榊マンション研究所ってどうですか？ その２

[マンコミュファンさん]

榊マンション研究所ってどうですか？
次スレ立てました

[829: 匿名さん]

ご本人のblogよりもbotの呟きのほうが面白い。
秀逸。誰が立ち上げたんだろう。

[830: 匿名さん]

自分の予想が当たるまで言い続ける徹底した逆張りというか、逆の流れを規範的に批判するというか…。
そのあたり1ドル50円論が外れたためアベノミクスを批判しまくってる、浜矩子さんを彷彿とさせるね。

[831: 匿名さん]

TWITTERで、
「地方のタダ同然の不動産を、中国人にどんどん買ってもらいましょう。」
ってつぶやいてた。

何でこんな短期的な発想しかないんだろう。

[832: 匿名さん]

>>830
私の思い通りの相場にならないマンション相場が悪い
私は間違っていない、世の中が間違っている
匿名掲示板の書き込みは嫉妬でビョーキ
タワーマンションは中国人ばかり、資産価値暴落
いまのマンションを買ってはいけない、資産価値暴落
雨漏りするようなバリ島不動産、こちらは資産価値暴騰
なぜなら私と私の仲間が紹介するから

[833: 匿名さん]

・株で負けたら政府・日銀やその企業が悪い
・馬券外れたら騎手や馬が悪い
・パチンコで負けたら台や店が悪い
・宝くじで負けたら、還元率が悪い

[834: 匿名さん]

榊の言ってることの反対をやれば問題ないよ。うまくいく。

[835: 匿名さん]

いや、不動産投資は二元論じゃないのでそれは違うと思う。
情報や、勧めるオプションやを一切「参考にしない」のがいい。

外れ馬券を1つ回避したからといって、当たり馬券を買える訳じゃない。

[838: ビギナーさん]

彼は「今は買い時ではなく売り時」と言ってますね。
買う人がいなければどうやって売るのか。疑問です。

[840: 購入経験者さん]

他人が捉える彼の性質と本人が信じているものが乖離してるから叩き、叩かれるのかな。
自分をフェアに客観視する事は大事ですね。

[841: 購入検討中さん]

Wedge でのＳ氏の記事に、Ｎ氏が反論。
まぁＮ氏の勝ちですね。
　http://wangantower.com/?p=10272

[843: 匿名さん]

いやこのブログ本当に面白い。
いつも楽しみに読んでいる。
ここですごく反応しているのは湾岸にかっちゃったりしたひとなのかな？

[844: 匿名さん]

このひと、2012年頃からずーーっと暴落するって言い続けてますけど、その間に随分値上がりしちゃいましたね。
信者の方は随分と損してしまったのでは？

[845: 匿名さん]

報酬激安のネット媒体かタブロイド紙しか活躍の場が無くなってしまったのは実力不足かな。
テレビに出られないのは、邪魔モノが暗躍してるらしいけど。

[846: 匿名さん]

最近はご本人より、さかーきーbotの方が面白いもんな。
https://twitter.com/sakakiats_bot

[851: 匿名さん]

先生を信じちゃった人、みんな大損してるよね。
相談者とこんなやりとりをしてそう。


客｢先生！スカイズというマンションが良さそうなんですけど、どうですか？｣
先生｢おやめなさい。あそこは適正価格が坪150万円。まず売れませんから。｣
客｢そうなんですか？！あっぶねー。買うのやめます。｣

客｢先生！何かスカイズあっさり完売してますけど！？｣
先生｢あそこはそのうち暴落するから。適正価格は150万円だから。｣
客｢そ、そうなんですか？じゃあ隣のベイズもダメなんですよね？？｣
先生｢おやめなさい。消費税が8％になってバブルが弾けますから。適正価格は150万円ですから。｣

客｢先生！ベイズもあっさり完売してますけど、本当に暴落するんですよね。｣
先生｢日本は人口減少社会。暴落します。適正価格は150万円。｣

客｢先生！スカイズの中古が坪300万円を超えてますけど！その他の湾岸エリアのマンションもどんどん高騰してますけど！どういうことですか？！｣
先生｢150万円！｣
客｢せ、先生？！｣
先生｢150万円！｣
客｢…。｣
先生｢150万円！｣

[852: 匿名さん]

最近はツイッターのこのあたりの発言をまとめて記事にしてるだけっぽいですよ。
嘘混じってても、気づかずにそのまま記事にしてるから、、、
このあたりの人に笑われてる。

http://matome.naver.jp/odai/2143114444372898601

「あなたも担ボーを出せばいいのである。」だって
https://twitter.com/emoyino

[856: 申込予定さん]

のら氏も新刊の出版するみたいですね。
ちょっと前にさかーきー氏の新刊を以外にまともと褒めてましたからなるほど伏線だった訳で。
例によってAmazonで絶賛が繰り返されるのか？
やはりこの業界クセモノぞろいです。。。

[857: マンコミュファンさん]

最近は話題にもならない？　
本だしたのらえもんにポジション奪われたかな

[860: 匿名さん]

おおっ、きのうも文春に住宅評論家、鬼才榊淳司先生が登場！
連日、夕刊紙、週刊誌、放送局に引っ張りだこですねー
沿線革命も連載されてるサイトでのお言葉も。。。

『都心の優良物件も大暴落！マンション神話を崩壊させる…は本当だった』2015.10.20
より
＞住宅ジャーナリストの榊淳司氏が言う。
「中国人住民がマンションの一室を友人にホテル代わりに貸し出し、そこで夜な夜な宴会騒ぎが行われる。ベランダから小便をしたり、共用施設のプールで大騒ぎしたりという例も聞きます。もちろんこうしたマンションの価値は下がってしまう。
しかも、中国人が『爆買い』したマンションが続々と完成するのはまさにこれから。タワーマンションが集中する湾岸エリアは、これから本格的にチャイナタウン化していく可能性がある」
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/45882

＊現代マンション業界に警鐘を鳴らす榊先生の今後の活躍に注目しましょう。

[861: 匿名さん]

この人のコラム読むと気分悪くなるのは自分だけでしょうか？
タワーマンションは買うな、マンションは暴落すると、あなた何のためのマンション評論家ですか？？って。

[862: 匿名さん]

まあマンション買わない理由が欲しい人って一定数いるからね。そういう人向けのニーズに応える商売でしょ。

[863: 匿名さん]

>>861
マンションは研究すれば研究する程買わなくなる。マン管士でマンション住んでる人なんてほとんどいないと思う。

[864: 匿名さん]

>>863
買っちゃったんですけどどうしたらよいですか？

[865: 匿名さん]

>>864

そんな時のために榊先生がいるんですよ。

ここじゃ批判が多いけど、
世間を広く眺めれば彼が言ってる内容のほうがまとも。

[866: 契約済みさん]

彼の記述は富裕層には無縁の話だわな

[867: 匿名さん]

榊先生は一般大衆のカリスマ的存在

[868: 一般大衆]

いいぞ、いけいけ、どんどんいけ

>現在発売されている週刊文春は、ミスターXに肉薄しています。彼を知る人、彼の母親にもインタビューしています。
そこから受ける印象は、X氏の故意や過失ではなく「会社ぐるみ」。あるいは「元請けぐるみ」。はたまた業界全体の体質。
こうなると、問題は全国の全建造物にまで波及します。
>何度も書いていますが、3.11で２㎝程度傾いたマンションならそこらへんに山のようにあります。彼らがボーリング調査を求めると、どんな結果が出るのか？
今回の「慰謝料３００万円、全建て替え」がモデルケースになると今後同様のケースが出てきた場合もそうなるのか？
マンション業界は予想以上の暴風雨にさらされます。これがバブル崩壊と重なって、とんでもない氷河時代を招く可能性も否定できません。しかし、この業界はそれでも仕方がないほど
日ごろからインチキを働き、消費者を軽視してきました。まあ自業自得なところがあり、何も同情できません。

[869: 匿名さん]

富裕層、上流階級にいる人もマンションに住んでる以上、そういう方に被害が被るようには世の中できていません。
不安に煽られてマンション買うのをやめる人は情弱としか思えませんし、それに影響されるマンションは資産価値も期待できないでしょうね。

[870: 匿名さん]

先生の今後のブログ記事に要期待ですな～

[871: 匿名さん]

うーん、ブログ見る限りは能力が低すぎるといった印象があります。
雑誌やブログの感想しか書けてませんし、調査能力がゼロに等しいのはジャーナリストと呼ぶには致命的かと。

予想もことごとく外してますから、信頼性も地に落ちてますし。。。これだけ外す人も珍しいというか、、、

[872: 匿名さん]

最近のツイッターだと2、3年であっという間に湾岸タワーは中国人に占拠されるとか呟いてたな。
これまで大暴落と言ってたのと整合性ないね。

ついでに、ツイッター解析すると長谷川高(長谷川不動産経済社代表)とよくからんでるね。
この人がアシスタントの如月さんか。。。

[873: 匿名さん]

湾岸タワーは中国人に占拠される
↓
本国が危うくなって買った物件を叩き売る
↓
大暴落

彼の中では一応整合性はとれているのだよ

[874: 匿名さん]

本国の資産が信用できないから、世界中の不動産を買い漁ってるんでしょ？

本国が危うくなったからといって叩き売るかな？

日本のバブル崩壊のときは海外資産売り払ってって流れだったけど、あの国の場合はそうはならない気がするけどなー。

日本のバブル期みたいに、単に金が余ったから投資してるわけじゃなさそうだし。

[875: 匿名さん]

先生。暴風雨ですね！！

[876: 匿名さん]

北海道の星野リゾートが買収されたみたいです。
これも想定内の予測通り?
で北海道大暴落ってこと?

[877: 匿名さん]

このひと三橋貴明と同じニオイがする
大衆が喜びそうな対象を叩いときゃいいだろみたいな
キモいオレ様人生論入れてくるところがむこうよりたちが悪いけどね
だいたい人生論語る人で人生が上手くいってる人はいない
結局本が売れるように極論で煽って、常識で考えればわかることに妄想を加えた中身のない本で生計をたてているだけ。

あとツイッター見たとき、オレはいつも女から言い寄られている、みたいなこと書いててひいた。
脳内誇大妄想でいっぱいなんだなと

[878: 匿名さん]

HP勉強になります
先生庶民派っぽく素敵