アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.aidagroup.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[413: 匿名さん]

安い材木の上に安いボードを貼り付けているのを
自宅から見たけどあんなんで大丈夫なのかな？
素人目に見ても不安だよな。
耐久性に不安がありそうだけど
購入した人は大丈夫なの？

[414: 匿名さん]

アイダ設計で建てた者です。失敗を元に参考になれば。

１、営業との毎度の交渉。其の都度、図面上に、今日の合意点を記入し、営業の署名を取る。
２、契約前に、ネットで信用できる第三者検査機関を探す。私はすまいる検査でした。１５～２０万。
３、できれば、契約前に、図面を見てもらい、プロの疑問点を指摘していただく。
４、OKならけいやく。
５、職人さんには感謝ひつつ。素人、施主としての疑問点はぶつけよう。
６、断熱材は、外壁部分だけ。内部の壁にも入れてもらおう。部屋と部屋の防音効果あり。

安くても、施主にとっては一大事。施主が細かく言えば、ローコスト住宅も信用され成長する。


みなさん、がんばって！

[415: 匿名さん]

九州だと別途費用かかると記載ありますがいくらかかるのでしょうか？

[416: 匿名さん]

先ずは、各社の担当者に質問するか、メールで問い合わせてみたらどうだろう？

[417: みどりの森市貝野村]

>>414 匿名さん
そんなにピリピリしないとアイダ設計では家が建たないんですかぁ～？

[418: 検討中]

アイダ設計のブラーボゼネクトで高気密高断熱住宅を安く手に入れたいと思ってますが、皆様の投稿見てたらやめたくなりました。アイダ設計ってやっぱり後悔するんですかね？契約したら安心して引き渡しを待ちたいのですが。

[419: 匿名さん]

安くて、注文住宅、地震にも耐えうる家を現実にするには、
残念ながら営業を信じて任せっきりではうまくいかなかった。
４１４上記を淡々とその都度実行すれば、私以上に納得できる家は建つと思う。

[420: 匿名さん]

あともう一つキッチンの換気やふろ、トイレなどの換気扇。
その上の、軒下に屋根裏の空気循環を促す通気口を設置す義務が建築基準法上あるようだ。
その際、キッチン換気扇の真上近くに軒下通気口があると、
入居後、日々の揚げ物等、調理の排気が軒下から屋根裏に入ってしまい、
長い年月で、べとべとになったり、においが定着してしまう。
図面でチェック、営業に確認、それがきちんと守れるかっ署名させるのも必要。

まあ、木造軸組み工法で、大手見積もりよりも、５００万～１０００万違うから、その分ほかに使えるからね。

[421: 匿名さん]

なにしろ、会社の哲学が悪いのか、単に営業が無責任なのかわからんが、
結果的に手抜き対応で妥協する、ということが幾つかできてしまうはず。

ローコスト会社と真剣に、かつシビアに約束や署名をとらないと。細かい一つ一つ図面わきに箇条書きにして、
営業に＜上記何点は必ず、そのようにいたします。名前＞と書いてもらうことは重要。
４０年は持つ、安く良い家が建つのなら、ローコストメーカーを厳しく育ててやろうじゃないか。

[422: みどりの森市貝野村]

栃木県芳賀群市貝町、冬の早朝はマイナス4℃まで冷え込みます。アイダ設計の建売が1850万で売りに出てますが冬をしのげますか？

[423: 匿名さん]

すみません。私は南関東なので、よくわかりません。
もちろん、そちらと同じように、冬の早朝、深夜は、－４度になると思います。


私の家は古く、隙間風、雨漏り、がありました。やはり、新築したら快適です。

[424: 匿名さん]

ちなみに、以前は、真冬の晩、灯油ファンヒーターを、3台稼働。
新築は、少しコンパクトになりましたが、最安値のエアコンと
灯油ファンヒーターで過ごしています。

[425: さわかみ]

アイダ設計はいずれてるみくらぶ？旅行の金なんてせいぜいだけどもさ、家の建築資金はこわいな。

[426: 検討中さん]

アイダ設計さんのブラーボゼネクトってどうでしょうか？

[427: 通りがかりさん]

６年前に１軒、９８０万円プランの自由設計で建て２年で転勤となり転売、築浅なのも有、購入時よりも２００万upで売れて、次もアイダでランクを落とし同じく自由設計で１軒建て、今現在住んでします。自分は７～８店のＨＭで見積もりを頼みましたが同じ材料で比較するとアイダの方が2～300安いのが分かりアイダに頼みました。

転勤で色んな家で暮らしているので見た目や便利さではなく、自由設計でお金をかけず耐震設計を重視して間取りなども自分で考えました。間取りを考える際もいいアドバイスをしてくれます。ある時、自分が提案した間取りの一部が耐震壁がないとキチンと指摘もしてくれました。近所に他社の建売がありますが今は見た目とかにごまかされ耐震壁がないリビングの物件が多く見受けられ大丈夫なのか？と感じます。頼む方もある程度は勉強した方が安くても良い家を建てれます。

ただ、電話やメールでのやりとりが多いので頼む自分が見落としなどしないように気を付ける必要はあります。でも、自分はアイダ設計に頼み、十分満足できました。

[428: 通りがかりさん]

427で投稿した者です。
「耐震壁」ではなく「耐力壁」でした。
言い間違い訂正いたします。

[429: 名無しさん]

ここの建売で
駅前で土地の値段だけで1700万はするのに
2700万で売ってるんだが差し引くと家の価格は1000万になる。
多少土地を安く買えてるとしても、家の性能はやはりいまいち？
メンテナンスとかに結局金がかかって長い目で見るとちゃんとしたとこ立てたほうがいいのか？

[430: 名無しさん]

いろいろなハウスメーカーや地元工務店などにも見積もりをお願いしました。
同じ条件でアイダ設計が1番納得がいく答えが返ってきました。
3月中には完成予定なので楽しみにしてます。
ちゃんと出来ますよーに。

[431: 匿名さん]

この会社は辞めた方が良いですね。
先月、注文住宅の引き渡しを受けました。
それまでの過程は酷いですね。契約書交わしたら最後一切施主の希望は聞きません。
外壁も選んだ後に製造中止なので他の物にしてくれとか、大事な第三者を挟んでの打合せの時間には連絡無しに遅れるは、登記を頼んだら手違いで未だ手続きしてないとか散々ですね。
唯一良かった点は、ご夫婦の大工さんでした。とても気さくで仕事も丁寧でこちらの質問にも答えてくれました。担当した営業は店長でしたが、全くの役立たずで設計部、保険部等々いい加減も酷いですね。火災保険に加入して欲しいと言われ見積り取ったら3倍でした。何もかも信用出来ません。耐火建築で建築したのに火災保険の見積りは一般建築での見積りです。自分の会社で建てたのに酷いですね。
絶対辞めた方が良いです。

[432: 名無しさん]

メモとらないし、言ったことちゃんとやってない営業にイライラする
設備や価格はいいけど、営業のレベルは低いね
ハズレひいただけかな

[433: 足長坊主]

先月、佐賀にオープンしたばい。

[434: 匿名さん]

やっと正面の新築工事の終わりが見えてきてホッとしているけど。
ここの会社で建てるのは止めて欲しいよ。
得体の知れない会社は近所の住民も不安だし
周りも困るんだからまともな会社を選んで欲しいというのが
正直なところ。積水ハウスとかさ。

[435: 安物買いの銭失い]

安く家を建てようと考えてアイダ設計を検証している方は参考にして下さい。

私は近所に100坪の土地が売りに出たので
平屋でガレージ付きの家を建てる為に
各ハウスメーカーに回り見積りを取りました。
(アイダ設計厚木店、タマホーム、アキュラ、ヤマト住建、一条工務店)
数日後、各ハウスメーカーより見積りが集まり
アイダ設計厚木店がダントツの安さの見積りを持って来ました。（1000万円近く安かったです。笑)

今考えればこの時、1000万円の安さを冷静に考えればこんな事にならなかったです。
（1000万円の差は造成工事が入って居なかったからです。）

この後、契約しないと間取りが造れないと言うので契約をしました。（H.28.10です。)

その後、土地に合わせた間取り造成の見積りが出て予算以内だったので土地の購入に踏み切りました。（ここまで来るのに４回の打ち合わせと電話のやり取りで7ヶ月掛かりました。）

7月に土地の契約金賞受賞をして
(この時点で年内に引き渡し出来ると言われて安心してました。)
細かい間取りと電気の配線の修正を2ヶ月かかり
9月に最終間取りの図面が上がり確認印を押す。
（この時点で一般的な標準仕様にするのに
オプション200万円超えました。笑）
10月8日に確認申請する為の図面が上がって来て確認すると
サイディングの色、向きが違って居てオマケに
《造成工事施主様手配》と見にくい位置に記入
されてます。
担当にこの件を問いただせると、設計の方で手違いで記入されました。
もう手配済みなので後日、修正図面を持ってきますが
確認申請の許可が遅れて2月引き渡しに間に合わないので確認印だけ下さい！
契約から1年が過ぎ正月に引き渡しも間に合わず
2月にも間に合わないと言われ確認印をおしてしまいました。

その後、電話を掛けても後回しで
11月24日にやっとサイディングとクロスの打ち合わせをしました。

11月26日 アイダ設計厚木店の店長さんより
電話が入り《担当の◯川が体調不良で辞めました。》私も前の店長と代わったばかりなので
◯川とのやり取りを詳しく聞きたいので
会ってください。との事でした。

11月27日 店長と引き継ぎの担当者（入社3ヶ月住宅販売経験無し)と3人で打ち合わせになりました。

先ず店長から引き継ぎの内容は

①厚木店は建売が専門なので注文住宅が出来る座間店に変えて欲しい。

②請負契約の期限が切れるので延長の契約をして引き継ぎアイダで建てさせて欲しい。

③口頭での約束は無効なので条件がかわる

以上でしたが①②は分かるが③の口頭での約束が引っかかった。
帰りにアイダ設計の会社名の入った
打ち合わせ記録と書いてある紙を貰った。
今日の打ち合わせが記録してあった。

今ままで◯川との打ち合わせで貰った事が無いと店長に伝えると
アイダのルールで必ず記録してお客様に渡す事になって居ます！
そこで◯川に騙された事に気づきました。

11月28日確認申請の許可が降りたので建設の打ち合わせがしたいと店長から電話があり次の日程を決めました。

12月2日打ち合わせに行くと
店長から確認申請で許可が降りた建物を建てるには別途500万円掛かります！
と言われました。
内容は図面がGL=100の設計なって居て
実際のGL=700だから造成するのに500万円掛かるとの事だった。
こちらも納得行かないので ◯川が本審査で提出した金額で建てる様に本社に掛け合う様に店長にお願いしました。

12月6日本社からの返答がありました。
◯川との口頭のやり取りは無効で有り
確認申請の図面に確認印を押しているので
造成工事の費用は負担しないとの事でした。

入社3ヶ月の担当より提案が有りました。
設計と相談したところ GL=500にして深基礎にしてガレージだけGL=100のにすれば300万円で出来ますが 玄関との差が40センチでキッチンとの差が90センチになる事だけ了承して下さい。
との事でした。

老後ために平屋にしてインナーガレージから車椅子で家に入れる様にしたか分かって無いですよ。アイダの入社3ヶ月は

H30.1月6日 このまま進めてもマトモな家が建たないと思い解約を申し出ました。
すると厚木店の店長より
解約するには契約金の放棄と
ここまで掛かった経費の支払いが
解約の条件なので
経費の総額が出たら連絡するとの事でした。

1月13日経費の総額の連絡が有りました。

◉現地調査費 ¥68.000
◉地盤調査費 ¥68.000
◉確認申請費¥300.000
◉税込合計¥470.880

1年以上も掛かって家も建たずこの支払いと契約金の放棄が納得が行かないので
各ハウスメーカーに図面の内容と地盤調査報告書を見せたところ
悪質で会社絡み可能性があるので県民センターに相談した方が良いとの事でした。

各メーカーさんの見解は
土地契約金賞が済んで6ヶ月も着工伸ばして
他のメーカーに変えても期限までに
引渡し出来ない日程になってからの別途増額を請求してくるのは悪質でアイダさんの体質が少しも変わってないですね。
との事でした。

各メーカーさんより
お客様に悪質な例として紹介する為に
アイダ設計とやり取りの図面、地盤調査報告書、すべての書類のコピーをお願いされました。

以上長い1年3ヶ月でしたが未だ解決していません
今、県民センターと弁護士さんに相談中です。

そもそも無知な私にも責任は有ります。

アイダ設計で家を建てる方は
私の様な失敗はしないように
契約前に金額、約束事はちゃんと書面に残した上で契約して下さい。

契約後も図面の片隅に契約事項を紛れ込ませたりするので、その場で印を押さないで家に持ち帰って何人かで見直してから印を押さないでください。

安さには必ず訳が有ります。
建物の知識と冷静に考えながら進めて行けば
アイダ設計でも安い家が建てられるかもしれません。

家族の幸せの為に建てる家が私の様にならない様に気をつけて下さいね。

[436: 安物買いの銭失い]

先程の続きでアイダ設計厚木店の地盤調査報告書です。
各ハウスメーカーに見せた所 手書きの報告書は見たことが無いし何に対して問題なしか明確ではなく
同じ注文住宅のハウスメーカーとして悲しいと言ってました。

アイダ設計で家を建てようと考えてら方
980万円の家でも付帯工事、地盤改良、経費を入れると1400万円にはなりますよ。
それもオプション無しで外構工事無しの建てっぱなしです。

建売の家と柱、断熱材、サイディング、屋根
のレベルは同等品を使ってます。

土地から探している方は外構まで済んで居る建売と比較してトータルで考えた方が宜しいと思います。

[437: 安物買いの銭失い]

アイダ設計で安い家を建てたい方
トータルするとこの金額になります。

エコハウス オール電化、ウレタン吹き付け、太陽光標準仕様です。

ただし賞を受賞してる省エネルギー住宅とは全く別物で新しい国の基準に対応して居ないので
2020年以降には建物評価が低い住宅になります。

[438: 匿名さん]

大変でしたね。会社の根本的な体質は変わっていないようですね。契約者側、施主側は全く悪くないのに。


ここで建てる人は、、検討段階で第三者のチェック機関に相談しながら、かつ随時、その日その日の決まり事を箇条書きにして、営業に署名させるべきです。

よい家が建つように、祈ります！

[439: 匿名さん]

この会社と契約したのが昨年の春でした。
未だに基礎すら何もできていません。
この会社で家を建てた人っているのかな？
って思うぐらい何も進みません。
アイダ設計で家を建てて本当に良かったって思っている方
いたら教えてください。

[440: 匿名さん]

アイダで建てたM家、のブログ。閲覧者大勢のようだ。
内容を拝見した。私も同じような体験を幾つもした。営業は施主の立場に立てない程度の人間が多い。

ここで、安く納得のできる家は建つのか？

おそらく、９０％以上は素人施主なのは当然。
自らを守るために、契約前に第三者の検査会社図面を見せて、相談しながらすべしと思います。

[441: 匿名さん]

＞＞４３９
私も数年前建てたよ。

結論からすれば、建ててよかった。比較した大手とは金額は安い。また、古い家とは会え風等、安心感はある。
　
ただ、他の皆さんと同じように、いくつか約束と違ったりした。
２年以上意見を交わして、４０％くらいは勝ち取った。


契約前には、すべて確認！かつ、メモを書かせる。録音で残す。契約後は指差し確認。そして、第三者の確認を。

[442: 通りがかりさん]

駅も近く環境も良さそうなので、建て売りを購入しました。建物には何の不満も無く暮らしていますが、設備がなんだかねぇ…クリナップのシステムキッチンですが、シンクが異常に傷付きやすいです、１年で傷だらけ(T_T)

今まで賃貸でもピカピカでした、こんなシンク初めて、
不思議に思っていたらステンレスじゃないんですね！
ビックリでした。

あと食洗機が時代遅れ？小鉢だのお椀だの使う家庭じゃないと使えません。我が家は殆ど洋食器、お皿が５枚ほど立てられますが、ちょっとした小皿立ては皆無、サラダボールやスープ皿にも対応していませんから残念な食洗機です。
シャンプードレッサーもヘッドがかなり下向き、自分がビショビショに…普通にシャワーした方が早いですね。

[443: 戸建て検討中さん]

ステンレスじゃないって、人工大理石ってこと？
ステンレスよりも高級だぞ

[444: 通りがかりさん]

いえいえ、とんでもない
詳しく分かりませんが多分アルミ等の合金？
磁石はまったくくっつきません(^-^;

たまたま家はしっかりしてます、設備でコストダウンでしょうか？
他にも使いづらいこと多いです。

[445: 匿名さん]

ローコスト系の住宅だと、そのままの宣伝している金額だと建てることが出来ない、というのはよく言われていますよね。
箱だけ作ってもらうというわけではないので
最終的な額がどれくらいになるのかっていうのを考えながらやらないといけないのでしょうね。
自分で別に業者を入れられるところは入れて、という感じだとまた異なってくるとは思います。

[446: 匿名さん]

本体工事費用が１０００万なら、その他費用は２００～５００くらい考えていた方がよさそう。

登記費用は４０万くらいだけど、もったいないから、こちらでやった。

>>444　人工大理石かステンレスしかないでしょ？

[447: とおりすがりさん]

2020年住宅性能問題は真剣に考えるべきじゃないですか、もしかしたら、ローコストのまま断熱性能がアップするとか、ってのは甘いですかね。

[448: とおりすがりさん]

食洗機？皿洗いくらい自分でやれますよ

[449: 評判気になるさん]

アイダの注文住宅
全部込み2900くらい。

某トヨタホームと変わらないとか営業が調子こいたこと抜かしてたけど全然違う。
地元の大工に頼んだ方がこれより安くて、土地にあったものを建ててくれるので、時間がある人は別で建てた方がいい。
時間がなくて、建売ならまーしょうがないけど、アイダは陽当たりやらがとても下手

[450: 匿名さん]

収納の天井に付ける点検口。床下点検口は既製品の普通のもの。
今はちゃんとしているか知らんが、数年前は、大工が天井付けてから、ノコギリで開けていたから、周りはガタガタ。

直しを依頼した大工は適当で、釘がでていた。私が確認に上がった際に手を切って血だらけに。

もう一度、丁重にお願いした。直した。でも、なんだか隙間だらけ。

結局、自分で補強して、スポンジテープ巻いてなんとか冷気を抑えている。皆さん、気をつけてね。

[451: 匿名さん]

アイダ設計は、必要な会社だが、、、、、
ここかしこの書き込みを見るたび、相変わらずだな、と思う。


簡単なことだよ。自分がお客の立場になって考える、自分の家族が買ってくれるものとして行動する。　


　其れがいまだ５０％もできていない。


お客は優良品までは求めていない


嘘のない対応は当たり前。良品を求めているだけなのよ。いい加減、分かってくれよ、アイダ設計！

[452: 通りがかりさん]

アイダ設計が隣で新築工事をしています。
境界にブロックを敷くのに、勝手に家の敷地に入ってきます。一言あればいいのに何もありません。
ちなみに最初の工事前の挨拶は直接ではなく、名刺がポストに入ってるだけ。その時点でどうかと。
現場の監督に電話をして、その業者の偉い人が謝罪にきましたので、うちも入らないとできないのわかってるから一言言って頂ければいいですよ、と言いお互い話し合いました。
しかし今日帰って来たらまた入ってました。雪があるので足跡でわかります。しかも家の前は泥が散乱。
こんなマナーもなってない業者で建てる人の気が知れませんね。

[453: 通りがかりさん]

>>452 通りがかりさん

452の者です。
今日また勝手に入ってたので、強めに注意しました。駐車場の砂もちゃんと掃くように。
あと、隣が公民館の駐車場なんですが、立ちションしてましたよ。
じいさんだから平然とするんだろうけど、このご時世立ちションは犯罪です。
交通量も多い所なのに堂々と立ちションとは…アイダ設計の業者は頭のおかしい人ばっかです。
まともに挨拶できるのは電気屋ぐらいでしたね。
次また見かけたら動画撮ります。

[454: 匿名さん]

>>452さん

ここに書き込むのもいいが、アイダ設計本社に伝えたらどうだろう？

[455: マンション掲示板さん]

>>435 安物買いの銭失いさん
同じような事になったものです。
アイダの相模原店と横浜店をまわされ、いつになっても家がたたないので、解約をしたものです。

かなりひつこく言ったら、解約出来ましたよ！
頭金の50万も返してもらいました！
営業も本部も、みんなクソで話になりません。頑張って下さい！

[456: 通りがかりさん]

>>454 匿名さん

電話をして現場責任者だか営業だかにきてもらいましたよ。
言ったところで適当な注意しかしてないんだろうけど。

[457: とおりすがりさん]

>>439 匿名さん
お金はアイダ設計にいくらかお支払いされたのですか？

[458: e戸建てファンさん]

アイダ設計でも、ヘーベル、積水、ミサワでも１００％満足する人は少ないんでは？お金ある人はいいけどね。

要は、建築請負の会社に、何を一番に求めるのか？ということ。


アイダ設計さんは、費用対効果を求めることができるかもしれない会社だろうね。


ま、ここ考える人は、営業とは口約束はしてはいけない！それが、みなさんの思いだろうな。

[459: 匿名さん]

>>456さん



施主なんだが、俺が謝るのも筋が違うけど、
2回3回言っても理解してくれない会社だから、
できればあと一度だけ
本社に事実関係を伝えてくれますか？






申し訳ない。

[460: 匿名さん]

>>457 とおりすがりさん
頭金10万です。
今日現在でやっと基礎ができました。
3月末には完成予定です。
本当にできるか不安しかないです。

[461: 匿名さん]

>>439

これ、本当なの？
いくらアイダでも、施主との契約で、建築工程くらい互いに確認しているでしょうよ。
頭金どころか請負契約したんだから、この段になって不安を煽るなら、具体的に書くべき。

[462: 匿名さん]

>>460

アイダと契約して、何が不満で、何が不安なのか？きちっと書いてくれ！


アイダにも、アイダを選択肢にするひとにも失礼だと思う。