Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part7

[匿名さん]

Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主：野村不動産
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：積水ハウス
売主：阪急不動産

前スレ ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358854/
施工会社：戸田建設 五洋建設
管理会社：野村リビングサポート


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[319: 匿名さん]

Skysのメディアに取り上げらている回数をご存知ですか？圧倒的ですよ。

[320: 匿名さん]

>315

埋立地には、もっとおしゃれなんかない。
安タワーに住む中の下以下のサラリーマンの街。

[321: 匿名さん]

池袋ほしかったから中古で出たらぜひほしい！

[322: 匿名さん]

＞３２０

それは一昔前の認識。今は湾岸でも６０００～が標準。サラリーマンでも年収800万以上のアッパーミドルじゃないと買えない。

[323: 匿名さん]

こんなところまで遠征にくるほど、ここの売れ行きが埋立地にまで伝わっているらしい。
ご苦労様です。

[325: 匿名さん]

湾岸で３０階南向き80平米6000万がいいか、都心で３０階北向き６５平米６０００万がいいか、価値観は人それぞれ。

[326: 匿名さん]

>318
横着しないで歩けよ、太るぞ！
区役ションなんて、将来お見合いマンションになるんだから
強気になれるのも今のうちだぞ。

[327: 匿名さん]

あっというまにここに販売戸数が抜かれそうで焦っているのでしょう。

[329: 匿名さん]

＞３２４

ここのボリュームゾーンは年収１０００から１５００万位でしょ。別に貴族ってほどでもないよ。
池袋と同じような客層だよ。

[331: 匿名さん]

＞３２８

結局、みんな価格なんだよ。地盤が悪くてもマンションが傾くことはない。ゆえに湾岸万歳！おもてなし！！

[332: 匿名さん]

まぁ、ここの初回販売戸数が今期日本一なのは間違いないしね。

[333: 匿名さん]

＞３２６

毎日強制的に８分歩かされるよりは、駅直結のほうがいいに決まってるでしょ。

[334: 匿名さん]

池袋もここも、結局地盤の良さの勝利でしょ。

[335: 匿名さん]

間違っても江東区はないわ。

[336: 匿名さん]

区役ションの人は仕様がいいと言うけど具体的に
ここより何がいいわけ？

[337: 匿名さん]

＞３２７

総戸数が違うんだから販売戸数で抜かされるのは当たり前。問題はどのくらいの期間で売り切るかということ。
池袋は登録から１カ月で３７０戸を売り切った。ここは約１０００戸を３カ月で売り切ることが出来るのか？
答えは否だろう。不人気部屋は竣工後まで残るかもしれない。

[338: 匿名さん]

＞３３６

間取り、これに尽きるが、あと細かいところではキッチンの大理石の質感（富久クロスのはうっすい）など。
細かいところを挙げればきりがないが、その細かい積み重ねが全体的な雰囲気の違いとなって現れる。
言葉で具体的に説明するのは難しいが、両方のMRを見たら誰もが思うこと。

[339: 匿名さん]

>333
だからその駅直結の駅が問題なのよ。
駅近だと新宿の場合、土地が無い。
富久はホントに奇跡の土地だ。

[340: 匿名]

ゼネコンにこだわるなよ　現場で工事をしているのは孫請けの会社だよ

反社会勢力はいないよ　刑務所や処刑場と縁の深い土地柄ですから来ないよ

[343: 匿名さん]

>338

大々的にあおって、いざ出てきた具体例が大理石の厚さ・・・・