Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part7

[匿名さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産

前スレ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358854/
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[786: 匿名さん]

ハーフミラーは透明ガラスよりかなり暗いですよ

[787: 匿名さん]

>775
4103号室は一期で売り出されていないんですけど？

[788: 匿名さん]

>771　割安な理由は東京都＆新宿区からの約100億円もの破格な補助金がおかげですよ

[789: 申込予定さん]

私の営業さんは部屋ごとに抽選って言ってましたよ。ものすごい回数回さないといけないから大変って。

[790: 匿名さん]

＞762

開きなるでない。とか、あなたの日本語難し過ぎ。
無知ですんません(笑)

[791: 匿名さん]

どうやら営業さんの中に勘違いしてる人が複数いるようですね。
同倍率同時抽選で決まり！1840には全ての部屋の結果が出ます！

[792: 匿名さん]

>766
ここの制振は普通の地震では何も効かないよ。
躯体が破壊されそうな大地震の時に一部のパネルがつぶれて他の柱を守るという仕組み。

デベにダマされちゃったみたいね。

[793: 匿名]

中国人おおすぎ　汗

[794: 匿名さん]

確認しましたが、やはり抽選は３会場に分けて部屋ごとに行うようです。
参加される方はクーラー冷えしない服装で行きましょう。

[795: 匿名さん]

熱気ムンムンの会場になるのでは。
順番が最後のほうの部屋の人たちは待ちくたびれそう。

[796: 匿名さん]

そーなんだ、って情報が入ってきた。書かないけど。

[797: 匿名さん]

様々なドラマを観に抽選会に行って来ます！
どんな雰囲気になるか楽しみ。

そして先日カラーセレクトを改めて検討する為にMR行ってきましたが、確かに中華系の人が。日本語上手かったけど、話す中国語は本土訛りでした。
カジュアルブランドのポロシャツ短パンに、バックだけゴヤールという、典型的な中華ファッション。
場所柄や世帯数の多さから言って、様々な人達と一緒に住むことになりそうですね。まずは抽選当たらなきゃだけど。

[798: 匿名さん]

抽選会場スゴい人！すでに靖国通りまで列が。とっとと開場しろよ…

[799: 匿名さん]

数百キロ離れていますが、セカンドハウス用に申し込んでいます。
申し込みのために、何度も上京しました。
昨日までは１倍でしたが抽選になっていそうな気がします。

なんか外れて欲しい気もしました。
ほとんど住まない家に５０００万円も出すのは
正気の沙汰ではあるまい。

[800: 匿名さん]

＞７９４

そうなんですか。同倍率同時抽選はデマだったんですかね。いやー抽選会場に見に行こうかなあ。
家にいても落ち着かない。

[802: 匿名さん]

もうすぐ抽選だあ。誰か実況中継してくださーい！

[803: 匿名さん]

会場写真よろしくです!!

[804: 匿名さん]

よっしゃー！抽選当たったーーーー！！！

[805: 匿名さん]

写真もUPされず、実は誰ひとり抽選なんて言ってなかったりして？

[806: 匿名さん]

まだ、抽選はじまらず！

[807: 匿名さん]

無抽選はすぐ連絡来るのかな？

[808: 匿名さん]

40F以上始まりました。
1つ目の住戸はなんと2番が当選！

[809: 匿名さん]

＞907
きませんよ。
全て終了した後の午後9時頃と営業さんが、きのう言ってました。

[810: 匿名さん]

一番有利とかないし。
単純確立だよ

[811: 匿名さん]

⬆︎
807でした

[812: 匿名さん]

上から何ですね。ドキドキ。

[813: 匿名さん]

＞810
確率な！

[814: 購入検討中さん]

ドキドキー！

[815: 匿名さん]

会場混んでいますか？

[816: 匿名さん]

ひとごとながらドキドキー

[817: 匿名さん]

混んでます。当選者、順次退席してます。

[818: 購入検討中さん]

あー、ドキドキ。
抽選部屋張り出されてたりとかしないですか？

[819: 匿名さん]

抽選見に来て良かったな。この掲示板見ただけでは、会場の雰囲気は伝わりません。

[820: 匿名さん]

ドキドキ

[821: 匿名さん]

抽選部屋の張り出しは無かったです。
一部屋ずつ淡々と抽選が進みました。

ちなみに40階以上の2倍の部屋の当選は

212111112212221121122222221111111121121112

みたいな感じでした(若干抜けがあるかも)
公平にやってるみたいですね。

[822: 匿名さん]

どうやって球を入れていますか？

[824: 匿名]

アジア系の方々のはしゃぎ方見て、はずれたほうが嬉しいように感じてきますよ

一緒に住むのは・・・

[828: 匿名さん]

第二会場（24－39階）は、静か～に終わりました。

[829: 匿名さん]

>>827
二部屋連続で申し込んだんでしょう。壁を取っ払って一部屋にする人。

[831: 購入検討中さん]

営業さんから連絡ないなー。

[832: 匿名さん]

まだ早いだろ。

[834: 購入検討中さん]

何部屋中、何部屋くらい抽選だったんでしょうか？
ドキドキ。

[835: 匿名さん]

180室ぐらい。

[836: 匿名さん]

じゃあ7割方1倍だったんですね。

[837: 匿名さん]

あー当選したら途端に資金計画が心配になってきた…

[838: 匿名さん]

営業さんから今電話がありました。当選でした。みなさんはどうですか？

[839: 購入検討中さん]

無抽選でした♪　良かった
晴れて，明日重要事項説明会です

ちなみに，40-55階では
2倍では当選1番が23室，2番18室
3倍では当選1番が7室，2番2室，3番4室
4倍では当選1番が2室，2番が2室，3番1室，4番0室
5倍では1番0室，2番0室，3番1室，4晩0室，5番1室
7倍は当選1番でした．

最後に抽選のない部屋は無抽選で当選と言われるまで，ドキドキの一方
ヒマだったので，40-55階の当選番号全室メモってますよ（笑）

[840: 匿名さん]

おめでとう。

[841: 匿名さん]

うちはハズレました。
次期申し込みするか、他に行くか悩み中。

[843: 購入検討中さん]

<825
クヤクションは購入者の17%が医師。
他も、会社役員や弁護士、会計士などの高額所得者が占めてるらしいね。

平均倍率4倍超えたんだっけ
2LDK6500万～とか高額だから、住民もそれなりでしょうね

[844: 匿名さん]

高層階、抽選終わったんですか！
高層は全戸抽選だったんですよね？？
電話ない…だめだったか。。。

[845: 匿名さん]

>639
おめでとうございます。
40-55で今回は何室あるんでしたっけ？

[846: 匿名さん]

外れてしまったようですが、2期も値段設定は変更ないのですよね。

[847: 匿名さん]

>>843
平均2.8倍でしたね。ここもこれから倍率が上がってそのくらい行きそうです。
医者の比率は知りませんが。

[848: 匿名さん]

>841
次点の人のために一期二次がある、じゃなかったかしら。

[849: 匿名さん]

おめでとうございます。
メモった当選部屋番号教えてほしいです。

[850: 購入検討中さん]

８３９です
８４９さん，そりゃ大変．
担当からの電話が待ち遠しくて困っている人のためならともかく
単なる興味本位のためとかなら，勘弁

このコミュニティは，実際に検討している人より，
はやし立てている人の方が多いみたい

申込み番号１なら安心とか，
全室抽選とか，デマでしたね

40-55階でも無抽選のほうが多かったですから

[852: 匿名さん]

外れでも電話は来るので、電話がないというのは、電話番号を正しく営業さんに知らせていないのでは。場合によっては、こっちからかけたらいいと思う。

[853: 匿名さん]

売り出した住戸は完売したのかな？

[854: 購入検討中さん]

我が家もまだ営業さｎから電話がないのですが。。。。８時ころに電話すると営業さんか言われていたのに
みなさん連絡きましたでしょうか？

[855: 匿名さん]

なんで中国人多いんですか？
地理的に意外なんですが
近くにチャイナタウン？ないと思いましたが？

いい場所だから人気あったのかな

[856: 匿名さん]

>845
40-55階で一期で売り出されたのは164室でした。839さんの情報が正しければ、このうちの62室だけが抽選になり、残り102室は1倍もしくは登録なしだったということ。

[857: 匿名さん]

849さん失礼しました。
焦って投稿してしまいました。
しれにしても心臓に悪い…まだ連絡なしです。
高層階すべて抽選なのかと思いました。
ほとんど無抽選だったのなら期待できるかな。

[858: 匿名さん]

39階以下も抽選になった部屋は少なかったのかな。

[859: 匿名さん]

⇧839でした。

[860: 匿名さん]

１倍多いんだ。以外に人気無いのですね。これはリセールは期待できないかもね。

[861: 匿名さん]

全戸登録即日完売御礼。

[862: 申込予定さん]

抽選時に現地で配布された資料によると売り出した部屋すべてに登録があったとのことです。

[863: 購入検討中さん]

857さん

まだ連絡ないのですね、我が家もまだありません。本当に心臓によくないですね。

[864: 匿名さん]

我が家もまだ連絡なしです。登録時は１倍だったんですけど、最後どうなったことやら。この連絡を待ってる状態、いやですね（汗）。

[865: 匿名さん]

857です。
863さん、864さん 皆さん当たりますように。

[866: 匿名さん]

１倍でも全室完売御礼か。
しょぼいな。
マスコミには倍率は企業秘密なんだろうな。

これだと１期２次は無いと言う事だよね。

[867: 匿名]

目立つマンションは　中国富裕層のターゲットですね　汗
彼らは医師や弁護士とは桁が違いますね

バブルの頃、日本人が世界のビルやら美術品を買い漁ったのと同じですかね

1倍、抽選無しが一番多かったですよ。

[868: 購入検討中さん]

初めての抽選でよくわからないのですが、このまま連絡がないことってあるのでしょうか？
８時頃の連絡のはずが、もう９時半です。。。家は北向き2ＬＤＫで２倍率でしたが。。。

[869: 購入中さん]

40階より上の抽選会場のアンケートの欄の上に482戸　完売御礼と書いて有り、1戸づつ抽選でした！全ての部屋に倍率がついて（1倍も含んでいると思いますが）いるそうです～！　このスレを見ていると　なんてデマを書く人が多いかと思います～　(*_*;　　　何のために、そんなデマを書くのですかねー？　　　とりあえず、抽選会は、何百人と来ていて、立ち見がでていました～!!

[870: 匿名さん]

なかなか連絡なかったのではずれたかと思いましたが当選しました。

[871: 匿名さん]

連絡ないから諦めてたら当選しました！

[872: 匿名さん]

1倍は無抽選なんだから倍率がついてるとは言わない。

[873: 匿名さん]

文字だけなら匿名の掲示板で何とでも言えるよね
会場の写真とアップされれば別ですが

[874: 匿名さん]

無抽選がこれだけ多いと複雑な気分だな

[875: 匿名さん]

桁外れの富裕層中国人か
ならうるさい事もなさそう

[876: 購入検討中さん]

870さん871さん
電話連絡あったのですね！今ですか？おめでとうございます！
私は未だ連絡もらってませんが。。。

[877: 匿名]

>>873
何か信じたくないことがあったの？掲示板ってそういうもんだよ

[878: 匿名]

抽選会場でけっして静かではありませんでしたよ
ゴミ出しマナーなど守ってくれれば文句はないが・・・
あっちの文化をここで通してほしくないです

案内など日本語、中国語、韓国語、英語表記じゃないと伝わらなさそう
多国籍マンションですね

[879: 匿名さん]

>875

「桁外れの富裕層中国人」なら
抽選で騒いだりしないでしょう。

そもそも抽選なんか来ないでしょう。

[880: 匿名さん]

多様性ウェルカム(^ ^)

[881: 匿名]

乗り付けている運転手つきの車見ました？私も富豪だと思いましたよ

日本の医師とか弁護士レベルじゃない感じでしたよ

[882: 働く女子さん]

共用施設が中国人に占拠されてしまう気がして心配です。ゲストルームも一族を次から次へと泊らせて予約できないかも。

[883: 申込予定さん]

第二会場

３倍以上の抽選はすべて１ＬＤＫと２ＬＤＫ
３Ｌは半分程度が無抽選・・・メモ再確認すればある程度正確な数字わかりますが、ひとまず感覚だけです。
投資用には人気あるが本気で住む気の人はあまりいないということか？

[884: 匿名]

中国の企業が役員の社宅用に購入しているのかな？と思いました。

[885: 匿名さん]

人種差別する下品な人が隣になりませんように(^ ^)