クリオ茅ヶ崎中海岸ってどうでしょうか？

[検討中の奥さま]

クリオ茅ヶ崎中海岸について情報交換をしましょう。
駅から徒歩7分だとわりと近いですよね、周辺環境はいかがでしょうか？

所在地：神奈川県茅ヶ崎市中海岸1-10285-1他（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：58.89平米～107.68平米
売主：明和地所

物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/741_Chigasaki/
施工会社：南海辰村建設株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.7.3　管理担当】

[249: 匿名さん]

価格に見合ったほどの大した仕様じゃないじゃん、ここ。
ごく普通の標準的仕様だよ。

[251: 匿名さん]

売り上げ好調！

残り6戸!

[252: 匿名さん]

やはりここは場所ですね。
私は生まれも育ちも茅ヶ崎ですが、
この場所は茅ヶ崎の昔ながらの雰囲気を残す
最後のところかもしれません。。
駅に程よく近く、海に出るにもさほど苦にならず。
目の前は高砂緑地、市の美術館や図書館といった
公共施設は落ち着きある景観を今後も崩さない事を
約束しているようなもの。
これらの事を考えると、確かに金額は安くありませんが、
この場所なら、多少割高でも買う人は多いのでは。
特に地元に住むお金持ちが狙い目なんでしょう。
個人的には海に近すぎるのも(塩害や津波の心配)、
駅に近すぎる(喧騒)のも私は苦手です。
お金があれば私はOKです。

[253: 匿名さん]

津波心配ならそもそも海側はやめといた方がいい
ここと海沿いなんて海抜変わらない（むしろちょっと低い？）んだから10m級の津波来たら確実に浸水っしょ

[254: 匿名さん]

茅ヶ崎の海岸って家が建っている地面とかなり高低差がありますよね。
それで安心はできないんでしょうけど、覚悟はしとかないとダメですかね。

いい場所だとは思うんですが、夜の帰宅時は通りが寂しいのではないですか？
駅からの道中、灯りも少ないですしコンビニなんかも無かったと思いますし。
治安が悪いというのは聞いたことがないので大丈夫なんでしょうけど。

何度か歩いて、暗い通りだなという印象はありました。
そこがいいところだという人もいるかもしれませんが。
冬などは帰宅時に星が見えたりしますよね。
静かで落ち着いた場所だと思います。

[256: 匿名さん]

津波などが起きるような地震などいつぐらいで来るとか正確に予測できるシステムや
被害を最小にするように市で対策してくれる施設など出来ればいいなと思います。
ただリスクがあるとしても海に近い地域で住むのは魅力があります。

魅力の一つとして夏に寒川神社が率いるお祭りの浜降祭は、茅ヶ崎の海岸に
沢山の神輿が集合するのは、初めて見る人は感動すると思います。

[257: ご近所さん]

昨年茅ヶ崎市が公表した「津波ハザードマップ」を見る限りでは高砂通りは大丈夫ですよ。

ま、想定外の話はここでは止めましょう。

そんな事言ってたらどこにも住めなくなるから。

[259: 匿名さん]

茅ケ崎駅は北側しか行ったことがないです。雰囲気は全然違いますでしょうか。駅に近いほうが便利度が高いことはわかりますがせっかく南方面の立地ならオーシャンビューも良いのでは考えてしまいます。そんな私の感想では、若干中途半端な立地かなあって。潮風の問題もありますのでここで良いというご意見も多々あるとは思いますが。

[260: 匿名さん]

海が近いエリアでマンションを探してはいますけど、あまり海沿いですと塩で物件や車などが傷みが激しいのではないかと思い、少し奥まった物件を探しています。
このマンションは、そういう意味ではいいですね。
緑も多く、思い描いていた感じです。

[261: 匿名さん]

それなら、駅そばでいいマンションがありますよ。

[262: 物件比較中さん]

駅二分のグレーシア茅ヶ崎　みなみマート跡地　

[263: 匿名さん]

公式サイトには、
9月販売開始予定とありますね

[264: 匿名さん]

所詮茅ヶ崎
相模線ですから…
変に湘南に拘りすぎ

[265: 匿名さん]

264
ここは茅ヶ崎の物件の検討掲示板。湘南に拘った書き込みがあるのが普通ですよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[266: 匿名さん]

どこに住みたいかはそれぞれの価値観です。
また年齢にもよると思います。
因みに私の住まいに対する価値観・・・。
駅のそば？
確かに歳も若く、電車利用が日常なら便利でしょう。
でも昼は車や人通りが多く、夜は酔客が多く・・・(喧騒、猥雑)。
オーシャンビュー？
まさに醍醐味かも。
でも駅に遠く(最短でも15分)。
海に近ければ近いほど、潮風による塩害は大きくなります。
車や自転車はもとより、建物への影響もあるはず。
布団干しも風向きを考えなきゃ。

いずれにしても上記の事が気にならないなら、駅まで7分、海まで10分という静寂な地域に建つクリオは高いと思います。

上記が気になると言う人に当該マンションはお薦めかな。

それも終の棲みかにしたいと思っている人には特に良いかも。

[269: 匿名さん]

ここ買うなら、大磯がいい。

[271: 匿名さん]

人によって価値観や住みたい場所は違いますから、いろいろなご意見があって当然だと思います。
茅ヶ崎は特に好きなわけではないですが、サーフィンにも向いている本格的な（？）海岸があって、
駅周辺は商業施設他それなりに便利で、電車で都内まで出るのもさほど不便ではない場所ということで、
海好きの人たちやちょっと郊外に暮らしたい人たちの一部に人気があるのではと思います。
海にあまり興味がなくなると他に引越してしまう人たちもけっこういるようですけどね。

[273: 匿名さん]

SUUMOを見る限りでは20戸以上売れ残ってるんだねwww

[274: 匿名さん]

HPをご参考に・・・

[276: ご近所さん]

ＨＰから判読すると残り10戸・・・？（全39戸）

既に３期目の販売に入ってますよね。

これって順調なの、それとも不調なんでしょうか？

[277: 匿名さん]

第2期だの、第3期だのは 売主が、適当に命名しているだけ。
一般的に、大規模マンションでない限り、第4期、第5期と長くなれば、売れ残り感が出ます。
この物件は、第３期が以上に長いので、ここ最近は相当苦戦してるんじゃないかな。
価格が高い部屋ばかりが、残ってることが推測できる。

[278: 匿名さん]

×以上に
→○異常に

[279: 匿名さん]

動きが止まっちゃったね、ここ

[280: ご近所さん]

順調に売れてるって事でしょうね。

[281: ビギナーさん]

ここは、ディスポーザーが付いてくるんですね。
他では付かなくなったところもありましたが、ディスポーザーって詰まったりすると聞きましたが、
ここは大丈夫ですか？

ところで、このディスポーザーはどんな仕掛けになっているのでしょうか。
中で粉々にしてしまうのでしょうか。

[282: 匿名さん]

売れ残り多数

[283: 匿名さん]

家庭のディスポーザーですが、ゴミを細かく砕いて下水道に流します。
なので下水道設備がないとつけられません。
それと、かなり砕けるものが限られているので面倒。
（例えば、玉ねぎの皮はNG。）
耐用年数は7年位で修理費も凄い高いとか。

[284: 匿名さん]

正確に言うと、砕いてそのまま流すわけではありません。
地下に設置してあるタンクにいったん溜め込んで、バクテリアで分解、
その後ドロドロのほぼ液状になってから下水に流します。

[285: 匿名さん]

茅ヶ崎のたかが39戸のマンションで、300件近いスレ。
他ではなかなかないよね。
それだけ注目度が高いんだな。
たいしたもんだ！

[286: 匿名さん]

ほとんどが冷やかしのレスだけどなw

[287: 匿名さん]

茅ヶ崎ってどうして高いのですか？それだけ人気のある場所なんでしょうか？東海道沿線の他の駅最寄の物件よりかなり高いですよね。街並みも一部は戸建などの多い住宅地で他の地域とは違った雰囲気がありますが。例えば平塚、辻堂なんかと比べると、やはり茅ヶ崎に住みたいとなるのでしょうか。
ディスポーザーって良し悪しなんですね。地下に汚水がたまったタンクがあるというのもなんだかいやな感じがします。虫がわいたり、臭いが出たりしないでしょうか。

[288: 匿名さん]

お値段も高めですが、室内の設備がステキですね。
インテリアも落ち着きがあって、いいなって思いました。
ディスポーザーは上手に使えばとっても便利だと聞きましたが、
使い方はいろいろ気になりますね。

[289: 匿名さん]

茅ヶ崎中海岸というから、海に近いと思ったら、そうじゃ無かったので残念です。
なんで海岸なんて名称が付いているんでしょうか。
駅から７分ていうから駅の方が近いですね。
海が見えるのなら分かるが、名称の海岸の文字が非常に気になりました。（笑）

[290: 匿名さん]

・・・住所が中海岸だからでしょ。

[291: 匿名さん]

>289さん
中海岸は駅とビーチのちょうど真ん中あたりですよ^ ^
昔は建物があまりなくて海が見えたのかもしれませんよ〜
逆に、住所に海岸がついていなくても海が見えるところはたくさんありますよね〜

[292: ご近所さん]

地名に海岸が付く地域は他に東海岸や菱沼海岸があります。

しかし一部の地域しか海は見えません。（その代わり駅から遠いよ！）

他に海に比較的近いと言えば、浜見平、南湖、松ヶ丘、白浜、緑ヶ丘、汐見台などかな。

因みに駅から早くても15分～30分位はかかります・・・・。

海に近く（徒歩5分圏内、駅からは歩いたことありません）、下水処理場にも近い柳島海

岸もありますね。

[293: 匿名さん]

どうやら、バルコニーからは海は見ることはできないんですね。眺望は期待できないにしても海まで近いのはいいですね。
ちなみにディスポーザーですが、一度使うと便利過ぎてびっくりしますよ。残飯もそのまま流し込めますから食後のあと片付けが断然違います。

[294: 匿名さん]

ディスポーザーは入れてはいけない物が色々あると聞いたのですが、
分別はすぐに慣れるでしょうか？人気の設備のようなので、心配することもないでしょうか。

[295: 物件比較中さん]

明和が売る場所価格じゃないな。
そのうち駅前でキャッチとか始めるんじゃないか？
グレーシアもでて来て焦るとこだな。

[296: 匿名さん]

住所だけ見ていると海沿いのリゾートっぽいところ？なんて思われちゃいそうですよね
実際は普通の住宅街ってかんじなので住所だけで期待しているとびっくりしちゃうかも
公園あるし、わりと普通に過ごせるというのはいいと思います。
夏になれば自転車で気軽に海に行ける距離っていうのはいいのでは？？？
子ども達を連れていくと喜びそうですよー

[297: 匿名さん]

295

キャッチはとっくにやってますよ

[298: 匿名さん]

海沿いならザ・テラスか、東海岸南の三菱の中古(新古？)がいいでしょう

[299: 匿名さん]

高砂通り沿い南側の賃貸マンションが接近し過ぎ
ほとんど日光が入ってこないでしょ、あれじゃ

[300: ご近所さん]

近くにコンビニがオープン。（駐車場のない、小型店）

ま、便利は便利なんだけど・・・。

教会、図書館、美術館、高砂緑地と続く市内で最も落ち着きのある閑静な通りだけに、「どうなの？」と思ってしまいます。

仕方ないんだけどね。

[301: 匿名さん]

294さんへ
ディスポーザーは口で噛み砕くことができないものは、処理できないんです。
玉ねぎの皮などもダメです。
万が一、故障した場合は修理代が高いので注意して使うことが必要です。
でも、この夏の時期は絶対にあったほうがいいと思います。

[302: ご近所さん]

残りあと3戸？(HPによると)

結構順調じゃない。

やっぱり場所だね。

[303: 匿名さん]

のこり3戸という意味では無いと思います。

[304: 匿名さん]

そうなの？自分、302さんではないけれど、最終販売で先着順3戸じゃないあｋと思いました

コンビニ出来ましたか
駐車場がないならいいのでは？
あるとエンジン音がうるさかったりとかしそうですが普通に歩行者や自転車の人が
立ち寄る程度でしょう
夜はコンビニがあると明るいのでほっとしますし

[305: 匿名さん]

コンビニできたんですか。
微妙ですねえ。
あの通りは夜遅くに歩くと暗くてちょっと怖いなと思ったことがあるんですが歩きながら星が見えたり、
その暗さ静かさがあの場所の良さでもあるのかなとも思ってましたので。
暮らす身となれば近くにコンビ二があるのは便利ですし、通りも明るく人の気配もあったりで安心
ではあるんですけどね。
小さなコンビ二ひとつで雰囲気が変ってしまいますから、どうなのかな。

[306: 匿名さん]

コンビニは無いよりあった方が便利だし、町も活性化してくるでしょうね。
とにかく明るい場所が出来た訳だし、良いんじゃないでしょうかね。
それに、夏は海のシーズンだし茅ヶ崎なんていったらメッカでしょ。
まあ、そんな理由でマンションを買える様な余裕はありませんが。

[307: 匿名さん]

知ってます。

駐車場の無い小型コンビニ店。
（高砂通りに何となく配慮しているところがgood!）

ストライクゾーンですよ。

私はあったほうが便利だと思います。

[308: 匿名さん]

閑静で落ち着いた住宅街にコンビニができる事は決してマイナスとは思いません。
周辺の商業施設が貧弱だとして、若いうちは自転車でどこまでも行けますが歳をとると
近ければ近いほどありがたいですよ。
駐車場もついていないなら騒音や排気ガス問題とも無縁ですしね。

[309: 周辺住民さん]

コンビニにしては場所が悪すぎますね。
毎日前を通りますが店内はガラガラな時が多いです。

[310: 匿名さん]

ここはコンビニ店の評価をするところではないでしょ。
ちょっと外れてますよ。

[311: ご近所さん]

その通り。まさに余計なお世話。

[312: 匿名さん]

図書館や美術館などの文化施設が近くにあるのはいいですね
すぐ隣が緑地になっているので緑が多いことは落ち着いた生活ができそうですね。
海岸までは歩いていける距離なのでしょうか？歩いたらどの程度かかるのかな。

[313: ご近所さん]

まあ、歩いて１０分ってところですかね。
通りの途中にはテニスコートや公園、又サザンのライブで
有名な市営球場もあるので退屈はしませんよ。

[314: 周辺住民さん]

モデルルームに人の気配なし。
もしかして完売？

[315: 匿名さん]

３９戸中で、今は３戸販売されているようです。
まだ完売まではいっていないようですよ。

価格がどうしても高めの設定なので
見学者がためらっているのかもしれませんね。

[316: 匿名さん]

価格もけっこう高いし、モデルルームも完全予約制のようだから
あまり賑わいはないのかもしれませんよ。
実際に買う気になっている検討社さんしか行かないのでは。
星空の見える通りの暗さが茅ヶ崎の良さでもあると思っていましたが、
小さなコンビニがあるだけでちょっと安心感が生まれたような気もします。

[317: 匿名さん]

夜空が綺麗なんですかね。
そんな所に住めるのも良いかなと思ってしまいそうですが、まさか別荘ではありませんからね。
別荘として購入する方は、それで良いでしょうけどね。
そうではなく、普通に住むならいろいろ周辺の様子も把握しておくことですね。

[318: ご近所さん]

茅ヶ崎の駅南側は昔、別荘地として有名でした。（風光明媚、気候温暖）
クリオ中海岸の通りは別荘地域の最たるものです。
図書館も美術館も高砂緑地も、以前は別荘でした。（原別荘）
中心市街地の中にあって、茅ヶ崎では唯一昔の面影を保っている通りです。
ただ星空が一際見えるかどうか・・・。
でも中心市街地（駅から徒歩7分）なので、徒歩圏内にあらゆるものは揃ってますよ。

[319: 匿名さん]

なるほど、それでコンセプトが「別邸の邸宅」。
意味不明（笑）。

でも39戸中、とうとう残り２戸になりましたね。

それに来年２月完成でこれだけのレス。
注目度が高い証拠。

[320: 匿名さん]

319

「別格の別邸」でした。
それでもいまいちピンと来ないけど。

[321: 契約済みさん]

正しくは「別格の邸宅」ですよ。(笑)
モデルルームは近々閉鎖するようです。
クリオ強気です。

[322: 匿名さん]

売れてないからね
閉鎖も止むを得ないんだろう

[323: 匿名さん]

この場所なら車も必要でしょう。
駐車場は１００％確保できるのなら良いかなと思います。
また海も近いということで、夏は良いですね。
でもシーズンは道も混雑するでしょうね。
もうシーズンオフだから渋滞の心配も要らないかな。

[324: 周辺住民さん]

323さん、私の感覚とかなり違いますね。この場所なら駅は近いし少し離れた場所も平坦なので自転車で行けますので、車は無くても日常生活には不自由しません
海岸通りの134号も藤沢や平塚ほど混みませんし、目の前の高砂通りは車通りは少ないです。

[325: 匿名さん]

駅や姉ヶ崎海岸から少し離れることで、閉静な環境が保たれ騒音とか
気になる人にとってはベストな場所だと思います。それに海好きな
人にとってはいつでも自転車利用でいける距離にあるのは
とてもメリットになると思います。

あとマンションからすぐ近くに『茅ヶ崎市美術館』があり
府中市美術館の協力で定期的に『企画展、常設展、様々な講座』や、
夏休みの『子供向けワークショップ』など多く開催されており
子供を育てる環境としても良い環境が整っていると思います。

[326: 周辺住民さん]

海まで徒歩10分。
朝のウォーキングは気持ち良いでしょうね。
それにマンションの目の前にある高砂緑地。
マイナスイオンがすごいですよ。
散歩するだけで癒されます！

[327: 匿名さん]

ここ止まってますね。

モデルルーム閉鎖になりましたね。
まだ2戸残っているのに・・・。
ま、95％は売約済みして余裕なのかな。
でもクリオ、辻堂では苦戦するだろうな。

[328: 匿名さん]

施工会社がな〜
アフターが心配

[329: 匿名さん]

配管から漏れなければ、第１関門クリア
雨漏れしなければ、第２関門クリア
地震で傾かなければ、第３関門クリア

ハードルが高い。

[330: 匿名さん]

>>326

茅ヶ崎なら当たり前｡
それだけじゃないだろ。
旅館、教会、市立図書館、神奈川県の「かながわのまちなみ100選」だよ。街並。

[331: 契約済みさん]

328
施工している南海辰村って心配なの？
確かに余り聞かない会社ですね。
でも大手ゼネコンでも問題あるところはありますよね。
結局は設計事務所がどこまで管理出来るかでしょうね。

[332: 匿名さん]

大手でも良くない噂の会社もあるので、
あまり決めつけて考えないほうが良いんでしょうね。
大きな買い物なので慎重にならないといけないですね。

[333: 匿名さん]

ほぼ完成しましたね　検討してるので見てきましたが、周辺の住宅に寄り添うように
ピッタリくっついて建っていて驚きました
日当たりは大丈夫なのでしょうか？
建物はパンフレットのＣＧと同じで素敵でしたが・・・
あれではちょっと引きますね

[334: 匿名さん]

広さのバリエーションが豊富ですね。
建物のデザインも低層で落ち着いた感じがします。
あまり隣の建物との距離がないのも嫌ですね。
私も陽当たりが気になります。
サニタリーにトイレの手洗いカウンターがあり、ドレッサーのスクエアカウンターのアイディアはいいです。

[335: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性 30代]]

ここの建設会社って、瑕疵があってもないと言い張る 南海辰村建設なんじゃない？
心配でやめます。

[336: 匿名さん]

最後の2戸になっているようです。
特別内覧会ということなので、希望する方の部屋は予約していけば見せてもらえるっていう事なんでしょうか。
もうＭＲみたいに家具などはないのかなぁ。
あった方がイメージは付きやすいかとは思います。

[337: 匿名さん]

>>335さん、

もったいないよ。
デベ見るべき。デベが施工会社を監督するから。定評あるクリオマンションなら南海でも大丈夫だよ。

[338: 匿名さん]

最後の2邸になったみたいですね。
立地がいいのでしょうか。
結構、高いかなと感じます。
住戸数も少ないので、将来的に管理費などのコスト面も気になりますね。
ただ、駐車場がないようなので、それほどコストはかさまないかも。

[339: 匿名さん]

立派な外観の建物のように思われますが、周辺の住宅に寄り添うようにピッタリくっついて
建っていて･･･というのが気になりますね。
低層だから眺望などは特別期待しないのでしょうが、視界が狭いと開放感が不足してしまい
そうで、せっかくの立地がもったいないような気がします。
海まで行けば開放感たっぷりなので、住居は落ち着いていてもいいのかもしれませんけれど。

[340: 匿名さん]

眺望はもともとあまり期待している人も多くはないとは思いますが、
近いのは気になりますね。
目の前がふさがれているという訳じゃないので、
割り切ってという感じかなぁ。

最後の２戸からなかなか難しいですね。
この段階に来ると大幅なディスカウントがないと難しいんじゃないかと思われます。

[341: 匿名さん]

ディスカウントは無理だと思います。
クリオマンションはブランド大切にしますから。長年築き上げてきた高級マンションとしてのブランドを壊したくないと思います。

[342: 匿名さん]

クリオが高級マンションとか、新手の冗談ですか？wwwwwww

[343: 物件比較中さん [男性 50代]]

茅ヶ崎駅徒歩3分で、リストレジデンスが販売スタートしたみたいですね。

[344: 匿名さん]

あちらの方が駅近ですが、デベのブランドから言ったら圧倒的にこちらの方だと思います。友人にちょっと自慢できますから。

[345: 匿名さん]

あと残りは２邸となりましたね。
この分だと値下げをしなくても売れるって感じかもしれませんから
あまりディスカウントされてしまうのはちょっと・・・と思います。

[346: 匿名さん]

もう中古扱いで地元の不動産屋でも扱ってるのに。。。

[347: 匿名さん]

最後の1邸ですね。
この間取りは、キッチンの位置が気になります。
どうせなら、窓があるほうに設置すればよかったのに。
コンロ付近に窓がないので熱が籠りそうな感じがします。
洗い場のほうに窓があってもあまり意味がないような気がします。

[348: 周辺住民さん [男性 50代]]

完売したようですね。

前を通ったら張り紙してありました。