パデシオン大津レイクビューってどうよ？

[匿名さん]

パデシオン大津 レイクビューの評判などをお聞かせ下さい。
菊川怜がイメージキャラクターって。。。なんか微妙。

所在地：滋賀県大津市中央4丁目30番1他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩13分
京阪石山坂本線 「島ノ関」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.10平米～90.96平米
売主・事業主：睦備建設
販売代理：シアーズ


施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

[41: 買い換え検討中]

大変だと思うならなぜ書き込みしてまで愚痴を言うのでしょうね

検討する人間からしたらとっくに知ってますよ
距離のことは

よその業者さんと思われますよ

鬱陶しいだけですので。

[42: 購入経験者さん]

たぶん、駅近を売りにしてるあそこの業者さんですね。
このマンションかなり売れ行きがいいので焦っておられるのでしょう。

[43: 買い換え検討中]

なるほど。
分かるような気がします。

[44: 匿名さん]

こんな立地はいらないけどね。

[45: 匿名さん]

まぁ～かなり売れてるようだし。
いらないかたは静観してください。

[46: 匿名さん]

ここの立地は、シャリエより良いと思います。
すぐ近くの島の関駅から京阪で膳所駅へ二駅、JRの膳所駅は新快速は停まらないですが、乗り換えは楽です。
琵琶湖沿いを歩いたり自転車での買い物や散策にも、気持ち良い安全な環境ですね。
問題は、陽あたりの悪い間取りでしょう。
Aタイプ以外は、子育てには向かないような気がします。

[47: 匿名さん]

UNIQLOが土日混んでて売れるのと同じです。
パデシオンもユニクロマンションなので売れない方がおかしい。
当然、赤字になる価格設定ではないのだから
安いのにはそれなりの理由があります。
その理由が購入検討項目に入っていない方が買う。
パデシオンの看板なければいいのに
私はそこがネックです。マンション名に屋号付けるのは
高級マンションだけでいい。ユニクロマンションは
名前伏せてほしいものです。
ユニクロってタグ付いてないから

[48: 匿名さん]

47さん
コスパよりブランド志向の方は向いてないと思いますので、対象から外されたほうがいいと思いますよ。
コンセプトやターゲットがそれぞれ会社ごとにあるでしょうから。

[49: 匿名さん]

コストパフォーマンスの意味間違えてませんか？
安いからコストパフォーマンスがいい？違いますよね
高くてもコストパフォーマンスがよい物件もあります。
ブランド名にコストパフォーマンスを求めるのが間違っています。
買える層が違うだけです。
プア充が今のトレンドらしいです。デフレでユニクロが売れたように
マンションもユニクロマンションのほうが売れます。
だってプアなんだから、仕方ない。私はそれでいい。

[51: 匿名さん]

パデシオンは人気あるよ。
実際に売れてます。
プラウドでも問題発覚してるし
ブランドとはなに？
ちなみに大津市は住所にマンション名入りません。

[52: 匿名さん]

>51
マンション名入りませんではなくて、入れなくてもいいが正解。
登録の際に入れることは出来るはずです。

[53: 購入検討中さん]

入れたくないマンション名？
パデシオンって響きはいいんですがねー
実際は・・・人気なのは安いからですよ
しかし、その安さが魅力です。
駅からの距離、立地などくすぐられるところに建てはる

[54: 匿名さん]

今京都に住んでますがパデシオンは人気です。
やはり滋賀でもどんどん建ち、価格も含めて人気のようですね。

[56: 匿名さん]

一時期は、あまり良い噂は聞かなかったんですが
いろいろあってか、本当に今は買いやすい物件が多いからか人気みたい。
ちゃんと対応していかないと生き残っていけないもんね。
買い手からすれば努力してもらえるというのかは安心してかえるので良いことです。

[57: 匿名さん]

パデシオンってどうなんですか？インターネットで調べるとあまりいい話がでないんですが大丈夫でしょうか？

[58: 匿名さん]

微妙な場所に安めで出すのがコンセプトかな

[59: 匿名さん]

ここは住環境と景色が抜群に良さそうです。
買い物は少し歩かないと行けないが、びわ湖や小学校が近くて子育てに最適だと思いました。
JR迄も歩きましたが、許容範囲内でした。

[60: 匿名さん]

59さん、実際歩いて駅まで何分でした？
私は大津駅まで約15分、駅から約12分
180cm男です。歩くスピードは人より早いです。
駅までの勾配がこの差かなと考えます。
ホームまでプラス2分みて朝は20分前には家出る感じですかね？
いま、自転車持っていないので自転車は試してません。
間取が浜大津の桜邸のタイプAがあればBESTなんですが
なかなか、理想の物件ないですね。
そのへんが安く出来てる理由なんやろうね。

車使う人は大津IC近いしシャリエ
JR通勤ならシャリエ
近辺の環境ならパデシオン
残念ながらユニハイムとサンメゾンはなし。