榊マンション研究所ってどうですか？ その２

[マンコミュファンさん]

榊マンション研究所ってどうですか？
次スレ立てました

[552: 匿名さん]

>>550
誰と言われても資産価値レポートの愛読者としか言いようがないが？

実際に先生は現地に足を運んでいるからリアリティーある充実した読み応えだ。
モデルルームの見学などは無意味と教えてくれる。

[553: 匿名さん]

>榊が本当に撮影していた画像であれば、敷地内無断侵入の疑いのある画像がある。
>あの画像は普段はセキュリティエリアで入る事が出来ないことになっている。

榊先生がそんなことするなんて！
とても信じられません。
一体どこで何をしたのですか！？

[554: 匿名さん]

たまにブログチェックしているが、京都が日本一の観光地だって。

ネイチャーの観光地を全く知らない気配。
だから北の国の自然の雄大さも知らないわけだ。

東北地方太平洋沖地震当時に東北地方の激甚被災地も意識しなかったのだろう。だから、被災の視界が浦安の液状化しかなかったのだろう。

北海道の大地を踏み入れたことすら無いように感じる。
知床、根室半島、摩周湖、これらはこれでも日本なのか？ と思わせるように雄大。

[555: 匿名さん]

京都は京都で良いじゃないか。

問題は榊のブログで榊の有料情報商材の内容を批評した一般人の個人情報が悪意のもとに垂れ流されたということだろう。

あれを見ると榊と関わることは躊躇せざるを得ない。

[556: 匿名さん]

あんな、しょうもないことやってなけりゃ、もうちょっとTVとかに呼ばれるんだろうけどね。
現状だと過去を消さないと大々的に表に出れない。
また、名前変えようにも、棄てるにはもったいないぐらいには名前売れちゃったしね。

もったいない。

[557: 匿名さん]

ネタ好きのメディアの事だから、ここを間違いなくメディア関係者が見てると思う。

[559: 匿名さん]

>>榊先生の名誉を毀損する不届き者に不幸が訪れますように！

何言っているのか？
住民たる消費者に対して中傷やその地に住む人への名誉毀損をしているのは誰なんだ？

既に入居の始まっている物件への住民へ心ない事をネットで書いてきたのは誰なんだ？

不幸になるのはどちらか、一目瞭然だろう。

[560: 匿名さん]

またまた、ご本人降臨ですか？（笑）

そもそも、能力や努力が足りないからヘボいと書かれてるだけですから、名誉毀損は言い過ぎでしょう。
twitterで嘘つき・犯罪者・他人を貶めるとか繰り返し書いてるようじゃ、心の鍛え方が足りないと思われます。
ご自重ください。

[562: 匿名さん]

本当に本人なら、とっとと京都に帰れっ。

東京、そして首都圏は榊の肌には合わない。
色々ブログなどで書いていることが、自明だから。

成田空港は機能と言い切ったバカ者めが、、

[563: 匿名さん]

>殺し屋騒動、去年は街宣車やブログの個人情報垂れ流し騒動。

それってこのへんに書かれている内容ですよね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327518/res/874-923

はるぶー氏に対する悪意的な個人情報流出の件と同じように、本人のブログからは抹消されているようですが。

不本意な批評をされたくらいで自分の情報商材を買ってくれた人の個人情報を漏らしてはいけませんよね。

[564: 匿名さん]

そもそも相手は不動産の同業者でも無いのに、消費者を何故敵に回したかだな。

こういうのは、建築・土木関係者か批判されたらどういう反撃をするのだろう。

[566: 匿名さん]

榊は自分のブログで

>あまり大きな声では言えませんが、広告の仕事で「今はマンションの買い時」なんて文章を書きました。「普段ゆうてることとちゃうやろ！」と突っ込まれそう(笑)。まあ、コピーライターなんてスポンサーの代筆屋みたいなもので、自分の考えと正反対の内容でも、スラスラとそれらしく、しかも説得力十分な文章に仕上げることなんぞ、ワケありません。

と書いている。
2014年8月14日のブログだ。

デベロッパーなどから依頼があれば、報酬のために自分の考えと正反対の記事を自分の考えのように公表しながら、一方で自分の書いた情報資料を有料で買えという話自体、かなり無理があるのではないだろうか。

[568: 匿名さん]

元旦早々のブログ。

あれを読むと榊は東京が嫌いで肌に合っていないとつぐつぐ思う。
それを無理して合わせているのも明らか。

とっとと、故郷へ帰れ！ ってものだ。

[569: 匿名さん]

>観光資源を開発しようとするならば、雇用面がラック化している
>東京ディズニーランドではなく「京都」という街全体に学ぶべきでしょう。
>表面的なサービスをマニュアル通りに提供するのではなく、
>隅々に気配りを聞かせ、提供するサービスやモノの中身を整え、
>多少高くても財布を自然に開かせている、あの芸を学ぶべきでしょう。
>そういったことは軽々に身に付きません。

上記を何度か読むと全く許せねぇ意見だな。

京都は歴史ある街、それに対してTDRは外資系のライセンス導入のリゾート。
両者がどこに結びつくような関係があるのか？　と。
さらにコラボ企業である三井不動産と京成電鉄を攻撃するような感じ。
京成電鉄第５代社長の故川﨑 千春氏に対して泥を塗るような意見。

TDRはリピーターがいるからこそ成長し続けている。
対して、京都は何なんだよ？　リピーターはそれほど多くは無い。

榊は関東人の精神は絶対に理解出来ない。

[570: 匿名さん]

マンションレポートは買ってはいけないと、某有名ブロガーから酷評されていましたよね。
ご自身の能力と努力が足りないだけなのにご理解されていないから嫌われてるんでしょうね。
江戸川区のAPマイナスエリアに家を建て、旧耐震の古いビルにオフィスを構えるなんて失笑モノですよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327518/res/874-923

[571: 匿名さん]

バリ島の件だってそうです。
あれは、ホテル経営している某企業（の子会社）が仕掛けている案件。彼は全く関係ないんですよ。
関係あるとしても、広告の一部でしかない。
素直に広告してるだけだと言えばいいのに、彼自身が仕掛けてる案件のように見せかけるから偽物になる。
彼は自分を良く見せようとしてるだけのハリボテですよ。

[572: 匿名さん]

>571
榊がバリ島不動産投資を勧めているのも、榊自身が自分のブログで暴露したように

>あまり大きな声では言えませんが、広告の仕事で「今はマンションの買い時」なんて文章を書きました。「普段ゆうてることとちゃうやろ！」と突っ込まれそう(笑)。まあ、コピーライターなんてスポンサーの代筆屋みたいなもので、自分の考えと正反対の内容でも、スラスラとそれらしく、しかも説得力十分な文章に仕上げることなんぞ、ワケありません。

ということの一つだというのですか？

いつもの通り、スポンサーやデベロッパーから依頼されたことを理由に、自分の考えと正反対の内容でもスラスラ説得力十分（!?）に話を作って他人に勧めていると？

確かにバリ島不動産投資だなんてあまりにも唐突でしたから、そう言われると納得ですけどね。

[573: 匿名さん]

あえて、バリ島とは何か？　誰でも出来るWikiを置いておく。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%90%E3%83%AA%E5%B3%B6#.E5.9C.B0.E5....

上記にある通り火山島。

そして、1963年にアグン山が噴火し1500人以上の犠牲者を出したとある。
さらに、先年からインドネシアの超巨大地震が何度か起こる様な環太平洋火山帯のまっただ中。

日本列島は環太平洋火山帯には含まれている。
それでインドネシアの大津波で途方も無い方が犠牲になったのだが、東京湾に10mの津波などと言い出すバカモノなのか？

[574: 匿名さん]

新宿余丁町はどうなったのだよ～？だな。

その関係ブログは今だに消されていない摩訶不思議。

[575: 匿名さん]

>570の書いた

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327518/res/874-923

って、榊が書いた自分のマンションレポートをのらえもんに酷評した報復に、怖い人を使ってのらえもんを脅迫した話では？

消費者が欲するマンション情報を無料で提供するのらえもん。

スポンサーの代筆屋として自分の考えと正反対の内容でもスラスラとそれらしく、しかも説得力十分な文章に仕上げると自慢げに語るコピーライター、榊淳司。

[581: 匿名さん]

>579
榊ファンとして、榊自身が

>広告の仕事で「今はマンションの買い時」なんて文章を書きました。「普段ゆうてることとちゃうやろ！」と突っ込まれそう(笑)。まあ、コピーライターなんてスポンサーの代筆屋みたいなもので、自分の考えと正反対の内容でも、スラスラとそれらしく、しかも説得力十分な文章に仕上げることなんぞ、ワケありません。

と言って、心にもない内容を書いた記事を売っていることをどう思いますか？

榊自身が公表しているような「自分の考えと正反対の内容」だという事実を知らない無知な消費者は、騙されたり惑わされたりしてしまうと思うのですが。

[582: 匿名さん]

もし、榊が建築・土木の専門家から批判されたら榊はどう対応する？

自分で自分の首を絞め仕事が無くなるんじゃないのか？

あんな口調だとダンプの兄ちゃんに殴られそうな。

[584: 匿名さん]

>583
榊ファンとして、榊自身が

>広告の仕事で「今はマンションの買い時」なんて文章を書きました。「普段ゆうてることとちゃうやろ！」と突っ込まれそう(笑)。まあ、コピーライターなんてスポンサーの代筆屋みたいなもので、自分の考えと正反対の内容でも、スラスラとそれらしく、しかも説得力十分な文章に仕上げることなんぞ、ワケありません。

と言って、心にもない内容を書いた記事を売っていることをどう思いますか？

榊自身が公表しているような「自分の考えと正反対の内容」だという事実を知らない無知な消費者は、騙されたり惑わされたりしてしまうと思うのですが。

[586: 匿名さん]

それは両建てとは違うだろ。

君の言うようにそれが正しいテクニックだとすれば、消費者向けの記事にスポンサーを向いた文書を書かれた消費者は、榊のテクニックに翻弄されるしかないのかもしれないな。

[591: 匿名さん]

相変わらず、豊洲批判をしている。
そういうことをするのは田舎者の証だ。

内陸だって、戦後グリーンパークという所があった。
今はどうなっているのか？ そういう事を知らない京都の田舎者の主張なんてゴミみたいなもの。

[592: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

えらくすっきりしましたね

[593: 匿名さん]

向こうのブログで反論書くわけにはいかないから（消費者のこちらがコメントしたら不動産業者だと跳ねていた。）こちらに書くが、本来コンクリートが持っているアルカリ性が長年の雨水の浸透などで鉄筋に到達すると錆が出て膨張し、被りコンクリートを押し出す現象ってなのが書けていないな。
それとともにコンクリートが徐々に中性化していく。

さて寿命の問題。
現行の鉄道関門トンネルを全く意識していないな。
1942年竣工の上にシールドマシンを使っていた最先端のテクノロジーであるのが以下のWikiにも書かれている。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%96%A2%E9%96%80%E3%83%88%E3%83%B3%E3%8...(%E5%B1%B1%E9%99%BD%E6%9C%AC%E7%B7%9A)

浸透してくる塩分の含む海水にさらされながら、あれでも長年安定して出水事故を起こしていない事例はどうなのよ？

[594: 匿名さん]

榊のブログに触れていたNHKの放送は自分も見ていた。

だが、榊は何処を見ていて、どんな関心を持っていたのかバレバレ。
都合の悪い事は無視。

それは『コンパクトシティ』。
I市に隣接した榊が一番嫌いな市が該当する。
面積が狭い事から実にコンパクトシティに該当している。

その自治体は財政が、依然優良自治体の範囲に入っている。
だから市庁舎はそれまで倹約してきたところから震災後に防災機能を強化したものに建て替えできるし、急速に主要インフラの復旧工事が進んでいる。

[595: 匿名さん]

あっちのブログを見ていると人口減は、『少子高齢化』の単語が１回も出てこない。

さらに成田空港の成り立ちを一向に理解しない。
流石の京都野郎だと思ったわ。

藤沢市？
南海トラフに直面する太平洋岸。それと囲まれた湾の東京湾岸との差がわからない。

やはり、北の国、奥の細道、松尾芭蕉、最果て、雪国、理解していないのが良くわかる。

[596: 匿名さん]

旧成田新幹線の頓挫を当時の美濃部知事の大反対によるものと書かずに、地権者の反対だと書いていたS。

どれほど信用できる情報なんだ？

旧成田新幹線は現地下鉄東西線の浦安駅東側付近から行徳駅の江戸川近くまで北側に直線に道路となっている敷地がある。
あれは旧成田新幹線用地であったのを、東京の昭和40年代の公立学校の地理にはその予定線図が引かれていたいた。
荒川に掛かる東西線の南側にある清砂大橋、、あれは旧成田新幹線の予定となる区間だった。

そう言う事も知らない輩の情報のどこを信じるんだ？

[597: 匿名さん]

ご自身が住まわれている北葛西エリアなんて、洪水危険エリアかつ、津波で沈没エリアでしょうに。
江戸川区湾岸エリアに住んで、江東区湾岸や中央区湾岸を罵倒するなんて笑止。
あの辺りこそ「うすら寒い」のでは？

こんな事を続けているから、信頼を無くしてしまっているのをご自覚なさった方が良いかと。

[598: 匿名さん]

>>597

ゼロメートル地帯を知らずして、東京湾に想定外の10mの津波と言い出したバカモノですな。

最近ブログを見ていると、○たんとの意見の食い違いが見られ同調していないような。

[599: 匿名さん]

「貧民タワー」という表現はまずいと思う。

個人的にこのオッサンは憎めないが。

[600: 匿名さん]

「貧民タワー」は、京都の田舎モンが東京人に対してセンスをぶち壊す言葉。

そこまで関東に対して中傷・屈辱的な事を言うなら、早く京都に帰れ！ と言いたい。

[602: 匿名さん]

今度は資産価値か？

災害があったら資産価値など糞食らえ！ だろう。
榊はその災害が予知できるのか？（笑

現在、海水温の変動による偏西風の大蛇行とかで長期的気象変動の異常から、異常気象に伴う災害が増えている。
そして、環太平洋火山帯のニッポン列島。
地震活動に加えて火山活動の活発化の兆しが出ている。

そんな状況の中、自分が気に入った地域や物件を選べば良い。
それ以上でもそれ以下でもない。
日本人は、災害にあっては復興し、また災害にあっては復興し先祖繋いできた。

[603: 匿名さん]

横浜山手の物件で眺望が良いだとさ。

見える眺望でリスクを感じねぇのか？と。
神奈川は三浦半島に活断層があるし、震災時に眺望が良いと言っているところは大火災になる恐れがある。
流石の京都人だ。

○たんとのコメントのやりとりも段々スレたがっている有様を薄々感じるな。

[604: 匿名さん]

毎度のことブログを挙げる度に、○たんさんに教えられる榊。

それがプロなの？（爆笑

[605: 匿名さん]

>>602
>そんな状況の中、自分が気に入った地域や物件を選べば良い。
そうやって、新浦安の液状化マンション選んだわけだ(笑)

[606: 匿名さん]

>>602
>災害があったら資産価値など糞食らえ！ だろう。
それ新浦安の液状化マンションのことですか？
確かにあそこは糞を食らうような惨憺たる状態でしたね。
でもそれって新浦安の中でも、一部の災害にやたら弱いマンションのケースの話じゃありませんか？
何でそんなとこわざわざ選んだんですか？

[607: 匿名さん]

榊、降臨か？

やってることがそっくり。

[608: 匿名さん]

榊さんのＨＰ見ると

「クロスサイトスクリプティング（XSS）の危険があります。遮断しました。」と画面上部に警告が表示されるのですが。

どういうことでしょうか？

[609: 匿名さん]

>>608

それ、酷いな。
何かの浸入プログラムが入れられるかも。
アンチウィルスソフト入れてます？

[610: 匿名さん]

＞画面上部に警告が表示される

で、画面自体には何が表示されていますか？

[611: 608]

アンチウィルスソフトは入れてます。ジャバも遮断してます。

画面自体は正常に表示されているようです。

[612: 匿名さん]

榊さん
ある向きに恨まれてるみたいだから
何か仕掛けられたのでしょうか

無防備の人は危ない？

[613: 匿名さん]

不動産業界関係者同士の利害関係ならまだしも、消費者に睨まれると反撃してくるからな。

[614: 購入経験者さん]

こんばんは。

[616: 匿名さん]

今度の35年ローン何言ってんだが？

千葉NTh成田空港が無くなる訳ではない。
東海道新幹線は、営業開始してから何年経った？
50年だろ。それでも現役だろうに。

[618: 匿名さん]

>>617

>>614>>615とは別人だ。

こんな事を聞いてくる>>617の方が怪しいぞ。
むしろ>>617が榊本人だろ。

[619: 匿名さん]

ブログ見ていると毎度のこと、○たんさんに教えて貰っている榊。（笑

[620: 匿名さん]

榊さんのキャラは嫌いじゃないけど、
曾野綾子擁護にはがっかり。
議論のポイントがズレてる。

[621: 契約済みさん [男性]]

株もそうだけど、今が高値、今が天井、今が売る時とか
言ってるうちは株は上がり続ける
政府日銀はインフレにしようとしてるんだよ
政策に逆らうな 、政府日銀がバブルを作ろうとしてる
人口減？東京は人口流入している 今後も増加する
インフレは借金したものの勝ち

[623: 匿名さん]

2011年に液状化でメチャメチャになった新浦安の物件を、
榊氏は「絶対買ってはいけない」と2009年時点で既に言ってたわけで。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/46367/

この物件の、2011.3.11後の住民スレと言ったら・・・・

[624: 匿名さん]

>>623

榊本人が撮影したのか、それとも誰かに提供してもらったのか知らないが、あの例の画像は本来セキュリティエリアでキーがないと入れない。

それを榊がドアが解放された状態で意図的に無断侵入していたら、立派な敷地内の住居侵入罪。
これに気付かないのなら、なんて愚かな人間か？と。

[626: 匿名さん]

榊再登場？

[627: 匿名さん]

奴は此のスレを確実に見ているはず。

千葉県嫌いの奴が、OLCと京成電鉄に関するネタが出るか待とう。

[628: 匿名さん]

>>624
おーい、被害妄想か。
中古物件の内覧で、誰でも明日にでも入れるだろ。
不動産業界の人なら、仲介屋さんの知人なんて大勢いるだろうし。

[629: 匿名さん]

被害妄想だって。
そんな画像を中古屋さんが挙げるか？
あまりにも悪意に満ちたのがわかる。
消費者をこき下ろす、不動産業者としてはトップクラスだろ。

[631: マンション住民さん]

素人はどっちかなぁ

[632: 匿名さん]

>>623
論より証拠
さすがプロだな。

>>630
わかったかい？

[633: 匿名さん]

>>632

あんたは誰なんだ？

榊の予測は外れまくり。
それどころか上京者の東京素人。

東京湾に10mの津波とバカな事を書いていたな。
それに鉄筋不足を耐震偽装だと。
バカだよ。耐震偽装とは設計の段階で偽装すること。
実際の施工は施工ミスか手抜き施工。

奴は手抜き施工は無くならないと一度も書いた事が有るか？

奴はボーリング調査の事を語ったことが無い。
なぜか地歴なんてのを言っていた。
そんなので建築・土木を施工出来ると言うの？
だったらなぜ想定を超える降水量で地滑りが起きた？

この件はブログではだんまり。
御岳噴火もダンマリ。

[634: 匿名さん]

それに超高層集合住宅は必要悪と言っていたくせに、何で『大阪のタワーマンションレポート』なんて販売しているのか？

大規模集合住宅は、毛嫌いしていたに東京の超高層集合住宅は必要悪で大阪のはそうでは無いと言うのか？

そんなの信用できねぇ。

[636: 匿名さん]

エンドユーザー？ 極めて限られた人だけなのに。

透明化にしても間違っていることが多い。

経済ネタにしても、、経済の専門家から見たらどう思われているのか？

[637: 匿名さん]

恨みでもあるのかね、この連投している爺は。

プラウド新浦安の価値の無さを言い当てているのは、事実。
震災の３年も前に。

[638: 匿名さん]

個人特定攻撃の脅迫は管理人にマークされる。
それが、榊がこの掲示板でやっていたとバレたらどうするか？

恨みがあるのは、榊のN不動産に対してだろ。
こちらは、その土地にたまたまN不動産だっただけだ。
しかも周辺物件の被災を全く見ていない。
例えば旧公団の被災。全く触れていない。。
成田空港を機能だと言い切った。
バカかよ？ と言うところ。

[639: 匿名さん]

>>638
>個人特定攻撃の脅迫は管理人にマークされる。
それは良かったですね。
ところで、あなたが榊氏個人を執拗に攻撃するのは問題ないんですか？

あなたは自らの個人情報を色んなところに書き散らかしていますよね？
榊氏はあなたの住所氏名年齢など把握してもおかしくないと思います。

そんなこと繰り返してて大丈夫なんですか？
常識はずれの情報弱者に何言っても分からないかもしれませんが。

[640: 匿名さん]

638

書き方に特徴があるから愛称で呼ばれる。
愛称をつけられただけで個人特定と騒ぐ人は、貴方だけ。
貴方が「ニコチン不動産営業」と名付けた相手は、全く特定だと騒いでいないでしょう？

特徴的な書き込みで、それを指摘される。
指摘が嫌なら、言葉遣いをただせばいい。
愛称が嫌なら、「電車男」のように自分でハンドルネームを作ればいい。

[641: 匿名さん]

>>640

奴のブログは公開されたもの。

奴を攻撃するようなブログや不動産に絡むブログはない。
お前がどういう行動をしているかは、管理人の審判の対応で表れている。
奴はeマンションも難癖つけて攻撃していた。。

[642: 匿名さん]

>>639

お前、そうやって話しをそらしている。

[643: 匿名さん]

>>640

榊の書き方だって特徴はある。
それに考え方もそれとわかるような。

[644: 匿名さん]

爺と言えば榊も爺だな。

[646: 匿名さん]

とうとう脅迫したか？
自分が自らeマンションに公開したものでは無いのに、詮索して個人を脅すやり方。
榊そのもののやり方だ。
IS国が首相に対してだろ脅すのと同じ。
お前がどうなるか？

[647: 匿名さん]

645さんのは、単なるblogの紹介だね。
実名がなければ名誉棄損にならない。もちろん、個人情報保護法も順守している。

[648: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/information/zadankai/03_02.html
上記の彼らの公開されたのとは違う。

プログで榊への攻撃も無い、マンションレポートすらない。

にも関わらず、何故詮索しようとするのか？
相手はどこの者ともわからない、論波されて叩かれた腹いせに個人のブログを詮索して吊るし上げるのは卑怯だろ。
榊はそのようなことを実際にやっているようだな。