【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その3

[契約者]

契約者・住民スレ　その３です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304915/
検討スレ（その２５）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353798/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[141: 匿名]

>134
別マンションで引っ越したときサカイ使ったけどよかったよ
非常に丁寧に作業していた
ただ話し方とかは今時の若者という感じでそういう方面の教育はあまりしてない感じだった
結局バイトがメインになるから会社より時期によると思う
あえて暇な時期の平日狙ったから掛け持ちじゃなくてウチ終わったらその日は終了
これが1日二件三件掛け持ちな時期だと同じ人達でもあんなに丁寧にする余裕はなかったと思う

[142: 匿名]

135 ドリンク等？あなたがだすの？引っ越しやがだすの？
うそかくなよ。

[143: 匿名さん]

引越し屋さんにドリンクくらいは出すものじゃない？
うちはそれに心づけ出しましたよ。心づけは無くても良いと思いますけど、ご祝儀ですし、ウチの気持ちとして出しました。

[144: 匿名]

引越しバイト経験者としては、冷たいお茶の一杯でも出して頂けると大変ありがたい…

[145: 匿名]

引っ越しのバイトはしたことない。

[146: 匿名]

中層階を契約しました。まだ引っ越しの案内がきません。今回は高層階のかたがただけに届いたのでしょうか？

[147: 契約済みさん]

>146

低層ですがきましたよ。ただ契約は春にしています。契約時期が遅いとあとのグループになるのかも。

[148: 匿名さん]

私は引っ越しの度に、
御茶代として１万円、毎回隊長と思われる方に渡してます。
先に渡すのがコツですね。やっぱり養生などシッカリしてるところが良いですね。
引っ越しは大変なので寸志は当たり前でしょう。

[149: 匿名]

147さん ありがとうございます。うちは今年になっての契約なので、それで順番が後ろなのかもですね。気長にまちます。

[150: 匿名]

マンションに｢晴海タワーズ｣と旗？が掲げられましたね。ちょうど真ん中あたりの部屋のベランダから吊してるのでしょうか。

[151: 契約済みさん]

ここの正式な住所表示と郵便番号おしえて。

[152: 匿名さん]

担当部署にお聞きください。

[153: 契約済みさん]

ここの外壁はセラミックコーティング塗装ですか？

[154: 匿名さん]

渡された資料に書いてあります。

[155: 引越前さん]

＞１５１さん

確定しだい通知がきますよ！

〒104-0053
東京都中央区晴海２丁目３番？号

[156: 入居前さん]

近隣の晴海ソフトタウンＭＳ～晴海センタービル（すきやテナント）まで間の電柱と電線

撤去されませんね！

せっかくの眺望が台無し・・・・

[157: 匿名さん]

多くのタワーマンション。駅近でどんどん出てますね。
値段は、未定。広さは狭くしてます。仕上げのグレード下げてますね。
おまけに、駅近物件だけに自然が少ない。

クロノレジデンス。中央区の計画見ても判る様に殆ど周りは公園と運河。
素晴らしい自然がふんだんに残ってる超都心は此処だけでしょう。中央区アドレスで
これだけの公園、緑地、素晴らしいですね。駅もＲＢＴからＬＲＴんが出来。
ゆりかもめ新駅と出来るでしょう。人口も２０３０年では３０万人こえる予想も有ります。
中央区は２０５０年まで人口増加し続けます。東京の中心です。

豊洲や有明、東雲との決定的違いは
銀座まで２．５ＫＭの物理的、絶対的近さですね。これで駅出来ます。今でも
バス便で十分便利ですけどね。バスって案外便利ですよ。引越しはサカイ。
オプションは高島屋、パナソニックが良いと思います。指定業者だから安心です。

[158: 匿名さん]

駐車場当選しました！

[159: 匿名さん]

そんなこと言ったら勝どきは1.5キロだよ。

[160: 契約済みさん]

皆さん、ガラスフィルムと水廻りコーティングどうしますか？お願いした方がいいのか、すごい悩んでます。

[161: 匿名]

爺さんの妄想は、今後、無視。

[162: 契約済みさん]

中央区のリゾートマンションを買ったと思ってる。

[163: 引越前さん]

両方とも見送り

効果に疑問

ガラスを変えたほうが効果絶大だが！
共有物ゆえＮＧ

コーティングは３年程度ではね”

[164: 匿名]

きっと地方の人で、晴海をよくわかってないのかも？若しくは、へんなコメント連投で、検討者に気持ち悪く思わせたい他社デベ。

[165: 内覧前さん]

お金が有ればパークハウス3番町か千鳥ヶ淵が欲しいね。
買えても、ランニングコスト払えないけどね。山手線の内側が欲しいね。
予算の関係で山手線外のココ買いました。今ブルーな気分です。

[166: 匿名]

ガラスコーティングは効果有るでしょう。
それより、旭硝子やリクセルの後付けペアガラスの方が断熱効果大ですね。
管理規約の問題もあるが。

[167: 匿名さん]

角部屋なのでガラスコーティングでUVカットが必要なことはわかってるけど。。。でも高いんんだよね。

他社で見積もり取るつもり。

[168: 契約済みさん]

やはり水廻りコーティングは意味ないですよね。

[169: 匿名]

水回りコーティング３年と有りますが、
普段から掃除を丁寧にすれば、要らないのでは
角部屋ガラスコーティング効果絶大以外不用では、
エアコン塩害コーティングも不用では。

新しい家具や、ＴＶ／冷蔵庫買った方がよいのでは

[170: 匿名]

ガラスフィルムよりコーティングのがいいんですか？ガラスフィルムお願いしようと思ってたんですが。

[171: 匿名]

お台場に巨大カジノ出来れば、世界中から大富豪が来て
ここら一帯はセレブの街に大発展だそうです。

特に晴海はお台場から程良い距離に有り、
銀座や大丸有京八日室の東京の経済の中枢にも近い。

早く国会でカジノ特区（カジノ・エンターテイメント・シネコン・ホテル・レストラン
アトラクション・など有りとあらゆる遊びが楽しめる世界一のお台場カジノ特区。
そうすれば、クロノレジデンス・ティアロ世界中の大富豪（ビルゲイツ・
アラブの石油王インドの鉄鋼王、メキシコのメディア王アメリカののシェールガス王など）
も当然購入するだろう。晴海タワーズは、周りが中央区と思えないような緑地と公園が殆ど
晴海キャナルも４５０Ｍ。すごい事になるぞ。大変貌。フジテレビ、セガサミー、コナミ
平和、水目面下でロビー活動中（お・も・て・な・し）

大富豪は、キャナルと緑地が大好きだからね。

[172: 匿名さん]

ビルゲイツが東京のカジノなんかに興味を示すわけないけど、釣られて書くなら、ビルゲイツは普通に六本木の森ビルマンション買うでしょう。ヘリコプターで成田に行かれるし。

[173: 匿名]

ビルゲイツは長野に別荘を建設中とテレビでみたような、、、
勘違いジイの口調が怖いよー。

[174: 匿名さん]

本当の契約者の皆さん。
クロノラウンジの写真がアップされていますよ。

[175: 60Uの人いませんか]

キャンセルするか家族会議。悩んでいます。とても深刻。正直契約者同士意見聞きたい。

角部屋に浮かれていた→今週最終資料もってった
→間取りみて、使いにくいおかしな間取りだと嫁親猛反発。
→嫁もいまさら気づいららしい
→今週再度、呼び出しくらう。ローン審査資料出す前に最終決定。

[176: 名無し]

キャンセルして下さい！
それが家族とクロノを欲している方の為です！

[177: 匿名さん]

>>175
それじゃ何が問題なのかわからないので、問題点の整理と優先順位の整理が必要でしょう。
そもそも一番の問題点は価値観の違う親の世代の同意を得ることです。
私の親は湾岸と聞いただけで反対しました。もちろん無視しましたけど。（笑）
今後を考え嫁親の面子を1番に優先するならば仕方のないことでしょう。
しかしながら、そもそも100％満足の物件などなかなか無いものです。
間取りが1番優先なのであれば晴海である必要はありません。
この物件を選んだもっと優先度の高い理由があるはずです。
ちなみに私は60Uの間取りについておかしな間取りとは感じませんが、
採光は多少気にする方なので個人的には北向きは選びません。

[179: 契約済みさん]

親の反発ねぇ。親が金出してるなら、まあ親の言う事聞かざるを得ないんじゃない？
三菱地所側からしてみたら、角部屋ならキャンセルされても痛くも痒くもないと思うよ。
個人的にはキャンセルしない方がキャンセル料勘案しても合理的な判断だと思いますが。
いずれにしても、正直何を今更という感じで、まったく同情の余地なし。

[180: 引越前さん]

南北でかなり価格差がありますね！

階数では価格差はあまりない！

[181: 契約済みさん]

手付金を捨ててキャンセルするならば、そのまま購入をして入居せずに売りに出した方が損は少ないと思うよ。購入経費を考えても損はないと思う。（短期譲渡なので税金は高いけど）
もしくは今からサラ金を借りてローンの本審査を通らなくすれば、手付も戻ってくる？たぶん。知らないけど。

[182: 引越前さん]

トリトン
２ＦにカレーのCoco一番屋が本日Open記念セール２０％off

今後進出期待のテナント
①富士そば
②いちなべ家（吉野屋）
③ゆで太郎
④俺のイタリアン・フレンチ

[183: 匿名さん]

181さんは、親切だなぁ

[184: 匿名さん]

トリトンに入ってもらいたいテナントはユニクロのミニ店舗。

[185: 契約済みさん]

はーい！私も６０Ｕです。

キャンセルすればいいと思います。
使いにくい？確かに変わった間取りではありますね。

角は待ってる人多いと思うので、ぜひ。

[186: 匿名さん]

俺のイタリアン、フレンチがきたら相当嬉しいな

[187: マンション住民さん]

そんな後ろ向きな奴はほっとこうぜ
好きなマンションに池や

そんなことより爺いっぱつまた長文を頼むよ！！お前のクロノ好きじゃそんなもんじゃすまされないだろ！

[188: 匿名]

爺には萎える
短文にしてくれ

[189: 匿名]

そうでした。ビルゲイツは買いませんね。
アラブの大様はどうでしょうか？
案外カルロスゴーン買いそうですね。

とにかく早く引っ越しして落ち着きたいですね。
とにかく僕はバスで有楽町で十分満足してます。
外構工事（水盤や植栽庭園）出来ると見違えるようになりますよ。
７年後は、植栽の木々も成長し、大温泉も有るし超都心のスーパーリゾートですね。
大温泉は、ホットプラザ　晴海の事ですよ。

[190: 匿名]

サラ金や街金で金借りブラック乗り、将来住宅購入に
障害が出るのでは、正直言ってサラ金ブラックリスト案は反対です。
角部屋が使いづらいのは、初めから判ってること。
中住戸が、使い勝手はロスなく使えますからね。