アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.aidagroup.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1046: MTK77]

約束したことも守らない会社だ！幾日までに電話連絡すると言いながら1週間過ぎても音沙汰なし。信用全くなし！

[1047: 匿名さん]

>>1044 口コミ知りたいさん
だよね、あの建売のコスパは他に追従なしだね

[1048: 匿名さん]

新築戸建てをどこで建てるか、検討の為に話を聞きたくて川越のモデルルームに行きました。
最悪でした。

新聞広告を見て予約をしていったのにも関わらず、店舗に入っても誰も出てきてくれず、かなり不安なスタートでした。中に入ったらようやく出てきましたが…
若めの営業さんと上司？みたいな方と二人での対応でした。新築希望で、と伝えたのに何故か分譲戸建てを勧めてきました。場所が合えばーと言いつつもかなりのごり押しで細かく説明をしてきて正直かなり困りました。その家のここが嫌だ、こういう設備が欲しいからこの家は合わないと、説明したらだんだんと態度が悪くなり、話し方も投げやりな感じに…
ロフトも売りだったみたいですが、ハシゴが折れそうで怖くて私には無理、登れないと伝えたら不機嫌な顔をされました。その間、となりの上司はフォローも一切なく。
戸建ての住宅の設備的にもかなり期待はずれ。
CMで蓄電？を思わせる宣伝をしてたから期待していたのですが、太陽光をつけ断熱材をつけるプランで+600万、それに蓄電はないとのこと。正直、え？でした。他のハウスメーカーさんは普通に断熱材もいいのが付いてるご時世。それも600万もプラスしないとつけられない。家のプランだって他とほぼ変わらない金額なのに、です。それなら断熱材も普通に装備してるハウスメーカーさんに行って、太陽光を75万でつけ、かなり高くても蓄電をつけたほうが絶対に+600万より安いと思いました。
営業は「知り合いがうちで家を建てたんですけど、全然違いますよ！もー羨ましいなって思ってます！」と言うくらいで、細かくどこがいいかは言わないですし。
結局理想の家作りには合わないと感じ、帰ろうと挨拶をしたところ
営業「私はこれから用事が入ってますので、ここで」
とさっさと退出。
建てない、買わないとわかったらこの態度なんですか？こちらは真剣に家を考えて来たのに、それが話を聞きに来たお客さんに対してのアイダ設計の態度なんですか？かなりムカつきました。
テーブルの上には子供のお菓子のゴミや、見せてもらったパンフ等々がありましたが、そこら辺も放置です。ほんとにさっさと出ていきました。別に子供が出したゴミを片付けるのはいいです。他のハウスメーカーだったら、「ゴミも置いててくれて構いませんよ！片付けもこちらでします」と言っていただけるのに、こちらに見せた自社のパンフすら放置とは…信じられません。
片付けをして二階から一階に降りたところで再び営業と遭遇。出口すぐだし、さすがに見送りぐらいはしてくれるのかな？と思いましたが、それも全くなし！！！
別に偉そうなことを言いたくはありませんが、曲がりなりにも来てくれたお客様であることに代わりはないはず。他のハウスメーカーさんはこちらが申し訳ないくらいにお見送りやら何やらしてくれるのに、アイダ設計は営業も悪ければ接客態度も悪いと思いました。

家も無事に他のハウスメーカーで落ち着いたので、アイダ設計には二度と行きません。新人の営業をもっとちゃんと接客態度から直したほうが良いですよ、ほんと。

長々と失礼しました。
イライラが収まらなかったので、書いて少しスッキリしました。

[1049: 名無しさん]

アイダ設計で購入しようとするなら、そんな事を気にしてたら買えませんよ！

[1050: あ]

>>1048 匿名さん
そんなイライラはこの会社に関わっていくとすると、ほんとに微々たるものですよ
契約後や工事中、完成後がアイダクオリティ、数百倍のイライラのはじまりですよ

[1051: 戸建て検討中さん]

アイダさんは「建て売り会社ですから」
注文住宅の相見積りでタマホームとヤマダウッドハウスに行ったときにそれぞれの営業に言われてアイダで見積りだしたのがえらく恥ずかしかった…

[1052: 戸建売り購入者]

先日子供が壁にパンチで穴を開けててしまいました、そうしたら断熱材が入っていません空洞でした。ガラスは2重なのに冬は冷蔵庫のように冷えます、これって手抜き工事？

[1053: 匿名さん]

春日部近くにアイダのプレカット工場がありました。たまたまら通りかかったんですが、木材は外に大量にでてました。雨降ったらどうするんだろって感じでした。
あれみたら心配でしかないですがどこも同じなんですかね。

[1054: 通りすがりさん]

>>1052 戸建売り購入者さん
外に面する壁がですか？
基本的に外に面していない壁には断熱材はどのハウスメーカーも入って居ません。
外に面していて入っていないのなら手抜きの施工不良です。
ペアガラスにも色々種類があり性能の低い物は普通にめちゃくちゃ寒いですよ。
温暖な地域でも最低、樹脂アルミ複合サッシにアルゴンガス入りのlow-eガラスじゃないと窓の近くに居るだけで寒いです。
恐らく断熱材も低性能の物が使われていると思います。
我が家は冬場でもエアコンを朝7時に停めて夜7時に帰宅しますが室内温度が15度下回る事はありません。
起床時も17.8度くらいです。

[1055: 評判気になるさん]

>>1054 通りすがりさん

よく分からんが、夜7時から朝7時まで稼働していたら下回らないと思うが。

そもそも最近の家でそんなに気温さがらんだろ。どんだけ断熱性悪い想定のはなしなん。

[1056: アイダ設計本部]

>>1052 戸建売り購入者さん
家よりもご自分の暴力的なご子息の将来を心配してください

[1057: とおりすがりさん]

>>1054 通りすがりさん
玄関は冷えるでしょうよ

[1058: 通りがかりさん]

>>1054 通りすがりさん

外に面してない壁でも断熱材入ってる。
部屋同士で熱の拡散があったら、効率悪い。

少なくともうちは他社で建てましてが入ってますよ。

[1059: 匿名さん]

>>1058 通りがかりさん
外壁に面している壁にしか断熱材は入ってませんよ
部屋の間仕切りには入ってませんよ
中学生でも分かってますよ
どこで建てれば入ってますか？

[1060: 通りがかりさん]

中卒高卒当たり前の世界ですよ。

[1061: 匿名さん]

一階と二階の間、一階の天井の上（二階の床下）に断熱材を標準で入れる住宅メーカーが在ると聞いたことが有ります。しかし、部屋の仕切りの断熱材は聞いたこと無いですね。特注なら有り得るか？ただ、何かメリットが有りますか？

[1062: 買い替え検討中さん]

防音材としてもグラスウールとか使われるみたいですし、それならありうるのかな？

[1063: e戸建てファンさん]

>>1060 通りがかりさん
くだらない会話だ(笑)

[1064: 通りががり]

>>1057 とおりすがりさん
冷えませんよ。
玄関ドアを断熱性能の高いドアにすればね。

[1065: 通りががり]

>>1055 評判気になるさん
文章ちゃんと読めないの？

[1066: 通りががり]

>>1058 通りがかりさん
>>1061 匿名さん
逆に部屋の間仕切り壁に断熱材を入れると各部屋の室温のバラツキがかなり出るので入れるメリットどころかデメリットしかありません。
室内での壁結露が起こる可能性が格段に高まります。

[1067: 通りがかりさん]

入ってないの？
スタンダードだと思ってた。。

うちは全館空調です。
部屋間の温度差はもちろんありません。

むしろ全館空調じゃない家の方が入ってると思ってた。

まぁ快適だし、24時間快適だし結露なんかありません。

[1068: 通りすがり]

>>1067 通りがかりさん
その作りですと全館空調ありきになるので故障した場合は一気に崩壊しますよ。
各部屋の温度のバラツキがあり過ぎて結露や湿気で断熱材や躯体がやられます。
仰っている結露が無いのは乾燥時期に全館空調なので無いのは当たり前です。
心配なのは高温多湿時期の壁内結露ですよ。
目に見えない所なので余計に気をつけないと壁内がカビだらけで腐れてるなんて事になります。
全館空調が故障した時も大変です。
修理で済めば良いですが交換費用は小型車が買えるくらい、最悪交換不可で機器は放置したままエアコンを付けている人も知人にいます。

[1069: 通りがかりさん]

>>1068 通りすがりさん

故障したって交換費用は150万くらい。
そのくらい交換するわ。

うちは裕福ではないがそのくらいはだせる。

[1070: 検討中]

ブラーボが気になってる者です。
今までのアイダとはちがった高品質、高気密とのことですが値段の方はいかほどなのかと。

[1071: 検討中]

↑1070です
ミライボの間違えです。

[1072: 匿名さん]

>>1070 検討中さん

結構高いよブラーボコンフォートは、

[1073: 戸建て検討中さん]

アイダ設計建売検討してます。土地つきで900万のありませんか？

[1074: 匿名さん]

ここは注文住宅のスレだけど
アイダ設計のホームページの新築一戸建てのページを見ていくと
完成物件を地域ごとに検索できるようになっていて
ちなみに利根町四季の丘2丁目14-P1 (ファミパラ四季の丘)だと
1,190 万円(税込・2棟) ～などと出てきます。
1073さんはどこの物件を探しているのかによりますが
地方によっては希望の価格のもあるかもしれませんね。

注文住宅の方は安くて質の良い家とはありますが
どれくらいの価格帯になるものなのでしょう。
ちなみにブラーボコンフォートだとどれくらいの価格帯ですか？

[1075: 匿名さん]

確かに、地域によってかなり異なってくる部分はあるでしょうね。
戸建てが多い地域と、マンションのほうが多い地域では同じ価格にはおそらくできないというのもあるでしょうし。
アイダ設計自体は、全体的に価格は抑えめではあると思うけれど…
自分の持っている土地のエリアがやすいのが一番ラッキーかな？

[1076: 口コミ]

>>1075 匿名さん

アイダ設計建売住宅のコスパ
他には追従不可だね

[1077: e戸建てファンさん]

アイベストって2階建て延べ床30坪だといくらくらい？

[1078: リフォーム検討中さん]

>>1077 e戸建てファンさん

安いよ

[1079: 匿名さん]

>>1078 リフォーム検討中さん

金額を言わないと安いかどうかわからないでしょ…

[1080: 口コミ知りたいさん]

やめた方が良いですよ
アイダで買って後悔しかない
担保にならない家を買わされた
知識が無く良く分からない自分が悪いのですが担保にならない説明が無かったです。
おかげでローンの借り換えが出来ません

[1081: 検討板ユーザーさん]

アイダ設計は詐欺集団、言葉巧みに騙しますし、見積もり以外に忘れたとか、話してた内容とちがくて追加料金請求されたりが五件もあるし、水道工事で近隣トラブルやるし、浄化槽配線工事してなくて引き渡すし、クレーム対応の担当は対応悪く客として見てない、訴えたきゃあ訴えれば出しね??それでもアイダ設計がいいなら覚悟が要りますよ。私は消費者センターや弁護士相談中、商談や契約書サインの時はボイスレコーダーと電話の会話はアプリからダウンロードして対応した方がいいですよ。私はそうしました。納期も去年２月の段階で10月に引き渡しで契約時に今年３月と書かれてたのでクレーム言いまして３月ならいらないと言うととりあえずの納期なので10月には引き渡すしするのでとりあえずサイン下さいと言われてサインした。８月頃12月になりますと言うのでクレームで言うもサインしてますしだってさ。でも12月には引き渡すしするのでだとさ、それで9月には3月になりますと言うのであきれました。しかも銀行での引き渡すし納期日を決めて決済するのに違う担当が来て5月になりますと言うので、部長呼べとなり呼んで納期日程を渡され3月完成引き渡しの書類もらうも突貫工事でした。まだまだ問題多かったのでそれを踏まえて考えて下さい

[1082: 名無しさん]

アイダの業者は行儀悪い

[1083: 匿名さん]

昨年の夏に建売を購入。
引越しの際屋根裏に潜ったところ2m越えの材木が放置されていました。
もちろんボードもちゃんととまっていません。
天井の高さもばらばら。
コーキングに木のかすが混じり白のはずがベージュに。
書ききれないほど問題があります。
購入したばかりなので対応して頂いていますが
工事は今年の夏予定。やるまでに1年経った。
アイダ設計というより下請け大工の問題かとは思いますがおススメしません。

[1084: 口コミ知りたいさん]

アイダ設計建売を一度検討しましたが、他のハウスメーカーで注文住宅を新築しました。
周りにアイダ設計建売がたくさん完成してます。みな値段の割には立派で買い得な感じがします。
アイダ設計で建売を買っていれば多額の金が浮いたのにと完成物件を眺めると後悔もしてます。
外見からみると不具合は全く感じさせません。

[1085: 口コミ知りたいさん]

>>1083 匿名さん
でもすんでみてどうですか？コスパはよくないですか、

[1086: 名無しさん]

県民よりマシくらい。

[1087: 匿名さん]

オススメしません。問題ありまくりです。
まず、引き渡しが当初の予定より半年遅れになりました。振り回されすぎて疲れました。
任せておけば、常識的に人が住める家が建つなんて思わない方がいいです。うちも、知人もアイダ設計で後悔してます。驚くかもしれませんが、ドアがない部屋もあります。相談なく営業の判断であらゆることが勝手に決められていて、修正もできないそうです。ヘンテコな作りに萎えています。

[1088: 通りがかりさん]

アイダ設計の建て売りを買って1年。場所は、埼玉県の5万人弱の町。最寄り駅まで徒歩15分。
当初の加価格が1890万円。完成して1か月弱たって交渉する。営業は、150万の値引きを提示。
当方は、200慢の値引きとカーテンレール工事のサービスを条件とした。
最終的には、本部からの許可が下りて契約。
建物はリゾート仕様で、土地は約60坪・車庫は2台分・一階にシャッター2か所・網戸は全窓・風呂場に乾燥暖房機・食洗器・ペアサッシ等でコスパはかなり高い。
取り合えず現段階では大きな不具合は無し。アイダ設計は、注文住宅ではなく、建て売りを買った方がお得だと思う。
基本的には、十分満足できる家である。一般庶民や若い世代では、ローン返済がきつくなるので個人的には2000万位内の物件がお勧めだと考える。ローン破産だけは避けるために。

[1089: 匿名]

>>1088 通りがかりさん
アイダ設計を根拠もなしに誹謗中傷する投稿ばかりのなか
真実の投稿だと私は思います。

[1090: 通りがかりさん]

今うちアイダ、檜の家、アルビスビアホール、三社考え中

[1091: 匿名]

>>1090 通りがかりさん
アイダ設計がいいよ

[1092: 匿名]

うちんとこなんか土地72ツボで駐車場4台、外構だってみためにはたいしたかんじだね

[1093: 匿名]

>>1087 匿名さん
ドアがない？！
つけてもらえば

[1094: 匿名さん]

アイダ設計さんで注文住宅を建ててちょうど1年になります。
家が完成するまではいろいろトラブルもあり予定から半年後の完成になりました。
ただ、家に関しては何もトラブルもなく家族みんなお気に入りの家です。
私自身2軒目になります。 15年前に住友林業さんで建てました。広さなど違いますが今回123平米の平家を建てました。 約1/3の値段でした。
アイダ設計オススメします！

[1095: トラック運転手]

>>1094 匿名さん
15年前のスミリンより遥かに住みごこちは素晴らしいでしょうよ

[1096: 評判気になるさん]

>>1091 匿名さん
アイダはやめた方が良い！
後悔してます！

[1097: 匿名さん]

現在、注文住宅引き渡し待ちの者です。
今後、アイダ設計で注文住宅を検討されている方のために参考になればと思い、ここに記載しておこうかと思います。
契約まではスムーズで愛想も良くて問題なかったでしたが、契約後のアイダさんは時間に対しては非常にルーズなようです。
とりあえず契約さえしてしまえば。。。という考え方なのでしょう。
去年の10月末に解体してくださいと言われ、新築引き渡しは8月末になるという契約書をもらい、現在5月末になっても空き地のままで進展無し。
流石に不安になり、問い合わせてみるとやはり遅れていると言われた。
せめて遅れるならアイダさん側から連絡してほしかった。
結局引き渡しはアイダさんの勝手な都合で今年10月末に変更となった。
つまり、契約＋解体からちょうど1年待つということです。
そうなると何故解体を急がされたのかも謎です。
引っ越しした仮住まいのアパートの家賃もそれだけ長く払わなくてはなりません。
そして契約前の話では、増税前までに完了するので税金に関しては8%で問題無いと言われて安心していたが、結局引き渡し時に支払う金額の一部は増税後となると説明された。
現在仮住まいのアパートの家賃も更に2ヶ月分延長することになりそうだが、その支払いに対しても知らんぷりでした。
アイダさんは、期間の約束事は守ってくれないと思っていたほうがよいです。
気が短い方は気をつけてください。
今はとりあえず完成を気長に待ちたいと思います。。。

[1098: とおりすがり]

>>1097 匿名さん
アイダ設計で注文住宅？！
アイダ設計は建売でしょう

[1099: 顧客]

最初「建築費用」を安く設定する。

業者より、バックマージンを裏で多くとる。

顧客が分からないように、チョコチョコと費用を付加してゆく。

顧客とモメれば、「契約通り」の一点張りで押し切る。

最終的に、顧客中心ではなく「営業利益中心」で進める。

これは、飽くまで個人的な意見で偏見かも知れないですが、感じた一つの意見として参考にしてください。

営業は、会社の顔、社員教育を徹底して欲しい。

もちろん営業利益追求ではなく、顧客の利益を優先して下さい。

[1100: 匿名さん]

千葉県松戸市でアイダ建売を購入し、およそ15年経ちます。東日本大震災を経験し少し壁紙にひびが入りましたが、現在大きな問題なく普通に住めています。親戚のパナホームと比べると見劣りしますが、値段が2～3倍とが違いすぎますから。私自身が住宅の知識もなく欠陥に気づいてないのかもしれません。。。個人的な意見としては下請け業者による当たり外れが大きいかもしれませんが、これについては、安いといわれるハウスメーカーすべてに言えることかと思います。どうしても不安なら、引き渡し時、プロ（1級建築士の方）を自費で呼びチェックしてもらうことがいいのではないでしょうか。建築途中にプロに見てもらうのもいいですね。そこまで色々費用をかけるなら、大手に頼んだほうがとも思いますね。

[1101: e戸建てファンさん]

思い返すと、私もそんな思いがよぎった。

このスレで、何年も前にも書き込んだ。

随時、書面、音声、メールなど記録しておかないと安心できない会社ではある。
、
安心し、ある程度満足できる家が建てられるように、この場を借りていこう！

そういった積み重ねが、延いてはアイダ設計社員一人一人の成長につながり、顧客の満足となる。二代目の責任は重い。

[1103: 匿名さん]

建ててしまえば、あそこの家はどこのメーカーとか気にしてないし、話題にも上がらない。住めば都と考えるほうなので、気にならないけどね。

[1104: 名無しさん]

アイダ設計はやめた方がいいですよ。私は契約から引き渡しまで詐欺にあったと思ってますし、完成引き渡しの後工事中近隣トラブル起こしたこと発覚、アイダ設計会社ぐるみで隠ぺいして私問い詰めると、アイダ設計上役出て来て訴えたらいいだろうと脅される、浄化槽の電源工事されてなくて車庫土間やってあるし、家の補修も多い、営業の言葉は家トラブル当たり前と言われる始末、これでもアイダ設計の家欲しいですかね？

[1105: 名無しさん]

引き渡しも契約の時に去年10月には引き渡し出来ますと言われたけど、結果は今年3月でそれも突貫工事と思えるくらいの家でしたし、引き渡しの後家入るとクリーニングされてない感じがした。アイダ設計会社として駄目かもね！消費者センターやら、弁護士やら色々相談したけど、やっぱり世間に分かってもらいアイダ設計の家買わない方がいいと思ってもらうのが一番ですね！法的手段を兼ねて

[1106: e戸建てファンさん]

アイダ設計を検討する人、契約する人は、


なんでも、その都度確認、メール、録音等記録しておくこと。
文書に残しサイン署名もとること。


また、１５万くらい支払い、信用できる第三者機関に、基礎、棟上げ、完成前、などを監督してもらうこと。

[1107: e戸建てファンさん]

アイダ設計と契約する人たちの多くが、そうする行為を積み重ねていくことで、


少し考え方を間違っている営業も、本社も、延いては社長や次期社長の息子さんも、

彼らにとって一番に大切なことは何か？を考えてくれるはずだ。


もっと根底から忠実に顧客満足度を高められたら、必ずアイダ設計は益々成長する。

[1108: 匿名さん]

何かする度に記録するのはいいとして、文書に残し署名はどうでしょう？
担当の方は文書を作成してくれそうですか？
こちらが逐一メモを取り、文書としてまとめて担当の方に署名していただければ可能なのかも？
署名がなくても証拠として残るので有効かもしれませんね。

[1109: 検討者さん]

＞＞１１０８

1106に同じことが書いてある。


ともかく、記録して、営業に確認させることが重要。それが後々に助けとなる。


契約前に、プロに図面を見てもらうのもよい。信用できる第三者のチェック機関に相談すべし。

[1110: e戸建てファンさん]

アイダは他と比べて、施主には精神的、時間的に労力が必要かも。
ブランドで総額４０坪、３６００万か、タマアイフル辺りで２５００万か、アイダ秀光辺りで１７００か、
考え方だろう。それにしても、アイダは変わるべきだが。

[1111: 名無しさん]

>>1100 匿名さん

[1112: 匿名さん]

ここの会社は発言、行動、全ての教育が全くといってなってない。地震に強いとホームページに書いてありましたが、三重県では台風でアイダ設計の家が倒れたらしいですね！人も作りもぐちゃぐちゃ！後悔しかないのがアイダ設計。

[1113: 検討者さん]

ローン審査のことで相談しましたが、2週間前後でご連絡します。と言われて、1ヶ月経ちましたが音沙汰なしです。人としてどうかしてますね。絶対やめたほうがいい。

[1114: e戸建てファンさん]

アイダの建て売りを購入。
理由は、コスパに優れている。網戸・シャッター2か所・食洗器・浴室乾燥・地方では土地が広い（駐車2台分）など。
結局は、家を建てる大工、営業担当等の人によるのだろう。
また、日本人の平均年収から考えると一般的には無理しても最大3000万前後までがリミットだと思う。
さらに言えば、35年ローンもこの厳しいご時世、なるべく期間と借入金額を抑えた方がいいのでは。
別に、アイダだけではないが、決して金額で無理をしないことが賢明だろう。
それぞれの状況の中で、条件を絞ってより良い選択が出来ればと思う。

[1115: e戸建てファンさん]

>>1113
のような感想を何度も聞く。

営業が忙しすぎるから？客が多すぎるから？それとも、、、。現場の問題は本部の責任。

アイダ設計の幹部たちは、ここを見ている人が一人もいないの？

本部が、こんな意見、１０％でも真剣に議論、現場に反映させたなら、評判、利益、売り上げもあがるだろうにさ。

[1116: 口コミ知りたいさん]

>>224 通りがかりさん
あんた、クレーマーだよww

[1117: リフォーム検討中さん]

アイダ設計建売住宅が,1380万円です。欲しいです。実際に建売住宅に住まれてる方、本当のことを教えて下さい。安いのに設備は満載です。よろしくお願いします。

[1118: 戸建て検討中さん]

＞＞1117: リフォーム検討中さん

建売が安いからくりは、規格や仕様が決まってて建築士や、営業なり色々打ち合わせの経費が削減できるのと、見えない所が適当だったりするということです。

注文住宅を建てようと色々調べてるのですが、一番怖いのが施工ですから、そこを確認できない建物って本当に怖いですよ。

[1119: 評判気になるさん]

>>282 検討中さん
アイダで建てました！
やめた方が良いです！
もの凄いストレスです！
半年が経ちましたが後悔してます！
玄関のドアパッキンに隙間があり、かれこれ半年、パッキン取り替えても駄目なので、ドア交換希望しました！（LIXIL）

[1121: 通りがかりさん]

当方は、アイダの建て売りを1年前に200万引きで購入した。
気になる点は、クローゼット内に釘が一本曲がって打ち込まれていることと、和室の床下点検港がやや音を立てること。
購入前全般で実施したこと。
①、周辺の物件価格の比較。　②、設備　③、土地の広さと日照　④、駅までの距離　⑤、物件の床下点検　など。
アイダは、注文ではなく建て売りを納得できるのならば非常にコスパはいいと思える。
とにかく、場所にもよるが2000万前後でほぼほぼ良いものを見つけて買うに限る。
見栄を張ってとんでもないローンを組むと地獄を見る羽目になる。

[1122: 通りがかりさん]

この会社が使う構造材、外壁、室内建具、床などは最安値のものだから、それで納得できるならよいかと思います。クローゼットの中の壁も以前はベニヤ張りだったけど、さすがに今は違うのかな？ちなみにアイダの建て売りの建物原価900万円代ですよ。まともな業者はアイダの仕事なんか受けないし、いい建物の訳がない

[1123: 金町]

アイダ設計の建売住宅に長年すんでる方、ぶっちゃけどうですか？

[1124: とおりすがり]

今うちの分譲地のアイダ設計建売がたくさん建ってるのを見てきたけど、素晴らしいね！
1990万で外構バッチリ、いや欲しくなるね！

[1125: とおりすがり]

アイダ設計建売に長年住んでいて、これはひどい！ってな話しは聞いたことないもの
アイダ設計建売は、ヤッパリコスパ最強だわな！

[1126: マンコミュファンさん]

アイタ設計の基礎端面図です、アドバイスをお願いします、配筋は不安です

[1127: 検討者さん]

>>1126 マンコミュファンさん

アンカー12φ長さ400@2,700以下
→本当に400あるか？2,700以下とあるが耐力壁の柱横、土台継ぎ手はしっかり入っているか？スラブ筋とスラブ区画の整合など色々あります。配筋は耐力壁、間仕切りの位置、基礎伏せを見ないとなんとも言えません。

[1128: ヤス]

アイダ設計を含むローコスト住宅メーカーを13社比較した記事を発見しました。
実際にローコスト住宅で家を建てた方が書いた記事なので参考になると思いますよ。

https://fudousan-iroha.jp/build-a-house/low-cost-housing/recommended-m...

[1129: とおりすがり]

>>1128 ヤスさん

アイダ設計いいじゃないですか。

[1130: 匿名さん]

アイダ設計の皆様、お疲れ様です。どうか、30秒でもいいです。一生に一度新築できるかどうかをアイダ設計様に決断した施主の立場に立ってお考え、行動していただけたらとてもありがたいです。

[1131: マンコミュファンさん]

>>1126 マンコミュファンさん
コメントありがとうございます、
アイタ設計のベタ基礎配筋断面と他社のベタ基礎配筋断面比べると、不安ですね、アイタ設計の基礎配筋も強度は足りると思いますが、いろいろ調べてましたら、アイタ設計と同じの基礎配筋断面はなかなか見つけません、今回添付の写真は他社のベタ基礎端面です、

[1132: 匿名さん]

アイダ設計建売、一つほしいなぁ、

[1133: 匿名さん]

>>1131 マンコミュファンさん
アイダ設計建売は買うとヤバイですか？

[1134: マンコミュファンさん]

>>1133 匿名さん
アイタ設計使いマイホーム建設中です、施工不良の原因で工事中しましたが、今日はやり直し工事が始まります、品質管理は最悪です、

[1135: とおりすがり]

>>1134 マンコミュファンさん

どこが施工不良でしたか？

[1136: 名無しさん]

>>1135 とおりすがりさん
　このスレで具体的なことを訊いても何の回答もありませんよ。
　ここはアイダ設計の評判を下げることが目的の作り話が大半です。
　だから、具体的な地域や施工内容を訊いても答えられません。

[1137: 匿名さん]

ローコストハウスにいろいろ求めるなよw

[1138: とおりすがり]

>>1136 名無しさん
私もそう思います。アイダ設計建売住宅は日本一のコスパだと私は思ってます。

[1139: e戸建てファンさん]

匿名だから信用できない書き込みもあるだろう。前3つの書き込みは無意味。


e戸建ては施主の立場で、なんとか互いに安心して取引ができないか？という
大切な窓口だ。


事実、アイダ設計には問題点がたくさんあるから、私も、他の施主方も書き込むわけだ。

[1140: アドバイスしたい職人]

まぁ～、基礎の断面だけ見てもね…
鉄筋の太さとピッチがどうなっているとか、開口部周りの鉄筋補強がどうなっているのとか書かれてないので評価はできません。
定着長さとか緊結方法とかも、これだけでは読めませんね。
布基礎の横筋ですが、D13なのかな？
できれば、上の方は2本あったのがいいですね。
断面だけで判断すると間違いの元です。
実際には、施工マニュアルがあると思いますが、防湿シートの重ね代とかかぶり厚さの取り方とか、アンカーボルトやホールダウン金物の交叉であったり、重要なのは品質管理方法がどうなっているかですよね。
仕様は仕様としてその会社が決めたものなので、下請け業者の教育と監督さんの素質の方が重要なのかなと思います。
それから、地耐力調査をしますが、調査が適正に行われ、そして調査結果から正確に設計できているのかも重要です。
仕様が絵に描いた餅にならないようにするためには、各ポジションが的確に業務を遂行しているかが問われるものかと思います。

[1141: 匿名さん]

ローコストで見積とりました。注文住宅は高い！アイダ設計建売住宅にはコスパかなわない

[1142: 匿名さん]

昨日リフォーム業者の人と話したけど、住友林業もセキスイもタマホームも変わんないと言ってたね
アイダ設計建売をバカにする奴らはバカだわ

[1143: 名無しさん]

>>1142　匿名さん　に同感です。
ここに投稿する大半の人々は、他の投稿に煽動され思い込みでアイダを批判するか、優越感に浸りたくてただ批判するかのどちらかでしょう。思い込みの最たるものは、
　格安物件＝各種下請職人への低価格発注＝低賃金職人の手抜き＝粗悪物件　でしょう。
私はこれをすべて否定するわけではありませんが、これはあまりにも職人さんをバカにしている図式です。
大多数の職人さんは良心的で仕事にプライドを持った方たちなので、必ずしも低賃金＝手抜き　とはなりません。
本当にこんな粗悪物件だらけなら、会社がとっくに潰れているでしょう。どんなに高賃金の職人さんでも手抜きをする人はするのです。だから、ハウスメーカーのランクに関係なく、下請けさんのレベルは大差ありません。
　

[1144: 通りがかりさん]

建て売り住宅の良い点は、土地・建物がついての価格である。ましてや、立地条件の良いところで日当たりもよく、土地が広ければ最高であろう。デメリットは、建築中の細部を確認できないところだ。周辺物件の価格を比較して検討することが重要である。
コスパを重視することが今の一般庶民には肝要である。無理をして多額のローンを長期で借りて、若しも70代でも残りがあったら終わりだろう。個人的な意見だが、一般人は、2000万程度が借り入れで無理のない返済だ。
また、どこのハウスメーカーだろうと、工事にかかわる職人さんの腕と意識、さらには当たりはずれがある。
ローコストであろうが、そこはある程度買う方もしっかり見分し、場合によって目をつぶるところはつぶり価格交渉をすることである。所詮人が作るものであり、最終的にもかかわった人による。だからこそ、注文住宅だろうが、建て売り住宅だろうが、買主側が物件の優先順位をつけて、コスパと比較してやればいいだけのこと。アイダも色々と完璧ではないだろうがコスパ面で見れば悪い面ばかりではないと思う。そういう自分は、アイダの建て売りで取りあえずは満足して1年過ごしている。

[1145: 匿名さん]

うちの身内が住友林業の監督職です。いつも下請けたたきばかりやらされて、下請けは本当にかわいそうだとこぼしてます。それと、タマホームとなんら変わんないよ、とも言ってます、