Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part7

[匿名さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産

前スレ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358854/
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[751: 匿名さん]

＞７４９

野村のやり方を知らんのか？いつでもそうだろ。聞くまでもない。全部屋抽選するほうが細工してないか怪しまれる。

[752: 匿名さん]

＞746

だとしたらウケる。

[753: 匿名さん]

それ野村に聞いてみよ～♪

[754: 匿名さん]

かっこいいか、かっこ悪いか、よくわからないこと言います。

たとえ世界中が君の敵になったとしても、僕だけは中立だよ。

[755: 匿名さん]

かっこいいか、かっこ悪いか、よくわからないこと言います。

俺のうちに遊びに来いよ！
超高層マンションの低層階に住んでいるんだぜ！

[756: 匿名さん]

＞751

マンオタじゃないから野村のやり方なんか知らんよ。
よく意味が分からないのですが、野村はいつも同倍率同時抽選だからトミクロも同じに違いない、
と言いたいのですか？

[757: 匿名さん]

>749
はい、聞きました。

[758: 購入検討中さん]

全部屋に倍率ついていましたって，1倍も含めて，ですよね？

[759: 匿名さん]

１億以下のマンションなんて買いたくありません。

[760: 匿名さん]

744
たとえば、2倍の部屋、3倍の部屋、4倍以上の部屋の3つにわけることは考えられる。

[761: 匿名さん]

＞７５８

いいえ、２倍以上です。

[763: 匿名さん]

私は営業さんに各部屋毎の抽選と聞きました。
抽選機も複数台準備して行うそうです。

[764: 匿名さん]

MRから帰ってきました。今日の混雑ぶりは異常でしたね。昨日まで１倍だった部屋にもがんがん申し込みが入っていました。
ほとんどの部屋が抽選になるんじゃないでしょうか。うちも抽選になっちゃいました。

[765: 購入検討中さん]

761さん，じゃあ全部屋抽選なんですか
ショックです

[766: 購入検討中さん]

みんなよく高層買うな

いくら制震で地盤悪くないといえど高層は揺れることは確か

[767: 匿名さん]

＞７６３

野村の場合は同倍率同時抽選なんだってば。その営業が分かってないか、何らかの誤解が生じたかのどちらかでしょう。
ちゃんと、同倍率同時抽選ではないですよねって、ちゃんと聞きましたか？

[768: 匿名さん]

＞７６６

高層階は強風でも揺れるでしょう。気持ち悪いんだよね～あれ。

[769: 匿名さん]

倍率がつくのは人気の表れ。人気は低価格の表れ。結局、人はお買い得物件に押し寄せる。デフレはまだ終わらずだな。

[770: 匿名さん]

757です。抽選方式は一戸ずつか同倍率同時抽選方式かと聞きました。営業（三井の人）の回答は後者でした。

[771: 匿名さん]

この時代に高級路線で突っ走るわけにもいかなかったので、仕様とゼネコンの質を落としてでも、この立地に低層北なら３００万から買えるタワマンを作った野村に拍手するべきでしょう。富久クロスデフレタワーですな。

[772: 匿名さん]

＞７６３

だから言っただろ。人の話はよく聞けよな。

[773: 匿名さん]

ブリリアタワー池袋に負けている気がしてならん。

[774: 匿名さん]

平均倍率どのくらいか知っている人います？

[775: 匿名さん]

あと１時間半で抽選だ。待ってろ！

【テキストを一部削除しました。 管理担当】 

[776: 匿名さん]

＞７７４

本日の午後４時過ぎに問い合わせたところ２．１４倍だそうです。

[777: 匿名さん]

同倍率同時抽選ってどういうこと？3倍の部屋がいくつかあったとすると、同時に抽選するけど、結果は、ある部屋は2番、ある部屋は3番、ある部屋は3番という風になるんですよね？

[778: 匿名さん]

>>776
ありがとう　そんなに増えていないね。

[779: 匿名さん]

>776
営業さんたち忙しいだろうに、わざわざ計算してもらったの？

[780: 匿名さん]

＞777
違います。同倍率の部屋の当選番号を1回の抽選で決めます。

[781: 匿名さん]

締め切られましたね。今どうなってるんだろう。

[782: 匿名さん]

2.14なら1倍も多数あるですね

[783: 匿名さん]

うわー緊張してきた！三井の担当の頑張りますを信じるしかない。

[784: 匿名さん]

９０㎡超え部屋の倍率を知ってる方いますか？
２次ではこのクラスは出てこないのかな？

[785: 匿名さん]

当たりますように。

[786: 匿名さん]

ハーフミラーは透明ガラスよりかなり暗いですよ

[787: 匿名さん]

>775
4103号室は一期で売り出されていないんですけど？

[788: 匿名さん]

>771　割安な理由は東京都＆新宿区からの約100億円もの破格な補助金がおかげですよ

[789: 申込予定さん]

私の営業さんは部屋ごとに抽選って言ってましたよ。ものすごい回数回さないといけないから大変って。

[790: 匿名さん]

＞762

開きなるでない。とか、あなたの日本語難し過ぎ。
無知ですんません(笑)

[791: 匿名さん]

どうやら営業さんの中に勘違いしてる人が複数いるようですね。
同倍率同時抽選で決まり！1840には全ての部屋の結果が出ます！

[792: 匿名さん]

>766
ここの制振は普通の地震では何も効かないよ。
躯体が破壊されそうな大地震の時に一部のパネルがつぶれて他の柱を守るという仕組み。

デベにダマされちゃったみたいね。

[793: 匿名]

中国人おおすぎ　汗

[794: 匿名さん]

確認しましたが、やはり抽選は３会場に分けて部屋ごとに行うようです。
参加される方はクーラー冷えしない服装で行きましょう。

[795: 匿名さん]

熱気ムンムンの会場になるのでは。
順番が最後のほうの部屋の人たちは待ちくたびれそう。

[796: 匿名さん]

そーなんだ、って情報が入ってきた。書かないけど。

[797: 匿名さん]

様々なドラマを観に抽選会に行って来ます！
どんな雰囲気になるか楽しみ。

そして先日カラーセレクトを改めて検討する為にMR行ってきましたが、確かに中華系の人が。日本語上手かったけど、話す中国語は本土訛りでした。
カジュアルブランドのポロシャツ短パンに、バックだけゴヤールという、典型的な中華ファッション。
場所柄や世帯数の多さから言って、様々な人達と一緒に住むことになりそうですね。まずは抽選当たらなきゃだけど。

[798: 匿名さん]

抽選会場スゴい人！すでに靖国通りまで列が。とっとと開場しろよ…

[799: 匿名さん]

数百キロ離れていますが、セカンドハウス用に申し込んでいます。
申し込みのために、何度も上京しました。
昨日までは１倍でしたが抽選になっていそうな気がします。

なんか外れて欲しい気もしました。
ほとんど住まない家に５０００万円も出すのは
正気の沙汰ではあるまい。

[800: 匿名さん]

＞７９４

そうなんですか。同倍率同時抽選はデマだったんですかね。いやー抽選会場に見に行こうかなあ。
家にいても落ち着かない。

[802: 匿名さん]

もうすぐ抽選だあ。誰か実況中継してくださーい！

[803: 匿名さん]

会場写真よろしくです!!

[804: 匿名さん]

よっしゃー！抽選当たったーーーー！！！

[805: 匿名さん]

写真もUPされず、実は誰ひとり抽選なんて言ってなかったりして？

[806: 匿名さん]

まだ、抽選はじまらず！

[807: 匿名さん]

無抽選はすぐ連絡来るのかな？

[808: 匿名さん]

40F以上始まりました。
1つ目の住戸はなんと2番が当選！

[809: 匿名さん]

＞907
きませんよ。
全て終了した後の午後9時頃と営業さんが、きのう言ってました。

[810: 匿名さん]

一番有利とかないし。
単純確立だよ

[811: 匿名さん]

⬆︎
807でした

[812: 匿名さん]

上から何ですね。ドキドキ。

[813: 匿名さん]

＞810
確率な！

[814: 購入検討中さん]

ドキドキー！

[815: 匿名さん]

会場混んでいますか？

[816: 匿名さん]

ひとごとながらドキドキー

[817: 匿名さん]

混んでます。当選者、順次退席してます。

[818: 購入検討中さん]

あー、ドキドキ。
抽選部屋張り出されてたりとかしないですか？

[819: 匿名さん]

抽選見に来て良かったな。この掲示板見ただけでは、会場の雰囲気は伝わりません。

[820: 匿名さん]

ドキドキ

[821: 匿名さん]

抽選部屋の張り出しは無かったです。
一部屋ずつ淡々と抽選が進みました。

ちなみに40階以上の2倍の部屋の当選は

212111112212221121122222221111111121121112

みたいな感じでした(若干抜けがあるかも)
公平にやってるみたいですね。

[822: 匿名さん]

どうやって球を入れていますか？

[824: 匿名]

アジア系の方々のはしゃぎ方見て、はずれたほうが嬉しいように感じてきますよ

一緒に住むのは・・・

[828: 匿名さん]

第二会場（24－39階）は、静か～に終わりました。

[829: 匿名さん]

>>827
二部屋連続で申し込んだんでしょう。壁を取っ払って一部屋にする人。

[831: 購入検討中さん]

営業さんから連絡ないなー。

[832: 匿名さん]

まだ早いだろ。

[834: 購入検討中さん]

何部屋中、何部屋くらい抽選だったんでしょうか？
ドキドキ。

[835: 匿名さん]

180室ぐらい。

[836: 匿名さん]

じゃあ7割方1倍だったんですね。

[837: 匿名さん]

あー当選したら途端に資金計画が心配になってきた…

[838: 匿名さん]

営業さんから今電話がありました。当選でした。みなさんはどうですか？

[839: 購入検討中さん]

無抽選でした♪　良かった
晴れて，明日重要事項説明会です

ちなみに，40-55階では
2倍では当選1番が23室，2番18室
3倍では当選1番が7室，2番2室，3番4室
4倍では当選1番が2室，2番が2室，3番1室，4番0室
5倍では1番0室，2番0室，3番1室，4晩0室，5番1室
7倍は当選1番でした．

最後に抽選のない部屋は無抽選で当選と言われるまで，ドキドキの一方
ヒマだったので，40-55階の当選番号全室メモってますよ（笑）

[840: 匿名さん]

おめでとう。

[841: 匿名さん]

うちはハズレました。
次期申し込みするか、他に行くか悩み中。

[843: 購入検討中さん]

<825
クヤクションは購入者の17%が医師。
他も、会社役員や弁護士、会計士などの高額所得者が占めてるらしいね。

平均倍率4倍超えたんだっけ
2LDK6500万～とか高額だから、住民もそれなりでしょうね

[844: 匿名さん]

高層階、抽選終わったんですか！
高層は全戸抽選だったんですよね？？
電話ない…だめだったか。。。

[845: 匿名さん]

>639
おめでとうございます。
40-55で今回は何室あるんでしたっけ？

[846: 匿名さん]

外れてしまったようですが、2期も値段設定は変更ないのですよね。

[847: 匿名さん]

>>843
平均2.8倍でしたね。ここもこれから倍率が上がってそのくらい行きそうです。
医者の比率は知りませんが。

[848: 匿名さん]

>841
次点の人のために一期二次がある、じゃなかったかしら。

[849: 匿名さん]

おめでとうございます。
メモった当選部屋番号教えてほしいです。

[850: 購入検討中さん]

８３９です
８４９さん，そりゃ大変．
担当からの電話が待ち遠しくて困っている人のためならともかく
単なる興味本位のためとかなら，勘弁

このコミュニティは，実際に検討している人より，
はやし立てている人の方が多いみたい

申込み番号１なら安心とか，
全室抽選とか，デマでしたね

40-55階でも無抽選のほうが多かったですから