クリオ新横浜ザ・イースト（旧称：新横浜プロジェクトA）ってどう？

[物件比較中さん]

クリオ新横浜ザイーストについての情報をお願いします。
駅からはちょっと遠いですよね・・・。
AとBがありますが、どちらがいいんでしょうか～

所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22番2、22番3（地番）
交通：東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩12分
横浜線 「新横浜」駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.19平米～78.18平米
売主：明和地所

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/742_Shinyokohama/
施工会社：株式会社大勝
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.19　管理担当】

[1: 匿名さん]

明和はしつこい電話勧誘と強引な営業が有名。資料請求やモデルルーム行くときは心しないと。

[2: 不動産業者さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[3: 匿名さん]

押しに弱い人は行かない方が良い。
気軽な気持ちで行ったら拘束される。

[4: 匿名さん]

Ｂタイプ、見事に部屋が並んでますね。
それぞれに窓と収納があるのはいいですが、隣の音が気にならないでしょうか。

[5: 購入経験者さん]

設備は良さそうですが、今どき二重床じゃないのが気になりますね。まあ、場所柄小さい子供がいる家庭は少ないのかな。

[6: 物件比較中さん]

先日、モデルルームを見に行って来ましたが、完売なので見せられないとの事でした。参考までに…と軽い気持ちでは行っては行けないのでしょう。

[7: 匿名さん]

えっ！もう完売したんですか！？

やっぱり新横浜って人気なんですね。。

[8: 匿名さん]

ホームページでは完売となっていませんが、どの情報が正しいのでしょう？
1期が完売ということでしょうかね？
ウエストもあるからかな。

[9: 住まいに詳しい人]

いい物件でこのあたりでは、格安です。

早く行かないと完売してしまいます。

やはり、場所と価格ですよね。

[10: 匿名さん]

建築上の決まりごとなんでしょうけど、階数によって同じ間取りでも洋室になったりサービスルーム（納戸）になったりするのはなぜなんでしょう？低い階だとサービスルームになっていますね。
小さなスーパーが近くにありますが、しっかり買い物したい時はこの辺の住民さんはどこまで行ってるのでしょう？たしかプリンスペペの地下って食品売り場でしたよね？車で行くとしたら大型スーパーはどの辺が近いですか？

[11: 周辺住民さん]

新横浜2丁目に賃貸で住んでます。
サービスルームと呼ぶか居室とするかは、建築法上、日照時間によって決まるらしいですよ。
ちなみに、買い物はうちの場合、IKEAの近くにあるロピアというスーパーに車で行ってまとめ買いしてます。車で7分くらいかなー。

[12: 匿名さん]

日照時間でサービスルームが決まるわけではなかったような・・・

参考までに
窓の大きさや、隣地境界線の距離、部屋の広さ、窓の地盤面からの高さ、用途地域などから計算して、基準値に達っしなければ、サービスルームになったのでは？

見学に行った感想ですが、駅から遠く感じ、向かいのマンションのバルコニーから丸見えで、そのわりには、価格が高いので残念ですが検討から外しました。

参考になれば・・・

[13: 匿名さん]

通風なんかも関係するのでしょうかね。
WICのある部屋ですし6畳もあるので十分居住スペースとして使えそうです。
>>12にある「向かいのマンションのバルコニーから丸見え」というのはイーストの方ですか？
ファミリー向けならイーストの方かな？と思いましたがBタイプの4LDKは間取りがちょっと微妙…。
可動扉で洋室（2）の開放ができるのは良いですね。

[14: 匿名さん]

確か・・・マンションとかでは、物件ごとに言い方が違ったような気がします。
建築基準法に則っていれば、居室として扱っても何も問題ないのですが、お客の立場からすると、いくら建築基準法で大丈夫だと言われても、陽があたらなければ窓があっても一緒。と考える人も少なくないので、納戸と記している所もあります。
こちらの場合、低い階では納戸になるのであれば、高い階程陽が当たらないのかもしれないですね。
とは言っても、勝手な予想ですので、一度直接問い合わせてみると良いですよ。

[15: 匿名さん]

無償のセレクトシステムが充実していていいですね。
間取りだけでもイーストだと30種類弱から選べるとういのはすごいです。
すべてのモデルルームが見られるわけではないでしょうから
図面の上で選ぶのは難しいかなとも思いますが。
間取りにこだわらず好きな位置の部屋を選んでカスタマイズすれば
希望の部屋が作れるというのはいいですね。

[16: 買い換え検討中]

ここの営業マン、信じられないくらい対応悪かったな。
売れてるのかもしれんが、ネチネチ予算とか聞いてきて
紹介する部屋ないとか。
財閥ならいざ知らず失礼極まりない感じだった。

[17: 匿名さん]

16

不動産の営業マンが、商談中に予算を聞くのは当たり前です。

紹介する部屋がないのは、売れている、若しくは、貴方の予算が少なすぎるのだから仕方がない。

別に失礼な事ではない。

[18: 購入検討中さん]

相変わらず失礼な営業マンだな。一丁目であったら、希少性もそれほどなく、東急新駅のみを
売りにしているだけでそこまで強気になれるか。

[19: 匿名さん]

公式サイトの設備仕様で紹介されているキッチンはどのタイプの間取りのものなのでしょう。
カスタマイズシステムで選べるメニュープランにあるものでしょうか。
他で見るようなＬ型キッチンと違って作業スペースが広く取れていていいなと思いました。
デッドスペースになるといわれている角のスペースには柱がありますが、シンク横にもガス
台横にもスペースがあるので特に気にならないように思えます。
ガス台がＬＤに面していないのも油飛びなどが気にならなくていいと思います。

[20: 匿名さん]

No.19さん
　７８㎡４LDKのカスタマイズプランにある部屋ですよ。
　

[21: 匿名さん]

最近、リビング側に向かって調理するキッチンが多いですよね。
「たいしたことないですよ」と言われてもやはり油はねが気になったりするので
私もこちらのタイプのキッチンは良いんじゃないかと思いました。

それにしてもカスタマイズ性が高いですね。
私はセンスに自信がないのでどうしましょ～という感じですけれど。

[23: 匿名さん]

時代のせいでしょうか？オープンキッチンが流行ってますよね。
私も油はねは気になっていました。
それを考えると、コンロの前の壁又は、ＩＨだといいのにといつも思っていました。
壁に向かってコンロがあってのＬ字型のキッチンはその点良さそうですよね。
この柱に見える部分は、柱じゃなくて、
ダイニング側からの収納になっていたらもっと使い勝手が良さそうですよね。
Ｌ字型の欠点をカバーできて良いと思うのですが、やっぱり柱なのでしょうか？

[24: 匿名さん]

>オープンキッチン

ビジュアル的にオシャレですしね。生活観がある気がします、壁向きは。

それと色んな物件でよく言われている、家族のことが見えるキッチン。これは嬉しい人は多いんじゃないでしょうか。でも油などの撥ね、これ皆さんどんな対策をなさってるんでしょうね。うちは壁向きなので新しいところに住むときが来た時の為に参考にしたいです。もちろんその時はオープンキッチン希望で。

[25: 匿名さん]

無償のカスタマイズシステムには惹かれるますね。
オリジナル性がだせるので。ただ、駅からちょっと遠いですね。
周囲の環境が殺伐としていて、こういう立地だと深夜に帰るときに迷子になりそうで不安です。
周囲の環境などを重視せずにマンション内だけ考えるなら決して悪くはないと思いますが。

[26: 匿名さん]

油はねはしないと思いますよ。
リビング側といっても、リビングとキッチンは塀みたいになっていて、高さがあるとおもうので、
リビングには油ははねません。

なによりも、子供の様子を見ながら料理が出来るのがいいと思います。

[27: 匿名さん]

>16さん
購入可能な部屋を案内するのですからお客さんに予算を聞くのは当然だと思いますが、
その後の台詞は失言だと思います。
毎度感じる事ですが、営業さんのマンションを検討に来たお客さんへの対応はその場限りのものでなく、
次につなげるような接客態度がイメージアップとなり、重要であると考えます。

[28: 匿名さん]

＞＞２４さん
油はねは上の方もおっしゃっていた様に特に気にしなくてもいいと思います。
ただお客様が来た時にキッチンの中を全部みられてしまうので、ひったかめったかに
しておけないというのはあります。だから常にきれいにいられるのでかえって私なんかには
いいのですけどね。あとはやはり料理をしながら子供の様子をみられるのが一番いいかな。
新横浜は、出張の多い主人にとってすごく交通の便がいいので前向きに考えています。

[29: 匿名さん]

オープンキッチンでなくても、対面キッチンなら、子供の様子を見ながら料理をすることができます。
うちも今は完全に壁に向かって料理をしていて、更にリビングは戸を隔てた向こう側。
料理している間は、完全に子供の姿がみえず、それどころか、音すら聞こえてきません。
子供が小さいうちは特に、料理しながら子供の様子をみておきたいです。
いつかは、オープンキッチン、せめて対面キッチン、せめてＬＤＫ！です。

[30: 匿名さん]

無償のカスタマイズシステムってどんなかなと公式サイトを見てみました。
クリオカスタマイズＷＥＢ体験システムというのをみつけてあれこれセレクトしてみました。
場所ごとに壁の色や床の色を選んで実際に写真で見られるのでイメージが掴みやすかったです。
セレクト体験を楽しめました。
こういうサービスはネットで情報を集めている者にとってはありがたいですね。

[31: 匿名]

アイランドキッチンのように島になっていると不安ですがリビングとつながっているといいと思います。テレビ見ながら料理できますし。子供の様子もわかります。今はリビングとつながったキッチンで境がなく、お客様に丸見えです・・・子供が料理を手伝ってくれるというメリットがあります。コンロ側が壁になっていれば油はねも防げますね。

[32: ビギナーさん]

アイランド型のキッチンはリビングが開放的に広く感じてくつろげるんですよ。
ただ、台所が丸見えだから、常に綺麗にしておかないとね。それから臭いもね。

場所は、新横浜駅から徒歩１２分は、ちょっと離れているような気もします。
でも新横浜駅は新幹線は全部の列車が停るから良いかな。

[33: 匿名さん]

ファミリークロークが広く、家族の私物から季節のアイテムまですっきりと片付きそうですが、一部の間取りにしか採用されていないのですか？
説明ではザ・イースト Bタイプ、メニュー3と書かれています。
もしかしてこのファミリークロークはオプションで、セレクトすると有償になってしまいますか？

[34: 匿名さん]

油はねの事を心配されるのでしたら、ガスよりもＩＨの方がよいのですけどね。
こちらはガスを利用しているようです。
ここも、早期購入者だけはどちらかを選べれたら良いなと、個人的には思います。
今は、どちらでも良いかな？って思うのですが、最近夫の両親がキッチンのリフォームを考えています。
今までガス利用だったのですが、次は絶対ＩＨだと言います。
今後は年をどんどんとっていくので、安全面から考えてもＩＨの方が良いというのです。
すごく納得してしまいました。

[35: ご近所の奥さま]

チラシをもらっただけであんなに追っかけてくるもんなの…。？
まぁ、感じがいい人だったから嫌な気に私はならなかったけど、ちょっと変わった人だったら怒られちゃうと思いますよ。

[36: 匿名さん]

相鉄・東急直通線が開通したら便利になり地下も上がるでしょうね。
今買うのがチャンスかも。
これからもっと便利になりそうな予感がしますね。
ずっと横浜なので、やはり横浜に近い場所がいいと思っています。
ここなら都心へのアクセスもラクですし。

[37: 匿名さん]

相鉄と東急とJR。横浜も渋谷も直ぐに行ける距離。途中で乗り換えがあるのかどうか知らないけどね。
新横浜は新幹線も「のぞみ」が停まります。どの新幹線も全部停まります。
昔は通過する新幹線があったけど、駅としての格が上がったんだな。

[38: 匿名さん]

キッチンが見えてしまうとなると常にきれいにしておかなければならないのが、
プレッシャーになりそうですね。
隠して置けるといいんだけどな～。

ＩＨのほうが確かに見た目も掃除も楽ですね。ですが、なれてない自分はどうしてもガスのほうが火力が調節しやすいかな。

[39: 匿名さん]

うちは実家が東北なので新幹線の乗り継ぎが便利だといいなと思うんですが、東北新幹線と東海道新幹線て特急料金とかが別扱いなんですよね？東京駅で乗り換えするのは別にいいんですが、料金が通しで買えるといいのになあと思います。乗り継ぎ料金みたいのがあるんだったかな？

新横浜は駅前を歩いたことがあるだけなんですが、駅からこれほど離れていたら静かな環境なのではないですか？あまり賑やかな街という印象がないのでそんな気がします。

[40: 匿名さん]

賑やかな場所ではないですが、新横浜駅から最短の道を通るのは
夜女性が一人で歩くには少し難ありかもしれないですね。
私は気にならないので、もしそれが理由で安いなら嬉しいと思います。

[41: 匿名さん]

横浜と新横浜の違いが物件選択先の違いにも関わってくると思います。こちらのような新横浜駅を最寄とする物件の場合、新幹線を日常的に利用する方の目にも留まるでしょうね。そうそう居るとは思いませんが往復何時間も掛けて新幹線通勤なさる方は少なからず居ます。東北新幹線などはこれに該当する方が多いようで。ここからですと東海道新幹線で静岡あたり、はたまた名古屋あたりなら通勤なさる方が居ておかしくないですね。

[42: 匿名さん]

Bタイプの間取りは4つの居室が縦にずらりと並んでいて面白いですね。
これでしたら4人家族でも充分に成立する造りだと思います。
キッチンの後から洗面室に移動でき、洗濯物をバルコニーに干すまでの動線が確保されているのも良いですね。
子供が独立した後に間取りの変更が容易にできる設計も◎ですね。

[43: 匿名さん]

確かにその間取りはいいですよね。人気が出そうな感じかと。

現状だとまだまだ駅まで遠いですが、新駅の完成に期待をしたいですね
っていつその新駅は完成するのでしょうか
まだ話だけの段階なんですか？

[44: 匿名さん]

うちは主人が出張が多いもので新横浜が行きやすいと直行直帰しやすくていいなぁと思いますが、
そうでない場合は通勤という観点からだと若干考えてしまいますよね。
立地の関係からか、横浜として考えるとマンションの価格は抑えてあるように感じます。
マンションとして設備とかはどうでしょう？

[45: 検討中さん]

新横ってこれといったスーパーが無いのでみなさんどうされているのでしょうか？、検討中ですが、新横最大の欠点ではないでしょうか？

[46: 匿名さん]

マンションの傍に「まいぱすけっと」があるようですが、ここはトップバリュ商品も多く扱っているのでかなり利用できるかもしれません。
生鮮食品が充実しているのも魅力です。
店舗により個人差があるかもしれませんけど。
コマツストアも近いと言えば近いですね。

[47: 匿名さん]

Ｂタイプの間取り、確かにおもしろいです。
でも、ＬＤが１０．４畳しかないので、リビングとして使うのは少し狭さを感じるかもしれません。
普段は、洋室２を開け放してリビングとして利用するのが良さそうです。
キッチンから洗面室への動線は確かに短くて便利そうですが、その分食器棚を置くスペースが少なくなっています。
小さいサイズのものしか置けなさそうなので、その点はちょっと不便かも？

[48: 匿名さん]

家族のライフスタイルによりますが、子供もわりと成長していて、自室にいる時間が多い場合だと
リビングが広すぎても勿体ないと思うので、受験期のお子さんがいたりするばあいは
元のリビングの広さでも十分かと思います。
個室重視かリビング重視かは、その時々で変わってきますからね。

[49: 匿名さん]

新横浜に近いのでもちろん都心や横浜にもアクセスできますが新幹線で西にも東にも行きやすいですね。主人と3人だとリビングはもう少し欲しい気もしますがほとんどいませんのでそのままでもいいかなと。その内子供も大きくなればとおもったり。

[50: 匿名さん]

新横浜駅からちょっと離れたところですね。

残りの物件の間取りで考えて、どちらが良いのか迷いますね。
どちらも角に位置してますが、北西向きと南西向きになりますかね。
どちらも家族向けの物件ですが、ココではこの２タイプのみになっているんですかねぇ。

[51: 匿名]

☆お買い物は、環2通り沿いに
*まいばすけっと(イオン系)
*産みたて卵館(有機野菜など)
横浜上麻生道路沿いに
*コマツストア(小机方面)
*フィットケアデポ(岸根方面)
新横浜駅ビルキュービックプラザ内に
*高島屋フードメゾン
新横浜プリンスぺぺ
*成城石井(1階)
*foodaway(B1)
港北区総合区役所先の樽町に
*トレッサ横浜など、いろいろありかなり充実してますよ☆
フィットケアデポの食料品は、かなり安いです☆
何より、マンションから憧れのニトリやカリモク家具センターまで歩いてすぐ行けたり、駅の向こう側にはROOMS大正堂もあるしIKEAも近い(新横浜駅より無料送迎バスあり)からかなり恵まれていて、羨ましい環境だと思います☆

[52: 匿名さん]

やっぱり場所が場所なだけに、いろんなお店がありますね。
田舎ではそうは、いかないです。
やはり歩いて行けるところなんですか？
街の中では車は邪魔ですからね、歩いていきたいです。バスでも良いかな。

まだ６戸空いているんですね、人気のほどはどうなんでしょうね。

[53: 匿名さん]

場所によっては歩いていくのは荷物もあるし微妙だったりするのかも。
基本的には自転車だと小回りが利くのではないかな。
ＩＫＥＡあたりは車でもいいんじゃないかと思いますが無料バスがあったんですか
いつも車で行っていたから知らなかったんですが、
大物を買う訳ではないのならバスもいいかもですね
駅も歩けなくはない、という距離だとは思います

[54: 匿名さん]

買い物とか便利そう。日産スタジアムが近いのでいろんなイベント楽しみですね
オリンピックが来ると日産スタジアムも改装になるみたいですね。今のスタジアムも結構好きですが。
横浜の経済効果も期待したいところです。街が活性化されることは歓迎です。

[55: 匿名さん]

日産スタジアム自体は東京オリンピックとは直接的には関係ないと思っていたんですが、
何かしら関係あるんですか？サッカーの予選などで使われるのですか？？
どちらにしてもスポーツが盛り上がるのはとてもよろしい事だと思われますっ
待ちも盛り上がっていって元気になると思われますし
横浜市民的にはここからは離れますがハマスタがついでにドームになってくれると
なお嬉しかったりして

[56: 匿名さん]

日産スタジアムは、イベントごとなど多いのですか？
恥ずかしながら、名前だけは知っていますが行ったことがなかったので
ちょっと興味をもってきました(笑)
雌雄篇が活気づくということは良いですよね^^

[57: 匿名さん]

新横浜駅までは少し距離があるのは確かですが
周辺を見るとショッピングがいろいろとできそうですね。
毎日の生活が楽しくなりそうかなと思います♪

[58: ☆周辺住民さん☆]

>>53さん

IKEA行きの無料バスは、15分位で到着します☆
バスから眺める日産スタジアムが、とても綺麗でした☆
IKEA港北から、第三京浜を経由する田園調布行きの無料バスもありますよ☆

>>56さん

日産スタジアムは、サッカーの試合や大物アーティスト(B'z&サザン&ラルクなど)のコンサートが開催されました☆
コンサート開催日は、マンションのベランダから音漏れしてライブが聴こえてきそうですね♪
新横浜駅前公園は、春は桜並木が綺麗で鳥山川沿いの遊歩道をジョギングや散歩する人も多いです☆

>>57さん

新横浜プリンスぺぺには、ユニクロや無印良品やKEYUKAやキャン☆ドゥなどいろんなお店がありますよ☆
新横浜駅1Fの"新横浜グルメストリート"にも、いろんな飲食店があります☆

[59: 匿名さん]

あ、日産スタジアムとイケアは車で通ったことがあります、思い出しました。

あの日は川崎から行ったんですよ、それで道中のファミレスにランチで入ったかな。
すっごい混んでました。休日は川崎横浜間のルートはみんなが重宝してるんだなと感じました。
イケアもすっごい混んでたな～。休日に行くのは近所に住んでいると損ですよね。
むしろ平日にルンルン空いている中を楽しむのがいいと思う。
だから近めに住めるっていいと思いますよ。

[60: 匿名さん]

土日祝日のIKEAはあまりお勧めできないですよね（汗）
通路が広いはずなのにめっちゃ混んでいて、歩きにくいし、
そもそも駐車場も大変なことになっちゃうし、
IKEAレストランも席の確保が大変だし。

平日だとそういう事もなく見られます。
ママ友集団とかが何組もいたりしますが
通路が広いので特に邪魔だなぁとかとも思わないですしね。

[61: 匿名さん]

やはりクリオマンションですね。ぺぺ、ユニクロ、無印良品、イケア、スタジアムですか。周りの充実した施設だらけではなく都会的センスあふれるマンションです。ほしくなる、友人に自慢したくなるであろうマンションではないですか。

[62: 購入検討中さん]

> イケア、平日にルンルン空いている中を楽しむのがいいと思う。

贅沢ですよね。あのイケアにすぐ行けるなんて。クリオマンションは"イケテル"マンションと言われる理由がわかります。前のめりに検討します(笑)

[63: 匿名さん]

買い物などとても便利でいいな～と思ってましたが
確かに考えてみれば、人がそれだけ集まってくるということですよね。
渋滞と人ごみが毎週とあると、ちょっと疲れてしまうかもと考えてしまいました。
便利すぎるのもなかなか難しいものですね。贅沢な悩みかもしれませんが><;;

[64: 匿名さん]

>>63さん、

イケア、平日にルンルン空いている中を楽しめますよ。毎日ぺぺで食料品も買えますよ。人混みって、都会派の"イケテル"マンションに住める都会人だからこそです。贅沢すぎるお悩みではないですか。(苦笑)

[65: 匿名さん]

スタジアムの音漏れというレスを読み不安を感じ、公式ホームページのスケジュールに目を通してみました。
音楽ライブよりもスポーツイベントメインの開催ばかりですね。
それと、全く存じ上げなかったのですがスポーツ教室も開催されているのですね。
しかも子供向けだけでなく産後のボディケア＆フィットネスなどもあるみたいです。

[66: 近所の人間]

キュービックブラザも、ペペもたいしたお店が入ってなくて使えないです。
もっと人気ある洋服屋なんかをいれてほしい。
使えるのは、三省堂と無印と成城石井位。
だから、結局、センター北や横浜駅にでてしまいます。
もったいないです。。。

でも、日産ウォーターパークが近く？にあるのはよいです。

労災病院は紹介状がないとみてもらえません。

[67: 匿名さん]

> ペペもたいしたお店が入ってなくて使えないです。 もっと人気ある洋服屋なんかをいれてほしい。

ぺぺがたいしたことない？ 貴方は田舎の方ですか。
コナカやドンキほしけりゃ他に行ってください。ここは新横ですよ。

[68: 匿名さん]

新横浜は買い物しに行けば何でも揃うという感じではないですね、ちょっとしたものならありますが。
電車なら、横浜・みなとみらい、車なら、ららぽーとやトレッサにでも行った方が良さそうです。

[69: 匿名さん]

>>68 さん、

何を買いに行かれるのですか。
新横浜で買えない物って何ですか。
そりゃ業務スーパーないし、ドンキはないですがね。

[70: 匿名さん]

>65さん
スタジアムの所は
けっこう外からでも中の様子がわかる…という感じでしょうね

あまりここは音楽のイベントとかはないかも

横浜は他に音楽のイベント向きの会場とかホールが多いから
敢えてここでしなくてもというところがあるのだろうなぁと思いますよ

けっこう地域貢献的に市民向けのプログラムが充実しているのは
いい取組なのではないかと思います

[71: 匿名さん]

ラブホテル街が近いんですよね？

[72: 匿名さん]

スポーツ教室もあるんですか、産婦さんからご年配まで長く利用できるのはいいですね。
小中学生向けのお稽古系スポーツとかもあるんでしょうか？
遠いと行くのが億劫になることもあるし手軽に行ける距離にこういうのがあるのはメリットですね。
労災病院は紹介状必須ですか、ちょっとハードル高いですね。
新横浜母と子の病院って評判はどんな感じでしょう？

[73: 匿名さん]

>>71

ホテルはプリンスホテルやビジネスホテルは近くにありますが。

[74: 匿名さん]

残り6戸になったね。

[75: 匿名さん]

新線ができるとさらに便利になりそうです。
いろいろな商業施設などもあって、楽しそうですが好き嫌いとかありそうですよね。

間取りはちょっとコンパクトですが、使いやすいでしょうか。
手狭感が気になっています。

[76: 物件比較中さん]

あと残り少しなんですかね？
けっこう広いお部屋あるし、値段安く見える気がします。
まわりのマンションと比べてですけどうでｓｙうか？

[77: 匿名さん]

あと４戸という表記が公式サイトではされています。
昨年の秋から少しだけ販売は進んでいるという事なのではないでしょうか。
お値段ですか…。
駅まで徒歩１２分ということですのでもう少し安くても良かったんじゃないかな―とは思います。
最近はどこもマンションって高いですけれど。

[78: 物件比較中さん]

ありがとうございます。
もう誰も見ていないかと思いました。
まわりより高いですか。。。
ゴールデンウィークいけなかったので、行ってみます。
ありがとうございます。

[79: 匿名さん [男性 30代]]

11階なくなってしまいましたね(+_+)

[81: 匿名さん]

徒歩12分の距離が気になります。
近いとは言えない距離。
新駅が開通予定ですが、マンションから駅までの距離が縮まるわけではないので。
それと、商業施設が少ないような気がします。
購入をされた方のコメントを読んでみると交通アクセスの便利さと書いてあるのですが…。

[82: 匿名さん]

日常の買い物という面では正直少ないですよね。
まいばすけっともコマツストアも写真を見ると規模が小さいようで。
ちょこっとだけ買い物したい時も自転車・車でイオンまで行くというのも大変です。
この辺りの方はどこまで買い物出掛けてるんでしょうね。
駅徒歩12分は個人的には許容範囲かな。あまり近くなると騒々しさも出てきますし…。

[83: 匿名さん]

確かに、もう少し近くにスーパーがほしいなとは思います。
今も品物によって、スーパーで買い分けしているので
何店舗か出来たら便利になりそうで良いのに。

[84: 匿名さん]

新横浜は新幹線をよく利用するので便利です。横浜へも東京方面へもアクセス良いですし、週末にまとめ買いをすればそれほど不便ではないですかね、マイバスケットやコンビニもいくつかあるようですしそれほど不便はなさそうと思います。

[85: 匿名さん]

これからここにスーパーが出来る可能性っていうのはどうなんでしょ。
もっと人が増えないと難しいかなというのは感じます。
物足りないなら、たまに車でちょっと遠出するか、
あとはネット通販や個配などを利用していくかという風になってくるのかな。
この辺りの方は普段どうされているのでしょう。

[86: 入居済み住民さん]

駅前通りとか、カモネビジョン周辺とか
新しい店舗がどんどん増えてきてる。
東横効果を実感してますよ。
3年半後ですから、まだまだ下火ですが。
中古も上がってきてるし
これからの3年間に期待しています。
利便性と資産性のアップに期待。

[87: 匿名 [男性 40代]]

新線の工事をしている跡地（新横浜スクエアビルの道路を挟んで反対側）に東急か相鉄のビルが出来てそこにスーパーが入るとうわさが有ります。

[88: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>87
そのうわさの実現に期待したいです。確度高いうわさだったりしますかね？

こちらの物件も残り1戸のようです。

[89: 匿名さん]

ラブホが点在するエリアを15分ぐらい歩かせる立地にマンション建てて誰に何のメリットがあるんですかね？
中小デベの存在価値ってなんなんだろうか？

[90: 匿名さん]

>>89
中小デベは大手が入札しない空き地に隙間なくコンクリートの箱を建てて売ってを繰り返してるだけ。

[91: 匿名さん]

新駅開通でこのエリアの環境が変わり劇的に便利になるのか、将来を見越して検討しなければなりません。
現在は徒歩で買い物できる店はまいばすけっとくらいですか？
規模としては小さなコンビニ程度でしょうか。

[92: 匿名さん]

>>91
このあたりのラブホ街は綱島駅前の再開発でバーター提供され移住してきた綱島温泉のホテルなんですよ。
なので大手ラブホチェーンと違い代が替わるたび減ってますしそんなに派手じゃない。

けど完全になくなるとも思えません。
希望的憶測で買うには高い。

[93: 匿名さん]

よくわからないですけど、買い物って皆さん徒歩で行かれるのでしょうか？
私はいつも徒歩で行ける近くの買い物でも、帰りの荷物が重たくなったりするので
自転車を利用しています。
そう考えると、多少遠くても自転車で行ければ良いかな？という気はしますが。

[94: 匿名さん]

綱島温泉のホテルが、ラブホになってしまっているのですか？驚きです。
マンションが増えたり、お店が増えたりすれば、
ラブホは徐々に減っていき、最終的にはなくなってしまうとは思うのですが、
この周辺はまだまだマンションは増えるのでしょうか？

[95: 匿名 [男性 40代]]

不動産めぐりをした時の不動産屋の話。
あと、レシアス新横浜パークフロントの人も同じような事を言ってた。
ここと同じような値段出すなら、新幹線反対側の篠原町に戸建がたくさん建ちそうです。
今、ダイワが大規模の造成中。

[96: 匿名さん]

確かに買い物は自転車ででかける事が多いですが、
移動距離は短ければ短いほどいいように感じます。
子供ができてベビーカーを押して、あるいは
歳をとった時など、自転車に乗れなくなった時の事まで
考えた方がいいのかもしれません。

[97: 匿名さん]

ここも、修繕積立金が低く、管理費が高い！
クリオの特徴です。
管理会社さえ儲かれば、10年後の大規模修繕で借金を背負うのも自己責任なんでしょうが、
国土交通省の「修繕積立金に関するガイドライン」を完無視するのはいかがなものかと。

[98: 匿名さん]

そもそも、戸建と比較するのは違う気がします。
マンションでは戸建に比べてセキュリティが良いですし、
何と言っても階段を上がらなくてもよいというのは利点かな？
階段が苦手な人でもエレベーターで上り下りができますし。
反面、小さな子供が居ると戸建の方がのびのび生活できます。
選ぶ基準が違うのかな？と思うのですが。

[99: 匿名さん]

国土交通省の「修繕積立金に関するガイドライン」とは？
修繕積立金について、建物や住人規模によって一定のめやすとなる金額があり、それを大幅に下回っているのですか？
大規模修繕で借金とは恐ろしい話ですが、数百万単位の出費が出るのでしょうか？