アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.aidagroup.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1664: 匿名さん]

家そのものの費用だけでなくその他にもかかってくる費用があるんですね。
1663さんのお話しだと合計100万円以上必要になっているようですが、
どこも同じようなものですか？
また諸費用も住宅ローンに組み込めますでしょうか？

[1665: 建築中のお客様だよ]

メッチャいい感じに出来て来ました。
アイダさん安い癖になる最高のやん！
みんなにも見せたいよー！

[1666: 建築中のお客様だよ]

めちゃいい感じに出来て来ました!
アイダさん安いくせに最高やん！
オプション大盛りにしても、そこらのハウスメーカーより全然お得です。
相変わらず営業マンからは連絡が来ませんが！
そこだけが、少し残念です。

[1667: 匿名さん]

>>1664 匿名さん

家とは関係ない部分なのでそこは、どこも一緒だと思います。
細かく言うと、固定資産税や都市税もあります。(これは立地により左右されるので金額はまちまちですが)土地や建物とは違う部分なのでローンにできるかどうかは不明ですが、頭金があるならそちらを諸費用に回すって方法もありますね、

[1668: 匿名さん]

>>1666 建築中のお客様だよさん

そうですね。アイダなら色々とオプション変更しても全然安いです。
ただ、設計の図面と営業には細かく連絡と確認をしたほうがいいと思います。
伝えた事が忘れられたりする場合があるのでやりとりは証拠が残る方法をおすすめします。

[1669: 通りがかりさん]

　営業、最初の人は新人なのか言うことデタラメでどうしようもなかったですが、店長さんが対応変わってくれたら、すごく丁寧で知りたいこと全て教えてくれました。営業は人によって変わると思います。

[1670: 名無しさん]

とにかく最低。対応遅い。契約してからの態度の変わり方。勝手に許可なく親の土地を抵当にいれられそうになった。言った言わないが多すぎる。書類をならべサインをさせられた。裏がある気がする。怪しい。また着工前なのにトラブル続き。鬱になりそう。不安しかない。皆さんアイダ設計で建てるのはやめた方がいい。

[1671: アイダ設計の家に住み初めて5年目]

雨漏りしてきました★
静岡県大雨洪水予報で夜中から雨が降り続いていました。
仕事終えて夜遅く帰宅すると、1階のキッチンの照明からポタポタと床に水が垂れ、溜まった水でスリッパが滑り気づきました。

すでに照明の球にも水がたまっており、外してよく見ると、天井が雨漏りで濡れている。

2階は、テラス入り口辺りになっている所。

翌朝、沼津市は一部停電らしく営業所は電話でず、静岡市の展示会場に電話してやっと繋がって、話したらサービス部から連絡させると。
今、連絡待ち★
しっかりした性格の友人がアイダ設計で家を建てたので大丈夫かな？と思いアイダで決めたが、5年目に入ったばかりで雨漏りはあり得ない。

友人宅は、まだ雨漏りはないとの事。
絶対直させる！

[1672: yuki]

1642: aさん

久しぶりに来たら、回答がいくつかあったので、

＞数あるハウスメーカーの中では最安なので他社からの妨害口コミがあるのでは？と

やはり、そうなのですかね、そうなら良いのですが・・

＞営業マンについて言えば、当たりはずれがあります。

やはりそうですよね、


＞数の制限はありますが棚やポールは標準に含まれていますけど…


そうなんですか、ブラーボスタンダートのカタログには棚系が無かったので
標準ではないのかと思いましたが
今度、担当に聞いてみます。
家の近所のアイダ設計の担当者も　アイダでやると高くなるから
専門業者に頼んだ方が良いなど　色々安くする方法を教えてくれるので
それは良心的なのかもです。

「住まい給付金」は今年まで適用なのですかね
家はたぶん建て始めるのは来年の冬か遅れれば再来年になりそうです。

[1673: yuki]

1656: 匿名さん　


そう言う事なんですね、それでは忙しくて
契約しなさそうなお客と思われればしょうがないですね。
アイフルに今年電話したら、コロナ影響で木材の高騰で、見積価格から一律２０％高くなると言われたので
やはりアイダに決めました。アイダは値上げしなければ良いけど・・

[1674: yuki]

1657: 匿名さん　

やはりそうですね。

[1675: 匿名]

アイダの建売に5年弱前に入居しました。入居前にハウスクリーニングしてもらえる等の話しでしたが、忘れられた様でしたが急いで引っ越しなくてわならなかったのでガマンしました。色々不満はありますが値段が値段なので諦めています。先日5年目の無料点検で床下を見て頂きましたが、白蟻や配管の不具合は見当たらなかったのですが、建築時の木屑等が散らかっており点検の方も当然の様にそれに触れませんでしたが、掃除もしないで放置するのはよくある事なのでしょうか？

[1676: eマンションさん]

ドア枠材より引戸枠の方が安く仕入れ出来て施工は面倒。アイダはぼったくり！

[1677: 評判気になるさん]

ウチも今アイダ設計が市内にあるとゆー事で見積もり、設計出してもらってます。
営業担当の方が、凄く親身に話を聞いてくれて、間取りも、その都度 こちらの意見を聞いてくれてます。
その他、色々ムリを言っても嫌な顔に1つしないで細かい所の修正もしてくれて。
凄く正直な方で、最初に秀光ビルドと迷ってる事を伝えると｢秀光さんには勝てません｣ってハッキリいってくれて、秀光に1度行って見積もりもらってきてください…金額は勝てませが、同じ位になるように頑張ります…と。
ムリに進めて来ないし、他のハウスメーカーでは、極端な値切り交渉はしない方が良いですね…結局安くなると、建てる為にお願いする業者さんに払うお金がへるので、手抜きまではいかないけど、それなりになってしまうんです……と。
秀光は、今の家から1時間20分位の所にしかないし、オール電化は捨てがたいけど、アイダ設計は近いので、気になる箇所があると直ぐに来てくれるらしいです。(姉が3年前にアイダ設計でかってるので)

555万の家、888万の家とかは、だいぶ昔の話ですね…って言ってました。
今はないらしいですょ。

ガスとオール電化、どちらが光熱費を安くおさえられますかね？
周りの方から、オール電化だと、太陽光発電つけないと高くなるって聞いたりして、迷ってます?

[1678: 通りがかりさん]

アイダさんもだいぶ値上がりするようで今後はコミコミ1000万円台は難しそうです

[1679: マンション検討中さん]

ここの見積は後日って書いてある見積もりばかり。二週間も使ってお粗末な仕事。信頼性ないので営業さんには申し訳ないけど、別のローコストに決めました。本社の人が能力ないと営業さんがかわいそうだね。残念な会社だね。

[1680: 評判気になるさん]

建坪38くらい、4LDKの家だとアイダ設計では
いくらくらいで建てれるのでしょうか？
ウッドショックもあってか、値段の相場が変化？していて気になっているのですが、話を聞きに行く前に知っておきたいと思います(;_;)

[1681: 購入経験者さん]

>>1680 評判気になるさん
条件がよく分かりませんが、
我が家はざっくり、コミコミで坪50万程度でした。
準防火・都市ガス・瓦葺き・エアコン無です。
無指定・プロパン・スレート葺きなら1割以上安くなると思います。
後はオプション次第だと思います。

[1682: 匿名さん]

>>1680 評判気になるさん
ウッドショックの影響を考えればですが、38×50万×1.2(ウッドショックの影響)って考えればいいかと・・約2280万(完全な憶測ですが）それとオプションによっては坪数が大きければ比例して高くなるものもあるので要確認ですね
その他に地盤改良(100万これは調査結果により不要となります)諸経費(100万:上水道工事、給水申請、事務手終了)もかかってくるかと・・

[1683: マンション検討中さん]

アイダ設計の基礎は完全な違法工事です。かぶり厚さが6センチないのが当たり前で、完全な法律違反の手抜き基礎工事です。
バレたら今まで建てた全ての家の基礎をやり直しになるのではないでしょうか？　
皆さんの家は大丈夫ですか？
もしかしたら第2のレオパレスになりかも知れません。

検査期間のジオって業者も小学生レベルの知識しかなく、違法と分かっていてもOKを出します。完全にアイダ側の機関なので、どんな手抜きも見て見ないフリをします。この機関だけは信用するのをやめましょう。
不安な方は独自で第三者機関を雇った方が絶対に良いです。

ただ、営業も現場監督も指摘したら対応はしてくれます。言わないと何もしてくれないので、我慢や泣き寝入りしないで強気で交渉しましょう。
それでもダメなら法的処置を取れば良いだけです。確実に勝てる裁判なので、、、

では、また御報告しますね。

[1684: マンション検討中さん]

確かに監督は酷いですね。平気でウソつくし頭悪いしで最悪です。
でも営業さんは凄く良かったのでアイダに決めたんですけどね。

今はかなり後悔しています。
余りオススメは出来ないメーカーです。

[1685: 通りがかりさん]

>>1684 マンション検討中さん
他でもいるよ資格持ってないで現場みてるよ。

[1686: eマンションさん]

ブラーボスタンダードで1800万ぐらいだと

[1687: マンション検討中さん]

>>1097 匿名さん

>>1097 匿名さん
家が建ってからもトラブルは続きますよ！家はそれで苦労続きです、そして契約時に保証は5年ついてますと言われたけど、実際は2年です、瑕疵担保保証の話しも去れず、優良住宅保証も去れませんので、トラブル続き、3年位平行線で解決去れなければ、アイダ設計側が弁護士を立ててきて何も対応しなくなり、証拠は？根拠は？となってきますよ。なので必ず契約時からバイスレコーダーと写真とかを撮っておかないと苦労しますよ！特に築かないところは施工不良多く、点検口から見える場所で木材不足、配線不慮、断熱材不足、電気スイッチから風入る、配管施工不良に寄るトイレ詰まり、ベタ基礎クラークが規定の３ミリ以上でもヘアークラークと言われる、外の基礎部分は縦長と横にクラーク入っているがそれもヘアークラークと言われる、まあ様々苦労しますので気をつけて下さい

[1688: マンション検討中さん]

>>1683 マンション検討中さん
家の基礎もクラークが増えてきましたが、直さないと言われたした。台所したの点検口から見るところは３ミリ以上の基礎クラークですが、ヘアークラークと言われた、外の基礎は縦長１ミリと横にクラーク入り0、3ミリでこれもヘアークラークと言われた、洗面所下の点検口から見るところは気泡がすごくアイダ設計に言うと直さないと言われた。ですのでそのかぶりの厚みの事を教えてください。そして違法を追求して直させる方法有れば教えてください

[1689: マンション検討中さん]

>>1683 マンション検討中さん

>>1683 マンション検討中さん
家の基礎もクラークが増えてきましたが、直さないと言われたした。台所したの点検口から見るところは３ミリ以上の基礎クラークですが、ヘアークラークと言われた、外の基礎は縦長１ミリと横にクラーク入り0、3ミリでこれもヘアークラークと言われた、洗面所下の点検口から見るところは気泡がすごくアイダ設計に言うと直さないと言われた。ですのでそのかぶりの厚みの事を教えてください。そして違法を追求して直させる方法有れば教えてください

[1690: マンション検討中さん]

そちらは築何年くらいになるのでしょうか？

うちは基礎工事に立ち会ったので違法行為を指摘できましたし、その場で修正させる事も出来ましたが、、、既に完成してる物件だとどうなるんでしょうね？　私も素人なのでその辺は分かりかねます。

気になるなら第三者機関に依頼して住宅診断を受けてみたらどうですか？
クラックや気泡が出てる場合、基礎に不具合がある事が多いので1度調べてみると良いかもしれません。

かぶり厚さに関してはネットで調べると詳しく出ているので見てみて下さい。

違法を追求して直させる方法ですか、、、？
まず違法を立証しないといけないので、やっぱり第三者機関に原因を調べてもらい、その結果次第でアイダと話し合いをしてみてはどうでしょうか？

あまりお役に立てなくてスミマセン、、、

[1691: マンション掲示板さん]

アイダ設計で見積りしたが値引きが200万円すると言われて話しを進めていくと180万と言われ
ウッドショックで100万値上げ…
担当者のコロコロ変わる態度に嫌気がさして
タマホームに変更…
担当者は必ず正式な見積りでは無いと何度も
言うが、こちらも値段が決まらないので正式に
見積書を出して下さいと伝えるがのらりくらりと
誤魔化す始末。
アイダで打ち合わせする場合は録音する方が良いですよ。

[1692: マンション検討中さん]

>>1690 マンション検討中さん

参考になりました。ありがとうございました

[1693: 匿名さん]

>>1678 通りがかりさん
そんなに高いならアイダで建てる意味ないじゃん。

タマ、ヤマダあたりと使ってる物や価格比べた方が良い。
基礎、構造材、屋根、外壁材、住宅設備、、、あまりに違いすぎる。

アイダは安くで建てれるところが良かったのに。
うちもセカンドハウスに良いかなぁと見てたのだが。

[1694: a]

我が家はアイダ設計で注文住宅を３軒建てました。
アイダ設計を検討中の方の参考になればと思い投稿します。

その３軒目に今月から住みだしています。

3軒共に30坪前後でおよそ1200万前後です。
最初の1軒目の時に色々なHMをめぐり使用してる材料、構造を比較検討した結果
一番コスパが良かったので依頼しました。

しかし、気を付けるべきことがあります。

他のHMはわかりませんが
最低でも1軒に1つは設計図通りではないことがあります。

しかも、今回の3軒目が酷かった。
2軒目まではそれぞれ1か所づつでしたが
今回は4つありました。

これは現場の設備屋さん、電気屋さんが原因。

こんなに図面通りにしないのが不思議で
営業マンに聞いてました。

「設備屋さんとか、電気屋さんや大工さんは
アイダさんとどんな契約関係になっているのか？」と…

すると営業マンが「アイダ設計価格で働いてくれる人」だそうです。

要は専属契約ではないのでその地域地域で差が出ると思いました。

1軒目と2軒目はＳ県、3軒目はその隣のＴ県。

高級なHMなら専属かもしれません。
なので、アイダと似たようなレベルのHMの場合は
図面通りにできているのか必ずチェックされた方がいいと思います。

今回の我が家の例を言うと…

エアコンコンセントを全て100ｖで依頼したものが
リビングのコンセント口が200ｖの口で、来てる電圧が100ｖなんてのがあり
自分で依頼したエアコン取付屋さんからの指摘で判明。
我が家がコンセント口交換代金を立て替えていますが
いまだに振込されず。
これ、黙っていたら永遠に振り込まれない気がします。

この件と似たようなトラブルで問い合わせた時に
営業マンが「そんな小さなことで」と客の私に言っていました。
間違って取り付けたことに大小あるのでしょうか？
客に平気で小さなことって言うなんて、耳を疑いました。

以上のようにアイダ設計の場合、
設計図通りにできていないことが必ず1か所はあります。
小まめにチェック、気を付けてください。

もっとひどいこともありました。
また次回、投稿します。

[1695: 匿名さん]

>>1677 評判気になるさん

アイダは当たりと外れの営業(大工さんもですが)の差が大きいので
当たりの人だと安心ですね
ガスとオール電化ですが、ガスがプロパンか都市ガスか
オール電化の場合、その地域は夜間料金が安くなるプランがあるのか？どうかですね
(エコキュートは安い時間帯にお湯わかしますので)
関東圏なら都市ガスの方が安いと思います。
（深夜安くなる電気上手プランがなくなってるので）
あと、エコキュートは夜間にお湯を沸かす設定だと静かな環境だと
近隣の家で音をきにされる場合がありますので要注意です。

[1696: 匿名さん]

>>1683 マンション検討中さん

ちょっと気になったので、かぶり厚さの件で、ソースを教えてください。

「建築基準法・日本建築学会標準仕様書」を見ていくと、柱・梁耐力壁の場合の最小かぶり厚さは、屋内が30mm・屋外は40mmとしています。

となっているようですが、どこに60mmって記載があるのでしょうか？

[1697: eマンションさん]

>>1680 評判気になるさん

ブラーボスタンダードで1800万ぐらいだと

[1698: 名無しさん]

　今回アイダ設計から更地の状態で建売新築を購入しました。引き渡しの際に、クロスは剥がれまくり、真っ直ぐ切れていなかったり、そもそも足らない状態で石膏版は見えてる。キッチンのアルミの棒？みたいなのは歪んで剥がれてるし、引き出しは噛み合わせが違うまた放置されているなど、内見よりひどくなっていました。また、契約前に聞いた話と違う数々や、アイダ設計の別店舗とどちらが販売するかで揉められ、遅い時間に呼び出され急いで購入の契約をさせられるなど散々です。窓枠の歪みを直すように頼んでも、別の箇所も直っていません。ゴミもビニールや釘が多数落ちています。文句を言ったところ、もうしょうがない、こちらは悪くない、リクシルが悪い、こちらではどうにもできない、外からゴミが飛んでくる可能性もある、注文つけすぎるからブレーキが効いてない、こちらでは許容範囲内とか言われました。そして悪質なクレーマー扱いされてしまいました。終いには、交換しても良いけど引き渡しがどんどん遅くなると脅される始末です。最低な会社でした、アイダ設計。

[1699: 契約者です。アイダ設計にして大失敗！]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1700: 契約者です。アイダ設計にして大失敗！]

補足です。
奴らと揉めている内容は、価格についてではありません。
【納期】についてです。

そして、くどいようですが、繰り返し言います。

奴らと交渉、打ち合わせをする時には、必ず、録音してください！

[1701: 匿名さん]

>>1698 名無しさん

建売で購入したんですよね？内見した時に異常があるのはわかっていたのなら
何で購入したんですか？建売のメリットは、購入前に確認できるところですよね？
急いで購入したのには何か理由があったのですか？大幅値引きとか？

私は、アイダで注文住宅を建てましたが、不具合は全然なく、キッチンで床材
(おそらくlixil業者がやらかした)の一部が傷があった際もすぐに修復してくれましたよ

[1702: マンション検討中さん]

>>1696 匿名さん

柱や耐力壁はおっしゃる通りですが、地面から鉄筋までは6ミリです。

[1704: 匿名さん]

>>1702 マンション検討中さん

回答ありがとうございます。なるほど、かぶり厚さには色んな決まりがあるのですね
鉄筋を保護するための施工だと、まめに現場を見に行かないとわからないですね。

[1705: マンション検討中さん]

>>1704 匿名さん

基本的にアイダの基礎工事は違法です。かぶり厚さが6センチ必要なのにスペーサーが6センチってあり得ません。
どんなに上手な基礎屋でも必ず凹みます。

今時、6センチのスペーサーを使ってるのは、おそらくアイダ設計だけでしょう。
鉄筋も10ミリの最低ランクを使っているので、アイダの基礎工事はかなりヤバイです。

現場にベッタリ張り付いて見てないと100%手抜きされます。
私は第三者機関を付けていたので気付いたし修正もさせる事が出来ました。

あまり現場に行けない人には向いてないハウスメーカーですね。

[1706: 名無しさん]

アイダ設計で、平屋を建てました。
営業さんがとても良い印象で決意したところです。。
が・・・。
正直 営業＆現場監督は?そもそも現場に来ない
他の現場掛け持ちなのでしょ。

職人さん達のやりたい放題。
建築ゴミ外も中も散らかりまくり。
建物 全て大工さんで決まりますね。
完全にハズレを引いてしまいました。
〇コンセントカバーから風がでる。
〇建具取付等少し曲がってる。
〇折戸締りが悪く閉めると交渉する。
〇クロスは、あちらこちらの部屋等ビスの頭が多数浮いていて壁はボコボコ状態。
〇外回り換気扇カバー等少し斜めに設置してある。
〇押し入れやクローゼットの中は、切り貼り物で適当仕上げ。
〇壁見た目は真っ直ぐですが机をL型に置いたら
壁が隙間だらけでビシッとコーナーが、決まってない。
〇床板 釘の頭が浮いてるのが分かる。
その他多数 やっつけ仕事と現場の汚さでこんなもんかと思いました・・・。

[1707: マンション掲示板さん]

>>1701 匿名さん
更地の状態で買ったんですけど。あなたはそうだったかも知れませんが、私は投稿した通りだったのです。これだけの異常、建っていたら気づかないはずないでしょう？何言ってるんです？

[1708: マンション検討中さん]

この会社のトラブルは営業ではなく、会社問合せに直接作業している担当者宛に入れた方が良さそうですよ？
図面は設計とか、工事は監督とか宛にね。
言ってやらないなら、最悪は書き込みは証拠になるしね。

[1709: 購入経験者さん]

昨年アイベストを建てました。
引き渡しの後に、第三者検査機関の検査報告書をもらいました。
配筋検査・上棟検査・金物検査・防水検査・断熱検査・外装検査・完了検査と
7回に渡って検査された大量の写真付き詳細報告書で、
いくつか問題の箇所がありましたが、そのあとに是正された報告書も。
そんな検査をきちんと第三者がしているとは知らずに
引き渡しの内覧会には自分で依頼して、
さくら事務所ホームインスペクターに立ち合ってもらい、床下・屋根裏も含めて
検査してもらい、こちらも大量の写真付き詳細報告書でしたが、施工に関して問題点がありませんでした。実際に住んでから、外注の水道屋さんと電気屋さんで問題がありましたが、すぐに対応してもらえました。想定内の問題も多々ありましたけど、私はアイダ設計で建てて良かったと思っています。

[1710: 匿名さん]

>>1707 マンション掲示板さん

大工さん他運が悪かったとしかいいようがないですね。
有名なハウスメーカーでも、断熱材入れ忘れたなんてケースもあるから
メーカーに関わらず建築中の確認は必要ですね。

[1711: 評判気になるさん]

現場監督は資格もってますか？