公式URL：http://www.117cr.com/main/teine-sf/
売主：株式会社クリーンリバー
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：D・C・Y設計共同体
所在地：北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目34番
交通：JR函館本線「手稲」駅へ徒歩1分
【物件情報を一部追加しました 2013.9.20 管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-16 17:03:19
現在の物件
クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロント
クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロントってどうですか
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1:
匿名さん
[2013-09-16 21:13:11]
手稲で買う方いるのかな？
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2:
匿名
[2013-09-17 20:40:23]
手稲に愛着ある老夫婦とか。
雪かきにギブアップってセンならあるでしょう。 渓仁会に主治医がいるとかなら尚更。 |
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3:
匿名さん
[2013-10-24 14:12:13]
めっちゃ駅前ですね。
むしろ直結にしてもらいたいくらい。 しかし立体駐車場は将来の維持費を考えると不安材料。 |
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4:
匿名さん
[2013-10-26 08:56:42]
医療用設備とコンビニに惹かれました。
１階にコンビニやドラッグストアはあっても医療用設備はなかなかありませんから。 一箇所知っていますが高級住宅街の賃貸マンション、３ＬＤＫ家賃１２万だかでしたね。 間取りも十分ありますし、一人、夫婦、子育て世代満遍なく購入できそうです。 手稲駅前って西友くらいしか知らないのですが、今後の発展を願いたいですね。 |
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5:
匿名さん
[2013-10-26 14:18:27]
下に店はいるの？
それなら、いらんでしょ。 |
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6:
匿名
[2013-10-26 14:49:58]
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7:
匿名さん
[2013-10-26 16:34:21]
住居用のみのマンションと、
店舗が入っているマンションの良い点悪い点を教えて下さい。 |
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8:
匿名
[2013-10-26 18:22:30]
良い点 賃料が入る
悪い店 入る業種によっては環境悪化 |
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9:
匿名
[2013-10-27 17:25:17]
↑テナントも区分所有者なので、管理費、積立金は、支払うが賃料なんて支払わないよ！
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10:
匿名
[2013-10-27 20:42:32]
テナントが区分所有者になることあるの？
たいていは不動産屋みたいなとこが所有して テナントに貸し出すのかな 自分のマンションの１階に コンビニは嫌かも |
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11:
匿名さん
[2013-11-02 21:08:25]
2、3階がクリニックということですから数軒は入るってことでしょうか。
小児科、内科、耳鼻咽喉科あたりだと子育て中の家庭には便利になりますね。 コンビニはマークからするとローソンっぽいが確定なんでしょうか。 西友が近いですが駅を越すのがちょっと面倒かも。 すぐ近くにあるキテネ食品館の規模はどうでしょうか？ |
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12:
他の物件に住んでます。
[2013-11-02 21:33:57]
物件は良いと思いますが、クリーンリバー社は、管理(管理人さんではなく管理部という部署)が、よくありません。人材がいないのでしょう。社会人として、ビジネスパーソンとして、あまりにも常識がありません。子供のような仕事っぷりです。
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13:
匿名
[2013-11-02 23:45:06]
具体的に説明してください。
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14:
匿名
[2013-11-03 00:07:55]
私は、すでに完成したクリーンリバーのマンション住人だが、
確かにCRM（以前の呼び方、現在CR管理部）は管理部スタッフの 応対が良くない。 下品な言葉づかいで、ちっとも勉強しない、まるで不動産の 常〇のスタッフのようです。 そしてやってやっているといった高圧的な態度をとる。 会社がここ20年ほどで急成長した不動産業者なので、そんなものかも 知れませんが。 |
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15:
他の物件に住んでます。
[2013-11-03 09:25:39]
12です。
>>14 さんも同じようなご経験があるとのこと。やはり、会社の体質としてそうなのでしょう。私の場合も、担当は、「やっている、やっている」として、必要な対応をまったくとろうとしませんし、社会人として最低限備えておくべきマナーも持ち合わせていません(まさか、同じ担当かも知れませんねw)。あまりにも粗末な対応なので、責任を明確にするためにも法的手段に出ることも考え中です。 営業担当は、それなりに好印象かも知れませんが、管理部はひどい有り様です。検討中の皆さまは、この点も是非御考慮いただきたいと思います。 |
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16:
匿名
[2013-11-03 11:31:14]
管理会社の変更ならわかるが、法的手段とは？
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17:
とくめい
[2013-11-04 22:19:47]
モデルルーム行ってきました。宮の沢と比較してましたが、あそこは残２戸だそう。
建物は駅前再開発会社が建設して、マンション部分はクリーンリバー社が購入。１Fは元にあったテナントが入居。２，３Fは某医療コンサル会社が購入して賃貸だそう。テナントも区分所有。非分譲が２戸あるのはそのためだそう。 |
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18:
匿名
[2013-11-07 03:09:21]
14です。
＞責任を明確にするためにも法的手段に出ることも考え中です 私も同じようなことを考えていました。 管理責任者は、資格保有者のようですが、マンション法に関する知識が乏しすぎます。 彼らは会社の代弁者ではないといった立場を忘れているようですね。 ＞16 1行レスは止めましょう。便所の落書きです。 あなたの考えを少しは書きましょう。 一応、伝えておきますと、管理会社の変更は、実質上不可能です。 建設時の情報（設計図上に示されていない事項を含めて）を 建設会社以外の組織が把握することは難しいため。 法的な手段については、自分で勉強しましょう。 |
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19:
匿名
[2013-11-07 09:30:01]
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20:
匿名さん
[2013-11-07 13:17:31]
長い書き込みはチラシの裏にでも書いておけ！だよー
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