グランソシア辰巳の森海浜公園【旧：（仮）江東区辰巳1丁目プロジェクト】

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地＝東京都江東区辰巳1-55-2外
交通＝有楽町線辰巳駅徒歩10分
総戸数＝185戸
間取り＝3LDK・4LDK、65.02～84.5m2
入居＝2015年3月下旬予定

売主・管理＝名鉄不動産
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理会社＝名鉄不動産株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.5.28　管理担当】

[218: 匿名さん]

値上がり期待じゃないでしょ。
ここは根上がるでしょ！
都営マンションもガラス手摺とか凝ったデザインにして
街全体がガラッと変わり、豊洲・東雲を圧倒する未来が見える。

[219: 匿名さん]

そうだねー豊洲駅まで地下直結、ゆりかもめの辰巳延伸、新駅設置、夢は膨らむね！

[220: 匿名さん]

どれも実現しねー

[221: 匿名さん]

辰巳に来るショッピングモールはどこかな？
スーパー玉出かな。

[222: 購入検討中さん]

値下がりしない街ランキング1位。
やっぱり辰巳は凄いですね。

[223: 検討中の奥さま]

今週のスーモ、値下がりしない街ランキング、辰巳が1位でしたね^_^

[224: 匿名さん]

>203
それ潮見の都営タワーだよね？
でも、辰巳の団地は古いけど、そういうところは比較的綺麗だよ。
ご老人たちは子供たちに優しくしてくれるしね。

[225: 周辺住民さん]

>208
きっと判ってて言ってると思うけど。
建て替えたら今の住民の方々から確実に若い住民層に入れ替わっていきますよ。
東雲では建物が新しくなるより住む事になる住民層を心配してますよ。

辰巳は周辺環境は期待できないです。
ただ、だからこそ都心には近くて安く買える、という事を飲み込める人たちが買うんだと思います。
SUUMOの資産価値の話は、辰巳がずっと都内の底辺価格だったからこその話ですね。
だからこそ、物件価格を安く抑えて欲しいですね。

どうでもいいですが、この物件は都合の悪いレスが入ると連投で過去に押しやって目立たないようにする業者書き込みが見え見えでうんざりですね。。

[226: 購入検討中さん]

資産価値も維持出来て、都心に近い、設備も良い、再開発。これが良ければ検討すれば良いじゃない。それだけだよね。

[227: 匿名さん]

ですね。事実だけを見て、自分なりに判断するのが一番ですね。

[228: 匿名さん]

都営団地は規模の違いはあれど、豊洲だって4丁目は団地だらけだし、
東雲だって団地はたくさんありますよね。
東雲はキャナルコートはいいと思うけど、
正直、キャナルコート以外なら、辰巳とどっこいですよ。
むしろ、辰巳の方が静かだし空気も綺麗だったりしますからね。
それに街並みが確実に綺麗になるんだからポテンシャルはあると思います。

予算も人それぞれだし、環境をどうとらえるかも人それぞれ。

[229: 購入検討中さん]

そうそう豊洲も隠れてるけど団地だらけ、枝川はカオス、似たようなものですよ。
辰巳は再開発でこれからが面白いですよ。

[230: 匿名さん]

資産価値が落ちない街ランキング1位、凄いですね。
やっぱり再開発だと違いますね。

[231: 匿名さん]

皆知ってる事実並べて何が言いたいの。
このスレ全体に言えることだけど、

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[232: 匿名さん]

中身のある話題で盛り上げようぜ！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[235: 購入検討中さん]

銀座近い、スーモ資産価値、五輪、団地建て替え
以外で、もう少し身のある話をお願いします。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[236: 購入検討中さん]

ディスポーザー、ミストサウナ、食洗機、ピピっとコンロ、床暖房、センターオープンサッシ

この辺りの設備はマンションレベルが高い方だと感じますね。オプションの大理石キッチン、カップボードがデフォルトなら尚良しでしたね。

[237: 匿名さん]

辰巳が１位なのは東雲のおかげではないのですか？

[239: 購入検討中さん]

車で行きましたが、高速の出入り口が近くに沢山あって便利そうですね。ディズニー、羽田、アクアライン、横浜あたりはすぐ行けますね。車があればさらに便利な立地だと思います。

[240: 匿名さん]

辰巳って銀座9分、渋谷21分、交通の便は意外に良いよな。