アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.aidagroup.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1086: 名無しさん]

県民よりマシくらい。

[1087: 匿名さん]

オススメしません。問題ありまくりです。
まず、引き渡しが当初の予定より半年遅れになりました。振り回されすぎて疲れました。
任せておけば、常識的に人が住める家が建つなんて思わない方がいいです。うちも、知人もアイダ設計で後悔してます。驚くかもしれませんが、ドアがない部屋もあります。相談なく営業の判断であらゆることが勝手に決められていて、修正もできないそうです。ヘンテコな作りに萎えています。

[1088: 通りがかりさん]

アイダ設計の建て売りを買って1年。場所は、埼玉県の5万人弱の町。最寄り駅まで徒歩15分。
当初の加価格が1890万円。完成して1か月弱たって交渉する。営業は、150万の値引きを提示。
当方は、200慢の値引きとカーテンレール工事のサービスを条件とした。
最終的には、本部からの許可が下りて契約。
建物はリゾート仕様で、土地は約60坪・車庫は2台分・一階にシャッター2か所・網戸は全窓・風呂場に乾燥暖房機・食洗器・ペアサッシ等でコスパはかなり高い。
取り合えず現段階では大きな不具合は無し。アイダ設計は、注文住宅ではなく、建て売りを買った方がお得だと思う。
基本的には、十分満足できる家である。一般庶民や若い世代では、ローン返済がきつくなるので個人的には2000万位内の物件がお勧めだと考える。ローン破産だけは避けるために。

[1089: 匿名]

>>1088 通りがかりさん
アイダ設計を根拠もなしに誹謗中傷する投稿ばかりのなか
真実の投稿だと私は思います。

[1090: 通りがかりさん]

今うちアイダ、檜の家、アルビスビアホール、三社考え中

[1091: 匿名]

>>1090 通りがかりさん
アイダ設計がいいよ

[1092: 匿名]

うちんとこなんか土地72ツボで駐車場4台、外構だってみためにはたいしたかんじだね

[1093: 匿名]

>>1087 匿名さん
ドアがない？！
つけてもらえば

[1094: 匿名さん]

アイダ設計さんで注文住宅を建ててちょうど1年になります。
家が完成するまではいろいろトラブルもあり予定から半年後の完成になりました。
ただ、家に関しては何もトラブルもなく家族みんなお気に入りの家です。
私自身2軒目になります。 15年前に住友林業さんで建てました。広さなど違いますが今回123平米の平家を建てました。 約1/3の値段でした。
アイダ設計オススメします！

[1095: トラック運転手]

>>1094 匿名さん
15年前のスミリンより遥かに住みごこちは素晴らしいでしょうよ

[1096: 評判気になるさん]

>>1091 匿名さん
アイダはやめた方が良い！
後悔してます！

[1097: 匿名さん]

現在、注文住宅引き渡し待ちの者です。
今後、アイダ設計で注文住宅を検討されている方のために参考になればと思い、ここに記載しておこうかと思います。
契約まではスムーズで愛想も良くて問題なかったでしたが、契約後のアイダさんは時間に対しては非常にルーズなようです。
とりあえず契約さえしてしまえば。。。という考え方なのでしょう。
去年の10月末に解体してくださいと言われ、新築引き渡しは8月末になるという契約書をもらい、現在5月末になっても空き地のままで進展無し。
流石に不安になり、問い合わせてみるとやはり遅れていると言われた。
せめて遅れるならアイダさん側から連絡してほしかった。
結局引き渡しはアイダさんの勝手な都合で今年10月末に変更となった。
つまり、契約＋解体からちょうど1年待つということです。
そうなると何故解体を急がされたのかも謎です。
引っ越しした仮住まいのアパートの家賃もそれだけ長く払わなくてはなりません。
そして契約前の話では、増税前までに完了するので税金に関しては8%で問題無いと言われて安心していたが、結局引き渡し時に支払う金額の一部は増税後となると説明された。
現在仮住まいのアパートの家賃も更に2ヶ月分延長することになりそうだが、その支払いに対しても知らんぷりでした。
アイダさんは、期間の約束事は守ってくれないと思っていたほうがよいです。
気が短い方は気をつけてください。
今はとりあえず完成を気長に待ちたいと思います。。。

[1098: とおりすがり]

>>1097 匿名さん
アイダ設計で注文住宅？！
アイダ設計は建売でしょう

[1099: 顧客]

最初「建築費用」を安く設定する。

業者より、バックマージンを裏で多くとる。

顧客が分からないように、チョコチョコと費用を付加してゆく。

顧客とモメれば、「契約通り」の一点張りで押し切る。

最終的に、顧客中心ではなく「営業利益中心」で進める。

これは、飽くまで個人的な意見で偏見かも知れないですが、感じた一つの意見として参考にしてください。

営業は、会社の顔、社員教育を徹底して欲しい。

もちろん営業利益追求ではなく、顧客の利益を優先して下さい。

[1100: 匿名さん]

千葉県松戸市でアイダ建売を購入し、およそ15年経ちます。東日本大震災を経験し少し壁紙にひびが入りましたが、現在大きな問題なく普通に住めています。親戚のパナホームと比べると見劣りしますが、値段が2～3倍とが違いすぎますから。私自身が住宅の知識もなく欠陥に気づいてないのかもしれません。。。個人的な意見としては下請け業者による当たり外れが大きいかもしれませんが、これについては、安いといわれるハウスメーカーすべてに言えることかと思います。どうしても不安なら、引き渡し時、プロ（1級建築士の方）を自費で呼びチェックしてもらうことがいいのではないでしょうか。建築途中にプロに見てもらうのもいいですね。そこまで色々費用をかけるなら、大手に頼んだほうがとも思いますね。

[1101: e戸建てファンさん]

思い返すと、私もそんな思いがよぎった。

このスレで、何年も前にも書き込んだ。

随時、書面、音声、メールなど記録しておかないと安心できない会社ではある。
、
安心し、ある程度満足できる家が建てられるように、この場を借りていこう！

そういった積み重ねが、延いてはアイダ設計社員一人一人の成長につながり、顧客の満足となる。二代目の責任は重い。

[1103: 匿名さん]

建ててしまえば、あそこの家はどこのメーカーとか気にしてないし、話題にも上がらない。住めば都と考えるほうなので、気にならないけどね。

[1104: 名無しさん]

アイダ設計はやめた方がいいですよ。私は契約から引き渡しまで詐欺にあったと思ってますし、完成引き渡しの後工事中近隣トラブル起こしたこと発覚、アイダ設計会社ぐるみで隠ぺいして私問い詰めると、アイダ設計上役出て来て訴えたらいいだろうと脅される、浄化槽の電源工事されてなくて車庫土間やってあるし、家の補修も多い、営業の言葉は家トラブル当たり前と言われる始末、これでもアイダ設計の家欲しいですかね？

[1105: 名無しさん]

引き渡しも契約の時に去年10月には引き渡し出来ますと言われたけど、結果は今年3月でそれも突貫工事と思えるくらいの家でしたし、引き渡しの後家入るとクリーニングされてない感じがした。アイダ設計会社として駄目かもね！消費者センターやら、弁護士やら色々相談したけど、やっぱり世間に分かってもらいアイダ設計の家買わない方がいいと思ってもらうのが一番ですね！法的手段を兼ねて

[1106: e戸建てファンさん]

アイダ設計を検討する人、契約する人は、


なんでも、その都度確認、メール、録音等記録しておくこと。
文書に残しサイン署名もとること。


また、１５万くらい支払い、信用できる第三者機関に、基礎、棟上げ、完成前、などを監督してもらうこと。

[1107: e戸建てファンさん]

アイダ設計と契約する人たちの多くが、そうする行為を積み重ねていくことで、


少し考え方を間違っている営業も、本社も、延いては社長や次期社長の息子さんも、

彼らにとって一番に大切なことは何か？を考えてくれるはずだ。


もっと根底から忠実に顧客満足度を高められたら、必ずアイダ設計は益々成長する。

[1108: 匿名さん]

何かする度に記録するのはいいとして、文書に残し署名はどうでしょう？
担当の方は文書を作成してくれそうですか？
こちらが逐一メモを取り、文書としてまとめて担当の方に署名していただければ可能なのかも？
署名がなくても証拠として残るので有効かもしれませんね。

[1109: 検討者さん]

＞＞１１０８

1106に同じことが書いてある。


ともかく、記録して、営業に確認させることが重要。それが後々に助けとなる。


契約前に、プロに図面を見てもらうのもよい。信用できる第三者のチェック機関に相談すべし。

[1110: e戸建てファンさん]

アイダは他と比べて、施主には精神的、時間的に労力が必要かも。
ブランドで総額４０坪、３６００万か、タマアイフル辺りで２５００万か、アイダ秀光辺りで１７００か、
考え方だろう。それにしても、アイダは変わるべきだが。

[1111: 名無しさん]

>>1100 匿名さん

[1112: 匿名さん]

ここの会社は発言、行動、全ての教育が全くといってなってない。地震に強いとホームページに書いてありましたが、三重県では台風でアイダ設計の家が倒れたらしいですね！人も作りもぐちゃぐちゃ！後悔しかないのがアイダ設計。

[1113: 検討者さん]

ローン審査のことで相談しましたが、2週間前後でご連絡します。と言われて、1ヶ月経ちましたが音沙汰なしです。人としてどうかしてますね。絶対やめたほうがいい。

[1114: e戸建てファンさん]

アイダの建て売りを購入。
理由は、コスパに優れている。網戸・シャッター2か所・食洗器・浴室乾燥・地方では土地が広い（駐車2台分）など。
結局は、家を建てる大工、営業担当等の人によるのだろう。
また、日本人の平均年収から考えると一般的には無理しても最大3000万前後までがリミットだと思う。
さらに言えば、35年ローンもこの厳しいご時世、なるべく期間と借入金額を抑えた方がいいのでは。
別に、アイダだけではないが、決して金額で無理をしないことが賢明だろう。
それぞれの状況の中で、条件を絞ってより良い選択が出来ればと思う。

[1115: e戸建てファンさん]

>>1113
のような感想を何度も聞く。

営業が忙しすぎるから？客が多すぎるから？それとも、、、。現場の問題は本部の責任。

アイダ設計の幹部たちは、ここを見ている人が一人もいないの？

本部が、こんな意見、１０％でも真剣に議論、現場に反映させたなら、評判、利益、売り上げもあがるだろうにさ。

[1116: 口コミ知りたいさん]

>>224 通りがかりさん
あんた、クレーマーだよww

[1117: リフォーム検討中さん]

アイダ設計建売住宅が,1380万円です。欲しいです。実際に建売住宅に住まれてる方、本当のことを教えて下さい。安いのに設備は満載です。よろしくお願いします。

[1118: 戸建て検討中さん]

＞＞1117: リフォーム検討中さん

建売が安いからくりは、規格や仕様が決まってて建築士や、営業なり色々打ち合わせの経費が削減できるのと、見えない所が適当だったりするということです。

注文住宅を建てようと色々調べてるのですが、一番怖いのが施工ですから、そこを確認できない建物って本当に怖いですよ。

[1119: 評判気になるさん]

>>282 検討中さん
アイダで建てました！
やめた方が良いです！
もの凄いストレスです！
半年が経ちましたが後悔してます！
玄関のドアパッキンに隙間があり、かれこれ半年、パッキン取り替えても駄目なので、ドア交換希望しました！（LIXIL）

[1121: 通りがかりさん]

当方は、アイダの建て売りを1年前に200万引きで購入した。
気になる点は、クローゼット内に釘が一本曲がって打ち込まれていることと、和室の床下点検港がやや音を立てること。
購入前全般で実施したこと。
①、周辺の物件価格の比較。　②、設備　③、土地の広さと日照　④、駅までの距離　⑤、物件の床下点検　など。
アイダは、注文ではなく建て売りを納得できるのならば非常にコスパはいいと思える。
とにかく、場所にもよるが2000万前後でほぼほぼ良いものを見つけて買うに限る。
見栄を張ってとんでもないローンを組むと地獄を見る羽目になる。

[1122: 通りがかりさん]

この会社が使う構造材、外壁、室内建具、床などは最安値のものだから、それで納得できるならよいかと思います。クローゼットの中の壁も以前はベニヤ張りだったけど、さすがに今は違うのかな？ちなみにアイダの建て売りの建物原価900万円代ですよ。まともな業者はアイダの仕事なんか受けないし、いい建物の訳がない

[1123: 金町]

アイダ設計の建売住宅に長年すんでる方、ぶっちゃけどうですか？

[1124: とおりすがり]

今うちの分譲地のアイダ設計建売がたくさん建ってるのを見てきたけど、素晴らしいね！
1990万で外構バッチリ、いや欲しくなるね！

[1125: とおりすがり]

アイダ設計建売に長年住んでいて、これはひどい！ってな話しは聞いたことないもの
アイダ設計建売は、ヤッパリコスパ最強だわな！

[1126: マンコミュファンさん]

アイタ設計の基礎端面図です、アドバイスをお願いします、配筋は不安です

[1127: 検討者さん]

>>1126 マンコミュファンさん

アンカー12φ長さ400@2,700以下
→本当に400あるか？2,700以下とあるが耐力壁の柱横、土台継ぎ手はしっかり入っているか？スラブ筋とスラブ区画の整合など色々あります。配筋は耐力壁、間仕切りの位置、基礎伏せを見ないとなんとも言えません。

[1128: ヤス]

アイダ設計を含むローコスト住宅メーカーを13社比較した記事を発見しました。
実際にローコスト住宅で家を建てた方が書いた記事なので参考になると思いますよ。

https://fudousan-iroha.jp/build-a-house/low-cost-housing/recommended-m...

[1129: とおりすがり]

>>1128 ヤスさん

アイダ設計いいじゃないですか。

[1130: 匿名さん]

アイダ設計の皆様、お疲れ様です。どうか、30秒でもいいです。一生に一度新築できるかどうかをアイダ設計様に決断した施主の立場に立ってお考え、行動していただけたらとてもありがたいです。

[1131: マンコミュファンさん]

>>1126 マンコミュファンさん
コメントありがとうございます、
アイタ設計のベタ基礎配筋断面と他社のベタ基礎配筋断面比べると、不安ですね、アイタ設計の基礎配筋も強度は足りると思いますが、いろいろ調べてましたら、アイタ設計と同じの基礎配筋断面はなかなか見つけません、今回添付の写真は他社のベタ基礎端面です、

[1132: 匿名さん]

アイダ設計建売、一つほしいなぁ、

[1133: 匿名さん]

>>1131 マンコミュファンさん
アイダ設計建売は買うとヤバイですか？

[1134: マンコミュファンさん]

>>1133 匿名さん
アイタ設計使いマイホーム建設中です、施工不良の原因で工事中しましたが、今日はやり直し工事が始まります、品質管理は最悪です、

[1135: とおりすがり]

>>1134 マンコミュファンさん

どこが施工不良でしたか？

[1136: 名無しさん]

>>1135 とおりすがりさん
　このスレで具体的なことを訊いても何の回答もありませんよ。
　ここはアイダ設計の評判を下げることが目的の作り話が大半です。
　だから、具体的な地域や施工内容を訊いても答えられません。

[1137: 匿名さん]

ローコストハウスにいろいろ求めるなよw

[1138: とおりすがり]

>>1136 名無しさん
私もそう思います。アイダ設計建売住宅は日本一のコスパだと私は思ってます。

[1139: e戸建てファンさん]

匿名だから信用できない書き込みもあるだろう。前3つの書き込みは無意味。


e戸建ては施主の立場で、なんとか互いに安心して取引ができないか？という
大切な窓口だ。


事実、アイダ設計には問題点がたくさんあるから、私も、他の施主方も書き込むわけだ。

[1140: アドバイスしたい職人]

まぁ～、基礎の断面だけ見てもね…
鉄筋の太さとピッチがどうなっているとか、開口部周りの鉄筋補強がどうなっているのとか書かれてないので評価はできません。
定着長さとか緊結方法とかも、これだけでは読めませんね。
布基礎の横筋ですが、D13なのかな？
できれば、上の方は2本あったのがいいですね。
断面だけで判断すると間違いの元です。
実際には、施工マニュアルがあると思いますが、防湿シートの重ね代とかかぶり厚さの取り方とか、アンカーボルトやホールダウン金物の交叉であったり、重要なのは品質管理方法がどうなっているかですよね。
仕様は仕様としてその会社が決めたものなので、下請け業者の教育と監督さんの素質の方が重要なのかなと思います。
それから、地耐力調査をしますが、調査が適正に行われ、そして調査結果から正確に設計できているのかも重要です。
仕様が絵に描いた餅にならないようにするためには、各ポジションが的確に業務を遂行しているかが問われるものかと思います。

[1141: 匿名さん]

ローコストで見積とりました。注文住宅は高い！アイダ設計建売住宅にはコスパかなわない

[1142: 匿名さん]

昨日リフォーム業者の人と話したけど、住友林業もセキスイもタマホームも変わんないと言ってたね
アイダ設計建売をバカにする奴らはバカだわ

[1143: 名無しさん]

>>1142　匿名さん　に同感です。
ここに投稿する大半の人々は、他の投稿に煽動され思い込みでアイダを批判するか、優越感に浸りたくてただ批判するかのどちらかでしょう。思い込みの最たるものは、
　格安物件＝各種下請職人への低価格発注＝低賃金職人の手抜き＝粗悪物件　でしょう。
私はこれをすべて否定するわけではありませんが、これはあまりにも職人さんをバカにしている図式です。
大多数の職人さんは良心的で仕事にプライドを持った方たちなので、必ずしも低賃金＝手抜き　とはなりません。
本当にこんな粗悪物件だらけなら、会社がとっくに潰れているでしょう。どんなに高賃金の職人さんでも手抜きをする人はするのです。だから、ハウスメーカーのランクに関係なく、下請けさんのレベルは大差ありません。
　

[1144: 通りがかりさん]

建て売り住宅の良い点は、土地・建物がついての価格である。ましてや、立地条件の良いところで日当たりもよく、土地が広ければ最高であろう。デメリットは、建築中の細部を確認できないところだ。周辺物件の価格を比較して検討することが重要である。
コスパを重視することが今の一般庶民には肝要である。無理をして多額のローンを長期で借りて、若しも70代でも残りがあったら終わりだろう。個人的な意見だが、一般人は、2000万程度が借り入れで無理のない返済だ。
また、どこのハウスメーカーだろうと、工事にかかわる職人さんの腕と意識、さらには当たりはずれがある。
ローコストであろうが、そこはある程度買う方もしっかり見分し、場合によって目をつぶるところはつぶり価格交渉をすることである。所詮人が作るものであり、最終的にもかかわった人による。だからこそ、注文住宅だろうが、建て売り住宅だろうが、買主側が物件の優先順位をつけて、コスパと比較してやればいいだけのこと。アイダも色々と完璧ではないだろうがコスパ面で見れば悪い面ばかりではないと思う。そういう自分は、アイダの建て売りで取りあえずは満足して1年過ごしている。

[1145: 匿名さん]

うちの身内が住友林業の監督職です。いつも下請けたたきばかりやらされて、下請けは本当にかわいそうだとこぼしてます。それと、タマホームとなんら変わんないよ、とも言ってます、

[1146: 名無しさん]

都内で注文住宅を建てました。
最初の引き渡し日から完成が2ヶ月遅れました。
工事が始まり何度か見に行ったら基礎が終わった時点でほったらかし。何も進んでません。こちらから連絡すると2ヶ月遅れるとの事。それまでは一切連絡無し。
さらに遅れた事に対して保証があるのか聞いたら「それはアイダ設計とお客様の関係が悪くなりますよ。」と言われました。脅しのつもりなのか、バカにしてるのか本当に最低な担当者だと思いました。
家は2ヶ月遅れらせたくせに、お風呂の床の色を変更したいと伝えた時はまだ工事も始まっていなくて決定してから何週間かしか経ってなかったのに一切変更出来ませんとの事。
完了検査当日には監督にすっぽかされました。
担当者の対応が悪いと思ったらすぐに変更した方が良いです。
こんなに嫌な思いをしたのは初めてです。

足立区内のアイダ設計です。

[1147: とおりすがり]

>>1146 名無しさん
ブラーボのなにグレードですか？

[1148: 戸建て検討中さん]

>>1142 匿名さん
どう変わらない？具体的に言って下さい。

[1149: 名無しさん]

アパート新築を4月から借りて暮らしています。所々に傷があったり、お風呂場に足跡があり洗っても落ちない、床もしっかりはまっていないのか小さな段差ができていました。大家さんは新築だとよくあることだが、1ヶ月以内なら無償で直せるという事だからアイダから連絡が行くはずと言われました。ですが待てど暮らせど一向に来ず、来たのは7月です。欠陥部分をお伝えし日程は後日となり電話を切ろうとしたら電話越しで「これが仕事だ！！すごいだろ！！はっはっはっ」と大爆笑(切るのをわすれている、、)とっっっても不快な気持ちになりました。一人暮らし一年目ということもあり、今後電話でやり取りをするのも嫌ですし、家に招くのも正直怖いです(;_;)

[1150: とおりすがり]

>>1148 戸建て検討中さん

全てがですよ、値段が高いだけ

[1151: とおりすがり]

>>1149 名無しさん
借り主が建築物件のあら探しして、建築施工会社とかけあうわけ？めずらしいね、

[1152: 匿名さん]

営業マンに知識がない。専門的なことを聞くと設計に確認するとの事。返事もいい加減な返事。
連絡も約束も守れない状況。
自己監理しないと何をさせるかわからない。

[1153: e戸建てファンさん]

アイダ設計では引き渡し時の書類に家の引き渡し書ってあるんですかね？
知っている方は教えてください。

[1154: 通りがかりさん]

>>1153 e戸建てファンさん
あります
アイダの営業はお客さんの苗字のハンコを100均で買うことが多いです(本社に送る書類に印鑑が必要なことが多く、いちいち貰うのが面倒だったり、建築が始まった後お客との関係が悪くなる場合も多く貰い辛いため)
印鑑をコピーして切り貼りなんかもしてました 引き渡し書類も営業が勝手に署名捺印して本社に送っている可能性もあります

[1155: 匿名さん]

大工から一言。請け負い契約書も交わして貰えず賃金支払いもメチャクチャだと聞きました。今時珍しい会社ですね。

[1156: 通りすがり]

>>1152＝1155　匿名さん
今さら作り話はやめましょう。バレバレですよ。話に具体性が何もありません。

[1157: 匿名さん]

>>1156 通りすがりさん

事実です。事務所に警察官が来たという事例が有名ですが。

[1158: 匿名さん]

>>1156 通りすがりさん

反論は？なーんだ！会社の人間か？言い切ったあなたのほうが理屈に合わないと言いますか。残念です。あくまでもあなたが浅い考えを持って投稿されたのは事実ですね。期待して待ってます。

[1159: e戸建ファンさん]

〉〉1154通りすがりさん お答え頂きありがとうございます。返信投稿出来なかったので伝わる事を信じてこちらに投稿します。
もう１つ質問なのですが、引き渡し書ってどんな内容が書いてあるのですか？引き渡される書類がすべて書いてあったりするのでしょうか？

[1160: e戸建ファンさん]

1153のe戸建ファンです。
1159 で 1154 通りがかりさんにお礼の返信をしましたが間違えて、通りすがりさんと書いてしまいました。
質問までしてるのに申し訳ありませんでした。

[1162: 匿名さん]

建てれば建ちっぱなし メンテナンス全然なし 手紙も 連絡も一切ないです アイダ設計辞めたほうがいいです！メンテナンスするって口だけで 実際 引き渡してから 全然連絡ないし 見にも来ません いい加減です 欠陥住宅でわない見たいですが 玄関の床空洞があり 直しても また空洞出来て アイダ設計駄目です！修復は 他の業者に頼んでます！一生の買いもですので考えて選んだ方がいいと思います??建てれば建ちっぱなしメンテナンス連絡なし連絡なしあり得ません??

[1163: 戸建て経験者]

>>1162 匿名さん

玄関の床空洞とは何のことですか。床鳴りのことではないのでしょうか？

アイダ設計はタマホームなどのように引渡しから半年、１年、２年、５年後のような無償の定期点検はありません。しかし、不具合や損傷個所によって、１０年までは無償で補修や手直しをしてくれます。
（構造躯体や防水は10年、その他の大部分は通常２年までです）
アイダの担当者がメンテナンスをすると言っているのは、10年までの無償補修のことでしょう。
したがって、何もなければアイダから点検の連絡がくることはありませんが、5年目に防蟻工事、10年目に防水工事（どちらも有償）を行うかどうかの連絡はあります。
当方はアイダ設計で注文住宅を建築しましたが、以上のことが保証規定に明記されています。
新築して1年以上経ちましたが、特に問題なく快適に過ごしています。

[1164: 通りがかりさん宮城県ナンバーワン業者]

皆さまに伝えたい。建物は値段のなりです。積水ハウスを工事している業者、アイダ設計を工事している業者が同じな事はよくある事。施主様がこの値段で建てて満足するかが、大事だと思います。あなたが建物に求めるものは何ですか？

[1165: 匿名さん]

施工請け負い業者に対して労働基準法１６で禁止されている罰金を規定し
労働者のモチベーションを下げている
出入り業者を職人として見ていないので良い物が出来るかは運です

[1166: 通りすがり]

↑　何が言いたいの？　「労働基準法16」て何？　荒らし目的？

　下請け業者の関係法は、建設業法です。労働基準法は関係ありません。

[1167: 匿名さん]

>>1156 通りすがりさん

アイダ設計の人？ 何がバレバレ？

[1168: 通りがかりさん]

最近、アイダ設計さんの新築(注文住宅)買いました。
職人さんに恵まれたおかげで理想通りの家ができました。
細かい事を言ったら色々ダメ出しありますけど…。
職人さん次第ですかね？基礎はド素人だったので苦情申し立ててやりなおしてもらいました。(コンクリート打設前)
現場管理の方は…うん。素人かな(笑)
柱や他の木材、断熱材、サッシ他色々確認しましたけど、悪いモノではなかったです。
皆さんの言う通りかな…管理と現場の職人さん達との意志疎通が出来てないのかな…こちらの注文とは違う施工をされたり…
まぁ、とりあえず気持ち良く生活出来てるのでヨシってことにしときます。

[1169: 通りがかりさん]

アイダ設計を検討されている方、これからも何度も言います。
私も建てました。結論８０点。もし、契約に踏み切るなら第三者の専門家を２０万ぐらいで頼んだほうが安心。

できればアイダと契約前、第三者機関と契約する。其の段で図面を見せておかしいところ指摘してもらうべき。


安かろうで妥協し５０点ではなく、８０点以上を。だって、庶民にとって、１０００万は大金だよ。

[1170: 通りすがり]

>>1169 通りがかりさん
　あなたがアイダ設計で注文住宅を建てた方であれば、あなたが契約した「第三者機関」とは具体的にどういう組織（会社？）か教えていただきたいです。もし、それを言うことで施工地域が特定されて困るということであれば言わなくて結構ですが。これから建てようとする人は実際のことが知りたいので、参考にしたいです。

[1171: とおりすがり]

違うものが搬入されて打ち合わせとは違う家がたっちまった、
よく見るけど、ホントかい？！

[1172: 通りがかりさん]

>>1170
私は、すまいる検査だった。ほかにもさくら企画とかあるよ。

新築　第三者　や　ホームインスペクター　で検索してごらん。

SINさんブログや、アイダ設計で建てた他の方々の闘いのブログはとても参考になる。

なにしろ、営業との約束、言質は毎度確認し、記録に残す。それでも、問題が出る場合もある。


嫌な思いもするが
他者で似たような建物を建てるよりも数百万安くなると思えばいいかもしれない。

[1173: 匿名さん]

ホームインスペクター業者は家づくりにどこまで関わってくれるのかと思いましたが、最初の図面から見てくれるんですね。

図面、基礎、構造、仕上げなど各工程毎に調べてもらうには相当な金額がかかりそうですが、20万円くらいで一通り見ていただけますか？

[1174: 匿名さん]

>>1036 通りすがりさん
コイツバカじゃないの、何偉そうにしてんの？建てれるか建てれないかなんて、お前には関係ないわ、少なくてもお前よりは、ご立派だわ

[1175: 匿名さん]

平成30年にアイダ設計で注文住宅を購入しました。打ち合わせした間取りで、大工さんには当たったようで、今までアイダでよかったと話していました。先日夕立が来て、トイレから水が溢れたので対応を依頼しましたが、本下水の圧力が上がるのでマンホールを圧力抜きのあるマンホールに交換する必要があるとのことですが、施工業者と話しが着かないとか、費用を捻出するのに時間が掛かるとかで対応してもらえません。近所の他メーカーで施工した家は翌日に対応したとのことで、社内と社外で言える言葉が解っていない思った。

[1176: 通りがかりさん]

>>１１７３
ホームインスペクターが、契約前からの図面等相談に乗ってくれるプランもあるかもしれない。

アイダの製図プランは上海でやっているはず。どこでやろうといいのだが、私の時は提案してきたプランは
すべて没。施主の希望が通じない。だから、他社の話を聞いたり、間取りがこれでいいかな、と思う頃、ホームインスペクターの意見問題点を聞けば、さらに安心か。

ここまで具体的に答えているのだから、あとはご自分で当たるべき。皆さんのためにも、いつかその体験をここで披露してもらいたい。ありがとうの一言も必要だぞ。

[1177: 通りがかりさん]

うちは 運良くタイミングよく？ ずーっと売れなかった建売を 最終的に当初売られていた価格の半額で購入しました。担当者に 儲けはありませんが 売れないよりはいいので もう結構です、と半ばヤケクソな感じで契約に至りました。

確かに 玄関ドアは隙間があり だんごむしや アリはよく家の中に入ってきます。和室の壁と畳の間のは0.5センチくらいの隙間もあるし 壁紙はもう禿げてるし 二階に誰かいると足音すごいし トイレの換気扇に網がないので 虫がめっちゃはいってくるし… あげたらキリがないですが
この金額で これだけの家を作ろうと思ったら素人では難しいし 土地も安くは買えなかっただろうし 価格が価格だったので ローンではなく一括で購入できたし 後から内装や照明 カーテン壁紙を工夫したらそれなりの家になります。
うちはアイダ設計に感謝しています。

[1178: ビビ]

建売住宅を先月購入しました。
裏の庭が、雨が少し降る度に水溜まりがひどい。
強く降った時は、池になってます。
よく見ると四方がブロックで囲われていて、
水の逃げ場がない。
すぐ、サービス部に電話しましたが、担当からすぐ
電話させます。と言われたきりで、電話一本ありません。
ネットにかかれている通り、アフターありません。
住んで１ヶ月ですが、失敗したかなぁって思い始めました

[1179: マンション検討中さん]

>>305 通りがかりさん
ホンマ！すぐに辞めて引き継ぎしないし、社員3人変えてもダメですよ！最初の社員の家が近所だったので、文句言いに行ったら、逆ギレされました。「今度来たら殺すぞ！」ですよ！

[1180: e戸建てファンさん]

>>1128 ヤスさん

ただの宣伝ブログはやめろ。
抽象的な内容で参考にならん

[1181: 匿名さん]

雨が降ると水が溜まってしまうお宅はどうしてこのような設計になったんでしょう？
造園では庭の水はけをよくする為に雨水桝を埋め込んだり暗渠排水を作るようですが、
そのような工事はなかったんですか？
メーカーと連絡がつき、できるだけ早く対応していただけるといいですね。

[1182: 匿名さん]

アイダに限った話ではないが建売の外構は部材込みで１棟あたり10～20万とかで発注してる所も珍しくない
工事もびっくりするほど早い
手抜きと言うより適当工事

建売では暗渠排水などまずしない
やるのは工事中から水浸しになるような物件ぐらい

工事も雑で土が少なく雨水桝より低かったり(1178氏は恐らくこれ)、
適当に雨水桝より高く土を入れて転圧不十分で雨水桝が詰まる事もある

玄関アプローチは土台乾く前にタイル貼るし
大手不動産の天然石貼りで少し豪華に見える物件でも石をグラインダーでカットせずにいきなりハンマーで割る

見た目悪くなければ発注元も何も言わない

1178氏のような話は珍しくない
いくらで発注してようが売り手の都合
購入者としては強く言えばよい

[1183: 匿名さん]

アイダ設計オススメできません。勝手に合意書作成するわ、一戸建てを建てている最中なのですが、不安なことがあり問い合わせしても心配しないで下さいってめんどくさそうに言われる。予定通りに作業は進まない。結局、勝手に２ヶ月も完成遅れることに。あと、外国人一人で建てるみたいなこと言われる。高いお金払うのに、キチンと完成するか、心配。大丈夫か？まぁ、全国のアイダ設計が、こんなんではないと思いますが、自分は、失敗したと思う。

[1184: 評判気になるさん]

11月に契約して
未だに着工できてません
同じような方いますか？

[1185: マンション掲示板さん]

私は、住んで10年たちますが
期間を過ぎると対応は、不十分な対応しかしません
今は、買ってしまっから我慢してますが、人には絶対に薦めませんね
サービス部の担当の方も、上司がダメと言ったので無理ですとか、明日電話しますと言っても電話がこない
不誠実な対応でガッカリです
親切に対応するのは、買う前だけですね