Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都新宿区富久町500番地(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.22平米~120.65平米
売主:野村不動産
売主:三井不動産レジデンシャル
売主:積水ハウス
売主:阪急不動産
前スレ :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358854/
施工会社:戸田建設 五洋建設
管理会社:野村リビングサポート
[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画(三井、住友、阪急×2、積水)
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ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2013-09-17 03:09:03
Tomihisa Cross Comfort Tower(トミヒサクロス コンフォートタワー)Part7
273:
匿名さん
[2013-09-19 17:01:40]
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274:
匿名さん
[2013-09-19 17:04:17]
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275:
匿名さん
[2013-09-19 17:04:19]
半沢直樹の倍返しは、n沢直樹の1/n返しと一般化出来ることに気がついた。
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276:
匿名さん
[2013-09-19 17:06:09]
俺は倍返しの反対語は、半分ちょーだい、であることに気がついた。
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277:
匿名さん
[2013-09-19 17:08:59]
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278:
匿名さん
[2013-09-19 17:10:42]
もしスーゼネが施工していたらもう10%は価格が上がっていただろうから、まあいいんじゃないの。
リセールの時にその10%を取り返せるとは限らないんだから。 スーゼネじゃなきゃ満足できない方は他をあたってください。池袋とか。 |
279:
匿名さん
[2013-09-19 17:13:48]
うちの会社も旧社屋の耐震工事には清水を使い、新社屋の建設には戸田を使ったりと、用途と予算に分けて使い分けてます。
ここも予算の関係で戸田・五洋に発注したんだろう。スーゼネに頼んだら、免震でもっとかっこいい外観に仕上がったかもしれませんが。 |
280:
匿名さん
[2013-09-19 17:15:07]
ちゃんとヒルズにかかわてるじゃん。
森タワーのことをいいたいの? だからわざわざ >富久クロスというのは、タワー、ヨーカドー、低層賃貸、ペントハウスを含めた再開発地域を指すもので、タワーはコンフォートタワー。 >六本木ヒルズにある、森タワーみたいな関係かと。 >たまに、あの森タワーを六本木ヒルズと呼ぶ人もいますが。 をよく読めとアドバイスまでされてるのに。 六本木ヒルズに住んでるという人は、森タワーに住んでるわけじゃにでしょ? |
281:
匿名さん
[2013-09-19 17:16:34]
やっぱりスーゼネが作るタワーはデザインがいいよ。その他の施工会社はどこかあか抜けない。富久も高さが目を引くけど、心ひかれるようなデザインではない。そのあたりがリセールの際に効いてくると思う。
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282:
匿名さん
[2013-09-19 17:18:15]
>280
誤字・脱字ばかりで読む気にならんわな(笑) |
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283:
匿名さん
[2013-09-19 17:18:51]
リセールでは池袋のほうがずっといいだろう。富久にないものがすべてある。
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285:
匿名さん
[2013-09-19 17:20:51]
六本木ヒルズに関わってるなら安心ですね。
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286:
匿名さん
[2013-09-19 17:21:09]
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287:
匿名さん
[2013-09-19 17:22:11]
>>282
そう、くやしがるな。 |
288:
匿名さん
[2013-09-19 17:23:35]
>283
池袋より新宿に住みたい人が圧倒的に多いという事実。 |
289:
匿名さん
[2013-09-19 17:23:43]
設計会社の設計を実現できるかどうかは施工会社の技術力による。
超高級物件は竹中などのスーゼネが施工するのが常あることからもうかがい知れる。 |
290:
匿名さん
[2013-09-19 17:25:21]
デベ、施工、立地、仕様、価格とか全部理想的な物件なんてほとんどないんだし
どこか妥協するものでしょ? ここがスーゼネじゃなきゃ嫌なら勝どきとか行けばいいじゃん あのスレ全然盛り上がってないよ |
295:
匿名さん
[2013-09-19 17:30:37]
柱をアウトフレーム化出来るかとか、天井高を確保できるかとか、そのあたりの細かい部分にスーゼネとそれ以外の差が出る。リセールだけの問題じゃなく、普段使いでも違いは感じられる。
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296:
匿名さん
[2013-09-19 17:30:44]
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297:
匿名さん
[2013-09-19 17:33:34]
六本木ヒルズは何の参考にもならない。
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あなたの言いたいことは分かるが、マンションの資産価値は9割が立地ということ!
施工が準大手(業界6位)だからリセールに苦しむような書き込みは
マンションオタクの域を出ていない。