Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産
前スレ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358854/
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート
[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2013-09-17 03:09:03
Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part7
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978:
匿名さん
[2013-09-22 07:29:43]
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979:
購入検討中さん
[2013-09-22 07:38:25]
全く残ってないのか。
それは残念。部屋さえあれば買う気はあるよ。 出遅れただけなんだから。 |
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980:
匿名さん
[2013-09-22 08:05:12]
>979
知らずに言ったのね。今回売り出されていない部屋で一番高いのは33階の南東角と南西角。価格は発表されてないけど、9500万円くらいと思われる。40階以上で80平米以上は45階の東向きと西向きの2室だけ。ここは8000万円台。高い部屋はもうありません。キャンセルがでない限り。 |
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981:
購入検討中さん
[2013-09-22 08:12:51]
ご教授ありがとうございます。
高層の高い部屋は１次で全て売りにだして、それが完売したって事ですね。 残念です。 |
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982:
匿名さん
[2013-09-22 08:17:17]
外れたら外れたで仕方ないかな、と思っていたけど
いざ外れるとショックが大きいものですね。 未だに落ち込みます |
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983:
匿名さん
[2013-09-22 08:25:49]
池袋の最高倍率は、16倍。
ここはそれを超えるか？ |
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984:
匿名さん
[2013-09-22 08:35:03]
池袋ってミレーニア？
ブリリアタワー超えは無理だよね 池袋のは単価高いし、こことはコンセプト違うよね あちらは高級志向で年齢層も高めかな トミヒサの方が安い分、若い人にも人気あるから頑張ってもらいたいね。 |
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985:
匿名さん
[2013-09-22 08:35:25]
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986:
匿名さん
[2013-09-22 08:47:25]
池袋は最上階あたりの部屋も軒並み5倍位の倍率出てた
2億超もあったと思うけど。 現金購入多て、17%は医師。 他も役員、士業が多数ていう位だから 富裕層受けしたんだろね ミレーニアも営業が同じような層がターゲットのような事いってた |
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987:
匿名さん
[2013-09-22 08:50:44]
駅直結の東池袋や東中野と比べようがないので、
トミヒサは規模とお得感で、２次も盛り上がっていきましょう。 |
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988:
匿名さん
[2013-09-22 08:57:57]
>980
周辺の新築中低層でも平米90万以上がザラだから 80平米以上で8000万円台なら人気がでて当然ですね タワマンの付加価値が間取りの悪さを上回ってます。 平均的購入者の懐事情を見越した価格設定だと思いました。 |
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989:
地方在住
[2013-09-22 09:24:33]
瞬間蒸発、嬉しいですね。
自分と家族のために良い買い物をしました。 |
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990:
匿名さん
[2013-09-22 09:31:37]
瞬間蒸発ではないのでは…？
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991:
匿名さん
[2013-09-22 09:32:50]
まだ完売じゃないからね
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992:
匿名さん
[2013-09-22 09:36:01]
年内に完売は間違いないんじゃない？
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993:
匿名さん
[2013-09-22 09:36:25]
抽選無しで購入できましたが、
人気が無かったのだろうか？ 西向き中層です。 |
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994:
匿名さん
[2013-09-22 09:51:57]
２／３は無抽選なんだから、普通でわ。
一期は要望書の入った部屋を売り出すから、 完売は当たり前。 勝負はこのあと。 |
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995:
匿名さん
[2013-09-22 09:53:11]
無抽選の部屋もあったようですが、
うちの申し込んだ部屋は3倍！でした。 7倍のところもあったしね、落選してもまだ二次がある！！ |
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996:
匿名さん
[2013-09-22 10:09:42]
23階80Jは5倍だった。
見事・・・落選。 2次も5%に間に合うよう、9月中にやってくんねぇかな。 |
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997:
匿名さん
[2013-09-22 10:10:28]
二次は8パーセント税だからメンタルてきに萎える
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いい加減なこと言うな。まったく残ってないだろ。1億円超えの部屋を買う気もないくせに。