アイダ設計の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.aidagroup.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

アイダ設計で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイダ設計の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2: 匿名]

一年前、見積もりとったら、50坪で500万くらいアイダの方が安かったよ。アイダで建てて住んでるけど、大きな問題はありません。小さな問題はコールセンターに電話している。すぐ来てもらえるよ。非常におすすめです。

[3: 匿名]

2ですが、たいさく君でやりました。仕様はタマホームの標準と比べても全く負けていません。勝ってます。打ち合わせ場所の豪華さでは負けますが。

[4: 匿名]

アイダの家ってどうなん？
美川の怪しいＣＭ見る限りじゃとても建てる気にならない

[5: 契約済みさん]

アイダの注文住宅に住んでおられる方、何でもよろしいです、具体的な感想を、教えてください！

[6: 購入検討中さん]

先日，アイダ設計の資料を拝見ました。
新築で注文住宅を建てようと考えています。完成された方、何か感想、ご意見ございましたら是非伺いたいです。

[7: 契約済みさん]

いまは、半分位出来てますが、職人さんは、みな親切でわからない事は、良く教えてくれます！ でも、まだ油断できません！

[8: 契約済みさん]

>>7さんありがとうございます。私もこれからなので不安です。

大工さんには、工事初日、いくら包もうか、いや、そういうことは止めようか、思案中です。
飲み物やお菓子はどうする？等、どうでももよいことも考えてしまいます。

第一に、ローコストですが、きちんとした建物を建てて欲しいです。

[9: 匿名]

アイダだろうがタマホームだろうがどこもたいして変わらない。
値段が安い方を買って、そこから自分でやりたい事をオススメします。
文句しか言えないようなクズはマンションでも買え。
不安なら素人じゃなくてその会社にとことん質問しろ。
今の家は昔と違って何処の大手の会社も大丈夫。
ただ、その変の工務店とかは昔の名残りがあるから何ともいえない。

[10: 契約済みさん]

>>9ありがとうございます。私もあれこれ、営業、建築士に質問しました。ただ、ここでは実際に建てた方に実感と経験談を聞きたいと思っています。
アイダで建てている人たちのブログも勉強になります。他の多くの施主の話も聞いてみたいです。

[11: 不安だらけ]

アイダで家を建ててこの間引き渡しを受けました。引き渡し時、まだ玄関のタイルを貼っている最中。フローリングはアチコチ汚れていて、これは？とアイダの担当者に言ったら中性洗剤で拭いたら落ちますからと…引き渡しを受けた後にクローゼットの中を見ていたら壁紙がツギハギ。隙間には修正液のような物で穴埋め、一部穴埋めすらしていない。所々鉛筆で印を付けた後…。主人は建て売りじゃないんだからクリーニングなんてしないし鉛筆の後や開けないと見えないクローゼットの壁紙は気にしないと。
出来上がるのに４ヶ月近くかかり待ちに待ったマイホームがこんな状態でがっかりでした。
外周りも造成で出来た階段と駐車場のコンクリートは泥だらけでした。引越前に中も外も掃除しなければ…
値段も建物だけで一千万超え。CM見る度に555万円なんて嘘だよ!!と叫んでます。
うちが選んだわけでなく建築条件付きの物件で、我が家には高いから買えないと熱心に家を探してくれていた不動産屋さんに断ったら交渉の上アイダになりました。
不動産屋の担当の方がとても熱心で親切だったので信頼して購入しましたが今週末の引越を前に不安になってきました。
アイダのオプションが何かと高いのでカーテンレールは自分でこれから着けます。
外構もこれからですが予算オーバー過ぎて最低限の外構しか出来ません。アイダの担当者が会社通すと高いからと知り合いの業者さんを紹介してくれました。
業者さんは凄く感じが良かったのですが最低限の外構にやる気を無くしたのか３日たっても見積りの返事なし。大丈夫かしら…
これで雨漏りやらシロアリなんて問題発生したら高額なローンを抱え病気になりそうです。
長々と書き込み失礼しました。住んでみて落ち着いたらまた報告したいと思います。

[12: 契約済みさん]

アイダの注文は、企画商品は、かなり良いとおもいますよ、他社の現場を見れば、わかりますよ、ただ、わからないことは、納得いくまで、聞く必要があります！

[14: 購入検討中さん]

11は眉唾だな。

[16: 入居済み住民さん]

アイダで2件建てました。
皆さんが心配するほどの、問題点はなかったですよ！
まぁ安い家です。価格の上での納得ですが。

まず、問題点。
ノルマキツいんでしょうね、担当者は
交渉中に退職されました。建て売りがメインなんですかね？
説明ミスも何回かありました、二項道路やら
無駄なブロックをたてちゃったり(笑)
価格でサービスで解決しましたが。

細かな雑な工事
指摘したら直して貰えます。
クローゼットの内張りの剥がれ。
階段木目のズレ
まぁ電話すれば直してくれましたんで、
こんなもんかな?
屋内配線lanも最初使えず指摘したら直して貰えます。

エコキュートは二軒とも故障。サンデン恐るべし(笑)
床ワックスも色割れして床材そう取っ替えにもなりました
よかった点
やはり価格 555万は本体のみだと把握してください。
トラブルは安い割にはちゃんと対応してくれる。

高いメーカーはミスが少ないんでしょうね？
それが価格に跳ね返るなら、安い方で納得します。

[18: 入居済み住民さん]

タマホームさんはライバル？

全然高級住宅ですよ
アイダの見積もって(もちろんメーカーふせて)
合い見積もりを取ろうとしたらそんなの全然無理
軽く追い返されました
これがマーチvs ヴィッツならば装備の違いをアピールして
乗り心地などで相談に乗るとおもうのですが

どうぞそちらで決めくださいって感じの対応でしたよ

[19: 購入検討中さん]

アイダのライバルは秀光ビルドじゃないの？あまり競合地域はないと思うが。
タマの比較先はアイフルでしょ。
１８さん同様、会社名伏せて同じ図面で見積もりだした。比較にならなかった。

[23: 足長坊主]

13
わしの名前を使うのは止めて欲しいのぅ。

ところで、今朝、アイダ設計の埼玉の本社人事課宛てに履歴書と職務経歴書を郵送投函したずら。実働６時間半というのは大きな魅力じゃ。余った１時間半は趣味の一人カラオケに充てるずら。

勤務地は静岡県じゃ。自宅のある福岡県と直通便があるのが魅力じゃ。それに富士山を見ながら仕事ができるのは最高じゃな。

アイダ設計のデメリットはわしが入社後、改革していくゆえ、ご安心下され。

[25: 匿名さん]

＞23
そのまま九州からフェードアウトしてください。

[26: 購入検討中さん]

坊主、こんなところで管巻いていないで、さっさと、アイダの改革を推し進めろ。

[31: 契約済みさん]

タマホームよりアイダの方が全然安いのでアイダにした。タマホームの何がいいの？建材とかは変わらないよ。施工の違い？

[32: 足長坊主]

31
良かったずら。わしは先日静岡県のアイダ設計の社員募集(営業)に応募したずらよ。

[33: 匿名さん]

よし、アイダは候補から外そう

[34: 足長坊主]

33
左様か・・・。外さぬ方が良いと思うがの。ていう事は静岡の方かの？わしは福岡じゃ。去年静岡と福岡は提携都市となり、直行便ができたゆえ、わしは「静」かな街に「福」を持って行くずらよ。静岡はどんな所かの？

[35: 匿名さん]

静岡県の皆様
どうか足長坊主をもらってやってください。
お願いします。

[36: 購入検討中さん]

スロットルでゾロ目の「5・5・5」が出たらアイダ設計の555万円の家にしようと思っていたら、本当に「5・5・5」が
でました。
これは、不幸の前兆?
それとも幸運?
どっち

[37: 匿名]

↑日本一ラッキー!!

[38: 注文住宅]

我が家は、注文住宅で建てられますと言われましたが、全く意見が通りませんでした。２通りの図面の内どちらか選べみたいな感じ…今、入居後３年たちましたが、不満の日々をすごしてます。ちょっと強い雨の時にトイレの水がボコボコ音をたてて、水が逆流してきました。トイレ中水びたし最悪です。

[39: 契約済みさん]

もっと、上手なウイット感じる嘘をついてくれよ。いくらアイダでも、こちらが納得するまで、付き合ってくれるよ。
もちろん駆け引きはあるけど。

[40: 匿名さん]

足長坊主の宅建合格を祈願しましょう。

[41: 匿名さん]

休日も普通に作業してますね

[42: 契約済みさん]

アイダを選ぶなら、徹底的に自分で現場管理していくしかないようです。
業者・大工さんは、当然あたりはずれはあるでしょう。
もし全てがアタリだとしても、アイダの現場管理は最悪なので、いい家が建つとは限りません。

[43: 土地勘無しさん]

今現在アイダで建築中の者です。ストレス溜まります。この会社。

[44: 匿名さん]

建築中に、絶対、現場見に行かないでアイダで建てるのもひとつの方法です。きっちり現場見て確認すると、ストレスで、円形脱毛症、寿命が5年くらい縮むであろう、ひどさです。

[45: 契約済みさん]

インスペクター頼めばよかったのに。

[46: 匿名さん]

インスペクターいれても、アイダ設計は工程管理していないので、適切な時期に連絡が来ず、検査のタイミングを逃します。防水断熱検査なのに、サイディングや石膏ボード施工に進んでいるのです。最後の砦の第三者検査も、アイダ設計のずさんさの前では無力なのです。

[47: 契約済みさん]

そりゃ、前もって言わなきゃ、営業と現場に。

[48: 匿名さん]

当たり前な事言わないでください。
前もって言って通じるなら、苦労はありません。言っても通じない！それが、アイダ設計なのです。

[49: 契約済みさん]

それは、あなたの失敗談？それとも、ただ揶揄しているだけ？
事実、契約から着工まで大変だが、基本は人対人。
わからん相手でも、時にけんかして、また、感謝して。
ある程度、気持ちが伝われば普通に協力もしてくれる。
、

[50: 匿名さん]

その一般論が成り立たない→アイダ設計

[51: 匿名さん]

営業の方は色々な人がいますから嫌なら替えたらいいと思います。

ただ、家は大工が建てるので大工によって良い家かは決まります。

[52: 匿名さん]

家は大工さんだけでは完成しません。いろんな業者が必要な工程に施工していくので、その工程管理が必要です。アイダ設計は、その辺が異常に弱いです。

[53: 匿名さん]

49

甘いね

[57: 契約済みさん]

４９です。現状報告。


第三者検査の人が、月曜朝、基礎の配筋検査をするという。
私は現場の人たちが驚かないように、現場に一言伝えて欲しい旨、担当にお願いした。しかし、態度も横柄に渋る。
要は、第三者に頼んでいること自体が気に食わぬから、少しのことでも協力しないのだということのようだ。
私は切れたぜ。客は少しでもいい家を建てたいだけだ、客の立場になって考えろ！と。

つい先日は出せるものは出す、
協力できることはできるだけします！なんて言っていたのにさ。

皆さんの言っていたように普通にいかないな。

[58: 匿名さん]

ん、本当に49の発言？

あれだけ甘い事言ってたのに、もうアイダ設計のひどさがわかってきたのかな？ そのうち、もっともっと苦しくなります。後3ヵ月、精神が壊れないこと祈ってます。

[59: 契約済みさん]

５７です、現況報告。

早朝、朝インスペクターの方が、現場の方々に丁重に挨拶してくれて３０分の検査完了。ここまで丁寧な仕事だったそう。説明を聞き一安心。


アイダの営業はそれぞれ人はいいとおもう。しかし、向いている方向がまず、会社、二の次に客、ではないかと感じてしまう。
アイダ本体としては、これだけの商品をこれほど廉価で販売するのだから売れて当然。従って、買ってくれるのは至極当たり前。故、営業は客ではなく、まず、会社のやり方に感謝し、その方向性が一義となり、客への意思疎通などに重きを置いていない。

>>58これからは、少し鋭くやっていくわ。それにしても、お宅、朝４時になにしてん？

[60: 匿名さん]

59
上棟終わった？

[61: 契約済みさん]

今水道やさんがなんかやってるわ。

[62: 購入検討中さん]

eco-richで建てた方いますか？
いくらくらいなのか興味があります

[63: 購入検討中さん]

この人ってクレーマーなの？
それともアイダがひどすぎるの？

http://blog.livedoor.jp/aidanoie-aida/

[64: 購入経験者さん]

事実なんじゃないのかな。
アイダは何も言わないみたいだし

[65: 匿名さん]

事実でしょう。ブログですし。
建築中のみならず、引き渡し後も戦いが続くのですね。アイダ設計の他のブログ見ても、引き渡し後の苦悩が続く確率は高いですね！

[66: 匿名さん]

社長に怯えて仕事してるんだから許してやれよ

[67: 物件比較中さん]

結局、基礎やさん、大工さん、壁紙やさん等、現場の人次第なんだな。
だが、その施工を管理監督するのが、アイダの現場監督だ。そいつの責任は大きい。
アイダは現場監督に３０～５０もの現場を担当させているようだ。実質、材料、職人の手配師のような仕事で手一杯なのかもしれないが。

このブログの人は大変な思いをして、アイダに極めて正しいことを伝えているだけ。
それでもだめなら本社幹部に直接訴えるしかないな。

[68: いつか買いたいさん]

>No63ヘ

このブログ書いている方、クレーマーじゃないでしょう？

嘘を書けばすぐにバレるし、2年も嘘を書き続ける程、暇人はいませんよ。

ブログに出てくる第三者検査機関もちゃとした会社みたいですよ。

私は参考になりましたよ。

このブログ、最初から見たら怖くてアイダ設計で建てられない。

[69: !]

私は、アイダで、狭小三階を建てました、11月に
引き渡しが終わり、12月末より、住みはじめました、出来は、思った以上によく、よかったと思います、ちなみに、この建物は、たいさく君で、建てたので、地震の揺れはほとんど分かりません、またキッチンや建具、お風呂などは、1ランク上らしく、家の中が狭くても豪華なので、私としては、建物に対しては不満はありません、予算的にも、余裕が出てよかったよ、第三者の大工さんや、設計事務所の先生などに、見ていただいたけど、全然問題なし、ただし、細かいキズなどが数カ所あったよ、唯一の不満といえば、契約後から、前の家を解体し始める迄だね、ただ、一度は、営業さんともめるよ、出来をみたらまあokだね！

[70: 匿名]

できれば営業と揉めたくないけど、
いう事は言わないとね。

[71: 入居予定さん]

上棟も済み漸く家らしくなりつつあります。今、屋根葺きをしています。基礎屋さん、大工さん、屋根やさん、皆さんいい人です。仕事振りも真面目そう。第三者の検査の方にもチェックしてもらっています。

あと、ひとつ、問題が解決したら、完成まで期待して待つのみ。また、表題登記いくらかかるんだろう。

他の新築中の皆さん、現状はいかがですか？

[72: 匿名]

表題登記なら８万くらいじゃない？
簡単だし自分でもできるよ。

[73: 入居予定さん]

ありがとう。アイダでは、どうも表題登記は委託せざるを得ないようです。出来れば自分で、とは思ったが、
図面を書くのが大変そう。

[74: これから着工]

アイダ設計その３でＮｏ９９７・Ｎｏ９９８でコメさせて頂いたものです。
ようやく来月の２８日引き渡し予定です。
これまでの経緯を簡単に説明させて頂きます。
第三者検査機関に８回の検査依頼（一級建築士さん）２５万円（安いと思います、普通はこの金額だと５回検査）
最初に検査依頼した時に検査機関の方に　あぁーアイダ設計ですか・・・と困惑顔
アイダ設計はたとえば公庫建設基準に満たない釘を指摘しても　ちのやり方はこうですからと聞いてくれないと！

では、実際にはどうであったかと申しますと今７回目の検査が終わり営業さんとのトラブル一切なし
とっても良い人です（不動屋さんからアイダに転職５年目の４０台前半ぐらいの男性です）
質問にも簡潔丁寧に即答してくれます。
７回の検査中大工工事問題個所３か所（指摘後すぐに補修）

一番気に成ったのは本来家を建てる時はＪＩＳ規格らしいのですが基礎のコンクリートは規格外でした（ＪＩＳ工場出荷）
これも検査して下さった方によりますと問題は有るけど構造上の問題は無いと言う事なので私は良しです。

３０坪の家を１３００万（オプション有り）で建てるには私は良いかと思いますが
検査会社の方は下請けの会社によって随分違うと言っていました。

総合いたしますと当たり外れが有るのかな？

[75: 匿名さん]

コンクリ一つとっても問題はあるんですよね。
でも、構造上の問題は無い、と。
クギの指摘にしても「うちのやりかた」だと。
それで納得できる人はいいでしょう。
でも「一事が万事」と考えると
アイダはなしですね。

[76: これから着工]

Ｎｏ７５さん＝
釘の話は検査機関の方が過去に経験したことで私の場合はすべて基準値越えのものでした。
アイダではなくても１２年前に建てた我が家は住友不動産でしたが検査会社を頼んだにもかかわらず
外壁を打ちつけた釘がお風呂の配管を打ち抜いて居て基礎の間から水がジャブギャブでしたから（笑い）

Ｎｏ７４の釘の話は過去の検査でそのような事が有ったという事で今回の建築に関しましては
暖房性能４以上釘、耐震金具などなど全て公庫基準以上のものでしたので確かに基礎に関してはお話のとうりだと思いますが
この辺も注意すれば大丈夫かと　とにかく値段が安いですから（私といたしましてはビー玉が転がらなければいいです）

[77: 入居済み住民さん]

アイダの建売を買いましたが、満足していますよ。値段も手頃でしたし、中のものもしっかりしています。
営業の人が前職アイダで働いていた人が担当で、昔と今では家の作りやデザインが違うようです。
以前、アイダのスタッフが来た時、この家いくらですか？と聞かれ正直に答えたら、そんな値段で売って
るから自分らの給料が安いんだよなと愚痴をこぼしていました。それだけギリギリでやってたのかなと
思いましたね。

[78: 匿名さん]

JIS工場出荷なのに規格外ってどういうことですか？

[79: 匿名さん]

給料安いとかの愚痴は別にアイダでなくても、業種とか関係なく何処の会社の人でも言うでしょ。

[80: 匿名さん]

アイダも酷いけど>>63の人もクセがありそうな人だね。
http://blog.livedoor.jp/aidanoie-aida/archives/12051578.html

まあ、相性が最悪だったんだなｗ

[81: 匿名さん]

私はこのブログを参考にブログに出てくる第三者検査機関の建築士さんに連絡しました。
詳しく書いてあるので、大変勉強になり助かりました。私の様な方、この1年で100人程居るそうです。

可愛そうなのは、この方だと思いますよ。　家中補修だらけ。これが自分の家だったら、、、と考えただけで、
恐ろしい。営業はほったらかし、補修をするサービス部もいい加減だから、施主さんが怒るのは無理ないと思う。
引き渡しから一年過ぎても補修が終わらないようですし、私の家はここまではひどくないけど、私の家も同様に
仕上がりが悪いので何度も補修をしています。私の家も何時終わるのか。。。。

営業担当は引き渡し後一切顔を出さない。正直アイダ設計で建てて失敗したという感じです。
営業には約束を何度もやぶられ、最後まで信用できなかった。

[82: これから着工]

　
　NO.78さん

すみません何故なのかまったくもって分かりません<(_ _)>
検査機関の方に詳しく聴けば良かったのかも知れませんが
私が住む分けでは無いので少し関心が薄かったのかもしれません。

[83: 物件比較中さん]

アイダ設計はどうでしょう、合格点の家は作れましたか？どなたか感想をお願いします。

[84: 匿名さん]

：外観、基本建売りなので自分の好みを探すしかない。
：内装、安っぽい！の一言。
：仕様、うーん、アパートよりマシかな、、、。
：欠点、雨樋のシーリングがしてない、コンクリの関係なのか
基礎、外構が斑、クロスが剥離した、破風、水切りのペンキが
外壁その他に付いていた、フローリングが波打ってる、、、。

[85: 契約済みさん]

図面確認の際は、外壁から軒先まで軒が４５０ｍｍあることを、営業から確認済みでした。

完成前、軒が短いと思い、測ると約２７０ｍｍ。再び営業に聞くと、『現場監督が柱芯からだといってます。』
柱５２，５ｍｍ、同ぶち１５ｍｍ、外壁１４ｍｍ、雨どい１２０ｍｍ。計約２００ｍｍが引かれて２５０ｍｍ
ぐらいですとのこと。

なんだかトリックに引っかかった気分。営業はなにもしません。みなさん、何度も確認、そして、内容はその都度、
まとめたものをメモし、営業のサインをもらいましょう。

[86: 匿名さん]

No.85さんの言う、軒が短いのは、営業さんが無知だったのではないでしょうか？
私は少しの間ですが、図面を作成していた経験があります。
確認申請用に矩計図を作ってあると思いますが、その図面で軒が外壁からどの位出るのかは確認できると思われます。
現場監督さんが言うように、私も柱芯から450ｍｍとか、700ｍｍとか軒を出して描いていました。
柱芯から○○mm、外壁面から○○mmと点線を入れて、寸法を入れていたと思います。

[87: 匿名さん]

ECO-rich 電気を売る家というのに興味があるんですが、売電収入で家のローンて払えるものなんでしょうか？
太陽光発電も使ったことがないですし、自分たちの生活で使う電力のことも考えるとそんなに利益は無いように思えるのですが、どうなんでしょう。
太陽光発電システムの維持費も必要でしょうし。
屋根に当たる太陽光を有効に利用するのは大賛成なんですけどね。

[88: 匿名さん]

>>図面確認の際は、外壁から軒先まで軒が４５０ｍｍあることを、営業から確認済みでした
1/100の縮図図面をもらっていませんでしたか？
自分で測ればすぐ分にかったのに・・・

[89: 契約済みさん]

営業からはHAR図、建築確認申請用の立面図平面図をもらいました。軒は４５０と記入してあります。

上棟セットという、変更が聞かない最後の確認時点で、軒に関しては外壁から先までが４５０ｍｍなのか？口頭確認を取りました。もちろんその通りです、大丈夫です、との返答でした。

こちらは当然素人なので、何事も相手が嫌がるほど質問確認したのですが。

営業は説明不足でした、とはいっていましたが。まあ、こちらも、結構わがまま聞いてもらったし、感謝して新しい生活に入りたいと思っています。

[90: 匿名さん]

どこに建てるかにもよりますが、太陽光発電は行政の補助金制度もありますので
丸々全額負担ではないのはまだいいかなと思います。

ただ売電単価が下がってきていますし、売電収入を見込むというよりは
自家で使っていった方がいいのかしら？とも思います。

[91: 契約済みさん]

ここにお願いして、一番に感じたことは、口約束ではだめ、ということ。契約書にも口頭での約束は無効とあります。

疑問点、質問、こうしてほしい、等は、必ず、メールかFAXでやりとりしましょう。記録が残りますからね。

[92: anti aida]

いままで身内で建てた住宅は４軒。
（実家　近所の大工さん
　兄　　輸入住宅ＢＨ社
　自分　Ｈ建設
　貸家　アイダ設計）
アイダ設計は最悪でした。

常識では考えられないことが何件も発生しました。

具体的にどう最悪だったのかを投稿したいのですが、
アイダ設計の不始末を投稿すると
投稿者である自分をつきとめて
「誹謗中傷、営業妨害」と言われ、
アイダ設計から訴えられたりするのでしょうか？

[93: 匿名]

最近流行りのデザイン無視で目一杯パネル張り渡すやつですね。
あんなの何か物が飛んでくれば100%ヒットだし
多けりゃ多いだけメンテコストもかかるし天候次第で足が出る可能性も有る。

例えば実際にそんなに価値の無い物でも政府が補助してくれるからって
今から農業始めますか？
売電に何か熱い意志とか思い入れでもなきゃやめた方がいいですよ。

簡単に言ってしまいましょう。
世の中そんなに甘い話は無いって事です。

[94: 入居予定さん]

話し合いで決まったことを、其の都度互いに署名するのはいいこと。

地震により備えるならたいさくくん、をベースにするとよい。ただ、よほどのこだわりが無ければ、木造軸組みのスタンダードでいいと思う。金具は随所に入っているし。

それと、できれば、アイダに行く前に、間取り図面は他所で決めて、オプションなどもほぼ決まってからのほうがよい。其の図面を元に話すべき。

後はアイダで建てた人には有名な第三者検査のWさんのような、信頼できる建築士にチェックしてもらうと良い。

[95: 匿名さん]

その都度署名ってかなりいいアイデアですね。
ぜひ私もそうさせて戴きます。
言った言わない、の事にならないですからお互いにいいでしょう。
きちんと話し合えば納得いくのではないかな…と期待したいです。

[96: 匿名さん]

結局は言ったかどうかの事に発展してしまって不満を持つことになるようになるなら
その都度の確認は必要になってくるでしょうね

多くの人にとっては一生の買物ですから
本当に慎重にやっていかないとです

[97: 契約済みさん]

そう、一生に一度かもしれない、また、無いかも知れない注文住宅。
ここは、おそらく最安値に近いし、ちゃんと意向どおり建ったらありがたい。

なんというか、皆、善人ではあるのだが、営業はどうも、言ったことが伝わらない、承諾したのに、口頭での約束は無効だとか、｛これは契約書にも記入してあるので＞＞９４は大切。｝、結局出来ることを、最初に調べもせず、拒否されたりしたこと等、幾つか問題があった。

このあと、契約する方々は、どうか慎重に、其の都度書面に残す、時系列で書面を保管する等やってくださいね。

[98: 匿名さん]

そういうのってやっぱり必要なんでしょうね。
物が大きい物だけに、打ち合わせの回数も内容も膨大な量になってきます。
毎回、書面として残しておくのも大変なのかもしれませんが、金額の大きい買い物です。
仕様書みたいに、細かく記載して残しておくのは重要になりそうです。
私は、いつも書面にして残しておくのが面倒で、毎回担当の営業さんが内容をノートや図面にメモっていますので
それをコピーしてもらっています。
こういうのも、やっぱり印鑑もらった方がいいですか？

[99: 入居済み住民さん]

13年8月(注文住宅)に入居しました。
ともかくひどい会社の一言です。
特に基礎工事と給排水設備がめちゃくちゃでした。
基礎は清掃後でなければコンクリートを打っては駄目と言っても
知らん顔です。監督がいないから止めようもないし。
給水管は土被り2ｃｍですよ・・信じられます～
排水の桝はＧＬから5ｃｍ以上飛び出しているし・・

まあ、建売なら納得ずくでしょうが、注文住宅はやめたほうが良いと思います。
但し、建築については数をこなしているので普通の出来栄えでした。

建築以外の申請とか上記事項などは、はっきり言って最低の事しか出来ない会社です。

[100: 匿名]

アーネストワン系はこんな感じなんでしょうか？監督は業者まかせ 口は達者だけど、はったりで根拠は無いですよ。調べればボロがでます。

[101: 匿名さん]

排水ますの高さって外構工事の時に調整するように高めにしてあるのが普通なんぢゃなの？

[102: 匿名さん]

アイダ設計はローコストが売りです。
安さにこだわると仕事の質が落ちるという面がありますが、それは感じられませんが営業マンと現場監督の対応がイマイチ。
立地のいい土地などを紹介してくれて無理なく家を建ててくれることで知名度を上げてきています。

[103: 匿名さん]

ローコストは、本来、家を持てない人でも建てられることの一点のみ
通常価格のHMと同じ家がたてられると考える人は世間知らず

[104: 匿名さん]

通常価格のHMってどこ？

[105: 匿名さん]

日本の住宅価格が高い、高すぎるという声は昔からありますよね。
アイダがローコストで業界をにぎわせていることは悪いことではないと思う。
ただ、これからは安い、というだけでは駄目。営業の質、現場の施工の管理を徹底し、客が安心して安く建てられるようにして欲しい。

アイダで仕事した職人さんは、所謂、大手ハウスメーカーと比べ、どれほど安く仕事を契約しているのか気になる。

[106: 匿名さん]

儲けを減らすはずないから、相当に大工の工賃は下げているはず
普通、賃金下げられたら同じモチベーションで仕事はできない

[107: 匿名さん]

美川憲一さんの「555万円で家が建つ」のテレビCMでこの会社を知ったのですが
ローコストでコストを削除したらどうしても品質が落ちる原因になると思います。
それに安ければ当然下請けの職人さんの賃金や無理な工期にさせられることにより
不都合とかいい加減になる原因になっているんだと思いますね。

物件購入は
少し高くても高品質で災害に強く安心して暮らせる家を買いたいです。

[108: ユンポー]

皆さんしっかり勉強してますね。
一生に一度の家造りですから
「安かろう悪かろう」が分かっただけでも
立派です。

[109: 匿名さん]

高かろう悪かろうの多さにも気をつけましょう。

[110: 匿名さん]

高くても良いとは限らないが、安いものには絶対理由がある
安くて良いものはあり得ません
それでもローコストにするなら、それなりであることを受け入れて文句は言わないこと

[111: 入居済み住民さん]

幾つかこちらの願いを聞いてもらえなかった点はあった。そのなかで、口頭での確認をしたものの違った点が一箇所。
それを除いては満足の出来る状態。住んでから細かい指摘をしているが、今のところ、直したり、手を入れて改善してくれている。

[112: 匿名さん]

安すぎるのは、家の場合は耐震性とか長く家が住めるのか心配になりますね。

地震は、毎日来るし台風、大雨、大雪、などすべてここ最近の異常気象は

年々規模が大きくなっています。このようないつ何が起きるか分からなくなった

今現在は価格よりも耐震性があり、長く住める家を求めている人が多くなっているので

安さを売りにしてもダメなのかもしれません。

[113: 住人]

こんなに値下がりするとは思わず完成前に契約してしまった。新築で１９００万円台になってしまうのか（ＴＴ）

[114: 入居予定さん]

aidaの現場監督はよくやってくれている。ただ組織として、客の立場を守る、尊重することを二番煎じにする輩もいる。

[115: にっしー]

家はアイダ設計さんで建てました♪
大工さんが当たりだったらしく ご近所さんに文句も言われることは無かったですし
見に行くと車はいつも同じ位置にキチッと停めてありました(^^)

建てた家は電気屋さんによる不具合があったものの
その他にはありませんでた
ただしまだ住みはじめて１ヶ月です今の所快適に過ごせていますが

今後どうなるかはちょっと怖い気もします(T^T)

元々うちの場合資金が無かったので賭けに出たようなものです( ノД`)…

結果的には良かったものの大きい買い物を賭けの対象にするもんじゃありませんねΣ(￣ロ￣lll)
住みはじめるまで気が気じゃなかったですf(^_^;

[116: 匿名さん]

でもにっしーさんは今のところは気持ちよく暮らせているのですから
それはそれでいいのでは。
大切なのは今後のフォローですよね。
緊急時にすぐに対応してくれるのか、そういうところが大切かと。
家も最初は丁寧に作ったとしても
適宜修繕したりしていかないと長持ちしないですから。

[118: 匿名さん]

単価安くて、今月のキャンペーンがものすごい破壊力!!

大丈夫なんですか？
ここで満足いく家が建てられた人はローコストの勝ち組。

[121: 匿名さん]

アイダはコストが安いので通し柱がなく手抜き、構造的に弱いです。現場監督は新人でも30棟近く担当をもち、クレームの山。そのため完工まで監督と施主が会わないのなんてザラです。地盤調査は監督の視点で判断することもあり、第三者機関に調査させず自社にて改良工事を木製杭でやるため、その場合フラット35は使えません。完工まで施主検査はたったの１回。こんな現場はありませんね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[122: 匿名さん]

aidaで建てたけど、地盤調査は第三者の会社でやってくれたよ。

[123: 匿名さん]

＞121
構造的強度は何とも言えませんが、通し柱なしは通常建築確認がおりません。
建築確認申請の書類を確認下さい。
もし何かあれば、抱き合わせて、交渉可能です。

[124: 匿名さん]

アイダ設計の悪い資質を⬆スレでは言っていますね。社員ですね。地盤調査の第三者期間への対応は農地や造成宅地があからさまなときだけで少なくとも北関東より北はそんなことはありません。事実です。また確認取れればいいって言い方がユーザーの真意に答えていない。設計関係の人間かな？何かあってからじゃなく、未然に事故を防ぐものです。確認は最低限の通し柱だけでも通るのです。安い家だからいいって言っているようなものです。

[125: 匿名さん]

住み始めて数ヶ月。屋根裏への天井開口部のフタ、見てみたら２角反り返ってしまって隙間が出来てしまった。
ベニヤ一枚のようだから反り返るわけだ。ほかの方もご確認ください。

サービス部に直してもらうつもり。しっかりした素材で。

[126: 購入検討中さん]

近所で一戸建てを建築中、構造部分など工事の過程を見ていますが、こんなところの住むのかと思ったらゾッとしました。
安いからそれなりの建物、それなりの職人しか集まらないんだと思いますが、完成物件を見て納得。
見えるとこでこんなに施工が荒いなら隠れた部分はもっとひどいのではと思います。
それと見に行った新築も洗い場やトイレを職人が使っていて汚れていましたが、ここの会社はそれが普通らしいです。
他のハウスメーカーを検討します。

[127: 匿名]

安いから職人は　それなり仕事しかできない
安さをウリにしてる所は　ろくなもんじゃない！

[128: 物件比較中さん]

木造戸建ての建築レベルは、どのメーカーも変わらないよ。
重箱の隅をつつくような細かい箇所は大工職人の経験が如実に出る＆ごまかせる箇所ｗ(みんなここが気に入らないんだと思う)

あと、なんで安いのか突っ込んで突っ込んで聞いた所によると要はメンテナンス費用なんだそうだ。
だいたいの目安で１０年ごとに、最低でも１００万以上のメンテナンス出費がいるんだってさ。

あと、ソーラーパネルを設置するなら井戸水も設置しないと。
もちろんソーラーパネルは４０枚ほど地表設置して、すぐ隣に井戸水(モーターポンプと手動式を設置)を
設置して初めてエコ住宅になると思うんだけど？

[129: 匿名さん]

アイダ設計は建設廃材等々を無許可の業者に委託し不法に投棄させていたとの事
ローコスト住宅の影の部分かな!昼のニュースに飛び込んで来た。

[130: 匿名さん]

「アイダ設計」廃棄物処理法違反の疑いで書類送検。
アイダの社長、インタビューで他人事の様に下請けの責任とコメントしていましたね。

[131: 匿名さん]

不法投棄は自然環境を損なうばかりでなく、施主（解体発注者）自身も法的に罰せら ます。
アイダ、施主に迷惑かけるなよ！元々予算無い施主なんだから。

[132: 周辺住民さん]

イカンネ。

[133: ご近所さん]

アイダ設計
毎日違法駐車は当たり前。
灯油缶は置き去り、資材は公道に積み上げる。
ゴミもそのまま、連絡しても片づけにこない。
不誠実で最低な業者です。

[135: 匿名さん]

アイダはアイダで安いし、その割には良いみたいな感じなんじゃないかと思います。
あとは実際に施工する業者ですよね。
その方たちがきちんとしていれば基本的にはいいんじゃないかと
たまに現場に行ってみてみるのもいいんじゃないかなと思います

[136: 匿名さん]

>133さん
ん～ぅ・・近隣の事は考えたらローコスト住宅が成立しないので
見て見ぬふりをきめこむしかないのでは、さびしいですね。

[137: 匿名さん]

アイダ設計は、営業の質を上げないとだめ。そのためには、第一に社長と息子が営業に対し、権限をもっと委譲すべきだな。


役員は自分のことしか考えないし。さあ、アイダマン！まず、君が問題点を社内で議論せよ！

[138: 元社員]

誰かが通し柱がないと書いていたが、そんな馬鹿な事はないよ。

[139: 匿名さん]

客からは解体費用を貰いながら、不法投棄をしたって事だよね。

133さん、ゴミを公道に積み上げていると警察に通報した方が良いのでは。

[140: 匿名]

あの会社は上場できないね、審査を通しては駄目だよ。
学校に例えれば、学校名はアイダ高等学校、教える教諭（役員）は、教員免許なしの人ってなものでしょうか。

[141: 匿名]

元社員だけど、この掲示板を見ると書き込みしている人は
基本的に住宅会社だと思って書き込みしているけど
アイダ設計は住宅じゃないよ
ファイナンス系の会社だよ
内情は、お客のほとんどは、低所得者、自己破産及び債務整理経験者
自己破産予備分、自己資金10万円もない貧乏客、非正規労働者など
この様なお客は、間取りがとか、設備がなんとか、まっすぐ建ってない
とか、窓が開かないとか気にしません。
アイダの客は、一家心中する前に、つまずいた人生をリセットするために
住宅ローンを借りて少しでも生き延びようって言う考えしかない客だよ。
俺がアイダにいたころ何人も一家心中を救ってやった！！
建物代+家具や電化製品がないって言うからこの家財代+車がないから自動車代
住宅ローンでふかして組んであげたよ
そこまですると客は生きててよかったって言ってた。
これがアイダ設計の実態です。
こんな客しか来ません、頑張っている営業のみなさん、
アイダに来た客にまずは
「首吊らなくてよかってね」って言ってから接客しましょう！

[142: 匿名]

神奈川県警大船署は１８日、児童買春・ポルノ禁止法違反容疑で、
さいたま市大宮区の会社員、○田○輔容疑者（２９）を逮捕した。
同署によると、容疑を認めている。　同署の調べによると、○田容疑者は昨年９月、
同区の漫画喫茶店内で、千葉市稲毛区の高校３年の女子生徒（１７）に
現金３万円を渡してわいせつな行為をした疑いが持たれている。同署員が、
ネット上を警戒するサイバーパトロールで不審な書き込みを発見し発覚した。

[143: 匿名さん]

住宅ローンに組み込むって普通ですよ　"笑"

[144: 匿名さん]

一部を現金でローンを組もうとしたら「２０００万のローンを組んでくれ」としつこかった。

後から見積もりを見ると住宅ローン手数料として１０万取られる内容だった。

他のメーカーでは無かったのに、営業の懐に入るのか？

[145: 本物の元社員]

元社員という人が、債務整理した人や自己破産した人や予備軍に売っていると書いていたが、それっておかしいだろ。
言い過ぎだ。

[146: 匿名]

１３８と１４５を書いた元社員だが、悪い面も沢山ありますが良い面も結構ある会社でしたよ。

[147: 内装屋 [男性 30代]]

>>141
アイダ設計は確かに悪い所が目立つけど、良い所もあるで！しっかしひどいな！自己破産やら、債務整理やら、低所得者！言い過ぎやで！馬鹿にしすぎや！バチ当たるぞ

[148: 入居済み住民さん]

ハウススクエア横浜店の山口さん、最高でした！

土地から買い、仲介業者が最悪でめげそうになりましたが、山口さんと出会えたから良しにしようと思えるほど、山口さんががんばってくれました！山口さんは現場の経験があり、設計も分かるようで、設計の段階からこちらの要望を親身に聞いてくれつつ、強度がだめだから柱をこの位置に入れたい、光を考えるならこの窓をこうしよう、そこにお金を使わない方がいい、などなど教えてくれました！予算内で予想以上の家を建てることができ感謝が書ききれません。本当にありがとうございました！

[149: 入居済み住民さん]

148に追加

今、大森店にいる、かもさんにも感謝です。

山口さんとかもさんは以前は違う支店にいて、そこで私達の家を考えてくれましたが、異動後も二人で時間を合わせ家を見にきてチェックしてくれました。

たくさんのわがままを聞いてくださり、ありがとうございました！

[150: 匿名さん]

横浜だけは良いようだね。

[151: 匿名さん]

良い営業さんはたしかにいるけど、会社はどうしようもないのは確かだよ。
良い営業さんは大抵辞めていくな。

[152: [男性 20代]]

本日6/22
静岡支店の営業がきました。
6/21に約束をしたと一方的に話をされ、候補の土地を見てﾌﾟﾗﾝを作ったと・・・
来場されなかったので自宅に訪問したとの事でした。
ここまでは営業さんなので当たり前かと。

問題はここから。。
『来れないなら連絡くらいよこしてよ』※かなり上から目線で不機嫌な顔

私　『よこす？約束はしていません』

『私、不動産屋に連絡してプランまで作ったんですよ』

私　『頼んでいませんよ？どこの不動産屋に連絡しました？』

『するがなんとか・・・』

私　『そこ入ってないですよ？』※土地に置いてある不動産屋は2社ですがするがなんとかは無かった・・・

『あっ登記を取りました』

私　『さっきと言ってる事が違いますね　笑　とにかく値段重視で考えていないので結構です。』

『だったら連絡くらいしてもいいんじゃない？』※この時点でかなり強めの口調

私　『だから約束してないって・・・』※私もイライラしてきました

『分かりました』

と、帰る時に！『若いくせに』と捨て台詞
私もさすがに黙っていられず言い返してしまいました。


そもそも経緯をお話しすると、近くの住宅展示場の帰りにアイダ設計を見て内覧してカタログを貰って帰るつもりでした。
アイダに行くとまずはアンケートを書いて、中を見せる訳でもなくまずはアンケートを見て
『うちは安いから』を永遠と聞かされ、土地の候補地を半ば強引に聞かれ、まずは銀行にら融資して貰えるか確認するからと言い始めて免許証と印鑑を要求され、6/21とかどうですかと一方的に言われた(もちろん断りました)
私がとりあえず中を見せてもらえますか？と言うとやっと見せてくれました。
ここまでで30分以上です。
中を見ていても永遠に『安い』『安い』を言い続けていました。。。


アイダ否定している訳では有りません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[155: 匿名さん]

手広くやっている会社なので、色々な社員もいるのだろうなぁと思います
合わない場合は担当を変えてもらう事ってできるんでしょうか
それとも、それは出来ないような慣例みたいなものもある？
良い方もスレッドを見ているといらっしゃるようですので、
そのあたりは期待したいところもあるのかなーなんて思いました

[156: 購入検討中さん [男性 40代]]

あるサイトでアイダ設計施工で断熱材無しでボード貼り、下処理無しでクロス貼り
写真付きであるけど、職人のモラル低すぎだね

[157: 匿名さん]

aidaさんに請負契約でお任せした。営業さんの過去の業界経験２０年、頭汚下げられ信用した。
躯体は大工さん、インスペクターさんに守られ、大丈夫だった。
しかし、われわれ家族が住む、重要な部分がいくつも守られず、今も悔しい思いです。

建てる前から、情報を集め、注意してきたが、所詮、素人だから、管理できんかったのがくやしい。
いや～、ほんとに疲れる会社。
何度も何度も、約束したことが守られない。

[158: 匿名さん]

そんなことないよ。

[159: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

地盤改良の松杭は無いのかな
保障はどうなっているの？
自社保障ですか。
保険対応してくれるのでしょうか。
見ていてとても不安。
安くてもなんだかんだで　1200万円位ですよね。
（4人家族がゆとりあると考える大きさで）
555万円　777万円　888万円は無いかな。
家具を置いたら動けない。
将来性が無いですね。

[160: 匿名]

>>68
アイダのたて売りで騙され失敗しました。気を付けましょう。被害者の会が有ってもおかしくないと思います

[161: 匿名さん]

保証面がどうなっているのかの確認も必要になってきますか。
自社保証だけよりは、第三者の保障機関に加入していた方が安心感はあるんじゃないかなと思います。
家をたてるって家の構造だけじゃなくって、その他諸々にも目配り・気配りしていかないといけない物なんだなぁとつくづく感じています。

[162: アイダの知人]

アイダ資金不足らしいです

[163: 物件比較中さん [男性 30代]]

ファイナンスの会社で資金難とはおかしいですね。
しかし資金難の兆候は出ていますね。
とてつもなく全国で建売ばかり行っていますね。
倒産前のマンション業者がよくやる手ですね。

仕事アリで物件アリでさらに、部材調達のため
借入必要、売却予定で予定利益を提出し
銀行から運転資金調達ですかね。

でも、建売売れなければ全て在庫です。

今のお客さんは安ければ買う人が少なくなってきましたよ。
質も重要です。新省エネ基準に目を向けて見てはどうですか。

その前に倒産予定かもね。計画的・・・・

[164: kaka [男性 40代]]

隣にアイダ設計で家を建た家族が引っ越して来たら、子供の足音・声が連日響き渡ってストレスが溜まっています。夜大声を出さないようにしつけをしていないからなのか、やっぱり安い家だからでしょうか？

[165: 匿名さん]

人生2回家を建てる覚悟で

[166: あ]

支店長が仕様を説明できない不思議な会社です。

[167: 匿名]

ローコストってＨＰ見ても柱材等の樹種の説明がないですよね？
基本はホワイト集成でオプションで違う樹種に変更出来たりするんですかね？

[168: 匿名]

素朴な質問ですが、3,500万の予算で積水ハウス標準で3,500万で建てるのと、アイダ設計でオプション盛り沢山で建てるのではどちらが住み心地や耐久性がある家が出来ると思いますか？

[169: 匿名さん]

>>168
アイダは装備のレベルが低くオプションも割高です。あらゆる物がオプションになりますので下手すれば積水より高くなります。

ローコストでオプション付けて大手以上の物を建てるのは、タマやレオなど標準装備や基本構造のレベルが高い物をベースにします。
標準でそこそこの物が入ってるので全てをオプションにする必要はありません。
述床50坪以上なら差額が1500万以上になりますので同額かやや安いぐらいで、驚くほど良い装備になります。

私の知人にも居ます。
全窓電動シャッター、デザイン瓦、輸入キッチン、桧風呂、無垢建具、クロスは木質化粧板、オーダー照明など明らかに普通のハウスメーカより格上です。
大手さんのプランをローコストに提示して、これより全てが良い装備なら検討すると言ったらしいです。
キッチンだけは話が折り合わず施主支給で保証なしとの事。

但し、ダインや鉄骨が欲しいとかは無理な話です。
あくまで木造同士の比較です。

[170: 匿名さん]

オプションを入れるよりも施主支給のほうが手数料などもあって高くなってしまったりというのはあるのでしょうか。
あちらにしては扱っていないものを入れるということですけれども。

オプションも何をつけるかによるのかな。
高くなってしまうということですが。
価格を見てからじゃないとなんともいえない部分は多いかも。

[171: 匿名さん]

アイダはローコストと言われているが、標準以外はすべて高い。
ローコストと言われる所以は、施主になるべくオプション注文をさせないようにし、
自社の規格内に収めることで、コストを抑えている。
基本的に提携メーカー以外の建具は選択の余地もなく、施主が選択できるのは間取りと色くらい、
注文住宅とは名ばかりで、実態はフリープランの建売と変わらない。

営業と戦う意思があれば、標準外の注文もある程度できるかもしないが、悲惨な結果になるだけ。
標準以外は知識も経験も調達ルートもないので施主が自ら取り寄せるよりも高くつくし、
必ずミスが発生する。
ミスというレベルではなく、内部連絡が行き届いておらず、注文したはずものが
施主への確認なしにいつの間にか別のものに置き換えられている。
それが発覚するのは工事が進んでからですでに変更不可の状態。
その様な事態が１つや２つではすまいなので、施主が注文した内容はすべて記録し、
何重にも確認しなければならずものすごく疲れる。

営業によって交渉の余地なく断られるかもしれないが、設備や装備は自分で調達し、
自分で探した業者に施工してもらった方が確実だし安くつく。
特に標準の電気器具やガス機器・工事や水道工事は高い、登記費用に至るまでとにかく相場より高い。

[172: 匿名]

あげ

[173: ご近所さん [男性 40代]]

近所の現場見たけど、普通に大工の吸い殻が床にころがってたり、なによりも基礎と土間の通気の入り口が大きすぎてびっくりした価格だけの魅力で買う気になれないわ

[174: 匿名]

久しぶりにアイダ設計のＨＰ見たら長期優良住宅が出てましたが、詳しくはどんな仕様なんですかね？

[175: 匿名さん]

長期不良住宅の間違いでは？

[176: 匿名さん [男性 50代]]

ここは本当にひどい会社ですよ。
どんなことがあっても関わってはいけない会社です。
なんと監督が素人同然ですから、運良く？まともな
営業にあたっても施工がクソみたいになるんです。
なんでもかんでも現場のせいにされて営業はすぐに
辞めていきますし。

[177: 匿名さん]

監督は一人だけではないですよね？

当たる人によるとはよく聞きますが
こういうことなんじゃないでしょうか？

＞＞１７４

プラス
注文だけに自由設計。

和洋室がいい感じです。

[178: 2016]

>>168
全く問題ないですよ。
我が家は快適です！
低価格ですが装備も申し分ありません。
あらゆる相談にも乗ってくれます。
予算が余るほどの価格で大満足です。
迷わず決めて後悔全く無しです！

[179: 匿名さん]

単に一円でも安い物を望む人にはよいね。
けど、物も価格なりでお買い得感はない。

お買い得感があるのは、レオやタマなどの坪単価50万クラス。

[180: 周辺住民さん [女性 30代]]

分譲の近くに住んでますが、説明会と実際はじまったあとでは全然対応が違う。説明会で約束したことは全く守らないし言った言わないで居留守は使って対応せず。迷惑な会社。こんな会社でよく建てる気になるなーと思います。

[181: 匿名さん]

大元と現地スタッフの対応に違いがあるのでは。

現地見学会は各地でやってるみたい。
またレビューお願いします。

[182: アイダの現場見たよ]

建築現場に行ってみてください

大工さんが土台や根太を土足で踏むので泥だらけです

手間賃が安いし締め切り内に工程が終わらないと、支払が１か月延ばされると大工さんが現場で教えてくれました

締め切りに間に合わせないとならないのだけど、他の棟の搬入が邪魔して、自分の棟に資材が届かないからだとか・・・

その間、現場にいるだけで、何も作業ができない状態

やっと資材が届くと、かなーり短い期間で造らなくてはならないので、どうしても施工が雑になるらしいです

[183: 購入検討中さん [男性 30代]]

アイダ建て売り買おうか迷ってます。
実際住んでる方、何か不具合ありますか？

[184: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[185: 匿名さん]

塩ビパイプ（オーバーフロー管）はメインの排水が詰まったときに
屋内浸水を防止するものです。
敷地内に排水されるのが前提ですが、
詰まった樋に繋げずに、
機能しているかどうか目視できる位置にあるのが正しいと思います。

[186: 申込予定さん]

三社比較して価格と営業の対応からアイダさんに決める予定です。しかし、ネット見てると悪い評判も多く心配になります。
欠陥とかは困るし。。

[187: 足長坊主]

地域も書かんとアドバイスしようがないじゃろ。

聞きたい事があるんじゃったらわしの

「なんでも相談所」にレスしたらえええ。

[188: 契約済みさん]

アイダ設計契約して来ました。
営業さんはとても良い方です。問題なく引き渡しまで完了して欲しいと願うばかりです。

[189: 注文住宅検討中さん]

静岡沼津市のアイダ設計の営業は正直くそですよ。

そこの支店長も身内を庇うばかりで話になりません。

私たちは素人なんです！！分からないことは一から聞きたいのです！！

ですが・・・あｰでもない、こ-でもないと言い返され話がまったく通じません

[190: 契約済みさん]

>>183
今建ててる最中です。今現在もめてます。まず、瓦に変更したけど、瓦自体がパカパカいわゆるカツラみたく外れる、風が吹いたら瓦が吹っ飛ぶ程度！これを監督に行ったらこれが普通との事！いや、おかしい普通にこれじゃ木が見えてるし、そこに雨や風が吹いた時入り木に染みてきて2、３年すれば確実に雨漏りしますよね！！皆さんに言いたいのは、アイダ設計では建てない方がいいです。絶対に！絶対！！もう反対！安いからって手を出すべきではありません！！もう残念ながらアイダ設計で建てた方、屋根に上り見てみて下さい。必ず雨漏りします。証拠は私のブログ見てください。画像、動画これから載せていくつもりです。アメーバブログで名前はアイダ設計で建てた家で検索して下さい

[191: 購入検討中さん]

上の書き込みを見て検索しました。
ご本人のものと思われるアメブロは見つかってないのですが、
それ以外の悲惨なブログが山の様に出てきて、
読むのに時間がかかっています。
ここまで多いと、アイダ設計を選んだ人の不用意さも感じてしまうレベル。
「安物買いの銭失い」にならない様に気を付けようと思います。高いものに理由は無く、安いものには必ず理由が有るものですからね。

[192: 入居済みさん]

良い会社ですよ＾＾
階段は布団みたいにフカフカですし、フローリングの床は
クラッシック楽器のような高尚な音を奏でますから。

[193: 匿名さん]

素晴らしい！
まさに芸術ですね。

床で踊って一曲お願いします。

[194: 入居済みさん]

久しぶりに覗きました。相変わらずですね。恐らく、社長は安く良い建物を多くの人たちに提供すればビジネスになる、とやり始めてある意味、成功したのでしょう。ただ、既に、ネットで消費者も発言できる時代です。
多くを隠すこともできないし、泣き寝入りもしません。
問題は、社長の次の世代ではないかと感じています。保身のため、利益のため、一度契約した客で、おとなしい人、煩過ぎる人には対処しない、という風潮があると思います。

どうか、施主となる方々には、毎回約束したことを箇条書きにさせ、営業のサインをもらってください！それでも、トラブルがあるかもしれませんので、どうか、文書やメモに営業の一筆を残させること、大事です！

[195: 入居済みさん]

ここで建てて、１０年経過した施主さん、維持費等アドバイスがあれば教えていただけますか？

[196: 注文住宅検討中さん]

アイダ設計の営業、1回目の打ち合わせで間取りの変更をお願いしてから1ヶ月間連絡が何もなかった・・・。いやー忙しくて！とか言ってたけど、実際に進めても忙しくてという理由で逃げられそうだからお断り予定。話を聞くと結構契約している人は多いみたいだけど、何もフォローなく1ヶ月置かれてもなぁ。本当に安くてびっくりしたけど、安かろう悪かろうな予感がする。

[198: 匿名さん]

196です
来週にはお断りしようと思ってます。値段は安くて良いのですが、営業が連絡取れないと怖いですからね。

他の営業でもメールしても返事が遅いみたいな人も居ますけど、アイダよりは早いですからね。まぁあんまりにも遅い人は何処の会社でも断る方向でいます。

[199: 名も無き人柱建築中]

聞きたい事あったら答えれたら答える

今基礎工事終わるくらい

[200: 匿名さん]

>>199
坪いくらですか？
値引きはありましたか？

[201: マンション検討中さん]

>>200 匿名さん

出先なんで帰ったら計算します
追加工事抜いた諸費用までの税込でよろしい？
値引きは150くらいかな？
坪数に応じて変わります、ちなうちは37坪ちょい。

[202: 名も無き人柱建築中]

前レス名前入れてなかったすね

今みましたら
ブラーボスタンダードベースで
坪36万税込
（本体、付帯工事、仮設、管理費、申請費用）
※追加工事は人それぞれなんで抜いた

本体価格と謳ってるのは約25.5万
CMの555万だとか888万は
888万の本体税抜きを25.5で割れば35坪という話。でも当然住めない。

[203: 名も無き人柱建築中]

この値段で目新しい提案やら仕様、
大手のような顧客対応を望まない事。

まずは自分が知識を得てやりたい事にやれる理由を添えて、キチンと意思の疎通を図り、図面指示書に反映されている事まで確認して判子を押す。
アイダは判子ルールありますので
それが出来なきゃやめた方が良い。

自分は出来なくて担当さんに散々迷惑かけている。自分のケースでは民度は向こうのがよっぽど高かったのが救いです。

キッチリ出来るなら他所より数百万余裕で安いベースをフルカスタムして遊べる。

合板の床が鳴るなら分厚い含水率ほぼ無しの無垢材入れて、収縮計算に入れた施工をお願いすればいいだけ。

[204: 匿名さん]

近所にアイダ設計で建てているところがあるが道路に面している現場入口の掲示板に、

「現場名　×××様邸　800万スペシャルプラン」って大きく書いてある。

通る人も立ち止まって「800万円の家？安い！」って言って通り過ぎるのを何度も見た。

アイダ設計は、他人に、値段を隠さないのが当たり前なんですか？宣伝？
施主は、恥ずかしくない？

[205: 人柱略]

その表示は嫌ですね

特定のプランだとそうなるのかな？

[206: ご近所さん]

アイダの基礎を数年やっていましたが、今思えば最悪な基礎でしたね。今時鉄筋10㎜使ってるのはアイダぐらいだね（笑）検査はアイダのバカ従業員（笑）何でも通るは(・ω・)ノ毎回後期がなく突貫工事でサクサク建売こなしてきました。俺なら安くても絶対買わない。これから購入検討の皆様決断の前に値段より工程を幾つか見て回る事をお勧めします。周りに建築関係の知り合いがいれば相談、工事段階の写真、生コンの強度⁉︎色々聞いてみた方がいいと思います。もしくは第3者機関いれた方が間違いないと思います‼︎

[207: ご近所さん]

>>197アイダで基礎やってましたけど、ないね（笑）あれでいいなら安くて当たり前（笑）監督は良いもの作るより早く終わらせる方がいいみたい（笑）マジうける！1000棟はやりましたけ全て手抜き工事‼︎そろそろクレームあるよね（笑）でもアイダの検査は通ってるから（笑）絶対お勧めしません。

[208: 人柱略]

>>207 ご近所さん
淋しいですが職人さん方も単価なりにしか仕事しようがありませんからしょうがないですね。
やり甲斐のない現場お疲れ様でした。

来てた生コン屋さん知り合い繋がりだったので今度ぶっちゃけた配合云々聞いてみます。まあ今更パターンでしょうがね。

さて、うちもとりあえず型枠外れました。
軽度のジャンカに目印のテープ貼ってあったけどまた基礎屋さんが来るのかな？

[209: 匿名さん]

>>204
そんな名前なんだから仕方ないよw

[210: 以下略]

需要ないもんだね。
つか空気壊して申し訳ない。

とりま今日天気持ちこたえてる内にルーフィング施工が無事終わった模様。
キッチリ施工基準通りに被さりも取ってくれてるようだ。

良い棟梁に当たって良かった。
こればっかりは何処のHMでも運かなと思う。

よし、消えますのでまた皆思い思いの話題で再開してくれ。

[211: 建売住宅検討中さん]

５月頃建売物件を探してアイダの加須店に行きました。
店長が応対してくれて、物件を内見しました。
ローンの相談をしたところ、奥さんは現在働いてないのですが
働いてる事にしましょう。源泉徴収はこちらで何とかしますので・・・と言われました。
大丈夫なのか心配だったので、知り合いに聞いたところ、それは詐欺になるからやめた方が
いいと言われました。
大きい会社なので安心して行ってみたのですが、こんな事もあるのかと思いました。
住宅を購入する場合は会社が大きいからといって安心できないように思いました。

[212: 匿名さん]

家を建てるなら、もっと収入を上げてからにしましょうね

[213: 匿名さん]

アイダの建売で2馬力ローン(詐欺)しないとダメってどうよ？

[214: 入居済み住民さん]

広告と土地の値段が実際に契約した値段が違って詐欺にあいました。これを当時言ったらそういうものと流された。最初の設計と建てた後の設計が違って、これについても言いましたがしょうがないと言われました。このような事例は訴えることができるのでしょうか？詳しい方教えて下さい。

[215: 購入検討中さん]

土地については広告より契約書が優先されると思うので契約書に同意して売買したならどうしようもないとおもいます。
建物は契約図面と知らずに違う仕様なら内容にもよります。

[216: 通りがかりさん]

そう何度も土地買う事はあまり無いから勉強代とも言えないね。御愁傷様です。
土地の割り増された分は何という説明だったの？仲介手数料とか登記とか測量？

[217: 購入検討中さん]

アイダ設計で37坪、1400万円で購入検討中です。営業マンはすごくいい感じです。岡崎市建築予定ですが、レスを見て踏ん切りが付きません。借金して建てるのに後悔したくないです。

[218: 匿名さん]

そう、借金して建てるんだから後悔はしたくない。

良い営業マンに越したことはありませんが、その営業マンが一生面倒を見てくれるわけじゃないんですし…

ずっと住み続けるんだから、本当にこの家でいいのか？…だと思います。

[219: 匿名さん]

アイダならもう一回建てるのも可能かもね

[220: いつかの人柱]

もうじき完成です

自己採点30点
でも良しと出来る不思議な感じです

次は一級建築士に全ての仕様決めと現場監理のお願いをしてあえて施工はアイダに出すのも良いかもね。

[222: 住まいに詳しい人]

>>217
金額よりも、内容を、きっちり調べた方が良いと、思います。職人さんいわく、何でもアリとか言ってました。監督が、現場にこないので、なんのチェックも無いみたいです。

[223: 購入経験者さん]

>>222
監督来ないのはマジですな
地鎮祭以来会ってない
監理に建築士雇った方がストレス無くなりますのでお勧め
許可も出ます

[224: 通りがかりさん]

アイダ設計にて建売住宅の購入を検討されている方々に物申す

私は、2006年3月にアイダ設計の建売住宅を購入し入居した者です

先日の台風9号上陸の際に、
70軒以上もあるアイダ設計の建売住宅の中で、我が家の屋根の瓦だけが飛び被害を受けました

周りには、
築後10年以上の家も多数ある中で築10年の我が家の瓦だけ飛ばされ被害に遭いました

アイダ設計サービス課に連絡した所、
まずは、忙しくて対応してられないので待って欲しいとの事
その後何とか連絡がつき、現状を見に来た担当者のA氏は、
瓦は、飛んでいるが築後10年5ヶ月を経過しているので保証対象外であり弊社には責任は無い！との回答

周りの築後10年以上の家は、何とも無く、築後10年の我が家だけの瓦が飛ぶのは、施工に問題があったとしか思えない！
何とか修繕して欲しい旨を何度も依頼したが、
出て来る回答は、まるで役所と同じような10年と五ヶ月を経過してるので、対応は出来ません！
の一辺倒であり、しまいには我が家の屋根の上空で竜巻が発生したのでは？
との完全に客を馬鹿にした発言を連発

そして、
サービス課のA氏が私の修繕依頼について電話にて回答すると言ったので、
この日の午前中に電話を下さい！とお願いしたにも関わらず…
電話が来たのは、約束した日時と別の日
その日は、都合が悪いので外して欲しいとお願いしていたので当然の事ながら、電話には出られませんでした
その後は、電話は掛かって来る事も無く放置状態

三週間後に出張から帰ってきてから電話したら、
顧問弁護士を立てて裁判を起こします！との話まで持ち出して来ました

何百円や何千円の買い物と訳が違うのに、
あまりにも冷血な対応にアイダ設計で一生の買い物をした事を大後悔しました

営業の担当者さんは、
非常に良い方だったですが…
サービス課のA氏は、まるで役人のようで、とても血が流れる人間とは思えないロボットのような対応
A氏曰く…
保証期間を超えた物件の為、
何も対応は出来ません！
お宅だけが被害に遭ったのは、
運が悪かったとしか言えません！
これがアイダ設計としての回答でございます！
と明言されました

こんな対応の会社の建売住宅を購入した暁には、
自然災害からなど、大切な我が家は守れない事を実感したので投稿させて頂きました

CMに何千万もつぎ込むのに、
たった一人の客の要望にも応えられない会社…
それが二流以下のメーカー
アイダ設計の実状です

皆様
マイホームは、一生の買い物です
少々高くても大和ハウスや三井ホームや東急リバブル等の一流
メーカーからの購入をお勧めします
温かい血の通った人間が勤務する会社であれば…
まともなアフターサービスが受けられと思いますよ

我が家の二の舞いにならないで下さい

[225: 631]

>>224 通りがかりさん

保証期間すぎてればどうしようもないと思いますよ。
それは大手でも一緒かなと。

それより写真見ると棟木が腐ってきてるような気がする。
実は元々雨漏りしてて棟木が傷み、それで瓦が飛んだとか？

[226: 匿名さん]

客観的に…
保証期間外の物を保証しろと言う>>224 が悪質クレーマー

[227: 通りがかりさん]

アイダ設計では３５年保証を宣伝していますが、５年ごとの有償点検が条件とのこと。
1.有償とは幾らくらい掛るのですか？
2.法律的には１０年が瑕疵担保責任ですが、重大な瑕疵は２０年です。アイダはどうなっていますか？結局有償なのですか？
3.上記2.と同じ事ですが、35年保証とは何を保証してくれるのでしょうか？
4.アイダ設計のサイトで耐震等級のことが書いてありますが、具体的に等級がいくつなのか分かりません
5.外壁の塗り替えはアイダに頼むことになるのですか？高くなりませんか？
どなたかご存知の方教えてください。

[228: ミカン]

アイダ設計で購入。不具合だらけでアフターが遅い。連絡は直ぐに来ない。新築立ち会い時不具合がある所は必ず写真を撮っておいた方が良い。立ち会い時は良く見れないけど出来るだけ良く見た方がベスト。

[229: 匿名さん]

まあ家の構造わかってないようなヤツまで使って建ててるから何があっても不思議じゃない

[230: 匿名さん]

227の通りがかりさんのあげられている項目はどれも気になるものばかり。
その後、回答は得られたのでしょうか、この場でないところで。
35年保障のところの説明を読んでもなんだかわかりにくかったです。
けっきょく保証されるのはどんな内容なのかわからないし、有償メンテナンスでお金をかけてしまって保証が必要なくなるんではないのかなとも思ったりして。

[231: はつ]

ここで建てます。
年収低いと限られてしまう

[232: 計画中]

25年暮らせれば、子供の結婚同居等で改築や建替えになるのですからいいんじゃないですか？
次は子供世代で考えたら！国の基準も厳しくなってきていますから最低限基準をクリアしてますよ！
ZEH仕様でもアイダ設計は安い。アイフルホームの建売も安い。アパートよりは良いんじゃない。

[233: 匿名さん]

私もアフターサービスの、建物35年保証の条件となる5年ごとの有償点検が気になります。
仮に点検の費用は数万円だとして、毎回どこかしら修理を勧められて何十万の出費になったりしたら！？と要らぬ心配をしてしまいます。
どなたかモデルハウス見学をされた方、問い合わせされた方、詳細をご存知でないでしょうか。

[234: 匿名さん]

そうか・・・長く見てもらえるということはタダではなく、ということになってくるのですね。
でも見る方だってずっと放置しているものを35年も保証できないよ。ということですか。
どう考えるか、ですよね。
建ててすぐ5年は何も不具合はないことのほうが多いでしょうけれど…。
でも5年だとそもそも保証の範囲だから優勝になるということ事態はありえないのかな。
少しの負担で良いのなら有償で見てもらえるのは良さそう。

[235: パリーリー]

5年ごと8万円ほどのシロアリ駆除？を、受けることで5年ずつ保証が伸ばせるらしいです

[236: 匿名さん]

5年毎で8万円ですか。
シロアリ駆除自体、通常は何年ごとに行っていくものなんだろう
シロアリの場合は駆除剤を使うのですよね？それの使用期限しだいなのでしょう。

建物の保証があるとはいえ、通常は経年劣化は保証の範囲外であることが多いです。
無償で見てもらえるということは難しくなってくるのですから
あまり5年毎のシロアリ駆除にこだわりすぎなくってもいいのかなぁという部分はあります。

[237: 戸建て検討中さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[238: 匿名さん]

シロアリ駆除自体は普通は駆除は坪単位・㎡単位で行うもんなんで、8万円でできるのってどの程度の広さまでか確認したほうが良いかな。

アイダ設計って安いのかなぁというイメージが有ります。
でもでも必ずしもそういうことではないのでしょうか。
スレッドを見ていると安いとかリーズナブルっていう書き込みよりも
高いなぁみたいな意見の方が多いから…

[239: 匿名さん]

安さを売りにしているのではないでしょうか、HPを見た限りでは。
888万円(税別)シリーズや980万円(税別)シリーズなどがあるので。
本体価格とあるので当然それだけの予算では建たないのだろうけど、
特別仕様とか標準装備というものはその価格に含まれるのですよね？
だったらやはり安いのではないでしょうか。
いや、普通なのかな、どうなんだろう。
980万円(税別)シリーズになると長期優良住宅にもできるようです。
デザインとかにこだわりたい場合は、ちょっと違うようにも思いますが。

[240: 匿名さん]

９８０万円シリーズを長期優良住宅にするには、上積みが必要になってくるとは思いますがそれがどの程度なのかというところなんですよね…
認定を受けるのって相当大変なハードルらしいというのは聞いたことがあります。家の性能をそれなりに上げなければならないので。でもコレがその価格＋ちょっとで良ければとてもやすい事にはなりますね。

[242: ぱくぽん]

アイダ設計の家は、
安いと評判がありますが、
作りが品祖ということを知っておいてもらいたいです。
手抜き工事が目立つので
隅々までチェックしておく必要があります。
数年たつと床なりが起こったりするので、
住宅を建てる所を選ぶ必要があります。
購入してから失敗したのでは遅いですよ

[243: 名無しさん]

>>234 匿名さん

住宅の保証はPL法等で10年となっているものが多いので確認した方がいいですよ。防水や外壁等です。

[244: 匿名さん]

980万円シリーズを長期優良住宅に…
長期優良住宅の大まかな定義は

長期に使用するための構造及び設備を有していること
居住環境等への配慮を行っていること
一定面積以上の住戸面積を有していること
維持保全の期間、方法を定めていること

だそうなので、ある程度の敷地面積と耐震性と耐久性と保全計画の確立と
省エネルギー性が確認できれば取得可能みたいですが…

[245: 通りがかりさん]

極端な話、3000万の家に50年住むか、1500万の家に25年住むか。俺なら25年で建て替えが出来る方を選ぶがな。

[246: 匿名さん]

事実のみを書きます。

以前私の家の前の方がアイダ設計に依頼されて、施工前も施工中も道路に大幅に車等がはみ出るために困っていました。
この件は何度もアイダ設計の担当や現場の方に直接改善をお願いしたのですが、結果的に自宅の中に駐車していた車に傷がついてしまいました。
最初担当者にクレームした際には、「施工主」には車に傷が付いた事を話さないよう伝えて終了しました。しかし自家用車に2度目の傷がつたときには、1度目のクレームを上司に報告しなかったと言う担当者。
クレーム事案が発生した際には上司に報告するのが一般的なリスクマネジメントですが、担当者の話をそのまま受け取ると報告がされていなかった様子です。

その他にもいろいろな事がありました。
・コンクリートミキサーが入った時などは許可無く道路を数時間占拠し、歩行者も通れない状態になりました。ガードマンや通行止めの看板を置いていないので、車も歩行者もそれを知らずに狭路を入って何十メートルも引き返す羽目になっていました。
・長期間風雨に曝された土地からは土が道路に流出し、きれいだった近隣の舗装路は土まみれの状態です。
・工事中はお互い様だから音などは分かるのですが、朝から夕方過ぎてもガタガタガタガタ機械音や振動が凄い。
・関係車両は施工する道路上だけでなく、近隣の道路に数時間継続して無断駐車をしている。

近所やこの道路を通行している知り合いに話を聞くと、皆一様に怒ってます。
建築会社は建てた後の事をどう考えているのか分かりませんが、「立つ鳥跡を濁さず」の真逆の状態にあると言わざるを得ません。

あくまでも事実のみを書いています。
今後この建築会社に依頼する際の参考になれば幸いです。

[247: 匿名さん]

意見は分かれるものだなと思いました。
建て替え前提で選択する方もいれば、可能な限り長く住みたいと思う人もいるのだなと。
アイダ設計の場合は、どちらかというとメンテナンスしながら長く住むとういよりは、
一定期間住んだら建て替えしようかという人向けなのでしょうか。
それでも質の悪いローコストというわけではなさそうで、地震にも強いようなことが書かれています。
設備仕様もそれなりに整っているようで、自由設計な点から考えても安いのではないかと思います。
246さんのようなケースは残念ですが、施主としても時々見に行って口をはさむべきかなと勉強になりました。

[248: 若]

２０年前、建売を購入しました
はっきり言って、手抜きだらけです
現在がどうか分かりませんが
自前で補修を結構やりました
当時は、１年保証でしたから

[249: 名無しさん]

>>195 入居済みさん
今年で10年になります。
壁紙が大変なことになってます。入居一年後には気がついてアイダに話したんですがしばらく様子を見てくれと言われただけ、内容は
壁紙の下地が悪いらしく壁紙の下の色が出てきてます。薄っすらと茶色くなってますよ。
他は冬に暖房を使うとドアが膨らんで開閉ができなくなります。二回ほど調整に来てもらいましたが、効果はあまりないですね。
あと、洗面台下から水漏れかして来たので電話で修理を依頼したが自分でパーツを買って直してくれと言われた。
アイダは安いけどアフターが最悪なのは間違いない。
ここで買うのはやめとけ！

[250: 匿名さん]

いろいろあるものだなと思いました。

今は補償とかアフターサービスとかどうなっているのかなと調べてみたら
35年保証制度で、5年ごとの有償メンテナンス継続が条件だそうです。

いいのかどうかわからないです・・・
保証されるのはどういう内容なのか、ちゃんと確認しないと
普通にお金をかけてメンテナンスしているだけになるのではと思ったりします。

[251: せこい]

近所にアイダ設計の建物が工事中ですが、現場の駐車場を借りずに工事していますよ。ていうか、私が借りている駐車場を無断使用していますよ。その駐車場は昨年の９月まで借りていたそうですが（私は１０月から借りている）、今年の２月になっても図面上ではアイダ設計が借りている事になっている様です。分かっててやってますね、今までその図面から何社の車が私の駐車場に止まっていた事か。コストが安いのもなるほど。と思いました。

[252: 匿名さん]

セーフティハウスは、耐火耐震住宅ということですが、どれくらい普通の住宅と比べて強いということなんでしょうね。
何かがあっても家がなんともないというのも大切だけど、耐火ということは何かがあった時に逃げる時間が稼ぐことができるということになるのですよね？
全く燃えないというのとは違うと思うのですが…
しらべていかないとならないなぁ

[253: 通りがかりさん]

アイダの監督は知識がないので細かくチェックできない方が多いです。
手抜き工事も目立つので評判は悪いですね。

[254: 住む気がしない]

たった今の出来事です。
歩いていたら、アイダ設計の旗のたった現場があり、基礎に床が貼ってある状態でした。
道の反対にいた若い作業員が、タバコを吸いながら、基礎の上にいた作業員に缶コーヒーを投げました。一つ目は見事にキャッチ、二つ目はキャッチ出来ずに床の上で缶が壊れコーヒーが散乱しました。
建築計画に個人の名前があったので、注文でしょう。こんな家には住みたくない。お気の毒に。

[257: 通りがかりさん]

アイダは買う時は安くても

後からお金がかかると評判があります。
使ってる材料は
安いものを使ってるので、
住んでみればわかるのですが、
品祖に感じます。

別な所にした方がいいですね。
天井を見ると
くぎを打たなければならない
所に打たれてないことが多いです。

[258: 匿名さん]

買う人はある程度わかっていると思いますよ。
「家が安いのに、安価な材料を使ってない」とか
あり得ない話ですからね。

と、どこで建てるにしても
第三者管理とか入れるのが懸命です。

[259: 匿名さん]

888万円の家の標準装備一覧を眺めてみると、浴室テレビ、食洗機、Low-Eペアガラス、エコジョーズなど設備は充実しているように思えました。
長期優良住宅の商品でも本体価格は980万円と他社に比べて格安ですが、どのようなところでコストを削減しているのでしょうか。

[260: 匿名さん]

基礎配筋、ホワイトウッド、ぺらぺらのサイディング、コロニアル屋根

家の基本的な部分まで安物

[261: 匿名さん]

長期優良住宅って断熱性と気密性が一定基準に達しているというのが大前提なんですっけ？
他にももろもろの条件は有るようなんですけれども。
あまりに全体がペラペラだとそもそも認定自体が受けることができないのでは？
安いのはどこかでうまくコストカットしてるのと大量仕入れじゃないでしょうか。
安いんですからあまり多くは求められない。求めたいならオプション付けてというのは分かりやすいと思うなぁ。

[262: 匿名さん]

それだけじゃなくて、バリアフリー、面積、耐震性、維持管理が容易であることなどなどありますよ。クリアするのって結構面倒。
規格住宅で最初からそういう仕様になっているならばいいけれど自由設計でそれをしようとするとお高くなる。
基準がきっかり決まっているものだから規格住宅にはし易い、安くしやすい、というところになってくるのでしょう。

[263: 匿名さん]

安くどうしてできるんだろう？というのはたしかにありますよね。本当に書いている方がいらっしゃるようなことなのか、それとも大量仕入れ等のスケールメリットによって成せる技なのか。
後者であってほしいけれど。
９８０万円でそれって相当いいものだと思います。ただ付けたいものも増えてくるだおろうから、それだけで済むというわけではないのでしょう。

[264: 匿名さん]

前の方の書き込み見ていると980万円だけで家が出来上がるわけではないと書かれていますよ。自分にとって付けたいものをつけたりとか、その他諸々するとそれでは収まらないという風に。だから特別安いというわけではないと。安いから云々というのはまた別のお話。ただそのシンプルな状態から自分好みに乗っけていくことができる点が分かりやすいんじゃないですか？載せた分だけコストはかかるようになるわけだし。そこは自分たちの予算次第。

[265: 匿名さん]

>>261 匿名さん
長期優良は点検口があるとかそんな条件

しょぼい基礎配筋、ホワイトウッド、ぺらぺらのサイディング、コロニアル屋根の家でも取得できる

[266: 匿名さん]

浴室テレビ、食洗機、Low-Eペアガラス、エコジョーズ
大した事ない
安いものばかり

浴室テレビや食洗機　実売でも10万ぐらい
Low-E　今はこれが主流、窓少ない間取りで数減らしてある
エコジョーズ　少し効率の良いただの給湯器　エネファームのように高価な物ではない

建売なら下請が600万ぐらいで建ててるから
980万なら妥当なところ

[267: 匿名さん]

食洗機、今は結構高いんじゃないですっけ？ビルトインだと特に実売でも倍はするかと思います。
浴室テレビはどうなんだろう。

長期優良住宅は、メンテのしやすさとか、エコとかがクリアできていないと行けないんじゃないですっけ？断熱性や気密性もそれなりにないとならないみたいですが。
メンテのしやすさっていうのが、点検口にあたるのかな。

[268: 匿名さん]

私は愛知県のアイダで購入しました。購入時の営業は良い方でした、アフターの方も当時は良かったです。
が数年後人が入れ替わったらしく適当な方でした、とある故障の修理依頼をしたら自分で業者に電話して
対処してくれと言われ腹がたちました。
あとアイダの壁紙は安いのを使ってる為か下地が悪いかわかりませんが壁紙が茶色くなってきます。
購入後１年目にアフターの人に言ったらしばらく様子をみてこれ以上ひどくなるようだったら張り替えますと言われましたが
そのままにし今では壁紙のあちこちが茶色になっています。
とにかくアイダは内装が安っぽいので（家自体が安いので仕方ないが）他の業者で購入した方がよいですよ。
アフターは基本だめだと思ってください。

[269: 購入経験者さん]

アイダ設計の建売を購入したものです。
アイダ設計全てにおいて最悪でした。

・営業の説明が雑、素人にわかるように説明しないので玄関のライトでかなりもめた。
・庭いじりできる家とのこで、庭の手入れをしようとしたらインターホンの配線がかなり
浅い位置に埋めてありスコップで配線切断。（これは流石にすぐ補修してくれました）
・玄関前のタイルに雨が降ると水が溜まるのでクレームを言ったところ補修担当の人に
「これくらい普通だから」と言われた。その後頭にきてかなりクレームを言ったら修理してくれたが
１回目、２回目修理しても水がたまり３回目でやっとなおった。
（隣の家も玄関タイルで問題がありアイダ設計に２回直してもらったが直らず、自費で他の業者に頼んだ）
・頼んでおいたコンセント増加分を全て取り付け忘れていた。
（その後家に住んでからの修理となった）
・壁の素材が頼んだものと違うものを取り付けられた。
・犬走を頼んで施工してもらったらかなり下手くそで見た目がボロボロ
クレームするとやっぱり「これくらい普通だから」との返答、頭にきて本社の電話番号教えろと言って
聞いた電話番号に文句言ったら直してくれたが。後日のその電話番号を調べると本社ではなく他の支店
の電話番号だった。
・犬走、熱で膨張するぶんを計算に入れてないので建てたその夏にひび割れ
・住んで一年もしないうちにリビングの床が凹む（気持ちも凹む）

あと３５年保証とありますがアイダ設計指定の信頼のおけないシロアリ業者に防蟻工事を頼まないと
保証期間は５年で終わります。

ただ集合住宅でうちの家はがこれでもまだいい方でした。
線路が近くにあり線路側の家は建てて一年もしないうちに窓がきちんと閉まらなくなったとのことです。
多分電車が通る振動でしまらなくったと思われます。

あとうちは大丈夫だったのですが、浄化槽設置レベルミスが他の家であり、浄化槽内部にポンプを設置
しなければいけない家が数件ありました。対策でポンプを設置するのですが今後ずーと起動しなければならない
ポンプの電気代は家主もち。

小泉孝太郎がCMに出ていますが、あの爽やかなイメージなどアイダ設計に微塵もありません。

[270: 通りがかりさん]

基本的に安い物を使ってるため、
後々、メンテナンスが多くなってきます。
安いのは購入する芭話では、
得をした感じですが、
アイダだけでなく
他の業者も見る必要がありますね。

[273: 戸建て検討中さん]

こんな業者が構造しっかりできるの？ボルト締め忘れとか釘の忘れや釘の間隔などこのレベルだとこわいんですが。

[274: 通りがかりさん]

現場監督は一棟だけ
担当になってるのではなく、
十件以上も見ないといけないので、
一つの現場にずっといられないことから、
チェックが出来てないことが多いです。
釘など大工が自分で、
購入してるので
手抜き工事があって当然です。

絶対にお勧めできません。