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アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2013-09-17 18:48:38
株式会社アイダ設計口コミ掲示板・評判
1117:
リフォーム検討中さん
[2019-06-10 15:07:40]
アイダ設計建売住宅が,1380万円です。欲しいです。実際に建売住宅に住まれてる方、本当のことを教えて下さい。安いのに設備は満載です。よろしくお願いします。
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1118:
戸建て検討中さん
[2019-06-10 15:36:06]
>>1117: リフォーム検討中さん
建売が安いからくりは、規格や仕様が決まってて建築士や、営業なり色々打ち合わせの経費が削減できるのと、見えない所が適当だったりするということです。 注文住宅を建てようと色々調べてるのですが、一番怖いのが施工ですから、そこを確認できない建物って本当に怖いですよ。 |
1119:
評判気になるさん
[2019-06-10 21:40:08]
>>282 検討中さん
アイダで建てました! やめた方が良いです! もの凄いストレスです! 半年が経ちましたが後悔してます! 玄関のドアパッキンに隙間があり、かれこれ半年、パッキン取り替えても駄目なので、ドア交換希望しました!(LIXIL) |
1121:
通りがかりさん
[2019-06-12 14:00:24]
当方は、アイダの建て売りを1年前に200万引きで購入した。
気になる点は、クローゼット内に釘が一本曲がって打ち込まれていることと、和室の床下点検港がやや音を立てること。 購入前全般で実施したこと。 ①、周辺の物件価格の比較。 ②、設備 ③、土地の広さと日照 ④、駅までの距離 ⑤、物件の床下点検 など。 アイダは、注文ではなく建て売りを納得できるのならば非常にコスパはいいと思える。 とにかく、場所にもよるが2000万前後でほぼほぼ良いものを見つけて買うに限る。 見栄を張ってとんでもないローンを組むと地獄を見る羽目になる。 |
1122:
通りがかりさん
[2019-06-12 17:38:03]
この会社が使う構造材、外壁、室内建具、床などは最安値のものだから、それで納得できるならよいかと思います。クローゼットの中の壁も以前はベニヤ張りだったけど、さすがに今は違うのかな?ちなみにアイダの建て売りの建物原価900万円代ですよ。まともな業者はアイダの仕事なんか受けないし、いい建物の訳がない
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1123:
金町
[2019-06-13 18:19:01]
アイダ設計の建売住宅に長年すんでる方、ぶっちゃけどうですか?
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1124:
とおりすがり
[2019-06-14 11:33:54]
今うちの分譲地のアイダ設計建売がたくさん建ってるのを見てきたけど、素晴らしいね!
1990万で外構バッチリ、いや欲しくなるね! |
1125:
とおりすがり
[2019-06-14 11:41:57]
アイダ設計建売に長年住んでいて、これはひどい!ってな話しは聞いたことないもの
アイダ設計建売は、ヤッパリコスパ最強だわな! |
1126:
マンコミュファンさん
[2019-06-14 20:22:01]
アイタ設計の基礎端面図です、アドバイスをお願いします、配筋は不安です |
1127:
検討者さん
[2019-06-15 07:01:19]
>>1126 マンコミュファンさん
アンカー12φ長さ400@2,700以下 →本当に400あるか?2,700以下とあるが耐力壁の柱横、土台継ぎ手はしっかり入っているか?スラブ筋とスラブ区画の整合など色々あります。配筋は耐力壁、間仕切りの位置、基礎伏せを見ないとなんとも言えません。 |
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1128:
ヤス
[2019-06-15 08:51:38]
アイダ設計を含むローコスト住宅メーカーを13社比較した記事を発見しました。
実際にローコスト住宅で家を建てた方が書いた記事なので参考になると思いますよ。 https://fudousan-iroha.jp/build-a-house/low-cost-housing/recommended-m... |
1129:
とおりすがり
[2019-06-16 20:34:20]
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1130:
匿名さん
[2019-06-16 21:46:50]
アイダ設計の皆様、お疲れ様です。どうか、30秒でもいいです。一生に一度新築できるかどうかをアイダ設計様に決断した施主の立場に立ってお考え、行動していただけたらとてもありがたいです。
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1131:
マンコミュファンさん
[2019-06-17 07:23:45]
>>1126 マンコミュファンさん
コメントありがとうございます、 アイタ設計のベタ基礎配筋断面と他社のベタ基礎配筋断面比べると、不安ですね、アイタ設計の基礎配筋も強度は足りると思いますが、いろいろ調べてましたら、アイタ設計と同じの基礎配筋断面はなかなか見つけません、今回添付の写真は他社のベタ基礎端面です、 |
1132:
匿名さん
[2019-06-17 20:48:43]
アイダ設計建売、一つほしいなぁ、
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1133:
匿名さん
[2019-06-18 10:47:53]
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1134:
マンコミュファンさん
[2019-06-19 07:14:09]
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1135:
とおりすがり
[2019-06-19 13:33:20]
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1136:
名無しさん
[2019-06-23 22:29:46]
>>1135 とおりすがりさん
このスレで具体的なことを訊いても何の回答もありませんよ。 ここはアイダ設計の評判を下げることが目的の作り話が大半です。 だから、具体的な地域や施工内容を訊いても答えられません。 |
1137:
匿名さん
[2019-06-24 07:25:19]
ローコストハウスにいろいろ求めるなよw
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1138:
とおりすがり
[2019-06-24 21:17:56]
>>1136 名無しさん
私もそう思います。アイダ設計建売住宅は日本一のコスパだと私は思ってます。 |
1139:
e戸建てファンさん
[2019-06-25 19:16:39]
匿名だから信用できない書き込みもあるだろう。前3つの書き込みは無意味。
e戸建ては施主の立場で、なんとか互いに安心して取引ができないか?という 大切な窓口だ。 事実、アイダ設計には問題点がたくさんあるから、私も、他の施主方も書き込むわけだ。 |
1140:
アドバイスしたい職人
[2019-06-29 22:26:19]
まぁ~、基礎の断面だけ見てもね…
鉄筋の太さとピッチがどうなっているとか、開口部周りの鉄筋補強がどうなっているのとか書かれてないので評価はできません。 定着長さとか緊結方法とかも、これだけでは読めませんね。 布基礎の横筋ですが、D13なのかな? できれば、上の方は2本あったのがいいですね。 断面だけで判断すると間違いの元です。 実際には、施工マニュアルがあると思いますが、防湿シートの重ね代とかかぶり厚さの取り方とか、アンカーボルトやホールダウン金物の交叉であったり、重要なのは品質管理方法がどうなっているかですよね。 仕様は仕様としてその会社が決めたものなので、下請け業者の教育と監督さんの素質の方が重要なのかなと思います。 それから、地耐力調査をしますが、調査が適正に行われ、そして調査結果から正確に設計できているのかも重要です。 仕様が絵に描いた餅にならないようにするためには、各ポジションが的確に業務を遂行しているかが問われるものかと思います。 |
1141:
匿名さん
[2019-07-02 11:30:03]
ローコストで見積とりました。注文住宅は高い!アイダ設計建売住宅にはコスパかなわない
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1142:
匿名さん
[2019-07-04 10:00:56]
昨日リフォーム業者の人と話したけど、住友林業もセキスイもタマホームも変わんないと言ってたね
アイダ設計建売をバカにする奴らはバカだわ |
1143:
名無しさん
[2019-07-04 11:08:37]
>>1142 匿名さん に同感です。
ここに投稿する大半の人々は、他の投稿に煽動され思い込みでアイダを批判するか、優越感に浸りたくてただ批判するかのどちらかでしょう。思い込みの最たるものは、 格安物件=各種下請職人への低価格発注=低賃金職人の手抜き=粗悪物件 でしょう。 私はこれをすべて否定するわけではありませんが、これはあまりにも職人さんをバカにしている図式です。 大多数の職人さんは良心的で仕事にプライドを持った方たちなので、必ずしも低賃金=手抜き とはなりません。 本当にこんな粗悪物件だらけなら、会社がとっくに潰れているでしょう。どんなに高賃金の職人さんでも手抜きをする人はするのです。だから、ハウスメーカーのランクに関係なく、下請けさんのレベルは大差ありません。 |
1144:
通りがかりさん
[2019-07-04 20:28:22]
建て売り住宅の良い点は、土地・建物がついての価格である。ましてや、立地条件の良いところで日当たりもよく、土地が広ければ最高であろう。デメリットは、建築中の細部を確認できないところだ。周辺物件の価格を比較して検討することが重要である。
コスパを重視することが今の一般庶民には肝要である。無理をして多額のローンを長期で借りて、若しも70代でも残りがあったら終わりだろう。個人的な意見だが、一般人は、2000万程度が借り入れで無理のない返済だ。 また、どこのハウスメーカーだろうと、工事にかかわる職人さんの腕と意識、さらには当たりはずれがある。 ローコストであろうが、そこはある程度買う方もしっかり見分し、場合によって目をつぶるところはつぶり価格交渉をすることである。所詮人が作るものであり、最終的にもかかわった人による。だからこそ、注文住宅だろうが、建て売り住宅だろうが、買主側が物件の優先順位をつけて、コスパと比較してやればいいだけのこと。アイダも色々と完璧ではないだろうがコスパ面で見れば悪い面ばかりではないと思う。そういう自分は、アイダの建て売りで取りあえずは満足して1年過ごしている。 |
1145:
匿名さん
[2019-07-06 07:41:59]
うちの身内が住友林業の監督職です。いつも下請けたたきばかりやらされて、下請けは本当にかわいそうだとこぼしてます。それと、タマホームとなんら変わんないよ、とも言ってます、
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1146:
名無しさん
[2019-07-08 18:45:14]
都内で注文住宅を建てました。
最初の引き渡し日から完成が2ヶ月遅れました。 工事が始まり何度か見に行ったら基礎が終わった時点でほったらかし。何も進んでません。こちらから連絡すると2ヶ月遅れるとの事。それまでは一切連絡無し。 さらに遅れた事に対して保証があるのか聞いたら「それはアイダ設計とお客様の関係が悪くなりますよ。」と言われました。脅しのつもりなのか、バカにしてるのか本当に最低な担当者だと思いました。 家は2ヶ月遅れらせたくせに、お風呂の床の色を変更したいと伝えた時はまだ工事も始まっていなくて決定してから何週間かしか経ってなかったのに一切変更出来ませんとの事。 完了検査当日には監督にすっぽかされました。 担当者の対応が悪いと思ったらすぐに変更した方が良いです。 こんなに嫌な思いをしたのは初めてです。 足立区内のアイダ設計です。 |
1147:
とおりすがり
[2019-07-08 21:56:49]
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1148:
戸建て検討中さん
[2019-07-09 18:31:08]
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1149:
名無しさん
[2019-07-10 18:19:59]
アパート新築を4月から借りて暮らしています。所々に傷があったり、お風呂場に足跡があり洗っても落ちない、床もしっかりはまっていないのか小さな段差ができていました。大家さんは新築だとよくあることだが、1ヶ月以内なら無償で直せるという事だからアイダから連絡が行くはずと言われました。ですが待てど暮らせど一向に来ず、来たのは7月です。欠陥部分をお伝えし日程は後日となり電話を切ろうとしたら電話越しで「これが仕事だ!!すごいだろ!!はっはっはっ」と大爆笑(切るのをわすれている、、)とっっっても不快な気持ちになりました。一人暮らし一年目ということもあり、今後電話でやり取りをするのも嫌ですし、家に招くのも正直怖いです(;_;)
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1150:
とおりすがり
[2019-07-11 09:50:24]
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1151:
とおりすがり
[2019-07-11 09:51:55]
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1152:
匿名さん
[2019-07-13 20:54:43]
営業マンに知識がない。専門的なことを聞くと設計に確認するとの事。返事もいい加減な返事。
連絡も約束も守れない状況。 自己監理しないと何をさせるかわからない。 |
1153:
e戸建てファンさん
[2019-07-14 12:44:37]
アイダ設計では引き渡し時の書類に家の引き渡し書ってあるんですかね?
知っている方は教えてください。 |
1154:
通りがかりさん
[2019-07-15 16:17:25]
>>1153 e戸建てファンさん
あります アイダの営業はお客さんの苗字のハンコを100均で買うことが多いです(本社に送る書類に印鑑が必要なことが多く、いちいち貰うのが面倒だったり、建築が始まった後お客との関係が悪くなる場合も多く貰い辛いため) 印鑑をコピーして切り貼りなんかもしてました 引き渡し書類も営業が勝手に署名捺印して本社に送っている可能性もあります |
1155:
匿名さん
[2019-07-18 18:26:39]
大工から一言。請け負い契約書も交わして貰えず賃金支払いもメチャクチャだと聞きました。今時珍しい会社ですね。
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1156:
通りすがり
[2019-07-18 22:11:05]
>>1152=1155 匿名さん
今さら作り話はやめましょう。バレバレですよ。話に具体性が何もありません。 |
1157:
匿名さん
[2019-07-19 06:14:30]
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1158:
匿名さん
[2019-07-19 20:07:38]
>>1156 通りすがりさん
反論は?なーんだ!会社の人間か?言い切ったあなたのほうが理屈に合わないと言いますか。残念です。あくまでもあなたが浅い考えを持って投稿されたのは事実ですね。期待して待ってます。 |
1159:
e戸建ファンさん
[2019-07-24 01:22:07]
〉〉1154通りすがりさん お答え頂きありがとうございます。返信投稿出来なかったので伝わる事を信じてこちらに投稿します。
もう1つ質問なのですが、引き渡し書ってどんな内容が書いてあるのですか?引き渡される書類がすべて書いてあったりするのでしょうか? |
1160:
e戸建ファンさん
[2019-07-24 02:42:39]
1153のe戸建ファンです。
1159 で 1154 通りがかりさんにお礼の返信をしましたが間違えて、通りすがりさんと書いてしまいました。 質問までしてるのに申し訳ありませんでした。 |
1162:
匿名さん
[2019-07-27 07:17:38]
建てれば建ちっぱなし メンテナンス全然なし 手紙も 連絡も一切ないです アイダ設計辞めたほうがいいです!メンテナンスするって口だけで 実際 引き渡してから 全然連絡ないし 見にも来ません いい加減です 欠陥住宅でわない見たいですが 玄関の床空洞があり 直しても また空洞出来て アイダ設計駄目です!修復は 他の業者に頼んでます!一生の買いもですので考えて選んだ方がいいと思います??建てれば建ちっぱなしメンテナンス連絡なし連絡なしあり得ません??
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1163:
戸建て経験者
[2019-07-27 10:04:35]
>>1162 匿名さん
玄関の床空洞とは何のことですか。床鳴りのことではないのでしょうか? アイダ設計はタマホームなどのように引渡しから半年、1年、2年、5年後のような無償の定期点検はありません。しかし、不具合や損傷個所によって、10年までは無償で補修や手直しをしてくれます。 (構造躯体や防水は10年、その他の大部分は通常2年までです) アイダの担当者がメンテナンスをすると言っているのは、10年までの無償補修のことでしょう。 したがって、何もなければアイダから点検の連絡がくることはありませんが、5年目に防蟻工事、10年目に防水工事(どちらも有償)を行うかどうかの連絡はあります。 当方はアイダ設計で注文住宅を建築しましたが、以上のことが保証規定に明記されています。 新築して1年以上経ちましたが、特に問題なく快適に過ごしています。 |
1164:
通りがかりさん宮城県ナンバーワン業者
[2019-07-28 07:08:35]
皆さまに伝えたい。建物は値段のなりです。積水ハウスを工事している業者、アイダ設計を工事している業者が同じな事はよくある事。施主様がこの値段で建てて満足するかが、大事だと思います。あなたが建物に求めるものは何ですか?
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1165:
匿名さん
[2019-07-31 20:06:51]
施工請け負い業者に対して労働基準法16で禁止されている罰金を規定し
労働者のモチベーションを下げている 出入り業者を職人として見ていないので良い物が出来るかは運です |
1166:
通りすがり
[2019-07-31 22:36:24]
↑ 何が言いたいの? 「労働基準法16」て何? 荒らし目的?
下請け業者の関係法は、建設業法です。労働基準法は関係ありません。 |