない人が沢山いるみたいですが、
大丈夫ですよね？

[893: e戸建てファンさん]

アイダ設計は大丈夫です。

[894: 通りがかりさん]

アイダ設計は信頼出来そう。
タマとかネガティブが多いので心配ですね。
戸倉を始め長野は一等地押さえてる印象。

[895: 匿名]

うちの近くにアイダの建売がありました。
1000万~1200万くらいの分譲地に2000万、外構費込みで売り出してます。
安過ぎません？
アイダの取り分とったら建物代いくらなんでしょ。。

[896: 検討者さん]

アイダさんは薄利多売ですからね！

頑張って欲しいですd=(^o^)=b

[897: e戸建てファンさん]

アイダの建物はデザインがいいのが多い。
数年前より断然オシャレになったよね。

売れてる理由のひとつだね。

[898: 戸建て検討中さん]

タマは評判悪いけど、アイダ設計は評判上がってる。
堅実な仕事、割安な値段とか、愚直な仕事が評判あげてる。

[899: 口コミ知りたいさん]

センスがいい人が設計し始めたのでしょう。
明らかに違うデザイン。

ビューティーな感じ。
女性のデザインだね。

[900: 匿名]

アイダ設計最悪です。
建売を購入したのですが
内覧の時に営業があれもこれも付けます！100万円分のオプション付けます！って言われたのそれならお得だし良いかな？と契約して手付金も支払い
何度も打ち合わせをし
オプションの品も選び
いざ引き渡しの時になり
あれもこれも経費で落ちませんでしたと
最後の最後にオプション何も付きません！と………

付ける！と言ったし
メモ書きにもしてありますよね？と言ったら
営業逆ギレ

言ってる事とやってる事違いすぎて詐欺だと思う

アイダ設計で買ったことを後悔してます。

[901: 評判気になるさん]

>>900匿名さん
話の内容が常識はずれで作り話っぽいですが、何県のどこの地域の話ですか？
これを教えていただかないと作り話とみなします。

[902: e戸建てファンさん]

本当ですね。
900さんの話は、あり得ないと思います！

[903: 匿名]

>>901 評判気になるさん

茨城県利根町にある物件です。
建って２年ほど経ってるので
売りたいのかもしれないですが
最初の話とまったく違ってました。
ちなみにこの物件は58棟中半分くらいしか売れていないです。
そして本部管轄の物件です。

[904: 匿名]

>>902 e戸建てファンさん
なぜありえないのでしょう？？？
こちらはそういう条件のもと契約をしたのであり得ないとか意味不明な事を言われても困るんですが？
事実を書いてるだけですが
ものすごい言われようですね

[905: 評判気になるさん]

>>903匿名さん
ご回答ありがとうございます。
実は私も茨城県南に住んでいるので、当該物件は見に行ったことがあります。
疑って申し訳ありませんでした。

[906: 匿名]

>>905 評判気になるさん

そうなんですね。見に行ったことがあるんですね！
スーパーも近いし便利かな？と思い購入したのですが売れ残り過ぎて値引きが凄いです…
買って１年しないのに３００万値下げとか…

[907: 匿名希望]

>>903 匿名さん
うちんとこなんかは売れたのは3割だね。よく倒産しないね

[908: 通り係さん]

>>900 >>903: 匿名さん

契約時と話が違うということで、契約破棄、その上で違約金を請求しても良いようにも思えます。
オプションを約束通りに付けるか、上記のどちらか好きに選択しろ！と言えば良いかと思いました。

それでも購入をしてしまったのはなぜなんですか？

[909: 匿名さん]

家自体は悪くないけど、営業と下請けの業者？の対応が最悪。当たり外れがあると思うけど。

引渡し前に台風で壊れた柵を取り外したまま敷地内に3週間以上放置。いつになるのか連絡しても分からないの一点張り、何度か連絡すると逆ギレ。そしたらこっちが仕事でいない間になんの連絡もなく取り替えており、事前連絡もなければ、完了したっていう連絡も無し。

これ以外にも営業がクソみたいなことばっかりやって本当に腹立たしいです。本社にクレーム入れます。

[910: 匿名]

>>908 通り係さん
契約破棄する！って担当に言いました。
最初の話とまったく違う！これは契約違反だと言ったら
それはお客様都合での契約破棄になるので手付金が帰ってこなくなりますよ！
オプション付ける付けないの話は営業の判断で本部は関係ない！と言われてしまったので
銀行との契約も終了していたので半ば諦めた感じです。
何度も話し合ってきたのに最後の最後にあれもこれも付かない！と言われたので疲れてしまった感じですね…

[911: 匿名]

>>907 匿名希望さん
売れ残りすごいですよね…
売れないのに近くにまた大型分譲作る
なぜ倒産しないのか不思議です。

[913: 通り係さん]

>>910: 匿名さん

私もこの手のトラブルに巻き込まれたことがあるので、精神的に疲れるのは凄くわかります。
「お客様都合での契約破棄になる」と言い張るのは定番ですね。

今からどうこう言っても意味は無いのですが、あくまでもこちらの要求は「契約通りに物を納めてください！」です。
「アイダ都合で物が納められないのであれば、アイダ都合での破棄です。」という方向ですね。
「オプション付ける付けないの話は営業の判断で本部は関係ない！」と言われたとのことですが、契約は会社としたわけで、本部と営業を別で考える必要はないと思います。
弁護士への相談などはしたのでしょうか？まあ、したとしても思ったより法律は消費者を守る方向ではないという現実を知るだけかもしれませんが。
ただ、その現実を知りつつ、戦えたかなとは思います。大変ですが、100万円を稼ぐ労力より少ない労力で稼ぐという発想で。
アイダは原価で考えて対抗するよりオプションを付けた方が安いという判断になると思います。

[915: 通りがかりさん]

アイダ設計は正直業界内でも評判悪いです。
土地は市街化調整区域を狙って安く買い叩いて施工も恐ろしいくらいの低金額で下請けに丸投げ。
何かあれば全部下請けの責任にしてアイダ設計の社員は逃げます。
それからガスの引き込み工事や水道管の引き込み工事に関しても市役所の指示に従わず
施主として巻き込まれましたがその時も下請けの人が悪者にされて気の毒でした。
どうやら過去に訴訟をされたこともあるようですし「安かろう悪かろう」の典型です。
友達もアイダ設計の物件を買おうとしましたが説得して阻止しました。

[916: 道のなかば]

他の建売の業者の物件は、駐車場も広いし、家がデコボコしておらず、すっきりして、おまけに安いのです。買って失敗しました。設計が中国人らしいので、デザインがおかしいです。

[917: 評判気になるさん]

>>916さん
「他の建売業者」とはどこですか？アイダ設計と比較しての話ですか？何が言いたいのかよくわかりません。

[918: 通りがかりさん]

地元のアイダ設計のモデルハウス見ました。
キッチンカウンターがチグハグに取り付けられていたし
注文住宅を謳っている割に微妙でした。

[921: 戸建て検討中さん]

>>907 匿名希望さん

数年前に建てたけど 速攻シーリング割れた
どうなんってんだ？
仕事で使ってても 耐熱じゃなければ ６,７年持つのに標準しようで ヒビどころか 割れてる、どんな工事してんだか。
対応も ３ヶ月たつのに 進んでない

[922: 道のなかば]

建売を購入しましたが、ケイアイスターとか地元の住宅メーカーに比べて土地が狭いのに割高って事です。他の建売物件を見ても、いびつな土地とかに、パズルの様に家を配置してる所が見うけられます。他の業者は、畑などを一括で購入して、均等に建てられています。

[923: e戸建てファンさん]

どこの話ですか。
都心なら当たり前ですが。

[924: 戸建て検討中さん]

買えない人の書き込みが大杉。

秀光とか検討した方が良いのではありませんかね。