【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その3

[契約者]

契約者・住民スレ　その３です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304915/
検討スレ（その２５）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353798/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[601: 契約済みさん]

1LDKですが、キャッシュで買う予定です。

[602: 匿名さん]

ソニー銀行の店頭基準金利が分かります。
http://housing.ccnavi.net/financier/kijun/sony_bank.asp
メガバンクは2009年4月から2.475%で変化ありませんが
ソニー銀行は結構変動があります。2013年4月まで2.072%ありました。
今の金利は低い（優遇込み）ですが、金利上昇局面で逆転する可能性もあるのかな？

[605: 契約済みさん]

>602さん
情報サイトありがとうございます。新生銀行のほうがまだマシだと思います。

[606: 契約済みさん]

現地はバリケードが全部とれてすっきりしましたね。
予想以上に周辺の歩道や運河側が整備されていて素晴らしいと思います。

晴海通りの騒音もまったく気にならないし、いい感じです！

[607: 匿名さん]

来春からトリトンが一気に混みそうで(週末)、不安です。
早く都有地に何かできないかしら。

でもあの都有地、上手に使わないと晴海の将来に関わりますね。
スラムになるのか、憧れの町となるのか。
どうかちゃんと計画して(しがらみなどにとらわれることなく）晴海を開発していただきたいです。
東京都さん、お願いします！

[608: 匿名さん]

悪くても勝どき月島並みでしょう。

…やだけど。

[609: 契約済み]

600
自分がその判断をされるならその方が良いでしょう。
私の判断では、今住宅ローン金利なら運用以外の選択肢はありませんけどね（笑）

[610: 契約済み]

現金購入の人はローン控除使えないの？
この時期に現金購入の判断をする人の、運用対象の想定とリスクの考え方をぜひ聞かせて欲しいわ。

[611: 匿名さん]

マンションをキャッシュで買う人の多くはそうだと思いますが、
それは運用資金の一部に過ぎません。
全てを運用に回すリスクより一部を不動産にしておくのも、
資産管理におけるリスク管理だと思っています。
そもそもキャッシュをそれだけ持っている人は運用の達人が多いと思います。
そんな人たちに対してそのキャッシュを運用に回すことを勧めるのは釈迦に説法ですよ。（笑）

[612: 匿名]

こんな感じになった(^o^)

[613: 匿名]

裏。

[614: 匿名]

いよいよですね

[615: 匿名]

ローン論争もこれ位にして
写真毎日掲載お願い致します。
だんだん外構が出来、植栽が完了し水盤や池に
浅い水が張られたら、見違えるようになりますね。ＪＲ東日本の新線も
出来るようですね。晴海2丁目まで延伸お願い致します。

[616: 契約済みさん]

今日夕方現地に行ったんだけど、その時写真撮っていた人かなあ。上の3枚。

[617: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。
完成楽しみ♪また写真お願いします！！

[618: 匿名さん]

敷地の一部を公共に開放するなんて太っ腹！

[619: 契約済みさん]

内覧会、近くなってきましたが、ホームインスペクションは必要なんでしょうか?
専門的に見てもらったほうが良いのでしょうか？

[620: 匿名さん]

一昨日撮った写真