アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.aidagroup.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1230: 匿名]

［家屋の建て替え］
家屋の解体工事でつまづきました。
□なぜ、アイダ設計に決めたのか。
テレビ広告、企業名に設計と付く、ホームページやカタログにローコスト住宅、プレカット加工、　資材設備の一括調達とあるので。
　要望を設計に反映出来る？　下請け工事業者の管理監督が出来る？　という思い込みからだった。
　　　　　　　
□間取りなど要望を伝えて、資材や設備の選択、見積り等の遣り取りして、契約した。
解体工事はアイダ設計の請負外。営業が業者を紹介。見積り、契約はアイダ設計営業店で紹介業者とした。

□解体工事開始
作業員は外国人。現場を毎日のぞいたり、接触が必要だった。
重機の導入が遅く、家屋と土台の解体は役所申請期限の日時にぎりぎりで、間に合った。
現場管理者がいなく、作業進捗と予定の報告が悪かった。

□解体工事の遅れと、地下埋設物の除去で、２ヵ月の遅れと追加費用が発生した。

□こちらがアイダ設計に感じたことは
建設外のことは、一切やらない。会社としても、営業も融通が利かない。
指定の解体業者も、現場に日本人をおいて、報告がきちんとできる業者であればよいのだが。
契約してしまえば、建設を急ぐ必要なし。当方は仮住まいの賃貸料が毎月発生する。
アイダ設計としては、納期内なので当たり前なのだが。

[1231: e戸建てファンさん]

>>1230 匿名さん
うちもアイダの紹介する解体屋でお願いしました。
解体の人は2人できて1人は外国人でした。
もう1人も日本人ですが金のネックレスをしてタバコを吸いながら作業をするようなチンピラみたいな風貌の人でした。
後から分かったのですがアイダに紹介してもらった業者の下請けの業者で私がアイダにお願いしたことも全く伝わっておらず1から説明。
下請けで安く使われているせいかは分かりませんが、他の現場と掛け持ちで作業は遅く
2週間くらいの予定がひと月くらいかかりました

[1232: 匿名さん]

値段の安さでアイダに決めたのに、連絡すると言っても連絡はない、期限は守らない、注文と違っても何ヶ月も直さない、トラブルを起こしても非を認めずに強気姿勢、など散々でした。
アイダの社員さんの質も家同様に悪いのかなと、少し値を張っても、他社にしておけば良かったとすごく後悔です。
アイダはお勧めしません。

[1233: e戸建てファンさん]

>>1232 匿名さん

納期は守らないですね
契約してから工事に入るまでやたらと時間かかります。
工事が始まってからも次の業者へ引き継ぎが悪く
例えば基礎が終わって大工さんに引き継ぐのに監督の段取りが悪く10日間放置でした

[1234: 通りがかりさん]

昨年末引き渡しの注文住宅でしたが、図面通り出来ていません。断熱材施工も不良で隙間風が吹いてます。
耐火ボードは天井まで届いておらず、どこで火事が起きても耐火時間が短縮され火が回る構造です。死人が出る構造です。
大工は雨の日に窓を開けて外出して雨水を室内に入れる、窓は注文した物と違うなどミスばかりです。
建具はほとんどどちらかに倒れています。
まともな業者だとは思えないですね。

[1235: e戸建てファンさん]

>>1234 通りがかりさん

うちは逆でした
アイダ設計の対応は最悪でしたが大工さんとても良い人でした。
大工さんもアイ以外に色々なハウスメーカーの下請けをやってます。
どの大工さんが来るかは地域やその時の空いてる大工なので、良い大工に当たるかは運です。
それは何処のハウスメーカーでも同じらしいです

[1236: 通りがかりさん]

1年半前にアイダ設計の注文住宅で建て替えをした者です。
地域にもよるんでしょうかね。
ウチの場合はアタリでした。
担当の方も凄く良い人で、大工さんもとても丁寧な方でした。
まだ1年半なのでまだ分かりませんが、今のところ建築後のアフターサービスもバッチリです。
壁紙など、気になる所は小さな所も全て直してくれました。
家の状態も、何事もなく快適に過ごせています。
価格が安い分大きな家を建てれたので凄く満足しています。

[1237: e戸建てファンさん]

>>1236 通りがかりさん
気になるところを直してくれたとありますが、何を直してもらったんですか？

[1238: 評判気になるさん]

アイダ設計の分譲住宅を買いました。
結果は最悪です。
営業マンは頼りにならない、引き渡し日にたたみがなく、手配し忘れたみたいです。
謝罪にも来ない。何考えてんだ。
子供のお飯事じゃないんだぞ。
一生物の買い物が最悪なスタート。
オススメは絶対できない。

[1240: e戸建てファンさん]

>>1238 評判気になるさん
畳みがないって、そんな大きな物見落としますか・・・・・
やっぱアイダはダメですね

自分もアイダの分譲見に行ったことあります。
家がどうのこうのの前に営業がタメ口だったのでやめました
栃木市の営業ではなしになりませんでした

[1241: 匿名]

［家屋の建て替え］
［地盤改良工事が発生しました］

□地盤調査
解体工事が終了すると、次には地盤調査でした。費用は本体価格(契約額)に含まれておりました。　

□地盤改良工事が発生しました。
地盤調査判定は、軟弱地盤なので改良工事が必要とのこと。
二階建て木造家屋を解体した敷地ですが、現在の建築では平屋の木造でも必要なのでしょう。
本体価格の約５％ぐらいが、契約時の見積りに請負外として記載されていました。
工法、請負業者、費用見積りは、アイダ設計の本社部門が決めたようです。
地盤改良工事は、セメントミルクを地中でそのまま杭状に固化させる工法でした。
本体価格の１０％を超えたので、建物が傾くリスクは相当軽減されたのでしょう。
工事は日本人二人で黙々と作業をしていました。作業の仕方を見ていて安心でした。

□ペタ基礎
地盤補強工事をして、その上に直接ペタ基礎を行って、建物を支えます。
解体工事、地盤改良工事以前に、ベタ基礎の一部を更に深くする追加工事発注をさせられたが、地盤改良工事で不要だろうと、営業に話をしたが対応して貰えませんでした。

□こちらがアイダ設計に感じたことは、
①不要になった費用を一切返却しない。
これから発生する追加に振り替えてもらえば、良いのだが。その自由度、融通性が、営業にはない。
理由をつけて追加費用発生を言ってくるので、よく検討したい。また、契約事項に不要になった見積り分は返却する条項を入れたい。
②アイダ設計としては、建物の傾きが長期に発生しないように、地盤改良工事会社に十分に保証させるようだ。
建て主としては、その分だけ余計に費用が発生する。

[1242: e戸建てファンさん]

>>1241 匿名さん

>>1241 匿名さん
アイダ設計は100%地番改良と言われます
後から追加で利益が取りやすからです
地番改良しなくてもよい土地でもやらないとダメと言ってきます
悪徳商法です、

[1243: 名無しさん]

>>1235 e戸建てファンさん

大工の質はハウスメーカーによって違いますよ。
超ローコストと高額大手ハウスメーカーでは監督から大工から質が全然違います。
大工の施工単価から違いますから。
大工ですがローコスト住宅ですと大工の施工単価もローコストです。
安い施工単価で利益を出すには多少の手抜きや雑工事でも早く建て終わらないと利益が出ません。
要は早い速度で建てないと日当換算で給料が見合わないからです。
超ローコスト住宅ですと平日は早朝から夜遅くまで、土日祝日当たり前で仕事しないと施工単価は合いません。
大工もボランティアや慈善事業では無いのです。
多少の荒らや雑があっても安い単価で受けさせているハウスメーカーは文句も言えませんからそんなもんです。
逆に大手ハウスメーカーなんかは施工単価が高い変わりに仕上がりや施工に厳しいです。
施工単価が高い分、大工としてもやりがいは有りますし施工に時間を掛けれます。
同じ家を建てるのに長時間バタバタとして仕事してもゆっくり慎重に仕事した方が給料が良いなら良い大工は皆んな単価の良いハウスメーカーに行きます。
就職と同じですよ。
学歴が有れば地場の工務店に就職するより上場企業に就職するでしょう？
大工も同じです。
建売住宅専門の超ローコスト住宅ハウスメーカーの仕事より大手ハウスメーカーの注文住宅の仕事したいですから。
逆に仕事が雑な大工はふるいにかけられて自動的に超ローコストハウスメーカーの仕事をする様になります。
単価の良い高額なハウスメーカーは大工も選びますから雑だと頼まれません。

[1244: e戸建てファンさん]

>>1243 名無しさん
それは都内の話ですか、地方は逆です
高いハウスメーカーよりもローコストのが売れますからローコストハウスメーカーの仕事のが多いです。
単価安くて受けたくなくても、うちの仕事の7~8割はローコストハウスメーカーからの依頼なので断れません。
ローコストだから手抜きとかはないです
クレーム入って仕事もらえなくなったら困りますから

[1245: 通りがかりさん]

皆さんの投稿見る限り、業者の問題が共通していませんか。同じ業者かもしれません。業者名の情報共有出来ませんか。これからアイダ設計を考えている方に参考になれば。

[1246: 名無しさん]

>>1245 通りがかりさん

どんな共通？
業者名を共有して何になるの？
殆どハズレの大工ガチャ引くより他ハウスメーカーにした方が良さそう。
綺麗な仕事出来る大工もアイダの仕事ならざっとしかしなさそうだし。
超ローコスト住宅のシワ寄せは殆ど下請業者がかぶってるよ。
幼馴染が30年大工やってるけど超ローコスト、建売計の仕事したら地獄って言ってるしね。
何の物でも仕事でもそうだけど安かったらそれなりでしょ。

[1247: 匿名さん]

ローコストの家とか対応に文句言うやつなんなんだよ？
安いってことはそういうことだ！
一生の買い物ならそれに合わせて努力しないと！

[1248: 匿名さん]

建て替え工事をお願いしましたが、後から後から追加工事になりますと言ってきて、結局大手ハウスメーカーと
変わらないぐらいの金額になりそうです。平屋の住宅なのに、普通に土地付き２Ｆ建てが購入できるぐらいの金額に
なりそうです。これから基礎工事が始まり、新しい家が建つのですが全然嬉しくないし楽しくないです。

[1249: 匿名さん]

安いということはそう言う事とは、それそこそこの工事しかしない、アイダ設計の信頼をなくさせている悪質な業者なのですね。ありがとうございました。

[1250: e戸建てファンさん]

>>1248 匿名さん

それがアイダのやり方です
お客はまず何社まわる
アイダ設計がめちゃくちゃ安い
話を進めていくうちにどんどん高くなる
汚いやり方です

あと地番改良って何やかんや理由つけて必ずさせられませんでした？
あれもあとから儲けをとって高くなる作戦

[1251: 匿名さん]

アイダ設計の施工不良これが普通何ですか

https://ameblo.jp/oosakanooyazi/entry-12569507675.html

[1252: e戸建てファンさん]

>>1251 匿名さん

上記の方のブログ読んで心配になりました。
現在建築中です
ここはよく確認した方がよいというところがあれば教えて下さい

[1253: 匿名]

［家屋の建て替え］
［建築から引渡し迄］
　　前回　［家屋の解体工事でつまづきました］1230
　　　　　［地盤改良工事が発生しました］1241　

□要望の盛り込み
　ローコスト住宅でも、要望を盛り込むには相当な費用が掛かる。
　畳、障子を入れる、部屋は引き戸、平屋でもベランダ、駐車場をつける。
　風呂、脱衣場に暖房、トイレ二箇所。
　営業に聴いてもらえるが、当然に大きく追加見積りになった。
　
□着工前立会い
　営業から現場監督に引き継いで、建築工事開始。
　現地で建築の確認をした。

□基礎工事から建築まで
　仕事は日本人のみだった。
　アイダ設計は現場に立ち入ることは嫌がるかもしれないが、仕事をしている方と、接触し、時に茶菓子を差し入れることは大事と思う。
　現状と設計との不具合があっても、相談もしないで無理やりやってしまうことがある。
　設計は完璧ではないのだから、常にチェックしてないと危ないのでないか。

□出来なかったこと
　①掃き出し窓からベランダにでるのに、段差のない設計は出来ないので、仕切りを設けて、跨ぐことになっていた。
　②和風の障子、材質が木製、和紙でなかった。桟が弱い。
　③風呂は暖房にしたが、　脱衣場は暖房になってなかった。
　④勝手口の階段の、コンクリートの張り方は杜撰だ。素人以下だ。
　⑤引き戸と柱に隙間がある。　
　⑥エアコン室外機の排水をベランダに垂れ流している。
　⑦駐車場　コンクリートが、隣との境界のブロックにつけている。
　　少し離すことが常識と思う。
　こちらが毎日チェックしていれば、防げたこともあるだろう。

　設計どおりとの言い訳だが、こちらは間取り平面図を確認しているが、
　立体図、詳細設計図を提示されてないので、言い訳は通らないと思う。　
　出来ないことは相談してもらえば、妥協するなり、違った解決策があると思う。

□設備機器
　メーカー品なので、機器自体は問題なし。

□アイダの検査
　いつ検査したのか連絡がないので不明。

□完了立会い
　営業、現場監督が立会いして、チェックした。
　現場監督に会ったのは、二回目だ。着工前立会いと今回だけ。

□引渡し
　営業から鍵、書類の引渡しを受けた。

□不良箇所の修理
　引渡しから一ヶ月内に本社に申し入れして、修理した。
　隙間や杜撰な工事程度のことで、大きく出来てないことは、手遅れだ。

□こちらがアイダ設計に感じたことは、
①要望を設計に反映できないなら、報告して対応を協議すること。
　設計とおりとの言い訳は駄目。
　営業と合意した要請事項は文書として、契約書に入れておけば良かったのかな。
②現場監督は下請け施工業者の手配だけか？　現場で下請け業者と、出来上がりをチェックしていない。
　現場で会ったことがないのは、現場監督が現場を見ていないのか。
　施工業者の出来上がりの質を揃えて、悪いのが出ないようにするのも、現場監督の仕事と思う。
③本社の設計にたいして、営業、現場の力が弱いようだ。
④不要になった費用は返却してほしい。
　追加で発生する工事は追加見積りをするが、不要になった工事は黙ったまま。
　他に充当してもらえばよいが。

[1254: 通りがかりさん]

佐賀で家を建てました。
とにかくひどいの一言です。
女性の営業の方ですが、契約してからの後、知らんぷり、完成まで1年かかりました。
途中での説明もいい加減、一生に一度、自分の財産、関係ない感じがしました。
1800万円、何回も担当を変えてくださいと言いました。部長さんは知らんぷりらしく、
玄関ポーチ完成してないのに、引渡し、関東は当たり前なのかな？
楽しくなかった。せっかくの自分の家なのに、後のアフターがすごく不安です。

[1255: e戸建てファンさん]

アイダ設計って値引きどれくらいでしたか？

私は1700万円の家で70万円くらい値引きでした

[1256: 匿名さん]

だからローコストで文句言うより、自分らの稼ぎが悪いことを改善しろよ！
カップ麺のチャーシューがまずいと言っているのと変わらんぞw

[1257: e戸建てファンさん]

>>1256 匿名さん

例え下手だね
ラーメン屋同士でチャーシューの比較はするがカップラーメンとは比較しないだろ

[1258: 匿名さん]

2019年8月に建売購入。床鳴がしていたが監督に言われ様子見。11月突然床から釘が出て足負傷。担当営業呼んだら私は知りません。別にそうでもなくないですか？と逆ギレ。数時間後上司連れて謝罪に行きますと言い来たのは施工の管理者のみ。当の本人と上司はお客対応で行けないとのこと。呼び出しておいてこれはどうなんでしょう。最終的には修復。
今年に入りまた問題。補修に来た大工がダイニングテーブルの角に脚立を当て損傷。テーブルを使わなかったため夜になって気づき報告。謝罪と現況に来たのはいいが保証は一切なし。理由は音がしなかった。傷の形状。大工はやってない。この理由のみ。もう最悪。皆さんお気をつけて。

[1259: e戸建てファンさん]

>>1258 匿名さん
これはヒドいわー
気づかないレベルではないでしょ
大工は確信犯ですね

うちも直してほしいと言った箇所があったんですが営業に言うと「購入時値引きしたんだから大目にみてくれ」と言うんです
家の価格と値引きってどれくらいでしたか？

[1261: e戸建てファンさん]

>>1259 e戸建てファンさん
うちは建て替えで前と同じ位置に建ててと言ってたが伝わっておらず
壁ギリギリに建てられて非常に不便です

[1262: 名無しさん]

アイダさん、CMが毎回キモくてイライラするので、やめてください。

今度は家の中で半袖でかき氷食ってるやつ。

[1263: e戸建てファンさん]

>>1262 名無しさん

小泉のイメージしかない
かき氷なんかあったかな
今度気にして見てみます

[1265: e戸建てファンさん]

>>1264 匿名さん
やっぱそうなんだ
うちも同じですよ
約束は守らない、平気で嘘をつく
アイダの言うことは信じずネットで調べた方がいいですよ

[1266: とおりすがり]

アイダ設計さん、売れない建売住宅をあとからあとから建築するのは止めて下さい！
日本の空き家率を上げて何が楽しいのですか？

[1267: e戸建てファンさん]

>>1266 とおりすがりさん

アイダの建売は売れてますよ
グランディよりもかなり安いですから
同じローコストで何でこんなに値段違うねん

[1268: とおりすがり]

栃木県市貝町みどりの森分譲地はヤバいよね、あきやだらけ

[1269: 匿名]

>>1268 とおりすがりさん
売れ残り建売がゴロゴロ残ってんのに
あとからあとから新築してさ
頭おかしいよな、あの光景みたら
誰でもアイダ設計の倒産は近い
と確信するわ

[1270: e戸建てファンさん]

>>1268 とおりすがりさん
市貝町って場所が悪いんちゃうの
アイダじゃなくても売れないよ

[1272: 匿名]

>>1270 e戸建てファンさん

たしかに、ただそのうれないとこにあとからあとから建売を新築するのはいかがなものかなと

[1273: とおりすがり]

こんだけアイダ設計はダメだってみんなが言ってんのに
なんでアイダ設計に家頼むの？
アイダ設計もアホだけどアイダ設計に家頼んで
後悔してる人間はもっとアホだよ

[1274: e戸建てファンさん]

>>1273 とおりすがりさん
大工から言わせてもらうと
どこのハウスメーカーで建てても
建てるのは大工だから一緒

高いハウスメーカーの大工のが腕がいいとかはないです

[1275: 監督経験者]

↑　そのとおりです。

ここに投稿する大半の人々は、他の投稿に煽動され思い込みでアイダを批判するか、優越感に浸りたくてただ批判するかのどちらかでしょう。思い込みの最たるものは、
　格安物件＝各種下請職人への低価格発注＝低賃金職人の手抜き＝粗悪物件　でしょう。

私はこれをすべて否定するわけではありませんが、これはあまりにも職人さんをバカにしている図式です。大多数の職人さんは良心的で仕事にプライドを持った方たちなので、必ずしも低賃金＝手抜きとはなりません。本当にこんな粗悪物件だらけなら、会社がとっくに潰れているでしょう。どんなに高賃金の職人さんでも手抜きをする人はするのです。だから、ハウスメーカーのランクに関係なく、下請けさんのレベルは大差ありません。

[1276: e戸建てファンさん]

>>1275 監督経験者さん

久しぶりに良いコメントみました
その通りだと思います

ここにコメントする人は勘違いが多く
安いところで買った人が悪いとか意味不明のコメントをする人がおおいですね

アイダ設計とセキスイで大工への報酬はセキスイのがかなり高いです
中には報酬が安いから手を抜く大工もいるかもしれません
ただクレーム入ったら仕事もらえなくなるからちゃんと仕事すると思います
賃金は安いがコンスタントに閒あかずに仕事はくれます（アイダだけに）
高い賃金のところは1棟の値段高くても
次の案件までひと月空いたりします

話し戻りますがアイダで買うのが悪いとかはないと思います
安いといっても何千万もの大金を出して購入しているのだからスゴイと思います
新築で買えず中古の家を買ったり、中古でも買えず古い家に住んでる人もたくさんいます。
アイダ設計の良いところや悪いところなど情報を共有するためにある掲示板なのですから､購入した人を批判するのは違うと思います

[1278: 匿名]

>>1276 e戸建てファンさん
築20年の積水ハウスの中古買うなら
アイダの新築建売のがいいわな

[1279: e戸建てファンさん]

>>1278 匿名さん
そうだね、いくら元が良くても20年も経った家より新築のがいいね

[1280: 匿名さん]

>>1276 e戸建てファンさん

アイダ設計とセキスイで大工への報酬はセキスイのがかなり高いです
中には報酬が安いから手を抜く大工もいるかもしれません


ここが重要
e戸建てファンさん
手抜きのリスクが高いって言っちゃてるよ


そんな物件つかまされたくない

[1281: e戸建てファンさん]

>>1280 匿名さん
同じ条件で
アイタやタマホーム 1500万
セキスイ 3000万

値段が倍で大工のリスクをどうとるか
これは個々に考え方が違うので答えはないです。

ちなみに知り合いの大工が言うには
アイダは安くても仕事が途切れずくる
客からクレーム入って仕事もらえなくなると困るので安くても手抜きなんか出来ない

逆に高いハウスメーカーは報酬高いが
仕事は飛び飛びで1棟終終わって次の現場までひと月あくこともあるそうです

報酬が安いからっていうリスクはあまりない気がきます

[1282: 戸建て検討中さん]

30年もつ家を、とにかく安く建てたい方なら良いのでは

[1283: 通りがかりさん]

先月はアイダ　
今月は積水
来月は飯田
こんな職人もいますよ

[1284: e戸建てファンさん]

>>1283 通りがかりさん
サイディング屋ですか？

大工は基本1社契約です

[1285: 匿名さん]

アイダ設計で家を買うのは止めておけ。
霧島モデル店、5mも配置ミス！　ありえない！
自社物件も管理できないアホ会社。

[1286: 評判気になるさん]

5mも配置ミス？でもカッコええやん！

[1287: 通りがかり]

　↑　
　　通常は地縄を張った状態で施主と現場監督さんが現地で配置確認するはずですが、
　　それを省略しているのですか？
　　配置が５ｍもずれているのに気が付かないのはアホ施主？
　　それとも５ｍぐらい気にならない広大な敷地かな？

[1288: e戸建てファンさん]

これ総合住宅展示場？もし当事者じゃないとした場合、5ｍずれてるってどうして分かったの？
ライバル会社の嫌がらせ投稿？もし総合住宅展示場の場合、写真の右隣が空地の様に見えますが、
広すぎて配置確認をそもそもスルーしていたのかも。
一般住宅地では5ｍもずれていたらどこかに干渉して地縄張ってる時点で気が付くと思います。
あってはならない事ですね。
仙台市青葉区双葉が丘1丁目ではアホな一級建築士の建てた家が台風19号の崖崩れの地盤崩落で
築2.5年で解体処分になりました。
施主は保険も利かずこれから大変ですが建築工房はほぼ放置状態です。
もっとも森友、加計問題、桜を見る会などの独裁政権のやらかす罪と比較すれば小さい、小さい
水戸黄門様世直ししてください。

[1289: e戸建てファンさん]

地縄を張った状態で施主と現地で配置確認するはずですが、?

そんなのなかったよ
うちは建て替えで前の家と同じ位置と言ったのに1メートルずれてた。
壁とギリギリにされて不便でしかたない

ハウスメーカーに言っても図面みてサインしましたよね
なぜその時言わないのですか？

図面見たってこっちは分かるか、前と同じ位置と言ったら
同じ位置に建つものだと思ってサインしました

ふざけたハウスメーカーです

[1292: e戸建てファンさん]

うちは1ｍズレてたのでまだマシな方？

んなわけないか

[1293: 取捨選択]

これからアイダで建てるところです。
土地の中に建物を建て、車がピッタリ入るくらいの駐車場を設ける設計にしているので、1mもズレたら泣きそうです(-｡-;
配置確認はしっかりやりたいと思います。

[1294: e戸建てファンさん]

>>1293 取捨選択さん
絶対に現地で確認をして指示した方がいいです。
私は口答で前の家と同じ位置と頼んだら
ズレており駐車場との隙間がせまくなり不便です

[1295: 取捨選択]

ブラーボスタンダードは、ポストはオプション扱い（別料金）でしょうか？
明日、担当者に聞けばわかるのですが、今知りたいのが人の性というものでして(^_^;)
教えてくれる方いましたら教えてください。

[1296: 通りすがり]

ポストなどは別工事となり、アイダのオプションでもありません。
車庫や庭などの外構工事の中でポストも付けます。

[1297: e戸建てファンさん]

>>1295 取捨選択さん

安いからって飛びつくと痛い目にあいます。
追加請求多さにビックリ
最初安く見せといて後で請求する作成なんでしょうね

[1298: 匿名さん]

ポストは標準じゃないんですね。
ローコスト住宅を売りにするメーカーさんはコミコミ価格で各種設備がついた商品を
打ち出しているので、てっきりこちらもそのようなスタイルだと思い込んでしまってました。
外構工事はオプション扱いだとすると、予算はどの程度見積もっておけばいいんでしょう？

[1299: 戸建て検討中さん]

あ

[1300: 考え中]

なんか家を建てる時は第三者を入れた方が良い気がしてきた

[1301: 通りがかりさん]

アイダを真剣に考える人は、

契約前、契約時、営業との約束を随時箇条書きで記入。営業に確認の署名をさせる。

その間の全てのやり取りはメールで残す。

信用できる第三者機関と契約し、基礎、構造など完成までの何回かチェックしてもらう。
できれば、契約前契約時、同席してもらって、図面や契約書、約束事も見てもらう。

[1302: 匿名さん]

>>1298 匿名さん
コミコミの会社の方が特別です。
確か泉北ホームとかだったかな。エアコンまで付いてるのありましたね。

通常、住宅本体価格には、各種手数料、地盤補強、外構、エアコン、カーテン、居室の照明器具、太陽光、家具類などは含まれません。

どれも価格幅が大きいので拘れば青天井ですが、節約すればコストは抑えられます。

[1303: e戸建てファンさん]

アイダ設計で一部、地番改良が必要って言われました

あれって強制なんですか？

営業からは特に説明なく、改良しないとダメだと
建設部の方から言われてたと言われました

[1304: 通りがかりさん]

アイダ設計で建てて、恥ずかしくないですか？

[1305: 通りすがり]

　↑
　　この質問の意図は何？
　　アイダで建てた人を蔑み、バカにし、優越感に浸りたい？
　　だとすると、侮辱罪に該当する可能性が高いです。
　　具体的事実の摘示がないので、名誉棄損罪には当たりませんが・・・・・

[1306: 通りがかりさん]

自分が一番恥ずかしい奴だって気付いてないから無視でいいんじゃないかな

[1307: 通りがかりさん]

近くにアイダの建て売り出来たから見てきたけど、ここは無いな。
営業しつこかったけどアンケート書かずに帰ってきた

[1308: 匿名さん]

1304: 通りがかり
＞＞1306: 通りがかり

こいつらは施主のふりしてあちこちで悪態ついてるあらしだろ

[1309: e戸建てファンさん]

1304: 通りがかり?
＞＞1306: 通りがかり

こうゆうやつがいると
場がしらけるな

[1310: 戸建て検討中さん]

>>1303 e戸建てファンさん

改良必要となったら改良しないと建てられません。

[1311: e戸建てファンさん]

>>1310 戸建て検討中さん
アイダのブラボーなんとかって
網戸付いてる？

[1312: 取捨選択]

>>1311 e戸建てファンさん

標準で全窓（開放可能窓）に網戸付いてるみたいですよ。

[1313: 取捨選択]

ちなみに、ブラボーじゃなくてブラーボです。
ちょっと笑いのツボに入りました(笑)

[1314: 取捨選択]

アイダに限ったことではありませんが、サイディング悩みますね。。。
アイダの場合、ブラーボスタンダードならKMEWかニチハの14mm厚で2色までが標準仕様のようです。
どのように貼りわけするか。
KMEWやニチハのサイトからシミュレーションできるので、アイダのカタログに載ってる物の中から選んで、雰囲気だけは確認できそうです。
試しに例を上げてみます。
例で用いたサイディングはブラーボスタイル仕様の中にあるニチハの16mmから選びました。

[1315: e戸建てファンさん]

>>1313 取捨選択さん

ブラーボでしたか？

網戸はどうですか？

[1316: 取捨選択]

>>1315 e戸建てファンさん
モデルハウスで触ってみましたが、余程特殊な窓でない限りサッシと網戸が一体になってた気がします。
ブラーボスタンダードでも、そのサッシなので、全グレードで標準装備だと思いますよ(^^)

[1317: フィリピーナ]

>>1314 取捨選択さん
タイル張りがオススメです

[1318: e戸建てファンさん]

>>1316 取捨選択さん

うちは建築中でまだ付いてないです
最後に取付するんですかね？

[1319: 取捨選択]

タイル張りですか？
アイダの場合、どのグレードの家にもタイル張りの選択肢が無かったと思いますので、特注になってしまい高くつきそうですね。
それくらいの財力があるなら別のHMに頼んだ方が良いかもしれないと思うのですが、フィリピーナさんはアイダでタイル張りにしたのですか？

[1320: 取捨選択]

>>1318 e戸建てファンさん
サッシの取り付けは完了してますでしょうか？
サッシと一体になってるようなので、同時に付くものだと思ってますが(^_^;)

[1321: e戸建てファンさん]

>>1320 取捨選択さん
サッシ付いたけど
網戸ないです
忘れられてるんですかね？
ほぼ完成してます

[1322: 通りすがり]

余計なお世話かと思いますが、
網戸は最後の最後、つまりハウスクリーニングのあとに
まとめて取り付けるのが普通です。

[1323: e戸建てファンさん]

>>1322 通りすがりさん

順番がめちゃくちゃで
ハウスクリーニングはもう終わってます
なのに玄関のタイル付いてない
照明付いてない

そんな状況です、あと１週間で引渡しです

[1324: 名無しさん]

そういう会社です。知らなかったんだねぇ

[1325: e戸建てファンさん]

>>1324 名無しさん

知ってたら他で買ったよ

[1326: 匿名]

今日、棟上げの日だったのですが、現場監督が来ませんでした。
不安です…

[1327: e戸建てファンさん]

>>1326 匿名さん

うちも監督はきませんでしたよ

柱が少なくてこんなんで大丈夫ですかなと
言うのを聞いてしまい
とても不安になりました

[1328: 匿名さん]

昨日降った雨で基礎の中が水浸しでした。
今週末、棟上げですが現場監督に質問したら大丈夫との事。
問題ないのでしょうか？
ちなみに、現場監督は資格等は持っていないようです。

[1329: e戸建てファンさん]

>>1328 匿名さん

水が抜けるようになっているので大丈夫です。
完成前にフタをします