【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その3

[契約者]

契約者・住民スレ　その３です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/304915/
検討スレ（その２５）　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353798/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[1: 契約済みさん]

1番乗り！！

[2: 匿名]

996さん　素晴らしい写真をありがとうございます。
昨日の夕焼けはすごかったですね。
それにしても昨日のような強風だとどれくらい揺れるのでしょうか？高層階なのでちょっと不安です。

[3: 入居予定さん]

前の都有地の開発の発表が待ちどうしいね。
たぶん三菱が土地落札。フラッグシップに花を添えたい所だろう。
三菱は商業施設でも、イオンモールやららぽーと無いからね。
丸の内の高級専門店街。丸ビル、新丸ビルの商業ビル化。丸の内、大手町、有楽町の
楽しい、ビジネス街の商業地のノウハウを生かして、最高の１７階複合商業施設出来ると好いね。

ＭＵＦＪだから、何でも最高級に出来ますね。ご安心ください。もんじゃ街は、個人的には晴海にはふさわしくないですね。
アリオンかイオンモール入るでしょう。ホテルは、ザ・リッツハルミ　専門店街は２５０店舗。
地下５階から地下２階まで自走式パーキング２０００台程度は今後の開発の様子から必要ですね。

地下鉄・ＬＲＴ・ゆりかもめ環状化・・・・も本気で検討に入ったようですね。ＮＨＫニュースで言ってましたよ。

ハルミの交通インフラ整備が、人口爆発巨大中央区湾岸の最大の課題だそうですよ。
勝どき、豊海、築地跡地、そして選手村晴海。１０万人以上ここ１０年で人口増加
バスしかないって変ですよね。

[4: ビギナーさん]

みなさん
駐車場抽選会行かれました？

[5: 名無し]

私はtttをすぐ転売して、2700万儲けました。クロノは投資用で一か八か2部屋購入しました。オリンピック来て良かったです。
資産価値向上はもはや間違いない！
こちらも転売して2000万は利益を出す予定です。
正直オリンピックのおかげで笑いが止まりません。
嬉しいわい。

[6: ご近所さん]

もんじゃ街も20年で変わってきたね。

[7: 契約済みさん]

ドトールと勝どきザタワーと勝どき東計画と続き、
湾岸中央区はよりタワーと緑ばかりのキレイな街になっていくね。
震災後価格で売り出したクロノ以後全ての物件が高値で販売してくれる
ことを祈ります！！

あとは目玉となりうる商業施設と交通のみ！
まぁ交通は都が威信をかけて頑張るとして、
商業施設、我々からするとレミコン跡が最も気になる。

[8: 匿名さん]

レミコン跡地よりも、北側の都持地でしょ。商業予定地だけど、オリンピックのバックアップスペースになるという話もあり。

[9: 匿名さん]

TTTってそんな上がったっけ？

[10: 契約済みさん]

バックアップスペースとはなんなのでしょう？

ＴＴＴは直後に上がり、その後下がったと聞きます。
ココ買うときに中古で見に行ったけど、坪２５０切ってましたよ。
エレベーターホールがすごかった！！
外廊下なのが残念でしたが。

[11: 契約済みさん]

ららぽーとまで歩いて行けますか!?

何分くらいで着きますか?

[12: 匿名さん]

ハンズまで歩いて15分くらいだよ。ティアロからなら13分くらい。

[13: 契約済みさん]

今さらなんだけどさ、クロノの共有廊下やエレベーターホールの画像って
パンフのどこにも載ってないよね？

どんな風になるのだろう・・？

[14: 契約済みさん]

>13
かっこよくなるらしいですよ。

[15: 匿名さん]

心配なのはエレベーターの数。10階ごとに2基で大丈夫かなぁ？今のマンションでも3基なのに。

[16: 契約済みさん]

>993
心配しなくてもドンキは来ないですよね？
もう東雲にあるんで。

[17: 匿名]

そうそう、ドンキはあると楽しいけど、家の前にはできないでほしい。
来月、オープンみたいです。

[18: 匿名]

エレベーターは、やっぱ待つんじゃん？まあタワマンの宿命だよ。

階段は非常時しか使えないんだっけ？非常時のために時々練習したいんだけど。いきなり30階までのぼれるかな？ドキドキ

[19: 契約者]

北側、イトーヨーカドー中心の商業施設がいいでしょ？
ヨーカドーを超えるテナントは考えられない。

[20: 契約済みさん]

王冠ライトアップ

東京駅八重洲のGRANTOKYOノース・サウスタワー
程度のライトアップとなれば最高ですがね！

期待してます！

[21: 契約済みさん]

こんな感じでしょうか？！

[22: 匿名さん]

ランドマークタワーのモールみたいな、ちょっと高級路線がいいな。

[23: 名無し]

高級路線にいいね！
で、目の前の緑地にドンキやニトリができちゃったりして。。

[24: 匿名]

ドンキは東雲だって、スレちゃんと読みなよ！

[25: 契約済みさん]

今後はそんな感じで「あそこに何が出来るって！」みたいな話題に尽きないような場所です！
ただ、妄想は出来るだけご自身の中で楽しみましょう！

[26: 契約済みさん]

>>22

先日夜に試験点灯？してたよ。

[27: 26]

すまん>>20だったわ。

[28: 契約済みさん]

グラントウキョウトハチガウネ…。

[29: 契約済みさん]

エアコン室外機、塩害仕様にします？
重塩害？

[30: 匿名さん]

塩害仕様にはしません。

[31: 内覧前さん]

塩害対策は必要らしいが

標準の仕様で取り付けます。

[32: 契約済みさん]

今どきのエアコンって省エネがどんどん進むから、どうせ10年もせずに買い替えるだろうことを考えると標準ので良い気がする。

[33: 契約済みさん]

32さんの意見が正解かと思います。
オプション説明会でも担当の方が
「塩害仕様にするより、早めに買い換えた方がお得でしょうね」
と言ってました。
ただ、そもそも、塩害については、そんなに気にすることないようですが。

[34: 購入検討中さん]

レジデンスアリーナに確認しましたが、10月50戸売り出して全部クロノは完売だそうです。すべて抽選になりそうとのこと。早めに買っておいて良かった‼^_^

[35: 名無し]

ですね！
クロノ万歳
オリンピック有り難う！

[36: 契約者]

今朝です

[37: 契約者]

10月の50戸が完売って、おかしいでしょ？

[38: 購入検討中さん]

ようするに、10月の売り出し分が、最終期とのこと。50戸の予定ですが、すでにほとんど客がついてるんですって。これでわかっていただけますか？

[39: 契約者]

なるほど、そう言うこと？
先着順も売れたのかな？

[40: 匿名さん]

先着順がまだ19戸あるのに変なこと言う営業さんですねえ。ここの営業さんには何回も口車に乗せられてるので期待せずに見守ります。

[41: 購入検討中さん]

細かいことは直接聞いてください。どっちにしても、残りはかなり少なそうです。

[42: 匿名さん]

気が早いけど、五輪選手村建設が始まったら花火大会はどうなるのかな。
今と同じ場所で打ち上げて遠くから鑑賞とは考えにくいから、打ち上げ場所を変えると思うが、今みたいに広い観覧スペースを確保できる場所はなかなか無い。
江東区と共同開催にして目の前の運河の対岸空地で打ち上げる、なんてことになったりして。

[43: 契約者]

40
何回も口車に乗せられたって…（笑）
口車は一回乗せられれば終わりじゃないの？
余程考える力が弱いのか、口車が達者なのか。

[44: 名無し]

地所の人間は学があるから頭と口は達者。

[45: 匿名さん]

36
画像ありがとうございます。
画像見て思ったのですがベランダの窓上にある壁から出てる突起物は何でしょうね？
間取りによって2個とか4個とか？

[46: 契約済みさん]

吸排気口じゃない？

[47: 内覧前さん]

その上部に非難ハッチ！

[48: 契約者]

吸排気口でしょ？

ここは第一種換気なので、間取りに関係なく4箇所なんじゃない？
居室の吸気、排気、レンジフードの排気、バストイレの排気かと。間違ってたらどなたかご指摘下さい。

[49: 契約済みさん]

台場にカジノ来ますように。
晴海２丁目にゆりかもめ２丁目駅と
トリトン前にＬＲＴトリトン３丁目駅出来ますように。

[50: 契約済みさん]

七夕か？