メイツ犬山レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

犬山駅から徒歩7分のメイツ犬山レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[1: 購入検討中さん]

もともと犬山に実家があり、今狙ってます。環境的には良いが、少し駅に遠いか。間取りが上まで一様のようでつまらないですね。公式ページ、なぜかスマホの物件概要からだけプランとかブランドが見える…なぜ？

[2: 匿名さん]

近所住みなのでポストにチラシが入ってました。
それには2パターンの間取りが載ってました。
間取り的にはよくある普通のものだと思います。
駅の往復はヨーカドーの中を通ってショートカットしてます。
道が明るいので夜間でも大丈夫です。
小学校が犬山城近くの北小学区なので大人の足でも遠く感じます。
集団でゆっくりと登下校してますので40分近く掛かるらしいです。

[3: 検討中の奥さま]

スマホの件私も気がついてましたけど、今は修正されているみたいですね。
でもホームページは本日更新予定なのに、更新されていないみたい。
ここ大丈夫なのでしょうか。
名鉄なのに・・・。

[4: 匿名さん]

完成予想図を見ると、上の方は少し違う形をしていますが、上階は間取りが違うのでしょうか。
今のところチラシには80平米超の間取りが示されているようですが、もう少し余裕のある間取りがあるといいんですけれど。

子育て環境としてはどうでしょうか。学校まで40分は少し遠いようですね。
北小学校はいい学校なのでしょうか？

[5: 匿名]

27年完成なのでまだまだ先ですね。川沿いの自然もありよさそう。３～４LDKなのでファミリー向きで間取りも気になっています。

[6: 匿名さん]

犬山北小自体は悪い評判は聞きませんね。
地域の歴史の勉強に力を入れてるみたいで城下町の探検とかやってると聞きました。
授業参観や水泳大会の見学等で親御さんが学校まで出向く機会も多いようです。
中学校までも遠いのですが自転車通学してる子もいますのでこちらは許可制なのかなあと思ってます。
学校はそれほど心配ないと思います。

[7: 物件比較中さん]

いわゆる十五階詰め込みマンションで間取りも画一、若いファミリー向けの値段を絞って売る戦略でしょうか。
子育て環境もそこそこ、名古屋までのアクセスもまずまず、名古屋周辺で仕事をしていれば、値段が安ければ買い、ですか。
ただ、もう少し名古屋に近いとこでも結構マンション安く建ってるので、ビミョーな所ですね。
あとは犬山という町をどう考えるか。
値段発表を待ちます。

[8: 購入検討中さん]

高級ぶらない姿勢に好感が持てます。

[9: 物件比較中さん]

相変わらず情報更新予定日に放置ですね。新しい情報を心待ちにしてたのに。守れない予定日を出す必要があるのか？

[10: 匿名さん]

公式サイトはなかなか更新しないですね。
SUUMOだとFタイプ4LDKの間取りが見られました。
この間取りだと部屋に柱が邪魔になってないので色々使いやすそうです。
家具も置きやすいですね。
間取りは全部で何パターンあるのでしょうか？
現地ではモデルルームが出来てました。そろそろオープンでしょうか。

[11: 匿名さん]

資料がやってきました。
最小で1900万円台～、4LDKで2800万円～とのことです。
場所からしたら相応、というところでしょうか。間取りは２個しか乗っていませんでした。普通の間取りですが、収納が少ないのが気になります。
モデルルームいったら全部の間取りがみれるのかしら。

[12: 匿名さん]

>10さん
公式サイトもDタイプ3LDKとFタイプ4LDKですが、
数日前は他のタイプが載っていたのでしょうか？
全部で11タイプのプランがあるようですね。

良い所ですが、川沿いなので虫と臭いが気になります。

[13: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってみました。
Fタイプ4LDKでしたが、だいぶ間取りが変更されて4LDK→2LDKになっていました。あまり広いという感じがなかったですね。
モデルルームではウォークインクローゼットが用意されていましたが、通常の間取りでは収納が少なくそれが心配。
あと、全体的な設備面ではかなり見劣りがしますね。
24時間ゴミステーションやディスポーザーがなく、マンションとしてのメリットが乏しいようです。
少し買う気がそがれてしまった・・・。

[14: 匿名さん]

上階の天井低くして 床は直張りにして 床暖房無し
エレベーターは９０戸に対して一基
いつでも出せるゴミステーション無し…
削れるだけ削って価格を下げている感じです

[15: 匿名さん]

条件的に劣る点があっても価格面は魅力ありますね。
モデルルームの間取りが変更になっていたということは、3LDK、4LDKでも間取りの変更ができるプランがあるということでしょうかね。
部屋を減らしてウォークインクロゼットを増やすとか、自分の好みで選択できるプランがあるならそれもいいですね。
設備面はどうでしょう。
ディスポーザーは無し、床暖房も無しでしょうか。
構造はしっかりしているのでしょうか？

[16: ご近所さん]

価格帯安いですけど床暖房なし、ディスポーザなしだとそんなものなんでしょうね。現地はまだ基礎やってるみたいです、でもそろそろ終わりそう？って感じでしたが。
犬山市だと可燃ゴミの日は週二回、ここだと月・木になると思います。プラスチック系ゴミだと週一、不燃ゴミは二週に一度、資源ゴミ（雑誌や新聞等）は月一です。ご参考までに。

[17: 匿名さん]

モデルルームがオープンしていますが、公式ホームページには間取りは2タイプのみ。
資料請求しなくちゃいけないって感じでしょうか。

Fタイプがいいなと感じました。

サービスバルコニーが2ヶ所についていて、4LDK。部屋の1つは納戸みたいにして使うのもアリですね。

[18: 匿名さん]

ネットの更新業務が滞っているようですね。
公式ホームページと資料は2タイプの間取りのみ、モデルルームもFタイプのみ、
Yahoo!不動産など外部サイトも同じく2タイプしか公開されていないんですね。
発売日は平成25年11月下旬とありますが、既に販売されているのですか？

[19: 匿名さん]

Ｆタイプの間取りは角住戸になりますし、３面採光の４ＬＤＫというのは、とても魅力ですね。
駐車場は平面駐車場とありますが、戸数分の駐車場は用意されているのでしょうか？
犬山駅はとても便利な駅ですが、この辺りの地域では車を利用される人も結構多いんですよね。
夏にある、花火大会はお部屋から見ることはできるのでしょうか？

[20: 匿名さん]

ランドスケープを見る限り、全戸分あるように感じました＞駐車場
イラストの駐車場枠数えちゃいました。

洗車スペースあるんですね。
何気に便利かも。
でも天気のいい土日なんてすごく混み合っちゃいそうです（汗）