【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その3

[契約者]

契約者・住民スレ　その３です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304915/
検討スレ（その２５）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353798/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[201: 匿名]

198さん違うよ。
今の1100戸のマンションは、都から三井が買って、
世界一技術力の東京スカイリーの
某ゼネコンの設計施工と日経に出てましたね。

その隣の小野田生コン工場の土地もすでに三井が購入済み
と日経に出てました。嘘じゃないからね。ツインタワーに成る可能性は高い。
小野田生コンの三井の土地は地区計画で複合施設地区と有るから、
御茶ノ水のワテラスタワーの様に
するのだろう。下層オフィス（外資系）上層タワーマンション。
アネックスには慶応大学ビジネススクール。だよ。
私、芦田愛菜だよ！！学校、大型商業施設、総合病院、小中学校、
国際交流センター本部棟ビル・オリンピック
記念運動公園・記念体育館・記念武道館・記念プール。ブランショップストリート。
リッツ・マンダリン・シャングリラ・ヒルトン・ＡＮＡ・ＪＡＬ・オークラ・
ハイアットリーゼンシー・パークファイアット・ロイヤルパーク等
世界水準のホテルも２０００室～５０００室は必要だ。

大使館やコロンビア大学、ソルボンヌ大学、ケンブリッジ、ハーバード大学
ビジネススクール作るでしょう。学生交流会館必要です。大使館用地も必要ですね。
４丁目辺りが良いのでは！！！東京の玄関として素晴らしいハルミに成りますね。

人口が激増地区だけに、交通インフラが１０年以内にはある程度整備されますからご安心願います。

[202: 匿名]

また爺！でたらめ書いて、気持ち悪いよ。芸能人でも名前を勝手に使うと訴えられるよ。消しなよ。

[203: 契約済みさん]

爺は、”外国人モデルを使った洋服の宣伝写真”と思えば
生暖かくスルーできますよ

そう害があるタイプではないので、刺身のケン（大根）だと思ってもいいですよ。

[204: 匿名さん]

１フロアーに１００店舗？？？
これはウソでしょう。
どうやったら１００店舗も入るのかな。あのね、私　明日マナだよ。

[205: 匿名さん]

五輪が決まったことによって、生コン工場の取り壊しは延期かな。
というか湾岸エリアでは競技施設多数、すぐそばでは選手村を建設となれば、五輪終わるまでに取り壊す理由が見つからない。
住民としては気長に待つしかないですかね。

[206: 匿名さん]

それが早めに取り壊すようですよ。
何かで読んだよ。

[207: 匿名さん]

レミコンは残るでしょ

これから工事しまくるから、簡単にはなくせないらしい

[208: 匿名さん]

意外と鮮度が大切らしいからね、現場に近いってのはかなりのメリットらしい＞生コン
ただ若洲だか新木場だかに新工場の土地は確保してあるみたいだから、
湾岸エリアへのアクセスも大差ないし、五輪の影響はそんなには受けないと思う
三井との受け渡しの契約がどうなってるかまでは知らないけどさ

[209: 匿名]

２０２０東京オリンピックや
インフラ２００兆円、更新。アベノミクス国土強靱化２００兆円（１０年で）
日本再生の起爆剤が２０２０東京ハルミオリンピックだ。
小野田の生コンプラントは小さすぎて、全く足りない。
早めに、ハルミワテラスタワーに早晩なりますよ。何かで読んだよ。

ＢＳ７チャンネルのプライム10で三菱地所の杉山社長トークプラスで発言していますね。
東京がグローバルな世界都市になるためには、外国の人はどんどん東京に仕事や学びに
来る事だそうだ。外人は、」マンハッタンの様に、職住近接をしないとやって来ない。

世界一のグローバルシティ・スマートシティに大丸有がなるためには、ザ・パークハス晴海タワーズ
海外の方も多く住むようになりますね。おまけにここは国際交流特区ですから、
国土強靱化の一環で政府も力を入れてくるでしょう。

交通インフラも含めて、晴海だけが大自然の残る超都心。八丁堀や、浜町、小伝馬町より物理的距離は
やや遠いが、緑や自然が少ない。それでも自転車・徒歩圏内で、
４５０Ｍ巨大ハルミキャナル・晴海親水公園、レインボーブリッジ
選手村見える国際的な東京湾が見える。ざ・パークハウス。ハルミは大変貌しますね。
外人は、自然も無いと来ないそうだ。

多くの国の人が行きかう国際的な特区。庭園街区。他の湾岸より将来性は大いに有望と考えます。
丸の内２丁目の様なブランドショップ・オープンカフェ　前の都有地の商業施設なると良いですね。
晴海クロノは本当に素晴らしい買い物です。ゲ～ブリッジ近くの海の森が大きな危機に成長する２０年後。
国際都市東京の重心は、新宿付近から、虎の門辺りに移ってるだろう。

湾岸晴海・勝どき・月島と大丸有一帯がが国際都市の中核になるだろう。
一番の目玉は、築地市場25ヘクタールの再開発だろう。
僕には、高くて買えないけど、ハルミで十分満足です。
さあ、2階ラウンジで入れたての珈琲と厚焼きの
トーストたーべヨット。後でゴルフレンジでスイングのチェックして、15分100円のカーセアリング電気自動車で
お台場のビーナスフォートとダイバーシティに買いもに行ってきます。

[210: 引越前さん]

爺キター
いいね！読んでないけどお前の文章は人を引き付ける何かがあるよ！
完成したら一杯やろうぜ！

[211: 匿名]

カーセアリング？

[212: 匿名]

駐車場の抽選結果は届きました？

[213: 契約済みさん]

駐車場の確定は再来週だったと思うけども

[214: 匿名さん]

カーシェアリングが正解ですね。

[215: 匿名さん]

うちはとっくに営業から連絡きましたよー

>213

[216: 匿名さん]

カーシェアリングかぁ。
別荘に行くのも買いだめに行くのも、子供達もまだ小さいし、カーシェアじゃちょっと間に合わないんだよな。
カーシェアはそりゃエコに貢献できるし、いいんだけどな。

[217: 匿名さん]

＞215
それは営業さんに報告してもらえるようにお願いしたんですか？それとも215さんはVIPですか？
それとも落選した人には報告がいってないのか。不安だわ。明日、連絡してみます。

[218: 匿名さん]

外構部の工事が一気に進んでます。

[219: 匿名さん]

晴海４丁目の防潮護岸も工事が進んでます。

[220: 匿名]

ハルミテラス、２丁目と４丁目晴海通りの橋の下で
繋がりますね。何処までも素晴らしい公園に成って行きますね。

[221: 匿名]

我が家は、駐車場・駐輪場一切連絡有りません。
外れたのかな。自転車は2台は最低当たるはずだが？？

[222: 匿名]

勝どき座タワーって、とっても良い感じ。
高いんだろうね。値段何処も出し惜しみですね。
こっちにすれば良かったけど、もうクロノ買ってしまったからね。
ＬＲＴに期待するしかないけど・・・
浜離宮と汐留のパノラマ、、絵に成るね。高いんだろうね。

[223: 匿名さん]

人の趣味にもよるけど、勝どきザタワーは良いマンションになると思う。歩いて汐留行かれます。

他にも勝どき東地区再開発、晴海3丁目、晴海三井など、ここよりも良さそうなマンション建設が目白押し。
でも、これら物件がここより高いのは確実でしょう。購入後は他の物件をアレコレ見ないに限ります。

[224: 契約済みさん]

勝どきタワーの辺りは、閑散としてるだけだよ

横を通る橋も、勝どきマンションの下から掛かってるように見えるけど、実際は、選手村位から、高架になって、勝どきマンションやTTTの横を、高架でかすめるだけだから、歩いて汐留いけるのかなあ

エレベーターかなんかでマンション横から上がれて、歩けるなら良さげだね

[225: 匿名さん]

勝どきザタワー目の前から、隅田川はもちろん歩いて渡れます。

[226: 匿名さん]

勝どきタワーは駅が近い分、眺望はふさがれる・・
どうせ眺望がないなら、ＣＧＰ買った方がいい

ここの売りは南側永久眺望という希少価値

[227: 匿名さん]

？　勝どきザタワーは都心方向に開けてるよ。クレストシティは低層だし。

東京タワー、浜離宮、隅田川、富士山一望です。

[228: 匿名さん]

他スレでどうぞ

[229: 匿名さん]

勝どきザタワーは一番肝心な南側がイマイチだからなあ
自分はクロノ南向き運河ビューで満足してます

竹芝あたりに南向き永久眺望のマンションができたら、ちょっと心揺らぐかもしれないけど（笑）

まあでも、357に出やすいとこがいいからやっぱり晴海が一番！

[230: 引越前さん]

年賀状印刷までに住所確定してほしい！

[231: 匿名さん]

勝どきタワーは、鹿島の失敗作だね。
どうしてトライスター型にしたのだろう。
丸くするべきだった。

[232: 名無し]

いや、鹿島の自信作だよ～。
晴海より勝どきの良いけどお値段が可愛くないな、こりゃ～

[233: 匿名さん]

玄関の床のコーティング、どうしようかなー。

[234: 匿名さん]

お金が有れば、フローリング、玄関の石、水回り、ガラスなど全てやった方が良い。

[235: 匿名さん]

ＬＲＴは中央区の計画では、晴海２丁目からホットプラザ晴海前から右折して環状２号を
銀座５丁目。将来的に有楽町マリオン前まで延伸その後八重洲通りを東京駅まで延伸。
定時、定量輸送は必要な事。中央区も東京都も内閣府、国交省も判っていますね。
これをやらなければ、台場カジノ特区も成功しない。バイ・マイ・安倍ノミクス。安倍さんも
晴海ＬＲＴいの一番に考えてるようだね。日本で唯一の人口激増地区ですから。
やがてゆりかもめが環状化、これも八重洲東京駅経由となります。
地下鉄も出来るでしょう。陸の孤島が、交通の要衝となるのです。
バリアフリーは徹底されますから、豊洲や勝鬨のタワーアパート地区と異なり
老後も、文化の香り漂う、国際交流スポーツ文化特区。完成度世界水準となります。

４丁目は公共施設。国立国際図書館・幼稚園・小学校・中学校（国立国際ハルミ幼・小・中）
パブリックセンター・各国大使館・緑地の計画も都内唯一の緑地規模となります。
病院も聖路加病院とタイアップし英語・フランス語・スペイン語・ロシア語・広東語等
あらゆる語学で診療する、世界最高の国立国際ハルミ聖路加病院出来ます。

勝鬨より素晴らし世界のビジネス街大丸有地区隣接、大自然キャナルリゾート晴海クロノタワー。
買った人は幸福に成りますね。これだけの素晴らしい公園、緑地めったに都心では有りません。
公園都市シンガポールのオーチャード通りも晴海２丁目水際公園、国際交流文化スポーツ特区
には敵わないね。ここはオリンピック記念施設、大使館、大学、留学生会館、ホテル、ショッピング
センター、パブリックセンター。１０万トンクラスまでの豪華客船飛鳥、クイーンメリー等
。南極越冬船「宗谷」、５００隻の
ヨットハーバー。街路樹はけや木で、表参道風に成る。買って良かったですね。最高マンション。
長期優良認定もピンキリですから、晴海クロノはピンですね。私の予想いつも当たりますね。

[236: 匿名]

ホントですか？

[237: 匿名さん]

爺、晴海はそんなに広くないよ。

[238: 匿名さん]

真剣に聞いちゃダメです

[239: 匿名]

そうなんですか、がっかりです。いくらネットだからとはいえ、、、新手のネガでしょうか？

[240: 匿名さん]

ＬＲＴは中央区の計画では、晴海２丁目からホットプラザ晴海前から右折して環状２号を銀座５丁目。（正しい）
将来的に有楽町マリオン前まで延伸その後八重洲通りを東京駅まで延伸。（正しい）
定時、定量輸送は必要な事。（正しい）
中央区も東京都も内閣府、国交省も判っていますね。（内閣府以外は正しい）

（以下、作文）
これをやらなければ、台場カジノ特区も成功しない。バイ・マイ・安倍ノミクス。安倍さんも
晴海ＬＲＴいの一番に考えてるようだね。日本で唯一の人口激増地区ですから。

やがてゆりかもめが環状化、これも八重洲東京駅経由となります。 （現状ではなりません）
地下鉄も出来るでしょう。 （計画はありません）
陸の孤島が、交通の要衝となるのです。（なりません）
バリアフリーは徹底されますから、（オリンピックに伴い徹底されます）

（以下、作文）
豊洲や勝鬨のタワーアパート地区と異なり
老後も、文化の香り漂う、国際交流スポーツ文化特区。完成度世界水準となります。
４丁目は公共施設。国立国際図書館・幼稚園・小学校・中学校（国立国際ハルミ幼・小・中）
パブリックセンター・各国大使館・緑地の計画も都内唯一の緑地規模となります。
病院も聖路加病院とタイアップし英語・フランス語・スペイン語・ロシア語・広東語等
あらゆる語学で診療する、世界最高の国立国際ハルミ聖路加病院出来ます。
勝鬨より素晴らし世界のビジネス街大丸有地区隣接、大自然キャナルリゾート晴海クロノタワー。

買った人は幸福に成りますね。これだけの素晴らしい公園、緑地めったに都心では有りません。 （正しい）

（以下、作文）
公園都市シンガポールのオーチャード通りも晴海２丁目水際公園、国際交流文化スポーツ特区
には敵わないね。ここはオリンピック記念施設、大使館、大学、留学生会館、ホテル、ショッピング
センター、パブリックセンター。１０万トンクラスまでの豪華客船飛鳥、クイーンメリー等
。南極越冬船「宗谷」、５００隻の ヨットハーバー。街路樹はけや木で、表参道風に成る。


買って良かったですね。（正しい）
最高マンション。 （どうでもいい）
長期優良認定もピンキリですから、晴海クロノはピンですね。（正しい）


私の予想いつも当たりますね。（どうでもいい）

[241: 引越前さん]

買ってよかったという喜びを共有させていただき

誠にありがとうございますう！

引渡しまで５ヶ月となりまいた！

[242: 匿名さん]

爺だけど、明日からヨーロッパ支店の内部監査に行ってくるぞ。
本場ヨーロッパのＬＥＴ見てくるから、さみしいだろうが待っててね！！！！
チュリッヒが３日ロンドンのシティ３日、フランク３日だ。フランクはフランクフルト、ドイツだよ。
さすがヨーロッパにも、ハルミツインより凄い物件は、無いだろう。また会おう。サラバ。
最高のマンションを、最低の値段で買った同胞よ。行ってくるね。止めても無駄だ。サラバ
クロノの自治会の皆さん。

[243: 入居前さん]

すごい面白い爺！別に誰も止めないよう、帰ってこなくても、、

もし帰ってきたらLETの写真でもUPしてね！自治会会長候補！

[244: 匿名]

LETって、なんですか？

[245: 入居前さん]

243 訂正 LRTです。

[246: 匿名]

自治会の理事には常識と節度のある方を希望します。

[247: 匿名さん]

早くも立候補者ですね。

[248: 匿名さん]

フィットネスジムの利用時間短くないですか？夜は24時ぐらいまでが良いと思いますが、皆さん如何ですか？

[249: 匿名さん]

同意

[250: 匿名]

激しく同意！