榊マンション研究所ってどうですか？ その２

[マンコミュファンさん]

榊マンション研究所ってどうですか？
次スレ立てました

[410: 匿名さん]

榊は今頃、公団の施工不良を挙げてバカだな。

100%安全・安心な建築・土木構造物なんてこの世にはない。

山陽新幹線のトンネルのコールドジョイントの施工不良、最近の中央高速の笹子トンネルの天井板でアンカーボルトの接着不良、さらに固い岩盤が地下水の浸透で豊浜トンネルを押し潰した事故。

東北地方太平洋沖地震では、仙台近辺の電化柱の倒壊、軌道の変状。
これらは、非常制動が間に合わなければ、脱線・転覆事故に繋がるものだった。折しも300km/h営業運転開始1週間も過ぎない間も無くの頃だった。

そう言うネタすら出せない素人として素人以下。

[411: 匿名さん]

榊の知力の浅さに対してMが疲れてきたようだ。

人の命を預かる公共企業体は、旧国鉄、旧道路公団・旧日本住宅公団があった。

どちらにしろその現役時代、多数の犠牲者出したら最後この国の最高責任者、つまり首相が責められる事になる。

3つの公共企業体のうち最高の技術レベルを持っていたのは旧国鉄。
国家の威信をかけて整備した新幹線が多数の犠牲者を出す大惨事を起こしていたら、、その責任は？
誰になるか想像に難しくないだろう。

そうした大惨事は起こらないまま分割民営化された。
現在は、国交省がJRに厳重注意されるようになっている。
巨と小はそういうことも関連していると思うが。

[412: 匿名さん]

>リヴァリエ、カワサキチカイ買いみたいです。半値で買えるとのことです。

それだけの値打ちという事でしょう
わざわざ、マンション評論家に聞くまでもないよね

[413: 匿名さん]

海抜マイナスエリアの江戸川区に住んでて何言っても信ぴょう性ゼロだよね。
もうちょっと身なりにも気を使わないとテレビは無理だよ。まずは髪型なんとかしないと。

[414: 匿名さん]

榊は江戸川区に住んでる？

[415: 匿名さん]

ヨタ話には呆れるばかり。

新幹線が通っていないから埼玉より格下だってアホか。

武蔵小杉が良いなんて地方出身が言うこと。
成田空港が機能だって、これもアホ。
『横田空域』と言うものが知らないのは流石の京都人だ。

榊よ、あんたは占領軍が進駐していた事や、アメリカン・スクールがあったり、グリーンパークがあったしたことも知らないだろう。
西東京は朝鮮戦争やベトナム戦争時代、神奈川・埼玉・新潟に至るまで米軍機が我が物顔で飛んでいたのも知らないだろう。
京都なんて横田への核持込み疑惑なんて無縁な地域だし。

上空が完全に日本の空（管制権）であるのは千葉県と茨城県くらい。
神奈川は厚木の関係で領空は殆ど返還されていない。

[416: 匿名さん]

ここのスレを見ているせいか、新幹線ネタをだしてきたな。
新幹線が通っていないから格下と言うのも素人以下。
整備新幹線は政治家の票集めに利用されてきた。

過疎駅のネタを出せないのも素人以下。
現状の新八代、いわて沼宮内、そして今後出来る新函館北斗駅を見てみれば良い。

過疎駅の究極の姿は、奥津軽いまべつ駅。

こうしたこともしらんようだ。

[417: 匿名さん]

熱海のリゾマンを叩いていた癖に新幹線が通らない千葉県を煽るのは、地方出身の京都野郎だ。

奴には忘れている所がある。
西白井から続く旧成田新幹線の掘割区間を利用した成田新高速鉄道や在来線として国内最速の通勤電車である首都圏新都市鉄道など。

戦後の昭和の頃埼玉や神奈川は米軍色が強かったのを知らないのも地方出身。

地方出身の投資目的の人は榊に騙されやすいと思う。

[418: 匿名さん]

あっちのブログ見ているとMたんさんとの指向がずれ始めたような。
愛想をつかされるのも時間の問題ですかね？

ここ最近、公団ネタを出しているのは、Sがここを読んでいるのとメディアもここを読んでいるためでしょうかね？

リニアネタを出してくるのも時間の問題かも？ と。
なぜかというと京都府が名古屋から先、規格外の急曲線を設けてでもリニアを通せ、と陳情しているみたいだから。

京都にリニアを通せば隧道区間の延長の増大、到達時間も増え無駄のなにものでもないが。

[419: 匿名さん]

榊さん、今年の3月末から4月上旬にかけて、はるぶー氏の個人情報を自分のブログで晒しながら散々悪口を書いていたのですが、最近そのブログを数本こっそり消し去りましたね。

これは勝負ありってことなのでしょうか。

あんな酷いことをしておいて謝罪もなく、よくも平気な顔でいられると思うのですが。

[420: 匿名さん]

ファイナンシャルプランナーの件でＳは何も言わないつもり？

[421: できれば]

このままそっとしておいて欲しいですねぇ。
こちらからはもう二度とSなんて名前は口にはしないですから。

レポート代は実際に購入したもので高かったですけど、
授業料ということで、お布施にしておきます。

あと、コピーサイトに残っていた文章はきちんと
著作権侵害を指摘してサイト丸ごと抹消しておきました。

話題の当人

[422: 銀行関係者さん]

今の榊センセイなら前原にぶつけても勝てそうだな。
次世代の党からお声かからないのかしら。

[423: 匿名さん]

>>422

前原って誰だ？
政治経済には疎いから知らん。

[424: 民主党の]

前原氏じゃない？
同じ京都の出身ですから

[425: 銀行関係者さん]

榊センセイという秀逸な人材をいち評論家で終わらせるのはもったいない。
この人ほど小難しい諸問題を、庶民に向けてわかりやすく解説できる人っていない。
本質を理解しているからだろう。勘がとてもいい。
アピール力にも長けている。ルックスも上々。
どうしても政界に送り込みたいよね。
>>421その時はあなたも応援演説に駆けつけてよ。ただし○研研究員の身分は伏せてねｗ

[427: 匿名さん]

>>425

レベルの低いヨタ話ばっかりじゃねぇか？

[428: マンコミュファンさん]

街宣車が大好きというとこでは、
政治家と共通点があると言えなくもない

[429: 匿名さん]

榊さん
ツイッターやブログで
>今日は「街⚪︎車、出動！」について右 翼さんたちと打合せ。意外と真面目な人々。びっくりした。 軍歌ではなく新撰組の歌を 流していたりして。日本の保守は底が深い。
とか
>しかし、街⚪︎車を出すにしても 費用が掛かる。1日・・・・・・・円。埼玉と千住と湾岸を一日で回れるだろうか。まあ、曜日と1か所の滞在 時間にもよるのだろう。詳しいプランを策定しないといけないな。 この忙しいのに、またひとつ仕事が増える。これは日曜出勤か。
とか言ってたようですが、これ、冗談にしても悪質では。

千住や湾岸って榊さんの有料情報誌を酷評していた人達が住んでいた場所ですよね。
榊さんの情報誌を購入してそれを低く評価すると街宣車を出すなどという脅しをかけられてしまうのでしょうか。
何やら一部の購入者には個人情報を利用した脅しメールも届いているようですし。

マンションの情報が欲しいだけなのに、なんかすごく怖い話になっているようで不安があります。

[430: 匿名さん]

以前はいろんな方の住宅ブログを読んでいたが
今は榊先生のブログとツイッターしか読んでいない。
お気に入りの一番上に登録している。
客観的で中立公平、偏りがない。
素人のヲタクどもが無責任に自己満足で書き連ねるブログとは違う。
本当のプロと呼べるのは、エンドユーザー側に１００％立っている榊先生だけだと思う。
リクルート社から金をもらってる評論家たちには、郷土愛のない江東湾岸エリアが廃墟化するとは書けない。
イケイケドンドンのご時世に、バブル崩壊を予測できるのは榊先生だけ。
彼は国際政治にも造詣が深く、支那人の国民性をよく理解している。
今の不動産需要を支えてるのは支那人によるもの。
江東区の湾岸エリアのバブルは間違いなく近い将来はじけるだろう。
不安な人はプロの分析レポートを熟読してほしい。

[431: 匿名さん]

傾倒しすぎているせいか、文体や癖までSそっくりですね。
まさかご本人による宣伝用の自画自賛コメントですか？

[432: 匿名さん]

東京知らずのS。
関東と言う感覚に馴染めないため千葉をけなす。
米軍色が強かった埼玉と神奈川を知らない。

江戸人の素人を煽ってどうすんのか？

[433: 匿名さん]

また、当てずっぽうと書いていた。

そんな奴の話を誰が信用できるか？

[434: 匿名さん]

ここは、まず金を払うかどうかと言うことを聞いてきて、金を払わないとか儲からないことには対応しないよ。

[435: 匿名さん]

彼は自称コピーライターですから。

金を払うスポンサーの代筆屋として自分の考えとは正反対の内容でもジャンジャン書くと、ブログで自慢しています。

消費者目線とは正反対。

内容の真偽や正確性を問うこと自体がそもそもの間違いですよ。

>あまり大きな声では言えませんが、広告の仕事で「今はマンションの買い時」なんて文章を書きました。「普段ゆうてることとちゃうやろ！」と突っ込まれそう(笑)。まあ、コピーライターなんてスポンサーの代筆屋みたいなもので、自分の考えと正反対の内容でも、スラスラとそれらしく、しかも説得力十分な文章に仕上げることなんぞ、ワケありません。

[436: 匿名さん]

>>消費者目線とは正反対。

それだったら、東京に元から住んでいるものは消費者目線でなく何と言うんだ？

>>内容の真偽や正確性を問うこと自体がそもそもの間違いですよ。

住宅は高額な商品だろ。
正確性が無くていい加減で購入しても良いものか？
地元の情報はデベの営業なんかより、地元の人が一番知っている。
それでどこがマンション研究所？
よろず相談所だろに。

[437: 匿名さん]

マンションの管理会社は沢山あるが、どれもこいつと同じようなもの。
ちゃんと自分たちで調べて考えて管理しないと、管理会社やこいつらの、ぼったくりと言われてもしょうがない飯の種になってしまう。

[438: 匿名さん]

>>437

いきなり何だ？
スレの投稿先のミス？

そうでなければ、マンションの管理会社が管理組合の上に立ってはダメなことは当たり前だろ。

管理組合は、管理会社がしっかりしないものなら変えることも出来る。

管理費は管理会社のためだけにあるものではないだろ。

[439: 銀行関係者さん]

湾岸バブル崩壊の本を今出せばバカ売れだろうな。
ブログで脱線してる暇があったら、第三作目の著作に没頭して欲しい。

題して　『湾岸マンション買ったら死ぬで』榊淳司著　でどう？

湾岸のブログをやってる人がまたやっきになって抵抗するだろうけど
丁々発止の議論の場を与えればいい。
これは大きいビジネスになる。
中国人オーナーが多いタワマンの管理問題はどうなるのか？
マンション管理のブログをやってるＨ氏にも参加してもらって
タワマン廃墟化についても議論を交わして欲しい。

１０００人の会場が一杯になると思う。立ち見客であふれそうだ。
討論後は、著書をお買い上げの方に榊先生のサイン＆握手会

これをやれば住宅業界に革命が起きると思う。

[440: 匿名さん]

最近のコラムがいろいろ話題になりましたね。
2chはじめ各掲示板やニュースサイトなどで、ネガとポジが丁々発止の議論を交わして
大いに盛り上がりました。しかしその中で、ネガもポジも共通した見解がありました。
「コラムを書いたSという人物は、どうも胡散臭い」というものでした。

[441: 匿名さん]

>>440

ホント胡散臭いです。
>>439も胡散臭いですな。

湾岸よりも環太平洋火山帯にある「バリ島の方が死ぬで」ですな。

日本の場合、湾岸だけが問題ではない。
列島全体が地震・火山活動の真っ只中に居ると言う事だ。
Sは、御嶽噴火、神城断層地震、阿蘇山の噴火、どれもヨタ話に無いのが胡散臭い。

[442: 匿名さん]

>>441
不覚にもワロタｗ

[443: マンコミュファンさん]

このスレッドのすぐ下に、覆面座談会を定期的のこの掲示板の管理人さんと
何人かでやっているのへのリンクがでててそこにＮもでてるよね。
Ｎと、Ｓで検索かけるとヒット件数も20倍はＮは上なわけでもう
とっくに勝負はついてる。

Ｓに関していえば、SKYZを坪単価150万が妥当といい一方でかちどきの
坪330万あたりは妥当で格安とまでいったあたり、どんな相場感覚だ？
でこと湾岸地区あたりではとっくの昔から勝負にならない。
Ｓが高すぎる認定をしている時に、Ｎは全戸平均坪250と、それで人気が
でるであろうところまでピンポイントで事前予測だしてた。

無料でずっと良質の情報が手にはいるのに高額の有償レポートを買うわけもない。
Ｎの方がお金の作り方は上手ってことだね。
Ｎのブログの年間350万ページビューなみのアクセスをまずは自前のブログで
稼いでから勝負すべきだろうね。あんなだらだら書いても読者はつかないと思うが。

[444: 匿名さん]

>>442

京都には最後の巨大地震から数百年も来ていない空白期間の長い地域だからな。
幼少の頃に震度4の規模の地震を体験したトラウマがない。
こちらは分別がはっきりしている頃に新潟地震時に関東にも大きな揺れが襲った。
あれは、本当に恐怖を感じた。

京都はいずれ、花折三方断層が動き出す可能性が有る。

[445: 匿名さん]

台湾と日本と国交が無いというか、交流がない？

台湾には台湾高鐡へ、川重から日本の新幹線の700Tを正規に輸出した。
中国にはE2もどきを5編成のみ輸出して中国南車がいじくりまわした。

台湾空軍には、西側の合衆国からF-16を輸出した。

こんな事も書けずにヨタ話ですか？

[447: マンコミュファンさん]

リンクが貼れないので、

榊 SKYZ 150万で検索。

しかし、彼ここにはリンク張り込み禁止になってるんだ。
ちと笑った。

[448: 匿名さん]

>>447

そこまでリンク先貼り込み禁止になっているなら、榊がIPアドレスを化かして本人であるのを管理人に気付かせない様に投稿している可能性も浮上してきそう。

[449: 匿名さん]

湾岸が嫌いなくせに、海岸不動産投資ってアホか？

バリ島には火山の数がいくつあるか数えたことも無いんだろう。

さらに環太平洋火山帯の真っ只中にある火山島。
そんなリスクのある所に不動産投資はアホか？と思う。

火山の噴火、巨大地震、先年のインドネシアの大津波、これが起きれば投資額が一文無しになってしまう。

今だに榊は、地震・火山活動の真っ只中にあるのがわかっていないようだ。

[450: 匿名さん]

湾岸ネガって言うけど、豊洲のタワマンだけを叩くんですね。
他はどうでもいいみたい。

[451: 匿名さん]

>>450

いや、浦安も叩いている。
埼玉より千葉が理解できなくて嫌いな様だ。

あんな京都の偏屈者は東京すら馴染めそうにもない。
そこを無理しているのを薄々感じる。

[453: 匿名さん]

火山は土砂災害と同じだから恐い
いや被害を予期できぬ点では火山のほうが恐い

[454: 匿名さん]

バリ島は、火山島である事を榊は一言もブログで書かないな。

これは以前まで存在していた公共企業体を避けていたのと良く似ている。

旧日本住宅公団などで。

[455: 匿名さん]

わたしは榊氏がバリ島を勧めるのは構わないと思いますが、有料情報の販売で集めた個人情報を使い、一般人に対して街宣車だなんだと脅しまがいの行為をしていたとすれば、それは自らの信用を失う行為になります。
すぐにやめたほうが良いでしょうね。

[456: 匿名さん]

榊氏には本業のコピーライターとしてデベロッパーの利益拡大につながる文章をますます量産してもらえるよう、執筆活動に励んで欲しいものです。

クライアントであるデベロッパーの意向通りに、自分の考えや意図とは全く違ったことでもスラスラ書くと自ら言い切るその様は、ある意味プロとしての潔さすら感じます。

がんばってください。

[457: マンコミュファンさん]

Sは利益相反という言葉はしらないのな

[458: 匿名さん]

>>455

第一、火山島のバリ島を勧める段階で問題なんだよ。

[459: 匿名さん]

>>456

なら何故今迄旧住宅公団の公共企業体を批判してこなかったんだ？

榊は触らぬ神に祟り無しと思っていたのか？