メイツ犬山レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

犬山駅から徒歩7分のメイツ犬山レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[21: 匿名さん]

名鉄不動産＋長谷工だと、長久手のセントアースと同じだね。
専有部の仕様も変わらないね。
完成して２年経つけど、まだ販売してるから是非見に行くといいよ。
http://www.ce346.com/

[22: 物件比較中さん]

第一期30邸は完売とのことでしたが、売れているんでしょうか？
場所はいいが設備と価格が・・・。
設備の割りに高すぎますよね。もしくは値段の割りに設備が悪すぎるというか。

もう少し条件よければ検討したいところでしたが。犬山に別の物件が出ないものか・・・。

[23: 匿名さん]

犬山の新築供給数が現状少ないとすれば、ここの条件が誰しもに好まれる内容でなくとも検討者は多いでしょうね、引越しのタイミングがここの入居時期とちょうどいい、こういう世帯も少なくないと思いますよ。どこか妥協点があったとしても事情も絡めてマンションは買わなければいけないこともありますから、設備と価格のバランスが多少悪くとも予算内なら手を出すと思います。

[24: ご近所さん]

長谷工の企業紹介としてここ某雑誌に載ってましたね。

[25: 物件比較中さん]

まだここはまだ1/3以上売れ残っているようですね。やはり地雷でしたか…

[27: 匿名さん]

設備と価格が比例していないと

なかなか買い手は出てこないでしょう。

ただ、今はどこも即完売とはなりにくいようで

悪戦苦闘している物件が多いと聞きます。

こちらももう少し時間はかかるでしょう。

最終は値引きしてということかもしれません。

[28: 匿名さん]

こちらは、犬山市の郊外までとは行かないところですね。
間取りは南向きの良い部屋の様ですが、川が傍を流れていると湿気とかが上がって来たりしないですかねぇ。

それから、近くの犬山モンキーパークは行ったことがあります。
猿の放し飼いをしているかの様なところだったかな。
餌を直接手渡しをした覚えがありますよ。お猿さん、可愛かったです。

[29: 匿名さん]

犬山市の犬山駅なのでメインのほうだろうなと勝手に考えてます。

＞設備と価格

たしかにそうですね。
それとハイレベルな設備と高価格の場合は比例していたとしてもターゲットと合わない場合があります。
より多くの検討者の予算内であり設備が見合っている、ということがベターでしょうか。

＞犬山モンキーパーク

少しクスってなってしまいました。
犬なのにお猿さん。
ちょっとした面白みがありますね。

[30: ご近所さん]

駅徒歩圏なんでそれなりに便利な環境だと思いますよ。
犬山城下町へも歩いて行けますし。結構賑わってるんで散歩するだけでも楽しいです。
低い階の川側の部屋とかは多少湿気があるかもしれないですがそれ以外は大丈夫じゃないかなあ。
今は三階あたり？を作ってるようです。
この辺だとこの値段出せば戸建てが買えちゃうんで…。
それが売れ行きに影響してるんじゃないかと思ってます。

[31: 匿名さん]

モンキーパークは観光客向けっていう感じであまり地元の人間はいかないかなぁ
近隣の幼稚園とかの遠足では定番だけれど
でもママ友にきいたんですが、新しくできたアスレチックは結構楽しいらしく
500円で遊びごたえがかなりあるから1日、子供が遊べていいよーっていうことを言ってました

[32: 物件比較中さん]

確か日本モンキーパークだったような…それはともかく、やはりいずれ値下げ投げ売りですかね。今は手を出さない方が無難か。

[33: 匿名]

先月末には、９階までの3LDKはほぼ完売してました。
空いている部屋も商談が進んでいるようで
営業の方のお話だと、秋位にはほぼ売れる見通しだそうですよ。

4LDKは９階から下も残っているようでしたが
4LDKだと一気に高くなりますよねぇ…
あの値段なら名古屋市内の中古3LDKが余裕で買える気が…

[34: 販売関係者さん]

残りはあと８戸ですかね。

[35: 匿名さん]

都市部でないとマンションはどうなんでしょう。静かなところでゆっくり永住というにももう人口もこれからはどんどん減ってくるでしょうし。都市部なら便利で人口も増えるので資産運用だったりも可能でしょうけど。需要が減ればマンションも少なくなるのかな。

[36: 匿名さん]

マンションのHPの完成予想CG（ですか？）を拝見すると
周りの建物に比べてダントツに高さがあるマンションなので、
日影となる民家やマンションが出てくるのでは？と心配に
なりましたが、北側の敷地が駐車場になっているんですね。

[37: 匿名さん]

駐車場は平置きになっているところがいいですね。
来客駐車場は2台分あるんですね。
この戸数で2台分あれば十分です
もう少し広めの間取りがあればよかったかな。コンパクトな感じですね

[38: 匿名さん]

ここは、値段が安いのが魅力。
広さもそれなりにありますし。
セキュリティ面でも自走式駐車場ですが、チェーンゲードが付いているので安心。
それと、来ないほうがいいですけど、防災備蓄などや防災訓練なども実施してくれるようですね。

[39: 匿名さん]

完売したようですね。

日本モンキーパークは京都大学霊長類研究所も兼ねているんですよね。

調べるとsummerフリー券がありました。
6月1日からプール営業終了日までがおとな5000円、子供が3000円。ジムの会費と思えば安いのかもと感じます。

[40: 買い換え検討中]

残りまだ６戸はあると聞いていたのに、びっくりですね・・・。