【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その3

[契約者]

契約者・住民スレ　その３です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304915/
検討スレ（その２５）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353798/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[781: 契約済みさん]

三菱のプライドにかけて、完売目指してるのでしょう。棟内ＭＲ、許します。　ちょっと想像力働かせれば、ダントツ物件だとすぐわかるのにーー。

[782: 契約済みさん]

これだけ良質な物件なので、強引な営業の野村だったら
とっくに完売しているでしょうけど…

[783: 契約済みさん]

西側のエントランスにはこんな張り紙が・・・
まもなく内覧会＆棟内モデルルームを予感させますね。

[784: 契約済みさん]

結局完売出来ずか。
しょうもないな。
こうなったら値下げかね。

[785: 匿名]

値下げはしないよ
・中小デベロッパと違って資金回収を急ぐ必要がない
・ティアロの販売と併せてMRを含めた営業活動が出来るので余計なコストがかからない
・低金利下では値下げするより気長に待つ方が安上がり
・更には、当面はこのエリアの不動産に先高感がある

[786: 匿名さん]

地所は棟内モデルルームがあった方が、ティアロを売りやすいのでは。
ティアロも完成すればこんな感じになりますって説明されれば、見る方もイメージしやすいし。

[787: 入居予定さん]

棟内内覧ツアーとかやるかもね。

[788: 匿名]

MR使用の部屋を買った人は入居も遅れるね。

[789: 匿名さん]

値引き販売の理由も売り急ぐ理由もないけどな。
ほっといても、周りの値段が上がって行くわけだから。

[790: 匿名さん]

周囲物件の価格がこれから出てくればここが仕様の割にいかに割安なのかそのうち気付くでしょ。

[791: 匿名]

完売しないのが、何かいけないんでしょうか？

[792: 契約済みさん]

中央区のHPを見ていたのですが。。。

都市計画（案）の公告・縦覧および説明会のお知らせ(晴海地区地区計画)
＜変更する部分＞
　中央区晴海二丁目地内

日時　平成25年11月29日（金曜日）　午後7時から
　　　　なお、議事が終了次第、閉会いたします。
会場　アートはるみ　ギャラリー

裏の都所有地に関することでしょうか？

[793: 匿名]

たぶん三井のことだと思います。前回、近隣住民には案内があり参加したのですが、三井の説明会であり、また次回開催予定といっていました。
北の都有地、どうなるんでしょうね。

[794: 契約済みさん]

783さん　写真ありがとうございます！だけど、建物名を張り付けてあるだけで、これで棟内MRがオープンするとは
思えないのですが。

[795: 契約済みさん]

今日見たら西側の紙なかったな。その代わり北側のメインエントランスのところの大理石にマスキングシート貼って建物名彫り込んでたけど。
資材搬入とかで忙しいのに本当に入居前から棟内MRなんてやるのかね？

[796: 匿名]

棟内MR当分出来ないでしょう。見に行きたいけど。

[797: 匿名]

いったいどこから棟内モデルルームの話がでてきたのです？内覧会すらまだなのに、検討者に公開するんでしょうかね。完成・入居後ならわかりますが、、。

[798: 契約済みさん]

販売戸数：19戸

[799: 匿名]

販売戸数と残戸数は普通は違うけど？

[800: 契約済みさん]

最終期が終われば販売戸数は普通残戸数だよ。
基本的には。

[801: 引越前さん]

>>799
プーーーークスクスｗ

[802: 匿名さん]

適当な時期に完売御礼出すでしょう。
アベノミクスの成功は、表だって言わないが、
東京一極集中の完成に有る。地方にばらまいても
世界から遅れるばかり。

東京都心５区とハブ空国羽田＆成田を、都心三区と
鉄軌道、道路で３０分以内にし、都市力世界一を目指す。
少子高齢化の現在、金融立国、教育立国、世界交流センター
の実現。田舎は田舎らしくて良いと思う。

首都高の渋滞見るたび、北海道の熊の出る所、高速要らなのだ。
これから２２世紀に向かい、都心三区の大変貌が世界都市ランキング１位にするのだ。
職住近接、国際特区ハルミ。交通インフラも３００Ｍ以内に駅を作る中央区。
早く白い芸術の中で暮らしたいね。

オリンピックは起爆剤、ただの通過点だね。世界のハルミ。クロノ。ノーベル賞です。
７年後安倍政権が５年以上もち、自民党が与党であれば、資産価値最低でも２倍以上にはなるね。

[803: 匿名]

>801
あれを素直に信じてたんかいwww

[804: 内覧前さん]

近くにお住まいのかた、
また素敵な写真のUPをお願いします！

[805: 内覧前さん]

トリトンとクロノレジデンス　2013/11/27

[806: 匿名さん]

王冠の一部が点灯してないように見えるが何故だろう。
建物は完成しているものと思っていたのだが。
それはともかく、引越日の申込期限がもうすぐですね。
迷いに迷って結局4月の土日中心に希望したが、競争率高いのかな。

[807: 名無し]

早く引っ越したいよ～。
クロノで送るハーレム生活が絵に浮かぶわ～。

[808: 名無し]

いつも写真を投稿して下さる方、
ありがとうございます。
心が和みます。
運河沿いの小道、もっときれいになるといいですね。

[809: 匿名]

世界知の小路に人なります。
いつもしゃしありがとう。日本ユニシス爺さん。
皆、貴方の写真待ってます。10マイ単位で掲載お願いいたします。
大さまの契約者より。

[810: 契約済みさん]

皆さん、入居後も車は持ち続けますか？ タクシー多用とカーシェアリングにしようか迷い中。とりあえず駐車場は確保済みではあります。

[811: 契約済みさん]

自分は持ち続けるかな。
職場がトリトンだから通勤には要らないけど、
道路関係は便利な場所だから夜ドライブで使うつもり。

[812: 契約済みさん]

前期高齢者です！

あと４年したら東京都シルバーパスが出るので

経費削減のため廃車する・・・

[813: 契約済みさん]

駐車場はあとから申し込んでも、なかなか手にはいらなそうなので
とりあえずキープします・・

[814: 住民でない人さん]

夕焼けとクロノ

[815: 匿名]

ナイス！

[816: 契約済み]

おー、なかなか！

[817: 欲しがりやさん]

素敵なエントランス持ってる片いらっしゃいましたら
、是非UPをお願いします

[818: 入居予定さん]

1週間前のだけど・・・・

最近はエントランスの空中に謎の赤色の物体？が設置されてました。

[819: 契約済みさん]

サカイで見積とった人います？
基本料金３０％オフというけど、他の業者の方が安そうで・・

[820: 契約済みさん]

サカイより安い業者はいくらでもいる。
とりあえずサカイを最後にして相見積とって内容を考慮した上で天秤。

[821: 内覧前さん]

１週間前に撮った写真

[822: 内覧前さん]

エントランス

[823: 内覧前さん]

これって？

[824: 内覧前さん]

エントランス

[825: 内覧前さん]

エントランス２

[826: 内覧前さん]

文字入り

[827: 内覧前さん]

引き

[828: 内覧前さん]

ロビー内、内覧準備中

[829: 匿名さん]

植栽エリアはすべて公開空地なんですね。
飲食は禁止ではないし、周辺住人が散歩なりランチなりでズカズカ入ってきそうですね。

[830: 契約済みさん]

素晴らしい写真。棟内モデルルームって出来るんですか？
家具や家電製品、全部新品にしたいあな～