マンションの標準装備どこまで求めますか？

[匿名さん]

新築マンションの標準装備を見ていると、節水シャワーやミストサウナ、無料インターネット、床暖房、食洗機などなど、さまざまなものがあります。
もちろん全部そろっていないマンションもありますし、全部そろえましたというようなマンションも多くあります。
私が気になったのは、
・トイレの手洗いカウンターが別付けであるマンションとないマンション
・食洗機が標準装備のマンションとないマンション
この２つです。
手洗いカウンターは節水トイレやタンクレストイレならあって損はないのでしょうが、十数年前に購入した実家のマンションは手洗いカウンターは別付けにありません。
また最近のマンションでも手洗いカウンターがないマンションのスレに、「手洗いカウンターがないのは論外」というように書かれていた方もいます。
食洗機はあればあれで手あれ防止になりますし便利なんでしょうが、落ちない汚れや食洗機に入らない食器もあるよなと思います。
皆さん、マンションの標準装備ってどの程度まで求めますか？

[1: 匿名さん]

私なら、色々ついていた方がうれしい気がします。
食洗機はもちろん欲しいです。
食洗機なしというのも一時は考えたことがありますが、結局食洗機がないと食器を乾かす入れ物が必要になります。
それをキッチンの上にドーンと置くのもとても邪魔です。
置く場所がない、なるべく物を置きたくないと考えると、使う、使わないは別として食洗機は便利だと思います。
床暖房に関しては、なければそれで済むのかもしれませんが、あったらすごくうれしいです。
標準になければ、わざわざ別途お金を出して設置はしませんが、あると得感があります。
戸建でもカーテンやＬＥＤ照明が標準で点いている物があります。
こういうのだと、少しでも素敵なインテリアにしようと思うのですが、標準にないと、ある程度のインテリアは気にしつつ、少しでも節約したくなり、結局今まで使っていたものを目立たない所に使ったり、安っぽい物になってしまったりします。
せっかくの新居は少しでも贅沢したいなと思います。

[2: 匿名さん]

床暖房、浴室乾燥機はガスに限るって条件付かな。
電気式とは性能が違いすぎる。
両方の経験者から。

[3: 匿名さん]

あればあるだけうれしいかなと思います。
それで価格が変わらないならいいかな。
ミストサウナつきのマンションも最近は増えましたね。
最低限ほしいものは？と聞かれたら、食洗機、ロードヒーティング、トランクルームでしょうか。
雪国なのでロードヒーティングが駐車場にあるのは助かります。
今はどこのマンションもありますけどね。雪下ろしも楽になるので。
トランクルームがあればタイヤの保管も楽になりますし。
あとディスポーサーと節水シャワーはあこがれますね。

[4: 匿名さん]

好み、次第ですね。
床暖房、ディスポーザ、食洗機、ミストサウナ、トランクルーム…
不要と考える人たちもいますから。

[5: 匿名さん]

食洗機とディスポーザーはついているとうれしいです。
特に夏は生ごみの臭いが気になるので、ついているマンションはいいなって思います。
あと、駐車場は平置きに限ります。
機械式はどうしても面倒な上、メンテナンスにもお金がかかります。
忙しい朝の機械式はストレスが貯まります。
床材に無垢材が使われていると、テンションが上がります。
不便な点もありますが、やっぱり無垢材に憧れてしまいます。
最近はとても多いのですが、キッチンは人工大理石が良いなと思います。
シミが付きやすいという難点もありますが、あのカラーバリエーションにはどうしても惹かれてしまいます。

[6: そのうちマイスター]

その前に取り合えず免震でしょう。

[7: 匿名さん]

設備は後付け可能のものとそうでないものに分けて考えるべき。食洗機みたいに後付け可能なものは、ついてないほうが自分で機種も選べるし、安上がりで済む（デベのオプションの場合の価格を見れば分かると思うけど、かなり割高）。面材をシステムキッチンとそろえたいのであれば営業にメーカーと型番を確認して、業者にそれを伝えれば対応してくれる。

逆に手洗いカンターはないと後でしまったと思っても後付けするのはスペースの関係もあるからかなり困難。他に後付できない設備としては、ディスポーザー、スロップシンクとか。あと、タンクレストイレも手洗いカウンターがついてないと難しい。水圧の関係があってつけられない場合もある。

それと、ガスレンジの場合、将来IHへの変更を考慮するならキッチンに２００Vの先行配線があるかを確認しておいたほうが良い。先行配線が無いと配線工事にお金がかなりかかる。それと電気の容量もね。各住戸の最大値とマンションの受電盤の容量にどれくらい余裕があるか。全住戸が最大容量に変更できなかったりする。その場合は早い者勝ち。

[8: 匿名さん]

>6

耐震構造は設備とは別だからスレ違いかな。ちなみに３・１１で、免震でも損傷を受けたマンションが結構ある。タワマンの乾式壁は構造部分ではないから、耐震基準が適用されない。

それに地盤とかもあるから免震だからと過信するのは危険。